埼玉の新築分譲マンション掲示板「オハナ 東川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 東川口
  7. 東川口駅
  8. オハナ 東川口ってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2019-08-11 17:56:26

全戸南東向きのオハナ 東川口はどうでしょうか。
駅からのまっすぐのフラットアプローチで、いろいろなお店があって便利に生活できそうですね。
子育てによい場所だといいですが、どうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


所在地:埼玉県川口市東川口6丁目24番地4他(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩9分 、武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:73.95平米~89.22平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-06-01 16:57:54

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 東川口口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンション検討中さん 2017/09/27 03:39:31

    私も最初は楽しみにしてたんですが、
    たいしてメリットが無いマンションなのでやめましたよ。
    販売始まったんですか。

    早くデュオファースト、その裏の空き地にマンション建ってくれ~

  2. 163 通りがかりさん 2017/09/28 13:57:37

    昔、マンションも検討し今は戸建住みですが、東川口のマンションで5000万とかあり得ないですね。
    あの立地でオハナブランドならせいぜい3000万台が妥当だと思ったりします。
    駅を離れると一気に閑散としますし、綾瀬川近くって言っても草ばかりの川。
    活断層ではないとの見解も出てるようですので、そこは少し安心かもしれませんね。
    ただあえての川沿いを選ぶほどの魅力があるとは思えませんけど。

  3. 164 マンション検討中さん 2017/09/28 23:30:50

    どうしてこうも東川口は高くなってしまったのだろう。

  4. 165 マンション検討中さん 2017/09/30 11:25:29

    3000万代前半だったら買ってた

  5. 166 通りがかりさん 2017/10/01 09:01:41

    >>162
    けっこう広い土地ですよね
    ブリリアとかプラウドとか建たないかな

  6. 167 匿名さん 2017/10/01 12:05:35

    4000万する時代なのね

  7. 168 ご近所さん 2017/10/03 05:01:02

    デュオファーストか、オハナか。どっちがいいと思います??

  8. 169 マンション検討中さん 2017/10/03 13:22:48

    >>166 通りがかりさん

    そうなんですよね、広くて、ひとつ内側って感じで多少静かそうで。

    場所は最高~

  9. 170 匿名さん 2017/10/07 19:27:55

    価格が分かってから、盛り下がりましたね。ちがった。堀下がりましたね。

  10. 171 マンション検討中さん 2017/10/11 13:27:08

    ホームページ見ると、オハナ東川口より、蕨の方が価格は安いような感じですが。
    どうなんでしょうか。
    オハナ買うなら、イメージ的にJR京浜東北の蕨の方が良いのでしょうか。良さそうに思えますが。
    また、10分歩けば東川口エリアは、建て売りが買えるのでしょうか。他のマンションで、5分以内がいくつかありそうですが、どうなんでしょう。

  11. 172 検討板ユーザーさん 2017/10/12 12:34:58

    蕨は京浜東北線の混雑と、治安が不安であまり住みたいとは思えず。
    東川口でオハナの価格帯で駅距離そこそこの建売は、今はまだ買える。
    他のマンションは、ソライエ立地が少し気になる(隣の鳥小屋と駅からの坂道)のとグラディスは自分には狭い。デュオヒルズファーストは値段が開示されてないけど駅距離も環境も間取りも問題なしなので、おいくらか気になるところ

  12. 173 匿名さん 2017/10/20 01:52:19

    共用施設のキッズプレイラウンジの写真は分譲済みの玉川上水の施設のようですが、
    おおよそこのようなイメージになるのでしょうか。
    他物件で見たキッズルームは室内にクッションマットが敷いてあるだけの
    実にそっけないものでしたが、こちらは机と椅子、収納に玩具もあるようで
    雰囲気がいいですね。

  13. 174 マンション検討中さん 2017/10/29 09:04:12

    だいぶ強気な営業してたけど売れ行きはどうなんだろうね

  14. 175 マンション検討中さん 2017/11/04 11:55:52

    今どのくらい売れてるの?

  15. 176 匿名さん 2017/11/08 05:58:06

    構造で地下杭は地表面から約30mの細砂層の支持地盤に深さ約34mまでの場所打ち鋼管コンクリート杭・拡底工法を38本打ち込んでいると書いてありますが、杭の長さと本数が多ければ多いほど地盤が脆くはないのでしょうか?支持地盤までの距離は妥当ですか?

