オハナ 東川口ってどうですか？

>>59 匿名さん

高っ！
東川口で5000オーバー？すげー強気だな。
浦和は別として南浦和のプラウド買えるね。

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もはやオハナは死んだ。もう一つ下位ブランドで安いオハナ水とかつくるべき。

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すごく強気ですね。検討していたけど今の価格じゃパスかな。コンセプトと価格設定が合っていないような…

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モデルルーム見てきました。高いですね。
部屋は気に入りましたが、川沿いですからね…。
もう少し安ければ購入の意志固まりそうでしたが、揺らいでいます。

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かなり強気な価格設定ですね。コンセプトやこれまでのオハナシリーズの価格を見て見学行かれた方は驚かれたんじゃないでしょうか。
購入検討しておりましたが一旦白紙にします…

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最上階の角部屋は5100万、1階でも3900万でした。やはり高いですよね。
間取りや収納はとても良かったのですが…。
ソライエも見る予定ですが、高台はベビーカーや自転車だとキツイと言われ、テンション下がってます。

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チョット野村さんどうしたの?と言いたい高値設定ですね！
東川口オハナで3500-は予想してませんでした。
戸田の蕨錦町が2900-ですから、これはもうオハナではないのでは⁉︎
検討してましたが、野村が価格を見直さない限り、検討から外すしかないです。

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オハナは2000万中盤〜のイメージだったのに、東川口すごいですね。戸田や蕨とは明らかに違って団地感ゼロでプラウドっぽいし、オハナのなかでは駅から近い、戸数が中規模ということもあるからこういう、価格になるのでしょうか。

もちろん、この地域や価格でプラウドもありえないから、この間に位置づけするブランドが必要な感じですね。

野村ブランドが東川口でどう、評価されるか楽しみです。中を見ちゃうとやはり経験則が違いますしね、突出して良いでしょうね。

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>>68匿名さん
団地感ゼロは良いですね。
場所的にオハナにせざる得なかった感じですかね。
確かにオハナでここまで駅距離が近いのは、神奈川の相武台以外はないかも知れません。
その相武台も仰る通り、2000万台中盤からの価格。
後は皆さんが東川口で川沿いの立地で3000万台中盤〜の価格で検討されるかどうかですよね。
それだけ出すならプラウド購入した方が良い気がしますが・・・。

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東川口の評価が上がってるもしくは上がることを見越しているんだと思う

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競合が多すぎて迷うな～

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まさかの価格にびっくりしました。この価格帯ならデュオヒルズで余ってる部屋を安く…と見学に行きましたが一部屋しか無いんですね。
掲示板では散々辛口に言われてたのでまだ部屋がたくさん余っていると思ってたので残念です。
あとは西友裏にかけるしかないでしょうかね。

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>>70 匿名さん

郊外の資産価値はおそらく今がピークでしょう。

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消費税が上がる前に決めたいんだけどな〜

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綾瀬川と伝右川に挟まれた場所にありますが、大雨の時は大丈夫なのでしょうか。
川が近いので、蚊など虫は、多いのでしょうか。

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ここは最終期、大幅値引き狙いがいいみたいですね。

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値段に驚きました。
ついつい2500〜からと‥
それであればディオヒルズ東川口をと考えましたが完売していました。
他を検討します。

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駅からやや距離がありますが、辺りはそこまで坂道が多くないので
自転車で十分便利に生活する事が出来る環境ですね。
物件としてはわりかし綺麗で、間取りも広いですね。

家族で住むのにも良い場所ではないでしょうか。

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ここで5100万出すなら戸建買ったほうがいいような気がします。（と思うのは私だけ？）
ざっと検索しただけですが、例えばここなんて同価格で駅徒歩5分ですけどね（笑）
https://smp.suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_203/pj_88173248/?kbn=2&bk...
マンション検討スレにはそぐわない書き込みかもしれませんが。。。

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>ここで5100万出すなら戸建買ったほうがいいような気がします。

かしこい方はみな同じ考えだす。私もだす。

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2500〜からだからオハナのメリットがあったわけだす。
それならオハナもいいなあ。だが・・・高すぎ

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>>79 検討板ユーザーさん
わたしは絶対マンション派です。
両親見てて戸建ての縦移動が嫌、虫が嫌、蝉の死骸とか処理したくない、寒いの、暑いの嫌。
隣近所の声も一戸建てのほうがするし。そもそもなんかあった時、売りにくくてしかたない。
このマンションがどうこうじゃなく、一戸建てはないな。
綺麗に快適に住むことを第一に考えます。

