プラウドタワー名古屋伏見

日々の待ち時間の事もそうだけど点検・修理の時は高層階はなんともならんわね

自分は2階は嫌だけど3階、4階位で充分だし、今でも修理の時や長そうな時は階段使ってるけど。

みんなも20階クラスでＥＶ1基しかないなんて会社でも自宅経験したことないでしょ。

20階に住める属性なら、エレベーターの心配しなさい

で、ここの坪単価いくらなの？

たしかにエレベーター一つしかないと、点検の時に移動手段がなくて困るね

え？もしかして高層階の高価格物件と
下の安い物件の住民は混載エレベーターってこと？

上の４つは専用のエレベーターじゃないの？

4部屋でエレベータだと維持費が大変でしょ。

ん？そもそも２億の物件に住む人が
４軒専用のエレベーターの維持費が気になる？？

4部屋だけでエレベーターの管理費払うわけないでしょ

高層階の４部屋だけで専用のエレベーターが使えるなら
別に４部屋で管理費と修繕積立金くらい払うでしょ。

外野がそんな事考えて何の意味があるの
暇そーだな

>>1389 通りがかりさん
おもいっきり妬んでるのがバレバレだから見ていて恥ずかしいよ

まー頑張りたまえ

普通のマンションなのに、、、

妬まれてると思ってる自意識過剰な人が
伏見の住民にいるかと思うと恥ずかしいです。

外から見ていいのは御園座、賃貸なら以前はプラウド栄だったけど、今は借りるなら名古屋高速万場線からみえる、建設中の栄のタワーかな。伏見は1戸持っておいても悪くないって感じ。そうカリカリするほどのものでない。

このままスレ2000狙いたいとこだね

20階のエレベータは修繕に2000から3000万ですね。それを４戸では厳しいですね。御園座ですら３６階からで３０戸以上で管理ですからね。

え？
21階建てでエレベータ1基しかないってホント？
ほんとにホント？
ネタじゃないの？
そんなことあるかなあ

そんなに好きならエレベーターで暮らしたら？
木を見て森を見ず。意味わからないだろうけどね。

>>1403
ネタかと思ったらマジなの？

>>1406
>エレベーター1機でも全然問題ないと思いますよ。

なんで？
戸数に対する割合じゃなくて高層階の人は点検中はどうするの？
対処できるようになってるの？

>伏見は1分150mのEV1機と約倍近くの戸数のある丸の内は1分100mのEV2機と考えるとなんらおかしな話ではないと思います。

売り手側の理屈ではそういうしかないと思うし低層の人は階段使えばいいだろうが
高層階の人は点検中どうするのって思うけどね。

非常用エレベーターは？

よほどの急用なら、管理人か点検業者に電話したら動かせてもらいますよ。

>よほどの急用なら

なかなか難しそうやん

>非常用エレベーターは？

それがあるならいいやん

エレベーターが超満員になるほど、ここは人が住まないって。そもそも、朝から出勤しなきゃならない人が何人いるだろ。

エレベーターがどんだけ金食い虫か知らにゃいの？点検だけでも毎月けっこうとられるのに、10年たつとメーカーそりゃあ恐ろしい事ばかり言いよる。エレベーター、賃貸なら多い方がそらええよ。でも分譲なら先の事考えてつけなあかん。待たない、安いはないんや。

>>1417
言われてるのはそこじゃないでしょ

>>1417
皆の生活時間がバラバラだからこそ、1基しかなかったら止めにくいから大変だね。

ここは普通のマンションですし
特に伏見だから・・・朝、出勤しますが。

契約会に出ましたが、サラリーマン家族は少なかったですよ。

タダで動くのは地震だけって昔祖母が言ってたな。物事の表裏見て納得したもの購入したらええ。遠回しの悪口はあかん。ヒマか？

ありがとう。なんかなごんだ。

伏見か、魅力だな。

狭小だから駐車場はタワーみたいですが、
タワーの扉前で、出庫する車と入庫する車が交差したら
敷地内ですれ違ったり、エントランス前で切り返すくらいな広さはあるの？
それとも、バックで道路までバックする感じかな？