  16. 177 匿名さん 2017/11/24 04:41:53

    専有面積が広めで、郊外のファミリーマンションって言う感じですね。
    広さは十分ですし、それに価格も若いファミリーが買いやすいという感じのものだなぁと見ていて思いました。
    でもスタート価格があの価格というだけで、
    実際の最多価格帯は4000万円は乗っかってしまったりするものなんでしょうか。

  17. 178 匿名さん 2017/12/03 05:17:43

    いよいよ販売開始となるようです。
    郊外ではありますが、この広さをこの価格で購入できるのであれば
    ファミリー層にとって手に届きやすいマンション。
    武蔵野線に乗れるのであれば、通勤もラクラクだと思います。

  18. 179 マンション検討中さん 2017/12/05 10:50:04

    いよいよも何も、もう4次とか5次じゃないの

  19. 180 匿名さん 2017/12/05 13:29:26

    販売戸数未定ってあまりかんばしくない物件の特徴だな。

  20. 181 マンション検討中さん 2017/12/09 06:42:23

    売れてなさそう…パタリと人が来なくなってそうモデルルーム。

  21. 182 匿名さん 2017/12/13 06:50:06

    2500万~を期待
    だが3500万~だからだれもがそっぽ向いたんだねえ・・・価格、ブランドイメージのバランスって大事だね。ここだと軽なのに300万払います。みたいなもの。それならプリウス買いますわって感じかなあ。

  22. 183 マンション検討中さん 2017/12/13 12:10:11

    デュオファーストに申し込み殺到
    オハナは入居後も売れ残ってそうですね

  23. 184 名無しさん 2017/12/19 01:40:54

    オハナは、静かで、日向で、川沿いで!子育て世代や、長く住みたい人にはぴったりなところですよね。
    水害は、多少気になりますが、、
    駅前は、未だにヤンキーみたいな車が夜中にブンブン走ってるから戸を開けるとうるさいし、いろいろ密集してて空気悪そう。。
    ソライエの急な坂の立地は、論外!


  24. 185 匿名さん 2017/12/19 03:48:26

    >>184 名無しさん
    車ありの世帯には全台1階平置き駐車場なのは良いけど、ちょっと狭そう。
    2〜3階の立体平置きにしてくれたら良かったのに。
    デュオファーストが3800万〜で、オハナが3600万〜だと、やっぱり駅近のデュオファーストに傾いちゃうかなぁ。
    もちろん全体的にはオハナの方が安い部屋が多いのは分かるけど。

  25. 186 マンコミュファンさん 2017/12/19 11:19:05

    >>152 マンション検討中さん
    同じく、品がないと思いました。私は、「賃貸のままだと、子供が友達からバカにされますよ。うちの娘もよく、あの子は家がない(持ち家がない)んだよね、と、賃貸に住む友達の話をしてきますから。」と言われました。他にも色々不愉快なことを言われ、その不愉快を乗り越えてまでここを買いたいとは全く思いませんでした。

  26. 187 匿名さん 2017/12/19 11:42:29

    >>186 マンコミュファンさん
    営業さんとのトークに振り回されているようですが、それだと自身にとって本当に良いマンションはなかなか見つからないのではないでしょうか。
    マンションや戸建を購入する時に、感情に流されてあまり良いことはありません。
    あくまで冷静に、客観的に見て自分達のニーズに合っているのか否かを考えられるようになってから家探しをされる方が良い結果が出ると思いますよ。

    あまり掲示板に品のないことを書き込むのはやめましょうね。

  27. 188 匿名さん 2017/12/19 19:26:18

    その論理なら
    持ち家でもオハナなら馬鹿にされますね。プラウドの人から。

  28. 189 名無しさん 2017/12/19 22:10:23

    品がないとか馬鹿にされるとか言いつつも、ここのコミュニティに投稿してると言うことは、なんだかんだ、オハナが気になってらっしゃる方が多いなぁ。と感じてます。
    私も、東川口のマンションが気になってますし!

    オハナは、実際に住んでる人の満足度が高いみたいですよ。
    こればっかりは、住んでみないとわからないですがね!笑

  29. 190 匿名さん 2017/12/20 06:48:41

    >189
    その根拠はありますか?
    北戸田の住民版みると駐車違反その他の文句たらたら

  30. 191 ご近所さん 2017/12/21 06:31:02

    >>188 匿名さん
    補足ですが、浦和の高砂学区では、地元の浦和マダムがプラウドに住むママ達を「フドウサンの人達」と影で呼んでるらしいですよ。
    プラウドが乱立したせいもあるでしょうし、キラキラした洋服着てPTAに来るので浮いてるみたいです。
    連鎖ですかね。

  31. 192 マンション検討中さん 2017/12/23 12:00:21

    オハナで良い人はオハナにすればいい。
    電車通勤じゃなくて車通勤だったり、広くて安い方がいい人はオハナでいいんじゃない?と思ったけど、たいして広くも無いし部屋に魅力ないし、たいして安くもなかったわ。

  32. 193 マンション検討中さん 2017/12/23 12:18:09

    もちろんニーズに合えば、ベターなマンションなことは間違いないですよ。

    私も東川口各社モデルルーム回りましたが、本当に品が無いんですよ…注意したくなるんです…一部の方だけだといいんですが…
    この掲示板、営業さん見てると思うし、あえて書いてるんですよ…
    電話営業の内容も、他と比べ物にならないくらい気分を害されます…
    マンションの内容で勝負すべきなのに、不要な品行方正を欠く話を平気でマシンガントークしてきます…
    大丈夫かぁ~?と。。

    オハナマンションが気になってる訳じゃないんです、大丈夫かなぁと、心配してるんです。

  33. 194 匿名さん 2017/12/26 02:01:59

    今まで南向きにしか住んだ経験がありませんが、南東向きのバルコニーはどうですか?
    朝日がリビングに差し込み早朝から明るい反面、午後には日が陰ってしまうのかな?と想像してしまいます。
    どちらかと言えば子供さんがいらっしゃる家など、朝方の生活スタイル向きですか?