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>82
あなたのご実家がどんな過酷な環境だったのかは分かりませんが、東川口で5000万あれば貴方の嫌な点はほぼ解決できて、マンションよりも住みやすい生活ができると思いますよ。

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オハナはローコストマンション難だから低価格じゃなきゃ意味ないよ。

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オハナでこの価格ら話にならないなぁ。オハナブランドも終焉かな。期待してただけに残念。

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車を二台、バイクを五台みたいな感じの暮らしはマンションには無理。

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低価格シリーズのマンションって、質はどうなのでしょうか？響きやすさとか共有フロアの出来栄えとか…

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>>79 です。
マンション派、戸建派の色んな意見はあると思いますが、今の戸建も、マンションもだいぶ進化しています。そのあたりは最新のマンションMRや住宅展示場でご自分の目で見て判断すればいいと思います。

それはそれとして、東川口って、そもそもクルマないと不便な地域だと思うのですが、今見たら駐車場は6割くらいしか用意ないし。（バイク5台はすごいっすね）
近くの戸建物件でも「駐車場2台付き」で売り出してますから、あーやっぱりと思ったのですが。
どうなんでしょう？

私は2つ隣の南浦和駅から徒歩圏内の戸建住まいですが、やっぱりクルマがないと不便だなぁと言うレベルです。

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オハナ説明会大盛況でしたよ～
しかし小さい子供が多い多い。
モデルルームでも走りまくり！
長谷工に施工を頼み、ほんとに削れるところ削ってる～
食洗機もオプション…ディスポーザーなし…
床は直貼り…って感じ。
そういうちょっとしたところでコストダウン？
うーん。子供の足音とかすごそう。。。。
どうかなー。
説明会行かれた方、ご感想はどうですか？

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ここよりファインシティ王子神谷の方が色々な意味でお得だね。30年後に3000万で売れるような資産性、都心物件、駅近の利便性。全てにおいて優ってる。

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>>87 匿名さん
バイク5台って。
どう突っ込んだらいいのか。

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>93
子供が3人いて、夫婦含めてみんなが二輪車もしくは自転車乗るようになったらってことでは？
たしかに5人家族でマンションは色々と無理ですよ。

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オハナは２８〇〇万までだ。最大出す金額がね。

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ファインシティ王子神谷ってあの、中洲みたいな所に建ってるやつですよね？王子方面の他のマンションならともかく、あそこの方が資産価値あるなんてとても思えません、、地盤や水害が心配で
とはいえオハナももう少し、もう少し安いか駅近かだったら即決だったのに…

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>>92 マンション検討中さん

ファインシティは都内では安く感じますが駅から20分あるし川沿いなので虫が多そうですね。

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オハナもソライエも微妙！と叫びたい今日このごろ。。

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>>98 匿名さん

都心回帰のトレンド知らないんですか？将来性を考えた物件選びした方が宜しいかと。
あと20分は都内なら十分駅近と言えるよ。

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>>102 通りがかりさん

都心物件とド郊外物件を同列に語らないでもらえるかな？

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ここオハナ東川口のスレッドなんですけど…

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毎日20分、往復40分も歩きたくないよ～

ほんと、

結婚はお金も大切なんだという意味がやっとわかった家購入…

オハナも買いたくなくなってきた…

オハナでもソライエでもグラディスでもデュオでもないマンション作ってくれー

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皆さん、オハナ東川口の価格設定に納得出来ない方が多いですね。
私もその1人で東川口で最低価格が3500-とは有り得ない価格。
内装などプラウド並に良くなってるのかと言えば、他のオハナと変わらない。
ファインシティ王子神谷を例えで出されてますが、ここを検討するなら私はファインシティ王子神谷を検討します。
あの低価格で23区内に住めるのはメリットだと思いますよ。
しかし、オハナ東川口を購入するメリットが分からない。
最高価格が3500なら皆さん、前向きに検討したと思うんです。
これは完全に野村のミスです。

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みな過去のオハナの価格が身に染みついちゃったからね。

オハナは ２５００～ならみな前向きになれるんだ。

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>>107 評判気になるさん

同意します。都心に位置し、伸びゆくエリアにあるファインシティの方が遥かにお得だね。

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王子神谷のファインシティを推す人は、北区のハザードマップ見てないの？荒川が氾濫したり津波がきたら終わりだよ、あの場所は。
オハナ東川口もハザードマップ上は色付きだけど、ファインシティとは比にならない程度。震災の津波を皆忘れてしまったのかね。自宅のアドレスにこだわるより、守るべきものは命や財産なんじゃないの？

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