神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-06 17:41:02

売主:三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
   三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号(地番)
交通:JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
   神戸高速線東西線「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分
   神戸高速線東西線「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分
   市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分
   神戸高速線東西線「花隈」駅(西口)より 徒歩7分
   市営西神・山手線「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分

【物件情報を追加しました 2017.6.10 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-06 17:29:49

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ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1441 通りがかりさん

    スイッチ!クーラー!遺産登録や梁。。もうちょっとマシなdis り方ないのかな 。まだ半値の方が面白いwスイッチや内装誰がそのまま住むの?中古のタワマン物件見に行ったら皆さん色々趣向凝らしてイジってはるね。10年落ちやったら私なら買い替えるね 。ベランダもガラスじゃのうてまさか鉄柵やコンクリ違うよね?w

  2. 1442 マンション検討中さん

    スイッチ!のところで思わず吹いてもた 笑 しかし三宮のどこのタワマンに住んでるはるのでしょうか 天カセエアコン、広い内廊下、広い浴槽、プレミアムフロアに住まれる様な方の発言とは思われませんが。。

  3. 1443 通りがかりさん

    10年以上前のタワマンベランダ、、

    1. 10年以上前のタワマンベランダ、、
  4. 1444 通りがかりさん

    最近のやつ、、

    1. 最近のやつ、、
  5. 1445 匿名さん

    >>1444 通りがかりさん

    10年前と今の、なんが違うんですか…


  6. 1446 マンション検討中さん

    えっ…神戸市の指定遺産から外れる可能性あるの…?それは説明してくれなかったのですが…また営業の方に真偽を聞いてみます。ここに返事書き込んでくれるかもだけど(笑)
    梁や形は私も気になりました。その割に値段強気だしなあ。

  7. 1447 マンション検討中さん

    >>1437 匿名さん
    そうですね。
    今のタワマンをリノベーションで変更します!
    ありがとうございます!

  8. 1448 マンション検討中さん

    >>1446 マンション検討中さん
    正直、内装はトータルで納得できそうですが、担当営業から世界遺産を売りにしたマンションなのに指定から外れる可能性があると聞いて、購入は諦めました。

  9. 1449 マンション検討中さん

    ここ見る検討者なら住民スレも覗くはずですがwエアー検討中さん 買った人みんな知ってるでしょう。指定されてもされなくても補助出るわけでもないしどうでもいいですね。

  10. 1450 マンション検討中さん

    世界遺産ww大丈夫ですか?しかし指定目当で買う人おらんと思うけどw

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  12. 1451 通りがかりさん

    なんにせよ古いタワマンはクソ高いし共用部ショボいし部屋も陳腐で景色もソファー座ったままではベランダしか見えないの多い。団地と錯覚しそうですね

  13. 1452 匿名さん

    指定されなかったら、将来維持コストがかかりすぎる理由で壁を取り壊すことも可能かな?

  14. 1453 検討板ユーザーさん

    いやぁー世界遺産なら価値は下がらんでしょうなw

  15. 1454 マンション検討中さん

    しかし真剣にここ見て検討して購入した人1割も居ないのでは。。

  16. 1455 匿名さん

    これ世界遺産なんですか?

  17. 1456 マンション検討中

    姫路城と間違えてるんじゃないですか(藁)

  18. 1457 マンション検討中さん

    先日神戸市が有識者等を集めてタワーマンションに関する勉強会が開かれたようですね。神戸市としても増えゆくタワマンを問題視しているようです。この周辺のマンション計画もおそらくここが最後になるのでしょうかね。

  19. 1458 名無しさん

    もう建てれる場所ないね。

  20. 1459 買い替え検討中さん

    >1443 彼方にうちのタワマンが写ってる。。

  21. 1460 匿名さん

    写真はウエルブか?
    ウエルブは管理費が高い
    さすが供給公社

  22. 1461 匿名さん

    後ろに見えるのはラピタス31では?

