売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より 徒歩5分
神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より 徒歩2分
神戸高速線東西線「高速神戸」駅（15号出入口）より 徒歩6分
市営海岸線「みなと元町」駅（出口1）より 徒歩6分
市営海岸線「ハーバーランド」駅（出口1）より 徒歩6分
神戸高速線東西線「花隈」駅（西口）より 徒歩7分
市営西神・山手線「大倉山」駅（東出口2）より 徒歩9分
【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49
心配しなくてもダンパーつきますよww
もうダンパーネタはいいです。
ダンパーか水没くらいしかディスりネタないんでしょうね。もっと気の利いたのオネガイシマス。
>>1874
本当は必要無いものも何も考え方次第でしょう・・・意味が分かりません。
"耐震"構造の物件でも倒壊はしないでしょうけど、建物や室内の被害は圧倒的に大きくなりますよ。その被害を少しでも緩和する目的なのが制震だったり免震だったりするわけです。また、制震・免震工法を採用する前提で建てられた建物は、通常の耐震構造の普通の建物に比べて躯体構造も弱く設計されます。ですから、制震工法の建物でダンパーが作用しないとなると大問題になるわけです。軽く考えない方がいいと思いますよ。この物件は売主も施工会社も超大手なので大丈夫だとは思いますけどね。
しつこいね。。
ダンパーが 無くても大丈夫って、５cbなみのデマ。信じるほうが無知すぎr時。
ほんとしつこい。。
ダンパーは新しい情報も何もないのでもういいんじゃないですか。取り付け前だったので最悪な事態は回避してますし。
ミソつき物件に変わりはないから
投資目的の人がどう判断するかで売れ行きに違いが生まれそう
まだ着けて無いって言ってるのに、ミソもクソも無い。万全の状態しか引渡しも無いから安心せい。
竣工間に合うんですかね。聞かれた方いますか？
なんの責任もないブログを根拠にされてもねえ
これでアラシが少し静かになりますかねw
入居が遅延しても何も補償とかないものなの？
KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんの件ですが建設中の新築マンションの多くが問題解決となっています。
私が契約しているマンションも引き渡しまでにバンパーを調整もしくは交換できることが確定したため予定通りの引き渡しとなります。
相談者様のお話を聞いてもほとんどの該当マンション(建設中)で早期調整もしくは交換が決まっており、私の知る限りは引き渡しが伸びたところはありません。
ニュースにもなっていましたが建設中の建物から調整・交換を優先するということです。
こんな簡単に対応できるなら、不正しなければ良かったのにね。
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
