エスリード大津におの浜セミリアってどう？

つい最近、近くにエスリード建ちませんでした？

総戸数27戸はちょっと少ないね。
固定資産税とか管理費とかいろいろ高くなりそう。
駅からも遠いしどうだろうね。

生活の利便性や子供の教育面を優先する家庭向けなのかもと思いました。
西武やイオンが近いのはやっぱり魅力的です。お手頃価格なのはバローですかね。
駅までってバスとかあるんでしょうか。ないとしたら自転車で行くのが現実的かなあ。
駐輪場を探さなきゃいけないのがちょっと手間ですけどね。
公式サイトの情報が揃うのは来月くらいでしょうか、もう少し待ちです。

ホームページには、まだ間取りやデザインがないです。滋賀ではやっぱり大津エリアがいいんでしょうね。バローの大津店も近いです。確かコロッケが安かったような気がしますが……。

バローの系列、Vドラッグが実家近くにあって、お菓子が安いと評判です。

ドラッグストアって卵、牛乳、豆乳やもやし、冷凍食品も安くて意外と重宝します。大津市内にもVドラッグがあるみたいです。規模はどのくらいなんでしょうか。

建築確認がかなり前ですよね。
何があったのでしょうか。

建築確認番号　第H28確認建築IPEC50070号（平成28年9月6日）

こういうことに疎いので、よくわからないのですが、
建築確認がかなり前だと何か問題があったということになるのでしょうか？
問題があった場合、何があったのか知っておきたいですね。

＞7さん
Vドラッグは2店舗あるようですが、2店ともマンションからは遠いようです。
ドラッグストアに行くならバローに行ったついでにサンドラッグに寄る方が良さそう。

デベとしては銀行からお金を借りて土地を買ってるわけだから、建築確認がおりたらすぐにでも着工→完売→引渡ししてお金を回収して銀行に返済したいはず。
にも関わらず、建築確認がおりてから一年以上も･･･。
どんな事情があったのか気になります。
マンション自体の設計も1年以上前のものなので最新トレンドが取り入れられてないとかあるかもしれませんね。

>>10 マンション検討中さん

答えは大島てるに載ってますよ。

＞＞11
それな！
やっぱり審理的可視物件は避けたいかな。

防音サッシになっているので、外の音は気にならないでしょう。MRで体験したことがありますが、普通の窓と比較するとぜんぜん音の聞こえ方が違いました。
2段折り上げ天井になっているとデザイン性がありオシャレ感がでますね。
シャンデリアが似合いそう。ドアスコープが子供用と大人用と2つあるのもいいと思いました。

ここの土地って過去に何かあったんですか？

何かネックになる理由がないと何年か寝かさないでしょう・・・

人の噂も七十五日と言いますしね・・・

これって告知義務あるんですかね？モデルルームで経緯は教えてくれますか？

徒歩１１分ほどで、マンションから最寄り駅まて行けるのは
便利以上のなにものでもないと思います。
物件価格としても安いほうだと思うので、
これから子供の資金がかかると思われるファミリー世代に人気出そう。

マンションにエネファームがつくということでした。エネファームって戸建てだけの話かと思っていました。県内初みたいなんで、まだ周りの評判等がわからない、なんて人が多いと思いますが、実際のt頃って電気代は安くなったりするのでしょうか。どうなんでしょうね？

一応、最寄り駅は快速は停まるということですので、
その点はとてもいいのかな？というように感じました。

マンションの設備に関しては…普通なのかな。エネファームは
お湯のタンクがいっぱいになってしまうと発電してくれないみたいな感じなのと
お湯のタンクがどこに置かれるのだろうかというところは若干気になります。