Brillia（ブリリア）湘南　辻堂海浜公園

分譲住宅でも子供の足音やドアの開閉の音に悩まれる方が多いと聞きますが、
こちらは防音性が高い造りになっているんですね。
床の構造がしっかりしているのでしょうか？
公式ホームページには構造についての記載がありませんが、武蔵小杉と同じ
スラブ厚は約200～300mmの二重床、二重天井になっています？

直床ですよ。

>>472 マンション検討中さん
昔と違って音が聞こえないんですね！
直床のイメージが変わりました！
ありがとうございます。

>>473 マンション掲示板さん
二重床でも直床でも上階の音は或るていどは聞こえますよ。子供が走り回る音は、かなり響きます。

集合住宅ですから、結局はお互いに気遣い合って暮らしていくことがとても大切になってくると思います。
子供がいるとどうしても足音が…となりますが
子供に注意をしたり、それが伝わりにくい年齢ならば、
コルクマットなど防音マットを敷いたりして対処していければいいのかな。
構造自体は、生活音は響かないようにはなっているようです。

ここの住民の方はサーフィンをされている方がおおいのでしょうか。
共用施設にも、サーフィンの人向けのものがあったりしてとても見ていて面白いなと思いました。
そういう人たちがメインターゲットになっているのでしょう。
駅まで遠くても需要があるのは
ニッチかもしれないけど、需要があるということで。

既にご入居されている方にお伺いしたいのですが、飛行機の音はどのくらい聞こえますでしょうか。

>>477 匿名さん
ごくまれに飛んでると思うくらいで、全く気になりません。専業主婦です。

>>478 口コミ知りたいさん
情報をいただき、ありがとうございます。

子どもの走り回る音は響くのは仕方ないと思います。子供が走り回るといってもちゃんとした生活をしている家では
夜９時くらいには足音もしてこないのでは？

足音が気になるなら戸建てをお勧めします。マンションに住んで居るならお互いさまで、多少の騒音は仕方ないですよ。
自分はその音よりも夜間の人の声や車の音の方が気になります。

夜間の来客が多い家はとてもうるさいです・・・・

>>480 匿名さん

多少の騒音も認めません。幼児、児童の公共スペースの立ち居振る舞いは徹底的に仕付けて下さい。

最寄り駅から少し距離があるのが気になりますが
外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
低層階マンションならではって感じですね。
既に住まれている方も多いので、周辺情報をいただけたら嬉しいです。

>>482 匿名さん
駅からの距離は遠いですね。歩くと20分。
ただ、辻堂団地のバス停から藤沢駅までバスで20分程で、本数も多いです。始発なので座れますし。
あとは、なぎさモールが助かっています。
周辺環境は、全体的に静かで過ごしやすいですね。

それでは藤沢駅を利用する方も一定数いらっしゃるんですかね

>>484 匿名さん

そうですね。
藤沢駅から小田急線や、江ノ電に乗り換える人、藤沢駅に勤め先がある人はバスが便利ですね。
ただ藤沢駅までバスで行っても、結局東海道線に乗るなら、辻堂駅まで歩く(又は自転車やバス)方が早いと思います。

辻堂駅まで、天気が良いならば自転車で行くのもありなのかなと思います。
辻堂駅周辺に、駐輪場が確保できれば…ですが。
調べた限りでは、いくつか駅周辺に駐輪場自体はあるようですが、
キャンセル待ちが必要だったりということはないのかな。
駐輪場の事情によっても、
通勤方法は変わってきそうです。

・エントランスに監視カメラついて禁止されているのに平然と自転車押して中に入る人

・片足で乗ったまま自転車漕ぎながら廊下を通ろうとするサラリーマン

・バカ親が注意しないせいですが、昼夜問わず廊下を走り回ってはしゃぐ子供達

・未だに粗大ゴミシール貼らずに放置されてる粗大ゴミ…

本当、モラル低すぎません？
マンションの購入を妨げる云々で削除されても事実だからまた載せます。
良い加減改善しないと部屋番号晒しますよ…

>>495 住民さん
掲示板の貼り紙が全く機能していないようですので、直接アメニティサポートへ連絡して議題に取り上げてもらうよう取り計らいます。

>>496 通りがかりさん
それがいいと思います。
自分勝手をのびのびと取り違えている方は散見されます。
全員強制参加で理事会！くらいの周知徹底がなされるといいですね。

