横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-20 08:24:12

Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
海まで近い立地で、楽しい暮らしができそう。
魅力あるスポットや便利な場所などについて、情報交換できたらいいなと考えています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目7181番47(地番)
交 通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩20分
    東海道本線 「辻堂」駅 バス7分 「辻堂西海岸」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.55平米~85.97平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室、タカラレーベン
施工会社:飛島建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-06-01 16:50:31

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Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園口コミ掲示板・評判

  1. 329 匿名さん 2019/04/09 06:50:19

    先着順は7戸。他にもこれから第4期販売が控えているようで、未販売住戸は何戸あるのか気になるところです。
    住友以外、計画的に売り残すはずがないとの事ですが、敢えて残しはしないもののある程度の計画性を持って期分けしてリリースしているのではないですか?

  2. 330 匿名さん 2019/04/09 06:58:01

    期分け販売は、ある程度見込み客が集まったら販売開始するってのが一般的なパターン。残しているのではなく残っているというのが実情。

  3. 331 ブリリア住まい2 2019/04/09 07:20:22

    >ブリリア住まいさん
    分かります笑 シンナーの臭い強烈ですよね。。それにしても皆さんゴミの分別知識ないのでしょうか?(分かってて平気で捨ててるのかな)シール貼られてるのに平然と捨てて放置されてますよね。

    >そして浄水場の臭い云々言ってる人達
    いい加減しつこいしうるさいです。臭いなんかしないので他のスレ行ってもらってOKです。

    私が気になったのは、共用廊下で大型犬を抱っこせずに歩いてる人達。何号室の方か分かってますよ?大型犬の時点でルール違反です。規約読みましたか?この場で公開されたくなければ今すぐやめましょう。

  4. 332 匿名さん 2019/04/09 11:06:33

    皆さん、リビングのカーテンは高さ何センチで購入してますか!?これから購入予定です。

  5. 333 マンション検討中さん 2019/04/09 12:14:35

    早くも住民トラブルかよ。。

  6. 334 名無しさん 2019/04/09 13:07:14

    >>332 匿名さん
    カーテンは出来合いのものではなく専門業者にキチンと採寸してもらい、自分たちの趣味に合った生地で作った方が満足度が高いですよ。カーテンって結構、重要アイテムですからね。リビングだけだと20万程度で済みます。もちろん選ぶ生地と仕立て方にもよりますが、普通のレベルなら20万程度です。

  7. 335 eマンションさん 2019/04/09 14:37:39

    >>332 匿名さん
    うちもリビングだけオーダーしましたよ!
    サイズ的に既製品は難しそうだと思ったので。
    カーテンは本当ピンキリでいろいろありますが、うちは五万くらいで作ってもらいました。
    たまたま気に入った生地が安くて助かりました。

  8. 336 通りがかりさん 2019/04/09 23:17:21

    >>332 匿名さん

    うちは、湘南ファブリックさんにお願いしました。
    とても親切でお薦めです。

    http://www.shonan-fabric.com

  9. 337 マンション検討中さん 2019/04/10 01:02:47

    >>331 ブリリア住まい2さん
    ペットに関することは、住民の皆さんの理解があれば大型犬もOKなんてことになる可能性もあるのに、現時点でルールを守れないのはダメですね…理解も得られなくなります!
    せめて迷惑がかからないように共用廊下はカートに入れるなどしてもらいたいです…

  10. 338 マンコミュファンさん 2019/04/10 07:00:24

    >>337 マンション検討中さん
    犬には何の罪もないのにな。。

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  12. 339 ブリリア住まい 2019/04/11 12:45:40

    >>331 ブリリア住まい2さん

    ゴミの分別に関しては学習していかなくてはいけませんね。スタッフに助言を乞うたり、 藤沢市の担当部署に電話したりで私もやっと約8割程度理解できてきました。川崎市からの移住組ですがやはりルールが異なります。私も違反の貼り紙を一度付けられて慌てて持ち帰りました笑。

    その他のペット、自転車、共用部分のマナー及びルール等等、私自身平然と違反していたことに後で気付いて青くなったり赤くなったりです。入居開始から未だ一月経ちませんが、お互い隣人は選べませんので先ずは穏便に対応するよう心がけて行きたいものです。甚だしい違反の問題は第三者を通して対処しましょう。

    その上で自分自身の生活を楽しみましょうね。



  13. 340 匿名 2019/04/12 15:38:44

    近隣のマンションに住むものです。ここが更地だった頃から何ができるんだろうっていつも見てました。
    海浜公園、マルエツが徒歩圏内、バス停もすぐそこっていうのが、すごく羨ましいです。
    うちは茅ヶ崎市になるんですが、藤沢市ってのも良いなぁとか。
    可能であれば引越したいくらいです。。。

