オハナ 東川口ってどうですか？

2500〜からだからオハナのメリットがあったわけだす。
それならオハナもいいなあ。だが・・・高すぎ

>>79 検討板ユーザーさん
わたしは絶対マンション派です。
両親見てて戸建ての縦移動が嫌、虫が嫌、蝉の死骸とか処理したくない、寒いの、暑いの嫌。
隣近所の声も一戸建てのほうがするし。そもそもなんかあった時、売りにくくてしかたない。
このマンションがどうこうじゃなく、一戸建てはないな。
綺麗に快適に住むことを第一に考えます。

>82
あなたのご実家がどんな過酷な環境だったのかは分かりませんが、東川口で5000万あれば貴方の嫌な点はほぼ解決できて、マンションよりも住みやすい生活ができると思いますよ。

オハナはローコストマンション難だから低価格じゃなきゃ意味ないよ。

オハナでこの価格ら話にならないなぁ。オハナブランドも終焉かな。期待してただけに残念。

車を二台、バイクを五台みたいな感じの暮らしはマンションには無理。

低価格シリーズのマンションって、質はどうなのでしょうか？響きやすさとか共有フロアの出来栄えとか…

>>79 です。
マンション派、戸建派の色んな意見はあると思いますが、今の戸建も、マンションもだいぶ進化しています。そのあたりは最新のマンションMRや住宅展示場でご自分の目で見て判断すればいいと思います。

それはそれとして、東川口って、そもそもクルマないと不便な地域だと思うのですが、今見たら駐車場は6割くらいしか用意ないし。（バイク5台はすごいっすね）
近くの戸建物件でも「駐車場2台付き」で売り出してますから、あーやっぱりと思ったのですが。
どうなんでしょう？

私は2つ隣の南浦和駅から徒歩圏内の戸建住まいですが、やっぱりクルマがないと不便だなぁと言うレベルです。

オハナ説明会大盛況でしたよ～
しかし小さい子供が多い多い。
モデルルームでも走りまくり！
長谷工に施工を頼み、ほんとに削れるところ削ってる～
食洗機もオプション…ディスポーザーなし…
床は直貼り…って感じ。
そういうちょっとしたところでコストダウン？
うーん。子供の足音とかすごそう。。。。
どうかなー。
説明会行かれた方、ご感想はどうですか？

ここよりファインシティ王子神谷の方が色々な意味でお得だね。30年後に3000万で売れるような資産性、都心物件、駅近の利便性。全てにおいて優ってる。

>>87 匿名さん
バイク5台って。
どう突っ込んだらいいのか。

>93
子供が3人いて、夫婦含めてみんなが二輪車もしくは自転車乗るようになったらってことでは？
たしかに5人家族でマンションは色々と無理ですよ。

オハナは２８〇〇万までだ。最大出す金額がね。

ファインシティ王子神谷ってあの、中洲みたいな所に建ってるやつですよね？王子方面の他のマンションならともかく、あそこの方が資産価値あるなんてとても思えません、、地盤や水害が心配で
とはいえオハナももう少し、もう少し安いか駅近かだったら即決だったのに…

>>92 マンション検討中さん

ファインシティは都内では安く感じますが駅から20分あるし川沿いなので虫が多そうですね。

オハナもソライエも微妙！と叫びたい今日このごろ。。

>>98 匿名さん

都心回帰のトレンド知らないんですか？将来性を考えた物件選びした方が宜しいかと。
あと20分は都内なら十分駅近と言えるよ。

>>102 通りがかりさん

都心物件とド郊外物件を同列に語らないでもらえるかな？

ここオハナ東川口のスレッドなんですけど…

毎日20分、往復40分も歩きたくないよ～

ほんと、

結婚はお金も大切なんだという意味がやっとわかった家購入…

オハナも買いたくなくなってきた…

オハナでもソライエでもグラディスでもデュオでもないマンション作ってくれー

皆さん、オハナ東川口の価格設定に納得出来ない方が多いですね。
私もその1人で東川口で最低価格が3500-とは有り得ない価格。
内装などプラウド並に良くなってるのかと言えば、他のオハナと変わらない。
ファインシティ王子神谷を例えで出されてますが、ここを検討するなら私はファインシティ王子神谷を検討します。
あの低価格で23区内に住めるのはメリットだと思いますよ。
しかし、オハナ東川口を購入するメリットが分からない。
最高価格が3500なら皆さん、前向きに検討したと思うんです。
これは完全に野村のミスです。

