リビオ堺ステーションフロントについて情報交換したいです。
利便性の良い立地で、１７７邸と大規模なので良さそうですね。
所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番8（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～90.44平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：ロイヤル不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
竣工予定時期：平成30年12月下旬
入居予定時期：平成31年1月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-05 16:34:13
決まりきったプランばかりではないのが印象的です。
他の物件に比べて
セレクトして自分好みに仕上げてもらえることが多いと思います。
価格的にも高すぎないので、ローンに迷っている人でも買いやすいと思いました。
契約戸数100戸超？半分弱しか残ってないって近隣の完成1年過ぎてもかなり残ってる物件よりはマシか
リビングの横に和室が一式あるのが魅力的。
来客時など、ちょっとほっこりしていただく際に和室があると良いです。
実家の親を呼んでお泊りしてもらう1室としてもよいなと思いました。
堺駅まで徒歩3分というのもいいなと思いました。
そう思うなら購入すればいい話。手狭な和室はどうかな。
売主は素人扱いで話をする担当者もいます。悪意のある人がゼロではありません。
特に女性の方はある程度知識を持った方に同行してもらった方が良いです。
後に言った言わないなどのトラブルがよく起きるので
和室がついているプランはいくつかあるようですが、
赤ちゃん部屋にする場合、キッチンから様子が伺えるような
設計になっているといいですよね。
和室の引き戸を開けていれば赤ちゃんの姿が見える位置が
ベストかな…。
プラットの駐車場の出庫ブザー昼夜問わず煩い夜中も出庫ブザー鳴り響くの許容できるかな？
風向きにもよるが薬品？臭気が強い時もある。
目の前の工場が倒産したり、移転したりした時のリスク。通常あるものが付いていない仕様はどう払拭されましたか？
駅近で安い！だけ？
通常あるものって何？
なるほど。東側のステーションシティも床暖房は設置無しなので見送りました。価格を抑えるとこうなるんですよね。
ただ駅近で売出し価格が安いそれだけがウリではねぇ
床暖いるかな？マンションって冬も全然寒くないんよね。
騒音、震動、臭いどうでしょうね？
>>198 通りがかりさん
土地ギリギリに無理やり建ててる感じに見受けられます。
前の緑色の工場、スーパー、以前売れた堺ステーションシティなど。
駅前で便利だとは思いますが、いろんな面で騒がしいとは思いますね。
それに視界もよくなさそうですし、プレス音も部屋でいたら 気になりそうですし。
夜も安眠できるか不安になりますね。
床暖房は、いる人と必要ない人もいるとは私も思います。
他府県移住者多いようでそんなにここがいいのかな？隣も神戸ナンバーの車両が多い
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
