オハナ 東川口ってどうですか？

最多価格帯3900万円くらい行っちゃうんでしょうか

オハナ東川口、野村不動産でオハナはプラウドより安いと聞きました。といっても全区画平置き駐車場、ここ、いいんじゃないかと思っています。
エリアガイドとして紹介されていた戸塚榎戸公園やなぐらの郷もよさそうですね。エリアガイド、もっとたくさんスポットを知りたいです。

スーモでは価格未定でした。

>>最多価格帯3900万円くらい
予想はそんな感じなんですね。高すぎないことを祈ります！

東川口不便だし駅から遠い川沿いだから3000前半がボリューム層だと良いけど

確かに建設地を考えると安価な価格で来て欲しいですね。
パンダで2000万台後半があるかも知れません。
東川口で川沿い、駅距離もありますから可能性は0ではないかと•••。
さらに最多価格が3000万台前半だと良いですね。

節水型多機能トイレは年間で約13000円も節約になるんですね
家族単位で住む場合、こんなに節約になるのはうれしい。

IHとガスコンロを選択することができるみたいですが、最近はIHタイプを好む方が増えつつあるのかな。
フライパンや鍋もIH対応がかなり増えてきていますから、
掃除も楽だし、見た目も良いIHタイプのコンロは女性としては魅力がありますよね。

液状化マップは赤と黄色の境目に見えるけどどっちなんだろう

どのプランもよくあるマンションプランと比較すると
とても面積が広くて、各部屋ももちろん広く設計されている感じがです。
この内容であれば、子供が二人いても一人ず部屋を与えることも可能だと思います。
駅から徒歩8分というのも魅力の一つかなと思いました。

マンション迄の道程には沢山お店もあり、真っ直ぐ徒歩8分で帰宅出来る自信がないですね（笑）
こちらのマンションは確かに部屋が広くて良いと思います。
今月の19•20日と説明会を開くみたいです。
そこである程度価格が分かるかも知れませんよ。

>46
元々がなし園ですからね・・・。

今回の台風で改めて川沿いが危険かな？と感じました。ニュースでも台風で道が川の様になってる場面もありました。

川沿いともなれば、いつ氾濫するか分かりません。
そう言った事を改めて認識した上で、こちらのマンションに限らず、川沿いに建設されるマンションは検討するべきだと感じました。

野村が何処まで対策をしてるのかも気になります。

自分はオハナって2600万～3100万ぐらいがメイン価格ゾーンな感覚があるんですよね。過去の販売をつらつらみていましたから。
だから4000万とか言われると途端に買う気が失せちゃうんだなあ。価格が楽しみです。

20代女性です。徒歩11分かかってしまいました。ベビーカーを押すと15分ですかね。それでも間取りや、コンセプトは気に入っています。

東川口と言う立地。そしてオハナなので目に優しい価格設定してくれると思います。
いや、そう信じたいです（笑）
>>52匿名さんは実際にマンションの建設地までベビーカーを押して歩かれたとありましたが、道程は長く感じましたか？
私は地元民ではないので良く分からないのですが、HPでは道すがらお店が色々あるみたいで、時間を感じさせないかな?と思ってます。
ご意見頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

70㎡未満から、80㎡を超えるところまで、３LDKの中でもバリエーションはとても豊富だなと思いました。
80㎡は３つもウォークインクローゼットがある。
ここまで収納があれば流石にあまり収納家具を居室内にわざわざ設置しなくてもいいのかなと感じました。
ただ広い分、物件価格はお高くなりますよね〜(＾～＾;)

高いならオハナは選ばれないでしょう。安いからオハナですよね。野村のHPでもそれを掲げているし

ここは高額な価格は付けないと思います。
>>55匿名さんの言われる通り、オハナですからね。
蕨錦町と同等か、それよりも少し安い価格設定になるのではと個人的には考えてます。

ともあれ、早く価格発表して欲しいですよね！

そうですよね、Proudと近似した価格帯を提示されたらみなProud買いますものね

モデルルーム行ってきました。
価格は3500万から5100万でした。
収納たっぷりで、間取りはいいのですが、やはり川沿いなのが少し不安なので、他のマンションも見てから検討しようと思います。

おお、高い。オハナウドなんですかね。

>>59 匿名さん

高っ！
東川口で5000オーバー？すげー強気だな。
浦和は別として南浦和のプラウド買えるね。

もはやオハナは死んだ。もう一つ下位ブランドで安いオハナ水とかつくるべき。

すごく強気ですね。検討していたけど今の価格じゃパスかな。コンセプトと価格設定が合っていないような…

モデルルーム見てきました。高いですね。
部屋は気に入りましたが、川沿いですからね…。
もう少し安ければ購入の意志固まりそうでしたが、揺らいでいます。

かなり強気な価格設定ですね。コンセプトやこれまでのオハナシリーズの価格を見て見学行かれた方は驚かれたんじゃないでしょうか。
購入検討しておりましたが一旦白紙にします…