みな過去のオハナの価格が身に染みついちゃったからね。

オハナは ２５００～ならみな前向きになれるんだ。

>>107 評判気になるさん

同意します。都心に位置し、伸びゆくエリアにあるファインシティの方が遥かにお得だね。

王子神谷のファインシティを推す人は、北区のハザードマップ見てないの？荒川が氾濫したり津波がきたら終わりだよ、あの場所は。
オハナ東川口もハザードマップ上は色付きだけど、ファインシティとは比にならない程度。震災の津波を皆忘れてしまったのかね。自宅のアドレスにこだわるより、守るべきものは命や財産なんじゃないの？

東川口は新築マンションラッシュですし、浦和美園や鳩ヶ谷のルピアコートなどとの比較もありですね。
あとは価格に見合った仕様になるのかどうか・・・駐車場は全台1階平置きのようですね。
3階建てくらいの平置きかと思っていました。
他にもポイントアップとなるような点はあるのでしょうか？

オハナが劣ってるみたいな感じになってるけど、オハナも悪くないと思う。蕨のプラウドとオハナ両方見に行ったけど、玄関が奥行きがあって広いところとか、バルコニーが広くてカフェテーブルが置けるのはオハナの方がよかった。
逆に廊下側の部屋の窓がルーバー面格子なのと、トイレの手洗いカウンターがあるのはプラウドの方が良かった。
住む人が使いやすければ、ブランドにこだわる必要はないかと思うなー。

>>112 購入者さん

>>112 購入者さん
売ることも考えるとブランドも大事なんじゃない？そこはプラウドに完敗でしょう。

リセールを考えての購入なら断然プラウドだと思います。
オハナは永住向きです。
仮にリセールするとしたら、相当苦労すると思いますよ。

マンマニさんは今のところここが東川口で1番といってますね。

王子神谷の営業マン、相当書き込み激しいね。
このあたりの掲示板、どこでも書き込みしてますね。そもそもファインなんちゃらんて、そんなブランドのマンション聞いたことない。
野村とは雲泥の差。わざわざご苦労様です。

>>116 マンション掲示板さん
でもオハナと施工会社同じなんだよな
諸行無常だ

古い話ですが、ライオンズマンションが全盛期だった頃、色んなシリーズが建ちました。今となってはどれが高級シリーズだったか、売るときもほとんど気にならなくなってると思います（しいて言えばエルザタワーは別かな）。
プラウド、オハナも何年か経って中古で売る時、今、話題になるほどの違いって、どのくらいリセールに反映するんでしょうかね。（と素朴に思ってしまいました）
ま、将来のことはわかりませんが、野村さんが「おごれる者」にならなければいいですね。

>>118 検討板ユーザーさん

納得です、ほんとそうですね。

オハナはGUっぽいイメージで微妙。とりあえず駅近フージャース待つ。
どっちもどっちだけど

オハナ東川口を検討してたのに、価格がオハナではないので検討から外しました。
オハナはプラウドの廉価版なんですよね⁉︎
それなのにプラウド並の価格にしたら意味がなくなると思うのですが•••。

>>121 通りがかりさん

そうですか。
残念です。さようなら。

>>121 通りがかりさん
埼玉の浦和のプラウドみてごらん^_^
パンダ部屋でさえ4900とかよ。だいたい6200くらいよ^_^
全然価格違うから！

>>123 マンション掲示板さん
浦和と比べるなよ。

駅近でプラウドがあって5000万くらいだったら買いたい

そろそろ販売始まるんだっけ
反響はどうだろうね

東川口はオハナとソライエの話題で盛り上がってますね。
どちらも東川口にしては高い価格だと感じてます。
ディオヒルズでしたか？
そこと比べるとかなり価格に差があるので益々そう感じます。
もう直ぐ販売が開始されるとの事ですが、第1期は取り敢えず様子見です。

>>127 匿名さん
デゥオヒルズはたしか借地じゃありませんでしたっけ。だから安いのかな。私も１期は様子見です。駐車場が必要な人は早めに契約した方が良さそうですね。

>>128 マンション検討中さん

デュオヒルズは定借物件です。
検討スレでは、定借物件なのに高いとか、取り壊しのときの費用がどうなるとか、色々議論が白熱してました。（それでも売れるのはすごいですね）

デュオヒルズは結局取り壊し費用なしでそのまま返却タイプの定借物件でしたね。もう完売してるので待つとしたら次のフーシャーズ物件待つしかないでしょうね。