  23. 1462 匿名さん

    タワマンでスロップシンク、コンクリ間仕切り、避難梯子ついてるって10年前で済まんやろ。
    三宮の逆梁アウトフレームタワマンのベランダでないと、話の流れから逸れちゃうよね。



  24. 1463 匿名さん

    三宮2008築タワー

    1. 三宮2008築タワー
  25. 1464 匿名さん

    >1461 ということは、西北で1,2の人気を誇るジオタワーか。
    資産価値はハーバーランドタワーと比べるのもおこがましいくらい差がある。
    古くてもマンションは立地がすべてなんだと改めて思い知らされたよ。


  26. 1465 マンション検討中さん

    10年前も20年前もタワマンあんまり進化してないね。やっぱりこの5年くらいがgood 立地が良くて値段維持しててもそのうち限界が来ますね。

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  28. 1466 マンション検討中さん

    西北ジオタワーコンシェルジュカウンター

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  29. 1467 マンション検討中さん

    パークハウス神戸タワー コンシェルジュカウンター

    1. パークハウス神戸タワー コンシェルジュカ...
  30. 1468 匿名さん

    時代の流れを感じますね。当時はコンシェルジュと言わず管理人ですかね。。

  31. 1469 マンション検討中さん

    立地面を考慮した資産価値では大敗ですが、コンシェルジュカウンターの豪華さでは大勝ですね。

  32. 1470 マンション検討中さん

    西北ジオタワー正面

    1. 西北ジオタワー正面
  33. 1471 マンション検討中さん

    パークハウス神戸タワー正面

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  34. 1472 匿名さん

    美しい

  35. 1473 通りがかりさん

    立地で大敗。。西北は神戸大阪どちらも近いので検討する人は3、4倍いてもおかしくないでしょうね。しかし地元の方や通勤が神戸か神戸以西ならココが間違いなく買いでしょう。

  36. 1474 購入者さん

    20年前のジオタワー駅直結で良く手入れされていていい物件ですね。ココも20年後いい感じに年を重ねていければ。

  37. 1475 マンション検討中さん

    大阪行くのに10分15分の違いなら、こっちの方がいいなあ。

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  39. 1476 マンション掲示板さん

    >>1448 マンション検討中さん
    世界遺産は流石に草
    頭が単純で楽しい人生歩んでそうですね!

  40. 1477 検討板ユーザーさん

    基準地価発表されたようですね。この周辺はどうだったんでしょうか

  41. 1478 名無しさん

    まあ前の物件みたいに売れ残りはないでしょう。あとは生活音の遮音性があることを祈りましょう。

  42. 1479 通りがかりさん

    >>1478 名無しさん
    正直完売するにはなかなか苦戦するのではないでしょうか。まだ先着順も売れ残ってますし。昨日どなたかがいっていたように割高であることは間違いありません。遮音性に関しては一般的にタワマンの方が板マンより劣るのであまり期待しない方が良いかと。しかし、住民の質でカバーできるかもしれませんね。

  43. 1480 マンション検討中さん

    これから販売される残り100件どこもお見合い部屋なんで最後まで粘れば値引き期待出来ますでしょうか?

  44. 1481 マンション検討中さん

    10月販売の20階以上南西向き,南向き,北西向きの36件は結構景色抜けるのではないでしょうか。お見合い嫌ならラストチャンスかもですね。

  45. 1482 周辺住民さん

    未だ売り出して無い部屋で眺望あるのがあったんですか?

  46. 1483 マンション掲示板さん

    北側だと一定の中層階でも山側の景色みえるはず
    ちなみに景色の良い海側高層階は2月頃の事前登録の段階で抽選でした。

  47. 1484 マンション掲示板さん

    そういえばベランダ床のスクラブ?かなり薄いですよね
    まさに最近のマンションって感じがして10年以上前のと差別化できていると思います。
    まあこれはここだけではなくて他の新築もそうだと思いますが。

  48. 1485 周辺住民さん

    36件も見合い無しなら値引き無しで完売してしまいそうですね。そもそもタワマンで値引きの前例ってあるのでしょうかね?

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  50. 1486 匿名さん

    建物が完成した後に売れ残っていれば値引きの可能性はゼロではないかと。ただ、ここはそれまでに完売してしまうと思います。眺望なしの部屋は眺望ありより価格も控えめのようですし、かえってお得。眺望狙うなら10月がラストチャンスかもですね。

  51. 1487 マンション検討中さん

    完成在庫抱えたら値引きもあるでしょうね!狭いコンニチハ部屋を売り切るのはなかなか難しそうです。

  52. 1488 マンション掲示板さん

    ところが狭いコンニチハ部屋ってもう既にほとんど売れちゃってますよね。低層階は角部屋以外ほとんど残っていないはずです。高層階で残っている部屋はたぶん10月でだいぶ売れてしまうでしょうし。

  53. 1489 検討中

    狭いコンニチワ得ですね。あの価格でココに住めるなんて。

  54. 1490 匿名さん

    狭い、安い、コンニチハは投資物件でしょう。
    買ってまで住む人は少ないと思うが。
    いるとしたら、とりあえず住んで将来賃貸に出すつもりの人とか。

  55. by 管理担当

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