車はマセラティの現行クアトロポルテです。

>>1429 通りがかりさん
マイナスな事を書いてるのは住民ではないと思いますので気になさらなくていいと思いますよ。

>>1429 通りがかりさん
ちなみに丸の内でもすれ違いは厳しいかと思います。

はい、さいなら。
買う気があって本当にマセラティ乗ってるならプラウドラウンジの営業にきけよ。めんどくさい。

これはまさにすれ違いでなくスレ違いですね。

>>1433
うまい！

車道10Ｍあるからすれ違い可能じゃないの。あとは、運転手の腕しだいかな。

伏見は水系の問題はどうですか

>>1438 匿名さん

今日通りがかった限りでは、問題なさそうです。緩い上り坂になってるので、浸水はないでしょう。

名古屋城から南の象の鼻の上なら浸水は全く問題ないですよ。
西方面へは、堀川超えると低いですけどね。東方面はほぼ同じ高さかな。

道路も大丈夫でしたか？

そもそも今回名古屋市内はそんなに降ってないかと。

名古屋もまたいつ大豪雨があるかわからないので今後の事を心配して言われているのだと思いますよ

かなり出来あがりましたか？

>>1444 マンション検討中さん

16、17階ってことろですかね。
西柳町の交差点からも見えます。

なんだかんだ最近は高級マンションのほうが災害も安心そうですね。

やはりここは、長期住んでも安定の場所なんですね。

なかなか現地に行けません。
どなたか写真を投稿して頂けないでしょうか。すみません。

>>1448 匿名さん
ザ・グローオリエンタル名古屋という結婚式場で検索して行けばその隣です。

>>1449

>>1448に成り代わりお礼申し上げます

２戸残ったっまですね。丸の内は順調に売れているみたいですね。

丸の内は、今月末からでは？

ショールームで説明のとき先着予約取ってますよ

>>1453 マンション検討中さん

出遅れました。どの位入ってましたか？

こことは、あまり関係ないね。

ここは伏見。
丸の内は丸の内の掲示板がありますよ。

御園小学校斜め向かいに、三菱地所15階建。30年10月初旬工事着手。

>>1457 ご近所さん
御園小のどちら側ですか？

>>1458 マンション検討中さん　

御園小の北西側になります。角地のコインパーキングの所です。

丸の内価格がオープンになりましたね　ここが1番な価格になりそうですね、あと2戸影響でるかな。

>>1460 マンション検討中さん

一番高いという意味ですか？

丸の内の方が高い。

広い部屋がよければ、伏見一択ですね

この先この辺のタワマンは買えるような価格じゃなくなってきそうだね。

>>1465 通りがかりさん

東京近郊みたく、買えないor買わない人は地方の中核都市周りに地方からの移住が確実に増えている。
全国の人口は減っているのにね。
特に名駅ー栄間だけは期待しても下がりにくいので他を当たった方が良いかなと。

ここと丸の内は似たような立地だが、共用施設は丸の内の方が充実してる。ほとんどの人は丸の内に流れそうだが、どうでしょうか？

伏見とか丸の内に移住しようとする人たちがどこから引っ越してくるのか

丸の内１とか錦１、栄１とかだとやはり岐阜・三重、一宮方面、津島方面など
西側の人達がメイン層でしょう

何か意図を感じさせるコメントですねえ。

>>1468

名古屋の都心人気立地で先行する泉１、丸の内２、丸の内３に、このあたりは今後追従できますかねー？

泉１、丸の内２、３は、超人気学区です。名古屋は私立小学校少ないし、人気学区に人が集まるのはうなずけます

商業地と住宅地、オフィスビル街と居住地では、
買い支えられ方（金の集まり方？）が違うんですかねー。

お！またネガやろーがきたな笑
がんばれ笑

これだけ暑いと北側の小さな1LDKも夏はいいのかなとふと思いました。
まわりにほかの高層マンションが建つのも、夜景が賑やかになっていいかな。
共用施設を存分に利用できる時間帯の生活でもないし、どちらかといえば静かに暮らしたい。竣工楽しみにしています。

ここはプラウドでも少ない静かなタイプですね。

>>1470
>名古屋の都心人気立地で先行する泉１、丸の内２、丸の内３に、このあたりは今後追従できますかねー？

名古屋の東側の人が伏見納屋橋界隈に移住するってのはゼロではないでしょうが、あんまり考えにくいので
西側、岐阜・三重方面の人達がどれだけ魅力に感じるか、でしょうね。
あるいは関東とかから来て名古屋に根付いた人とかですかね。

ファミリー
→人気公立小学区
→泉１丸の内２丸の内３

Dinksシニア
→栄へのアクセスとハイセンス
→栄泉１


なやばしや錦界隈の売りは何でしょう？
単身赴任のお父さんには最高なんだが。。

ネガきましたね。単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね。

相変わらずネガられますねーここは。
いい事ですね。

>単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね

どういうこと？

>ネガきましたね。単身のお父さんはプラウド栄に行きますね。ここは少し離れますね。

あ～、納屋橋ってことか
ネガきましたねって言いつつネガったってことか
そういうことね