ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

ココの北西に住んでますが三宮駅前に比べてはるかに静かですね。検討されるならこの辺散策されれば良いと思います。

海の水温は一年を通じて変化が少ないため、海に近いところではその影響で夏は涼しめ冬は暖かめの気温になります。
神戸で山の麓なんて坂道ばかりだし冬凍結したら大変だし。そういえば山の麓にあるジオさんのスレ遡って読むとかわいそうになってきますね。

国道二号線とか阪神高速まで1ブロック挟んでるぶん多少静かですが、音は上に上がるって聞きますからね
これに関しては立地もそうですが殆どのタワマン高層階が抱える点だと思いますよ
静かな環境が良い人はうるさい電車もないような山奥に住んでどうぞ

三宮に比べ寂れた駅前だから静かなのは当たり前。
中山手に比べ都心部に近いからうるさいのは当たり前。

煩過ぎず寂し過ぎず丁度良い感じでしょうか

いい塩梅です。

中途半端とも言える。

どちらにしてもマンションは最寄りの駅から5分以内でないとね。ここみたいに。

>>1769 名無しさん
ハーバーランドタワーの8分は神戸駅の地下街からハーバーランドへ続く道の綺麗な街並みやショッピング施設が豊富で歩く楽しみがありますね♪
何もないところを8分歩くのとは全然違いますね。歩くのが楽しい道ですね。

神戸駅北側すぐの大きな駐車場があるところがありますよね。古いビルが隣にあり未入居みたいです。
あそこにタワーマンションできないかなあ。
神戸駅徒歩１分、高速神戸駅は真下。
北側には湊川神社。ライフにも近いし、umieにも地下でつながる、元町商店街にもすぐ。

山側だから冠水リスク少なく、高速道路からは離れ空気もマシ。
電車の音はどうなんだろう。
土地権利まとめたりＫＹＢのダンパー使うとなると納期が読めないですかね。
仮にパークハウスがＫＹＢで引き渡し遅れるなら、と妄想してしまいます。本当にどうなるんでしょうか？
引き渡し前のマンション購入者がＫＹＢで引き渡しが未定になったり、オリンピック会場ですら間に合うか、とNHKで言っていました。

神戸駅の北側に大きな駐車場ありましたっけ？
あのあたりはバスターミナルがあるので空気はあまり良くないのでは。
あと駅の北側の広場は、昼間から暇そうな人達がタバコ吸いながらたむろしてて、あまり品の良い場所ではないです。

ＫＹＢ製品使用マンション、不動産大手、契約見合わせ。
2018/10/30 日本経済新聞　朝刊 15ページ 539文字 PDF有 書誌情報

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　油圧機器メーカーのＫＹＢによる免震・制振装置の検査データ改ざん問題で三井不動産と三菱地所、野村不動産ホールディングス（ＨＤ）の３社が、ＫＹＢの製品が使われているマンションの契約を一時見合わせていることが２９日わかった。不適合品かどうか確認している。他の大手不動産各社もＫＹＢ製品の使用を確認中で、改ざんの波紋が広がっている。
　三井不動産など３社は現在販売中のマンションのうち、ＫＹＢの製品が使われている物件について、顧客と新規の契約を結ばない対応を取っている。野村不動産ＨＤは２９日の決算記者会見で「（不適合品に該当するか）状況を確認中で、契約できる状態になるのを待って契約する」（木村博行取締役）と説明した。該当する物件が数棟あるとしたが、具体的な名前は明らかにしなかった。
　ほかの不動産大手では、住友不動産がＫＹＢの製品が使われている販売中の物件について状況を説明したうえで、顧客が希望すれば契約手続きを進めている。
　改ざんの疑いがある免震・制振装置はマンションや病院、庁舎など全４７都道府県の建物約１０００件で使われているとみられ、マンションなどの住宅が多くを占めている。ＫＹＢはこれまで８８の物件について名前を公表しているが、マンションなど民間の建物は含まれていない。

こちらは、発覚後も3期1次に次いで3期2次販売に入ってますが。何ででしょうね。

このマンションのある神戸駅南東は新しいマンションもたくさん建ち綺麗な街並みですが、北側は雰囲気違いますね。これからビルが入れ替わって徐々に変わっていく事を期待しています。

ダンパーは既に設置済のマンションの場合、取り外して再検査するには長期間かかるでしょうが、契約を続けているという事は、ここの場合、影響は限定的だと見ているのかもしれませんね。

今、交換中でしょう。

秋も深まってきた
神戸はやっぱり冬が合う街だわ

いつのまにか先着順住戸の記載が消えてますが売り切ったのでしょうか？

販売停止したんちゃうか

3期２次11月下旬販売予定とありますね。mrに電話して聞いてみます。