ソライエ草加松原シティテラス

皮ごと野菜も使ってしまいますし、食べ残しをあまりしないのであまりディスポーザの良さを感じないかもしれませんね。資源ごみやペットボトル、スーパーのがさバルパックとか牛乳パック、卵のケースなどかみゴミなど24時間ゴミ出しOKとか玄関までの回収サービスなどあると嬉しいなと思います　賃貸とは違うサービスがあると購買良くもアップします。

>>41 匿名さん
２４時間ゴミ出しは、可能だと思います。
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑誌、古紙、段ボールなど各コンテナがあり、いつでも出せます。
管理してくださっているスタッフの方は大変だなと思いますが、とても便利です。
地区によっては衣類ゴミなども出せて、自治体で回収後リサイクルしています。

いいんじゃない、これ

でも、なんかココ盛り上がりませんね。
まだ、詳細が発表されてないから？
それとも、草加松原のマンションは、既に飽和状態だからですか？
URもドンドン建てているし。

ディスポーザが老朽化して交換は、まだ導入してから歴史が浅く
マンションとしての実例がないんじゃないでしょうか！？
私は交換よりも排水管の詰まりや故障があった際、修理費が
どの程度になるのかが気がかりですね。
使ってはいけない食材を流すなど、ルールを守らない方も多いみたいです。

普通の配水管でもヌメリとか詰まりとかありますものね。
いくら粉砕して流すといっても生ごみが毎日流れていくわけですから、
詰まりや故障の心配はあると思います。
専用のクリーナーとか、手入れの方法などもあるのでしょうけど、
マメにやられる方って一部かもしれないですし。
このマンションの場合はまだわからないのですよね、
ディスポーザーがあるかないか。
ゴミ出し24時間可なのは、確かな情報ですか？

ディスポーザに関しては、310戸というスケールメリットが有れば
大きな問題にはならないと私は考えています。
ただ排水管清掃の実施には、皆さんが積極的に協力することが条件です。

ゴミ置き場に関しては図面を見る限り屋内ではありますが、別棟になっているようなので、念の為に確認が必要なのではないでしょうか？出入り口が夜間に施錠されるとは考えにくいので、おそらく24時間ゴミ出し可だとは思いますが。。。

ゴミに関しては、HPのゴミ置き場の記載に２４時間と書いてあるので可能だと思います。
ディスポーザーは現時点では不明ですよね。
モデルルームの着工も始まっているので、もうすぐ色々と分かってくるかと思います。
値段がとても気になります。

>>48さん
47です。公式サイトの記載を見逃してました。
教えて頂きありがとうございました。

近くにイオンが出来るみたいな話あったけど、
どうなりましたか？あとＤ地区の商業施設予定は？

D地区の話は何年も前から商業地になりますよ、といっていますがなかなか話が進みませんね…
その時は具体的に店舗が決まっているのかと聞いたのですが、誘致します、ということでした。
イオンが出来てくれると良いとは思いますが、
他に競合店舗があることを思うとなかなか来てくれないのかな

共用施設にキッズルームがあるようですね。
通常のキッズルームって大体何歳くらいのお子さんまで利用できるのでしょうか？
小学生になったら利用できないとなると対象年齢が限られてくることから、利用する世帯は少なくなる場合や、子供だけで利用して騒がしいと問題になるケースもあるのでしょうか？

共用施設がほとんどないマンションに住んでいますから、キッズルームのデメリット等よければ教えてほしいなと思います

>>18 マンション検討中さん
西口が綺麗ですよね

ファミリーにもってこい

キッズルームの完成予想図の感じだとここで遊べるのはせいぜい3歳位までかな？と思います。
マンションのキッズルームって年数を重ねるにつれ子供も大きくなり、利用者がガクンと減るらしいですけどね。
ここのような300戸を超えるマンションですとなんだかんだといつも小さい子が集まる場所になりそうです。
デメリットはやっぱり汚れやすいので清掃のコストが掛かるのと、常連さんで固まりそうなところ？
あと何でしょうね…。

ゲストルームやキッズルームなど
共有スペースがあることは、ファミリー世帯には
とても嬉しい設備があるマンションだと思います。
綺麗に維持していく上では、コストもかかるかもしれませんが
近所の同年代の子たちと楽しく過ごせるっていいなと思います。

街が良いね

子供も、３歳位になると幼稚園に行きだす子が多いのと、あとは外遊びが好きな子が多くなってくるから
キッズルームはよちよち歩きの子や乳幼児ちゃんが中心かな。
ただお友達を作りたくて、イベントに出る人も多いからなぁ
雨の日に遊ばせる場所がマンション内にあるのは、それでも純粋に良いこと！

