リビオ堺ステーションフロントについて情報交換したいです。
利便性の良い立地で、１７７邸と大規模なので良さそうですね。
所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～90.44平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
竣工予定時期：平成30年12月下旬
入居予定時期：平成31年1月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-05 16:34:13
今日は、防災の日。
南海トラフが起きたら 間違いなく津波で大変なことになるでしょう。
低層階は大津波で浸水確定です。しっかり地震保険に加入して備えましょう
台風で何か被害はあったのでしょうか？
駐車場は建屋内と屋外で大きなリスクの違いを今回の台風で感じました。
これが樋田容疑者の顔です。身長163cm痩せ型のチビスケです。
見つけ次第、警察に通報するか、ボッコボコにシバキ倒してあげましょう
スーパーマーケットのライフが隣接するマンションはかなり便利だと感じますが、
ライフの駐車場からマンションの室内が見えてしまったり、駐車場の騒音や排ガスが
マンションに影響することはありませんか？
>>244 匿名さん
無いと言えません。結構ライフの駐車場は出入り多いし坂道なのでふかして走る車多いので。
ちなみに最近、ライフの駐車場に上がる車路のカーブ辺りで接触事故ありました。あれだけ接近して建てられてるので突き破って突っ込んでくる事も想定しておかないといけないかも
万が一マンション建屋に突っ込まれたら簡単に補修しただけで強度を保てるか？疑問
売れ残ってるね
残り十数戸らしい。工場の騒音とライフ排気口に挟まれた環境、苦情言うだろうな入居後。
樋田容疑者の件ですが、民間企業と府警OBからの懸賞金がついているようですね。
ニュースによれば13日に堺市の深井で空き巣に入っているようなので、
周辺に住む方は戸締まりに十分気をつけていただきたいと思います。
早く捕まって地域の方が心安らかに暮らせますよう。
フェイクでしたね上の画像や近隣に潜伏は
2つ前の台風時にベランダのパネル破損してましたが今後も台風襲来が怖いですね
各プランともに面積が広いため、広々としていて住み心地が良さそう。
商業施設が近い立地は便利でいいなと思いますが
治安はどうでしょうか。
子供がいると便利だけではきめられず、
ご近所の方の情報もお聞き出来ると参考になるなと思います。
隣の府営住宅がネック。クレーマー爺さん居てるのでトラブルになるのは必須
よく警察、消防の車両が出動してる
最近は府営住宅の階上から自転車投げ落とし事件あった。
マンションの向かい側になるのでしょうか。商業施設のプラットプラットは便利に使えそうですね。
飲食店だけでなくヤマハの英語教室と音楽教室もあるのでお子さんの習い事も通いやすいんじゃないでしょうか。
1階にはイオン系のスーパーも入っていますが、こちらが一番近いスーパーマーケットですか？
内覧会、出来れば建築士さんか建物に精通する方に同行をお願いした方がいいと思います。
言い方は悪いですが素人が見過ごすのを施工社は望んでいますから
大小路のど真ん中に長谷工の15階建て約１８０戸のでかいマンション立つみたいよ。
ベトナム領事館の西隣ね。
のんびり様子見波の人には、ステーションフロントの対抗馬になるかな？
まあ、ジョルノ跡と競合するよね。
マンション用地って塩漬けになってた所が多い。
ここも店舗と先に出来たマンションとの間の猫の額の様な余剰地がコレ
内覧会に建築士さんを同行させるというアドバイスが出ていますが、そういうサービスがあるんですか？知人ではないですよね。
私が知らないだけで、マンションの内覧会では当たり前ですか？皆さん同行サービスを利用されているのでしょうか？
>>261 匿名さん
有料ですが同行してもらえます。但しご自身で探してください。
私は住み替えの際に建築士に同行してもらい数箇所の指摘を受けました。
やっぱりプロの目と我々、素人では見る角度が違います。
「内覧同行」で検索すると口コミ情報合わせてたくさんの業者がヒットしますね。
建築関係の方は大工さんとか？
資格を持った建築士さんのように、設計図の全てを把握できていて不具合が出そうなポイントを知り尽くした人でなくても大丈夫ですか？
引っ越しは販売会社提携業者以外にも複数社の見積りを取りましょう。
別に提携業者以外に依頼しても搬入順など不利になる事はありません。
手直しは納得いくまでとことん指摘しましょう。安い買い物ではありませんから
皆さん、内覧で納得されました？
機械式駐車場遅い。エレベーターなんで、一基、一基離れてるねん?(o_o?)?
待つのがだるい。ライフと泉州工機に挟まれ、最悪。領事館の隣のマンションを待つべきやったわぁ
本当に。隣のマンションと違って、エントランス前まで、車は入れないし
これから色々厄介事が増えてきます。
車出す時前の人、慣れないから操作もたついてなかなか出せずにイライラ！！
入れる時も下手な運転やからなかなか枠に入らず行列
荷物搬入段取り悪すぎる。
思っていたより問題が多過ぎ。
買うのを待ったら良かった
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
残り1邸になったんですかね？
完売までもう少しですね。
お行儀の良い人ですね隣と違って
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
本当に完売したの？ここ
してるで
駐車場大変、、
車庫入れ損ねて壊したとか？
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646216/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
