ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？

建設中、しかもダンパー設置前に判明してむしろよかったと思っています。もれなく対応できますから。
納期それほど気にしていないので、正式な通知を穏やかな気持ちで待っています。

付ける前なら良かったですね。検査合格品の納期がどうなるかによって今後が決まるのでしょう。

タワマン人気に陰りが出て資産価値に影響しないでしょうか？

反対にまともな物件が限定されるのでここに関しては有利になるのでは

入居済みの物件はキツイね

神戸駅という場所がどうですかね。
神戸三宮の南側のみ再開発の恩恵受けるんじゃないでしょうか？

久しぶり また来たね はよツインのスレあげて

神戸駅なんて新快速停まるしUmie行けば全て揃うし便利過ぎる
実際に自分が居住するんだから資産価値以外にまず見るべき要素があるからな。
ツインおじさんは検討すらしてないなら書き込みしない方がいいぞ

神戸市に神戸駅周辺は放置されるみたいだから、最先端の駅前になる三宮駅周辺と違い１０年後はうらびれた感じが逆に良くなるかも。

神戸駅が新快速停車駅で、乗降人数もJR西日本管内8位なので、本当はもっと駅舎も豪華になってもいいと思うんですけどね。今後に期待です。

神戸駅の乗降者の多くは川重関係でしょ

多くの人は繁華街には住みたくないと思います。三宮は仕事したり遊んだりするところですね。大阪行くのにも電車座れないですし。
神戸駅は便利で住みやすい街だと思います。

神戸駅も観光客でいっぱいですやん。

KYB使ってないの？
アナウンスがないから怪しいね。
もう今更、やり直せないからね。

免震大丈夫？
使ってないというアナウンスはあったの？
ないなら怪しい。もう作り直せない時期だし。

アナウンス？免震？本当に検討してたらアナウンスも制震も知ってるはずw

未だ取り付けて無かったので良かったと連絡ありましたね。

神戸駅乗降客数約14万だそうです。結構大きな駅なんですね。

まあ結論滅多に出ないけどDグラフォートの中古の方がはるかに欲しいな。

個人的にDグラフォートのデザイン好きじゃないんですよね。事務所みたいで。バルコニーは今時のガラスじゃないし。築10数年も経つと経年劣化するし。三宮駅再開発が完成した頃には築古物件(?)。人の使いさしにしては価格高いし。どちらにしても高い買い物なら新築がいいと思いますが、もちろん結論Dグラフォート中古を待つ事を決めた方に反論はいたしません。いいマンションには違いないと思うので。

>>1692 マンション検討中さん
神戸駅も繁華街じゃないですか？

>>1702 名無しさん
三宮の人から見ると神戸駅は寂れているらしいです。

明石や姫路よりは都会かな。（兵庫県の乗降客数ランキング）
1.JR三宮　　245,908
2.JR神戸　　140,602
3.地下鉄三宮121,156
4.阪急三宮　108,868
5.阪神三宮　108,718
6.JR明石　　104,460
7.JR姫路　　102,172

>>1704 匿名さん
と言う貴方はどこの都会にお住まいですか？

なんやかんや言うて立地が全て
Dグラフォートの完勝だわ

立地語るならシティータワーしかないやろ
他はどこも負け

そごうが建て替えられたら、Dグラフォートも化けるで

もう10階まで出来てるから年末にはパークホームズに追いつくかな

Dグラフォートを中古で買うか新築でここを買うという選択肢だけなら大半が新築のここを選ぶのでは？比較にならない。

話にならない　立地も人によって価値観が違う　勝ちや負けや　ほとんど病気

神戸駅徒歩4分
三宮まで徒歩15分
十分です

シティー以外目くそ鼻くそ

三宮徒歩15分ならこのマンションから神戸駅までいって新快速でいったほうがつくのはやそうだね

三ノ宮徒歩15分は無理

大丸まで徒歩15分くらいだろうね。
大丸前のスクランブル交差点超えたら三宮町3丁目だから三宮まで15分というのは表記としてはギリギリセーフ。三宮駅までなら早くて徒歩20分かかりそう。
それと神戸駅まで徒歩５分な。

実際に歩くと神戸駅までそんなにかからなかったです。ホームまでではありませんが。中央郵便局前のザレジデンス神戸元町通も徒歩5分と表記されてますね。

>>1623 マンション検討中さん

消費税はうわものにしかかからんから、150万円もアップしたら、うわものだけで7500万円の計算になる。
マジで？

高層階角部屋は1億くらいはしますから。

湾岸からJRの高架の手前と越えた所ではだいぶ塩害が違ってくると言われました。
大丈夫でしょうか？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181022-00000017-ykf-soci

そのための修繕積立費です。
結局1軒家にすんでもきちっと修繕すれば維持費はかかるし気にしなくていいと思う。

また榊。。このエセコラムニストは週間現代(ヒュンダイ)の求めに応じるままの記事を書いて喰ってるゴミですね。５年くらい前からずっとタワマン暴落とか大規模改修不可能等ウソばかり言ってことごとく外れ、信じて手放した人は皆損しましたね。未だに謝罪もせずのうのうと似たような記事を書き続けてます。そろそろ規制してもらいたいすね

定期的にマスコミによってタワマンネガがされますね。なんでかなー

そういえばコンビニの週刊誌の表紙によくタワマン暴落 スラム化とか書いてあるの立読みした時毎回榊とかオラガ研究所が関係してたのを思い出しました。だいぶ前から同じ様な記事ばかり稿いてますね。

>>1719 マンション検討中さん

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10156465095
心配いりませんよ。

>1724
心配いらないって、塩害に関して質問してるのに答えになってる？

日本各地の海沿い全部アウト？頭大丈夫かな。答える価値もない。

海からの距離200メートルでガクッと塩害が減ると聞いたことがありますが。海のすぐ側はさすがに影響あるでしょうね。

住むのは三宮の方が遥かに便利、
ハーバーはたまにで十分。
やはり毎日の利便性が最重要。

デザインを前面に出してるけどデザインはあくまでも他人からの見栄え。立地の方が遥かに重要。

もし神戸駅に住まないといけなくなったとしても
クレヴィアの方が駅も商業施設も近くて便利。

とにかく立地。

このヒト貼り付いて似たような事延々と書き込んでるけど何者なんでしょうね

みなさんに立地の重要性を理解して欲しい、
購入して後悔するような事がないようにとアドバイスをしています。