直床、直天井ですか？子供が走ると響くのが
心配ですよね、やっぱり二重天井してほしい。

南向き5-6階の3LDkってお値段どのぐらいですかね？？分かる方いらっしゃいますか？

>>60 匿名さん
今どき直天井はないと思いますけど。
隣のシティテラス草加松原は床、天井とも2重なので同じだといいですね。

>>61 匿名さん
南向き5〜6階、3LDK75平米で3900万ぐらいだったと思います。

>>62 マンション検討中さん
ここは直床ですよ。
天井は、最近の長谷工仕様だと2重天井だと思いますが未確認です。

A-A1プランを見ました。玄関にはシューズインクローゼットがあり、廊下には納戸があり、収納広め。すごく豪華な間取りとは言い切れないですが、住みやすそうな部屋です。

>>60
>>子供が走ると響くのが 心配ですよね、

そうですよね。我が家では休日は午前中にお散歩して午後にはお昼寝してもらうようにしています。そうするだけでも日中は足音が響かないですよね。

近隣トラブルの苦情例を聞いていると、夜中まで走っている、親も一緒になって騒いでいるなど注意しない、マナーのない親が叩かれています。ちょっとしたことですが、気をつけるだけで心象は変わるはずです。

正式な金額は出ていないのですが、要望次第で変動するようなので
希望の間取りは高くなりそうです。

ナイスマンションですよ

再開発された場所に建つということで周辺はきれいな環境になっているのかなと写真を拝見して思いました。
ところで、幼稚園や保育園など新設されているところがありますが、
この地域は比較的子供が多い地域になっているのでしょうか？
大学が近くにあるので学生は多そうですね

商業施設も近辺にありますし利便性も良くて暮らしやすそうな環境なのは魅力の一つとしてとらえています

通勤便利

買い物施設は東武ストア、ベルクス、マルエツがあるようですが
マンションからは徒歩8分～とどの店も微妙な距離感がありそうです。
もう少し近くにコンビニのような店舗はありますか？
道を挟んだ向かい側にローソンがあるのでしょうか。

>70 匿名さん
北側にローソンが既にあり、南側のURとひかり幼稚園の間にセブンイレブンが2月末にオープンする予定ですね。
あとは、松原団地記念公園の横に商業施設ができる予定ですが、予定のまま進展がない状況ですね。

>>71 匿名さん
隣のマンションと比べて少し予定価格高くないですか？仕様は下がるし、管理費は上がるのに、、、
うーん迷う

>>72 匿名さん

駅から離れて長谷工ですしね。
確かに少し高いかも。

>>73 匿名さん
72さん、そうですよねー。
環境とかは悪くなさそうですが、
駅から少し遠くなり、価格も隣とあんまり変わらないと、決め切れなそうな。。。
なんか盛り上がらなそうな。
駅近のソライエは安かったのに、遠くなって高くなるのが、、

値段については高く感じます。
西向きのお部屋は比較的予定販売価格の下限程度に抑えられているようですが
南向きの棟は全般に高いです。

上層階の恩恵ってこのマンションにはありますか？
眺望的にはうーんですが。

公園が新設されたり町並みが安全できれいに整備されているというのはとてもいいことです
歩道がゆったりとしていることによって、ベビーカーや自転車でも問題なく移動できそう
小学校までの道のりも安全に通学できるのはとてもいいですし、
緑豊かな公園も近くにありますので子育て環境が整っているのは暮らしやすさがうかがえます。

この辺りは子供の数もかなり多くなっているのかな？

公園が近いのは個人的には好評価ですね。やはり子供がいる家庭はこういった環境がとてもおすすめだと思います。ペットの散歩をされる方がしっかりと処理をしてくれるのかが気になります。

近くのコンビニOPなどの買い物の環境はそれなりに整っているので、快適に生活出来そうですね。
公園も近くにあるので、子供がいる家庭でも、安心して過ごせそうなイメージがあります。

モデルルーム大盛況でしたね
案外、すぐに完売しちゃうかもですね
なんで隣は2年もかかったのかな？

>>79 匿名さん
2年経ってもガーデンズは残ってるはずですよ。

資産価値は隣よりは間違いなく劣ると思うので、私は長くなるとふんでます。

80さん
シティテラス草加松原はあと1戸です！
資産価値という意味では隣買っといた方が良かったですね。

駅前のソライエより価格設定高い気がします。なぜですかね？資材、人件費の高騰ってこれ程まで影響でるんでしょうか。。

盛り上がりませんね。

盛り上がりませんね。。。。
果たして適正価格なのか疑問です。
隣と駅近ソライエを考えると200万くらいは安くして欲しかったのが、正直なところです。
売れるなければ値下げありますかね？

>>84 マンション検討中さん

駅近のソライエは一番広い部屋100平米近く＋50平米のバルコニー付きで4490万でしたからね。

すみふの名前がつくだけでこんなにも差があるんですね。

84さん
家電サービスぐらいですかね。

まだホームページも全部公開していないので盛り上がらないのかもしれません。

>>84 マンション検討中さん

すみふの名前が入ってるからですね、きっと。順調にお部屋が決まってきているようですし、値下げはないような気がします。むしろすみふは上げてきそうな気もします。

南向きの75平米でいくらぐらいですか？

>>89 マンション検討中さん

確か2階で3498万とかで1階上がる毎に100万プラスとかだったと記憶してます。
スーモに第1期の価格も出てましたね。