    しかし、規約で小型犬までなので、よく堂々と大型犬の人が契約しますよね。
    そういううちのマンションも小型犬までながら、大型犬の方がいるみたいですが、、、。
    規約違反で追い出されたりしないのか、心配じゃないのかなぁ。

  14. 341 マンション検討中さん 2019/04/13 11:56:13

    犬ごときで追い出しはないでしょう。
    その人からすると、うちのは小型犬ですが…とか、躾がきちんとできてるんで…とかいうやりとりになるのが目に見えてます。

  15. 342 住民 2019/04/14 12:38:05

    バルコニーから外に布団を出して干してる住人、知ってるのか知らんのか?
    部屋がわかるんだからやめなはれ。

  16. 343 口コミ知りたいさん 2019/04/15 02:03:35

    >>342 住民さん
    何故、管理会社では無く、ここに投稿するのか。

  17. 344 eマンションさん 2019/04/15 22:31:40

    >>343 口コミ知りたいさん

    ペット、ゴミ、自転車、一緒やん 何がどない違うねん? 布団干しだけ管理会社? 意味わからん。

  18. 345 マンション検討中さん 2019/04/16 01:26:55

    >>344 eマンションさん
    全部管理会社に言うべきことですね。
    ここに投稿して解決するとでも?
    とんだ恥さらしが居たものだ。

  19. 346 検討板ユーザーさん 2019/04/16 04:11:35

    ケンカすんなや

  20. 347 マンション検討中さん 2019/04/26 01:39:49

    セカンドとしてここに興味持っていましたが、
    この掲示板見てやめました。ありがとうございます。問題提起があると、住民が必死に覆い隠す様がキモ悪くて*****。

  21. 348 匿名さん 2019/04/26 03:59:11

    >>347 マンション検討中さん
    それをわざわざ投稿するってところが。

  22. 349 匿名さん 2019/05/01 01:21:12

    キッズルームやカフェラウンジなど共用設備まで考えられているので
    子育てしているママにとっては嬉しいサービスはいいなぁと思いました。

    交通アクセスはけして良いとは言えない立地ですが
    こういうサービスで他物件との差が明確になるのかもしれません。

  23. 350 評判気になるさん 2019/05/03 15:44:36

    隣近所は選べませんからねー。
    感じ悪い隣人も世の中いるもんです。
    いくら家が良いからと、この先バラ色の生活になると思いきや、人生そう甘くはないですからね?。
    良い隣人に恵まれることを祈ります?。

  24. 351 名無しさん 2019/05/14 16:44:34

    蚊が多いですね、、、

  25. 352 通りがかりさん 2019/05/15 02:13:29

    >>351 名無しさん
    それって、崖や木があるマンションスレに書くネガですよ?

  26. 353 匿名さん 2019/05/15 03:27:45

    >>352 通りがかりさん

    むしろ、河川、暗渠、どぶ、湿地、水路、水処理場のほうが蚊は多いと思いますよ。

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  28. 354 匿名さん 2019/05/15 04:10:09

    >>353 匿名さん
    匿名という名の蚊が多いですね。

  29. 355 匿名さん 2019/05/15 06:14:05

    ここは海風吹きますから大丈夫ですよ

  30. 356 匿名さん 2019/05/16 18:17:20

    住み始めて2ヵ月経ちましたが、住人どうしの挨拶や隣の公園での交流など雰囲気がいいですね。
    新築マンションなだけあって、若い家族層が多いような気がします。オシャレな方も♪
    慣れたら駅までそんなに気にならないもんですね。

  31. 357 匿名さん 2019/05/16 20:10:53

    >>355 匿名さん

    海風吹くということは、洗濯物干せなかったり、クルマと建物の塩分劣化が懸念されますよね?

  32. 358 匿名さん 2019/05/18 10:34:09

    >>357 匿名さん
    そんなことはどうでもいいくらいの海好きさんが住んでいるんですよ。
    「塩分劣化がー」などと言う人は、海から遠いところに住めばよろし。

  33. 359 マンション検討中さん 2019/05/18 10:39:42

    海とマンションの間に下水処理場…

    ないわ。

  34. 360 通りがかりさん 2019/05/18 11:03:31

    この辺り、茅ヶ崎方面へのバスでも帰ってこれるので何気に便利です。

  35. 361 匿名さん 2019/05/18 11:05:44

    >>359 マンション検討中さん
    そう思うならやめればいいだけ。
    海好きにはどうでもいい事。

  36. 362 匿名さん 2019/05/18 11:22:13

    359さんは、一般検討者に参考となる点を示唆しているわけだから、あなたがやめればいいとか、他に住めばいい、とかいう論法はおかしいよ。

  37. 363 匿名さん 2019/05/19 00:48:18

    >>358 匿名さん
    えっ!ここは、海好きしか住んではいけないんですか?普通に、設備のこと気にしたり、語ってはいけないんですか?驚きです!