最上階の角部屋は5100万、1階でも3900万でした。やはり高いですよね。
間取りや収納はとても良かったのですが…。
ソライエも見る予定ですが、高台はベビーカーや自転車だとキツイと言われ、テンション下がってます。

チョット野村さんどうしたの?と言いたい高値設定ですね！
東川口オハナで3500-は予想してませんでした。
戸田の蕨錦町が2900-ですから、これはもうオハナではないのでは⁉︎
検討してましたが、野村が価格を見直さない限り、検討から外すしかないです。

オハナは2000万中盤〜のイメージだったのに、東川口すごいですね。戸田や蕨とは明らかに違って団地感ゼロでプラウドっぽいし、オハナのなかでは駅から近い、戸数が中規模ということもあるからこういう、価格になるのでしょうか。

もちろん、この地域や価格でプラウドもありえないから、この間に位置づけするブランドが必要な感じですね。

野村ブランドが東川口でどう、評価されるか楽しみです。中を見ちゃうとやはり経験則が違いますしね、突出して良いでしょうね。

>>68匿名さん
団地感ゼロは良いですね。
場所的にオハナにせざる得なかった感じですかね。
確かにオハナでここまで駅距離が近いのは、神奈川の相武台以外はないかも知れません。
その相武台も仰る通り、2000万台中盤からの価格。
後は皆さんが東川口で川沿いの立地で3000万台中盤〜の価格で検討されるかどうかですよね。
それだけ出すならプラウド購入した方が良い気がしますが・・・。

東川口の評価が上がってるもしくは上がることを見越しているんだと思う

競合が多すぎて迷うな～

まさかの価格にびっくりしました。この価格帯ならデュオヒルズで余ってる部屋を安く…と見学に行きましたが一部屋しか無いんですね。
掲示板では散々辛口に言われてたのでまだ部屋がたくさん余っていると思ってたので残念です。
あとは西友裏にかけるしかないでしょうかね。

>>70 匿名さん

郊外の資産価値はおそらく今がピークでしょう。

消費税が上がる前に決めたいんだけどな〜

綾瀬川と伝右川に挟まれた場所にありますが、大雨の時は大丈夫なのでしょうか。
川が近いので、蚊など虫は、多いのでしょうか。

ここは最終期、大幅値引き狙いがいいみたいですね。

値段に驚きました。
ついつい2500〜からと‥
それであればディオヒルズ東川口をと考えましたが完売していました。
他を検討します。

駅からやや距離がありますが、辺りはそこまで坂道が多くないので
自転車で十分便利に生活する事が出来る環境ですね。
物件としてはわりかし綺麗で、間取りも広いですね。

家族で住むのにも良い場所ではないでしょうか。

ここで5100万出すなら戸建買ったほうがいいような気がします。（と思うのは私だけ？）
ざっと検索しただけですが、例えばここなんて同価格で駅徒歩5分ですけどね（笑）
https://smp.suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_203/pj_88173248/?kbn=2&bk...
マンション検討スレにはそぐわない書き込みかもしれませんが。。。

>ここで5100万出すなら戸建買ったほうがいいような気がします。

かしこい方はみな同じ考えだす。私もだす。

2500〜からだからオハナのメリットがあったわけだす。
それならオハナもいいなあ。だが・・・高すぎ

>>79 検討板ユーザーさん
わたしは絶対マンション派です。
両親見てて戸建ての縦移動が嫌、虫が嫌、蝉の死骸とか処理したくない、寒いの、暑いの嫌。
隣近所の声も一戸建てのほうがするし。そもそもなんかあった時、売りにくくてしかたない。
このマンションがどうこうじゃなく、一戸建てはないな。
綺麗に快適に住むことを第一に考えます。

>82
あなたのご実家がどんな過酷な環境だったのかは分かりませんが、東川口で5000万あれば貴方の嫌な点はほぼ解決できて、マンションよりも住みやすい生活ができると思いますよ。

オハナはローコストマンション難だから低価格じゃなきゃ意味ないよ。

オハナでこの価格ら話にならないなぁ。オハナブランドも終焉かな。期待してただけに残念。

車を二台、バイクを五台みたいな感じの暮らしはマンションには無理。

低価格シリーズのマンションって、質はどうなのでしょうか？響きやすさとか共有フロアの出来栄えとか…

>>79 です。
マンション派、戸建派の色んな意見はあると思いますが、今の戸建も、マンションもだいぶ進化しています。そのあたりは最新のマンションMRや住宅展示場でご自分の目で見て判断すればいいと思います。

それはそれとして、東川口って、そもそもクルマないと不便な地域だと思うのですが、今見たら駐車場は6割くらいしか用意ないし。（バイク5台はすごいっすね）
近くの戸建物件でも「駐車場2台付き」で売り出してますから、あーやっぱりと思ったのですが。
どうなんでしょう？

私は2つ隣の南浦和駅から徒歩圏内の戸建住まいですが、やっぱりクルマがないと不便だなぁと言うレベルです。