ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

これは少しオーラ出てますねw

>>2460

>このロケーションからの南東方向の眺望

っていうのが間違っているのだと思う
正しくは「このマンション（完成イメージ）を山側上空から撮影した画像」

ハーバーランド一帯の景色は海側から見るのがベストポジション。

海のすぐそばは潮かぶるから勘弁。。

ハーバーランドタワーから見るポートタワーは絶景。神戸NO,1o呼び声も高い。
ライバルは反対側から見る住友のツインタワーの西棟しか考えられない。

>>2463 匿名さん
そういう意味ではポーアイのイトーピアがダントツやね。築10年以上経ってるけどあまり値下がりしてないし、殆ど空きもない。

普通は値上がりしてるのに少ししか値下がりして無いって。。w

ポーアイなのでで本土まで少々手間がかかることを考えても、コスパは最高でしょうね。
ハーバーランドタワーができるまでは神戸随一の眺望でした。
今でも遜色はない。むしろ、神戸駅周辺に高層ビルがドンドン建つので更に魅力を増しています。

ポーアイw あんな辺鄙な場所はさすがに眼中にないですね。

水没するのに少ししか下がって無いのは凄い事ですね。

一度ポーアイ側からハーバーランドをご覧になれば、眺望に限れば神戸で1.2を争うエクセレントマンションというのが分かりますよ。それがイートピア神戸ポートアイランド。
神戸市が高さ制限しても守りたい絶景がそこにはある。
そしてその眺望の新たな一員に、来年もう1棟タワマンが加わります。楽しみです。

そこの住人か知らんけど一生懸命宣伝してもそんな古いマンションしかもポーアイで誰も興味ないから。。そんな高く売れるんなら早く売って新しいの買ったら？

マンションの魅力は景観だけではないですからね。ここは坪単価神戸最高峰というレッテルがあるので、検討者や購入者はプライド高いと思います。

マンション価格最高値の時期に買うのだからね。

まだまだ関西はあがりますよ！

ここは検討版だしね。
神戸に限らずオワコン化してた地域が、不動産高騰のあおりでもてはやされているの見ると大丈夫かなと思います。
杞憂だといいですけど。

新築は関西だと大阪、京都市内位でしょう、好調なのは。
神戸でマンション価格高騰でウハウハしてるのは中古の所有者。
株もそうだけど、持つ者と持たない者の格差がどんどん拡大していったアベノミクス。
ここ数年の新規参入者は、株、投信は含み損を抱えてしまい、不動産は、購入者の収入と金利で購入価格が縛られるので、大きく値崩れしないまでも価格は今が天井でしょう。
では、よいお年をお迎えください。

セカンド実需なんで下がろうが上がろうがどうでもいいです。検討者購入者の皆様 良いお年を！

こういうふうに購入している利害関係者が検討版に書き込んでるのが多すぎるわな

>2443おそばせなからプレサンスルミナスじゃなくてプレサンスプライムタイムなんでやはりシティ１０階位では。

ここが「坪単価神戸最高峰」なの？
実際いくらなんですか？

>>2481 マンション掲示板さん
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3890-266
らしいです。

>>2482 匿名さん

この記事面白いな
住友の新港町が坪300万を超える予想してる
ほんまかいな

西元町や神戸駅の地価はさほど高くないのにここだけ異常に高いよね。土地の価値とマンションの販売価格が比例していない。

このファミリアの場所は高かったような

明けましておめでとうございます 本年も宜しく御願い致します

ファミリアの復元に金かかってるんやろ

明けましておめでとう　遺産の復元何億かかったんでしょうね。

数億はかかりそうですね

おめでとうございます 調査費 解体費 関ヶ原へ運搬費 加工費 保管費 再運搬費 再組立費。。何億かかってもこのマンションを購入される方にはそれだけの値打ちは有るんでしょう。一から造った方が安上がりかも知れないけど本物の持つ凄みは再現出来ないんでしょうね。

駅出てすぐ見えました 信号捕まらなかったので３分３０秒で着きました 今18階？

神戸駅降りてプリコの中を通りスタバの辺りで外に出れば少し近道になるようです。

隣のビルも遺産並みにカッコいいですね

南東13階くらいまで午前中は陽が当たらないようです

もうすぐサンテレビとホテル着工でしょうか

住宅展示場が直ぐに着工しますね。豪華なモデルハウスが立ち並ぶでしょう。

ポートタワーに昇ったので撮ってみました

ハーバータワーの存在感はなかなかですね。神戸タワーは距離が離れているためポートタワーからの存在感はいまいちなかんじですね。

遠近感でそう感じるだけです。クリスタルタワーの方が遥かに高いのにバーバータワーと同じくらいに見えますね。

クリスタルタワーは神戸駅のランドマークタワーとして，ひと際存在感ありますね。
ところが高さは134Mとそんなに高くない。
ハーバータワーが118Mだから、その差はたった16M。
神戸市内のタワマンの最近のエクステリアデザインがどこも全面ガラスバルコニーと画一的なので、クリスタルタワーは余計に光輝いているのだと思う。
苦肉の策で、いまは廃れてしまった逆梁アウトフレームのタワマンが神戸駅に出来れば存在感が出そうですね。

ここが神戸最高坪単価ってそんな訳ないじゃん。神戸駅ですよ。

神戸駅の中でも抜きん出て高いのがこのマンション。仕様は普通のタワマンですが、ファミリアホール復元という付加価値があるのですよ！

三菱の執行役員がそう言ってるのならそうなんでしょう。相場は動くし形成されていくもんです。高くても売れてるという事はその価値が認められてるという事。メリケンやハーバーランドもついこないだまで閑古鳥が鳴いてたのにね。

＞2367さん 調べたらホントに凄かった

人気無かったけど今となってはアリかも

三菱買えなくても三井の中古がありますね！相乗効果で販売当時より人気は出るでしょう。

ココのスレは三井とか近所の住人も覗いてそうですね。

勝るとも劣らず

しかし外周りも中もあちこちに壺置きまくってるねw花代もバカにならないでしょうに

＞＞2502さん
神戸駅で最高坪単価事何ですね。東灘なんざワコーレが坪３００万強ですもんね。そう考えるとマンションが高値の今、値段も手頃でお得な感じがしますね。