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  39. 364 匿名さん 2019/05/19 03:08:27

    >>363 匿名さん
    どうぞ、とうぞ。大いに語ってください。
    気の済むまで。

  40. 365 検討板ユーザーさん 2019/05/19 10:40:47

    大腸菌だらけの海でも泳げるほどの海好きはすごいですね

  41. 366 口コミ知りたいさん 2019/05/20 05:59:30

    >>365 検討板ユーザーさん

    そういういやらしい言い方はやめるべき。辻堂海岸は海水浴場ではありませんし。

  42. 367 住人 2019/05/20 06:16:32

    >>351 名無しさん

    マジに蚊が多いですよ、蝿も。驚くレベル。ペットがいるので蚊対策万全です。

  43. 368 匿名さん 2019/05/20 07:48:23

    >>367 住人さん
    部屋を綺麗にした方がいいと思いますよ。

  44. 369 通りがかりさん 2019/05/21 05:21:51

    のぞみ学園前のバス停からも3分くらいでエントランスに帰って来られますよね。子連れで海浜公園は徒歩10分弱、茅ヶ崎がわの県立公園が5分前後と公園の普段使いが想像以上に贅沢です。

  45. 370 近所の民 2019/05/21 10:35:32

    >>369 通りがかりさん
    県立公園=汐見台公園のことですかね。
    この公園経由で安全に海岸に出れるので幼児がいる身としては大変ありがたいです。

  46. 371 名無しさん 2019/05/21 16:42:22

    ですね。のぞみ幼稚園前の道を徒歩で駅まで15分でしたし、住めばバスも7分と時間を気にしないくらい近く感じます。公園もお店も多く贅沢な立地と設備だと思います。
    エントランス側ではまだ一匹も蚊に当たってないです。まだ5月だしな~。。。

    販売は期分けで順調らしいけど、あと何戸残っているのかな?

  47. 372 マンション検討中さん 2019/05/21 17:03:36

    えっ、設備は賃貸並みかと…

  48. 373 通りがかりさん 2019/05/21 19:55:43

    雨に濡れずにいつでもごみが出せて、犬を飼ったり軽く楽器をやっても平気な遮音性、ディスポーザーに食洗機があれば分譲として我が家は充分でした。キッズルームとかパーティールームすらこの先使うかどうか。

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  50. 374 通りがかりさん 2019/05/21 20:26:23

    海に直線で行けなくて下水処理場なのも悪いことだけじゃないですよ。海浜公園前のような路駐、波チェックする車は皆無で静か。サーフィンは辻堂第2かクソ下まで東か西に行かないと波は良くないし、その中間でどっちも自転車5分で行けて茅ヶ崎西浜から水族館前まで西も東もずっと自転車で30分ずつくらいサーフポイントが続きます。サーファーにはこんな恵まれた立地はなくて、歩いて海に行ける必要はほぼないです。

  51. 375 匿名さん 2019/05/24 02:16:23

    ここはサーファー用宿舎なんですね。
    塩害も害虫も交通の便も意に介せずのようです。
    一般人の自分は退散です。

  52. 376 近所の民 2019/05/24 09:46:28

    >>375 匿名さん
    一般人でも全然ありでしょ。
    海が好きで子どもがいるなら最高の環境よ。
    リモートワーク可能な会社員、自営だったらなおベターかな。



  53. 377 通りがかりさん 2019/05/24 21:54:15

    駅近マンションはたくさんあるけど、海と2つの公園への絶妙なアクセスは犬好きにも希少価値が高いです。働き方改革やAIが仕事を奪うと言われている中、駅に近いことの資産価値より将来性は面白いかなと。価値がわかる人に購入してほしいですね。

  54. 378 匿名さん 2019/05/24 22:37:17

    ものすごくヘンな理屈ですね。資産価値は、駅近か否かで決まると言って過言でありません。働き方や将来性とは関係ありません。駅近物件はたくさんはありません。駅近は土地が少ないから尚更価値がでます。マンション売れ行きが鈍る中、新築中古とも、駅近と駅遠の差は広がる一方です。夢でも見てるのでしょうか?

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