  34. 195 マンション検討中さん 2017/12/26 05:49:25

    たしかに、南東は暗くなるの早そうですよね、
    今南東の東川口高台方面賃貸に住んでますが、今冬ですが午後2時くらいからなんかちょっと夕方みたいな感じになります…南東は残念と言わざるを得ないですよね。

  35. 196 名無しさん 2017/12/28 10:30:56

    結局こう言う口コミは批判する人しか書き込まないんですよね
    なら何の意味もないのに

  36. 197 匿名さん 2017/12/28 10:32:57

    結局こう言うのは批判する人しか書きこまないんですよね
    批判なら誰でもできるしそれならなんの意味もないですけどね

  37. 198 匿名さん 2017/12/30 01:09:00

    検討している人はひっそり検討して購入される人が多いのかと思いました。批判するのは表でできないから掲示板での流れなのかもしれません。

    駅から少し遠いような気がしますが、9分で歩けない距離じゃないですし、エントランスの植栽がきれいです。駅から比較的わかりやすい道筋、途中の公園ものどかで歩いていて気持ちよかったです。

    現地案内図を見ると、公園は桜が生えているようでした。春にはお花見ができるかな?と期待しています。悪い物件じゃない気がします。

  38. 199 マンション検討中さん 2017/12/31 03:58:54

    緑、自然の多さ、共有部分の充実、いいところはありますよね。
    共有部分キッズスペースとか、充実していると管理費はどのくらいなのですか?

  39. 200 匿名さん 2018/01/04 03:05:55

    南東向きのバルコニーに住んだことがありますが、午前中から日中は日がさして暖かいですよ。
    南よりは早く日が照ってしまいますが、冬場でも正午くらいまでは日が当たると思います。
    夕方のように暗くなることはそこまではないと思いますよ。

    冬場は少し寒いかなと思いますが、午前中は日が当たるし、朝日も当たるし過ごしやすいです。
    特に夏場は午後の強い日差しがないので、リビングも比較的涼しく過ごせると思います。

  40. 201 購入経験者さん 2018/01/12 00:22:22

    同じ南向きオハナの住人ですが、部屋の位置によるかもしれませんが
    家は回りを囲まれているので、冬も朝と晩からの床暖房だけで過ごせます。
    ただし夏は暑いですので、エアコンが必須です。マンション情報を見ると
    昔は南向きが人気で、今は東か南東向きが人気と見かけますが・・・・

  41. 202 匿名さん 2018/01/18 23:47:54

    オハナの南西側の部屋に住んでますが、午前~夕方はポカポカで暖房不要です。
    たしかに、夏場は日差しが強いです。南西側ですと富士山が見える点が決め手となりました。

  42. 203 マンション検討中さん 2018/01/21 01:55:12

    富士山て笑

  43. 204 匿名さん 2018/01/25 02:06:02

    バルコニーから富士山が見える部屋はポイントが高い気がしますが、今はそれほど重要視されないのかしら。
    都心ではスカイツリーが見える部屋も同様に価値があるように思います。
    こういった眺望にランドマークが入り込む物件は、資産価値までとは行かなくても、売買する際に有利に働くのではないでしょうか。

  44. 205 匿名さん 2018/02/05 12:07:41

    収納スペースも広く、間取りなどは良い感じですね。
    駅も近くて注目している人多いと思いますが
    ここは南東向きなのですが、陽当たりなどはどうでしょうか?
    住居の向きは南向きが良いと聞くことが多いので、向きによっての日当たりが気になります。

  45. 206 匿名さん 2018/02/16 14:23:37

    和室があるプランだったり、収納が充実しているプランだったり
    家族構成次第で検討できるプランの豊富さがとても良いと思います。
    マンションの近くに大きな商業施設があり便利ですし、公園があるので
    子供たちをのびのびと育てていくことが出来そうだと感じました。

  46. 207 匿名さん 2018/02/16 22:43:46

    田の字の中で選ぶプランだよね

  47. 208 匿名さん 2018/02/20 11:43:23

    よいでしょう

  48. 209 匿名希望 2018/02/21 13:19:19

    批判投稿に意味はあるの?
    自分達が買いたい時に買いたい値段で買いたい場所に買えば良いでしょう
    参考意見求む

  49. 210 匿名さん 2018/02/22 22:37:08

    収納がたっぷりでいいですね
    マンション目の前の公園は遊具がありますからちょっと遊ばせるのに使えそうですね。
    そう考えると小さなお子さんがいらっしゃる家庭にはポイント高いです

    東南向きですが、朝日はそこまで強くないと思いますよ。
    体にとっては朝日を浴びることはいいですよね。

  50. 211 匿名さん 2018/03/04 09:08:03

    お花!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [オハナ 東川口]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    イニシア東京尾久
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    [PR] 埼玉県の物件

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