残り５戸ですか、なかなか順調ですね。

順調なのは評価された結果だと思います。
武蔵小杉のタワーマンション問題。
豪雨災害に逆流してトイレが使えませんでしたが、
目の前にあるのは、処理能力が強力で頼もしい限りです。

>>498 名無しさん
4戸になりそうみたいです。

実質は、あと3とのこと。
えっ？と思ったけど、ホントみたいです。

羽鳥物件と悩んでます。

>>501 名無しさん

ブリリアもレジェイドももうすぐ完売！
辻堂は藤沢駅マンション群より足が早いなぁ。

>>499 マンション検討中さん

目の前にあるのは、確かに頼もしい限りです。
武蔵小杉も真似して、駅前に作ればいいのに
駅前に処理場
豪雨でもトイレから逆流することもありません。
グッドアイデアだと思いませんか？

台風で一帯が停電した時も前面道路の街灯は灯ってたね。まじで頼もしい存在。

>>502 匿名さん
レジェイドはまだだと思う。
なぜか3カ月も入居日を延期したから、のんびり販売していくのでしょうか？

間もなく完売でしょうが、個人的な感想を。

夏は湘南の海とジャンボプールがあり、冬でも海浜公園でピクニックがてら終日遊べます。

電動自転車があれば、子連れで江ノ島まで気持ち良くサイクリングできるし、そのまま水族館へも。

金曜日を在宅ワークにすれば、仕事を早上がりして、西湘バイパスをドライブして箱根の日帰り温泉でまったり。

雨が降ったら、Tサイトのスターバックスでコーヒーを購入。蔦屋書店で販売している本は3冊まで持ち込み可能なので、都心でもレアな読書空間で充実した時間が過ごせます。

他にも、オシャレなテラスモールや、使い勝手の良い湘南モールフィル、激安で最近話題のOKストアなど、とにかく買い物が便利で楽しい。

都内から越してきて間もなく半年ですが、とにかく充実した日々を過ごしています。

残り2部屋ですかね。
年内に完売するかな

>>506 通りがかりさん
羨ましい！
勝ち組ですね。
処理場も近くにあって、トイレがつまることもなく設備が充実してますね！

>>507
さすがに年内は無理でしょう。
それより正月に箱根駅伝が目の前を通るので家族で応援に行く予定です。
このロケーション最高です。

超してきたばかりですが、モデルさんのような綺麗なお母さんをよく見ます。若くてもきちんと挨拶もしてくれてニコニコされて、その方を筆頭に気持ちの良い方が沢山いらっしゃると思った印象が強いです。
年齢層もバラバラですが、人が温かいそんな物件だと思います。

>>510 匿名さん
なんか嘘っぽい感じを感じました

>>510 いますね！
それより掃除のおばさん喋りすぎ。

>>511 匿名さん

確かにきれいな若い奥様が多いかな。
現状は辻堂マンション群内では、東海岸とここが
勝ち組なんだろうね。

すらっと足長美人ママ知ってますわ
東とか西とかあるんすか？

公式ホームページは完売しました！と出てますね。
海好きで辻堂出身地としては素晴らしい立地で良いなと思ってましたが仕事の関係で東京から出られず購入できませんでした、、、購入できた人は羨ましいです。

>>515
津波が来たら一巻の終わり
購入できなくて良かったかも

>>516 マンション住民さん
もういいからw

>>516 マンション住民さん
どうせ書くならもう一捻り欲しいな。
クリエイティブ性に欠ける

12/16でダイヤ改正されて辻堂団地行バスの本数大幅に減ってるんですけど…マンションも建っているのに酷くないですか？

>>513 匿名さん
何が勝ち組？

高く売りたいと目論むやばい人がたくさんいます。4500万以上出す価値ないです。3年で10件近く売りに出されてるのには理由があります。同じく東京建物のオーシャンは全然物件出ない。そういうことです。

中古で出てますね。
（45～50百万くらい）

やはり住みにくい？
何か問題でもあるのでしょうか。

中古で数件売り出し中。
マンション自体は非常に良い。

但し、団地が横にあるので民度がかなり低い、且つ夜の治安に懸念あり。