匿名さん
[更新日時] 2021-08-31 22:41:21
人気の獨協大学駅近くに待望の大規模マンション!住友×東武×長谷工の大手3社がタッグを組むようです。
所在地 埼玉県草加市松原二丁目1447番1(地番)
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主:住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-05-30 13:54:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原二丁目1447番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ草加松原シティテラス口コミ掲示板・評判
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81
検討板ユーザーさん
80さん
シティテラス草加松原はあと1戸です!
資産価値という意味では隣買っといた方が良かったですね。
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82
マンション検討中さん
駅前のソライエより価格設定高い気がします。なぜですかね?資材、人件費の高騰ってこれ程まで影響でるんでしょうか。。
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83
マンション検討中さん
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84
マンション検討中さん
盛り上がりませんね。。。。
果たして適正価格なのか疑問です。
隣と駅近ソライエを考えると200万くらいは安くして欲しかったのが、正直なところです。
売れるなければ値下げありますかね?
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85
匿名
>>84 マンション検討中さん
駅近のソライエは一番広い部屋100平米近く+50平米のバルコニー付きで4490万でしたからね。
すみふの名前がつくだけでこんなにも差があるんですね。
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86
マンション検討中さん
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87
匿名さん
まだホームページも全部公開していないので盛り上がらないのかもしれません。
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88
匿名さん
>>84 マンション検討中さん
すみふの名前が入ってるからですね、きっと。順調にお部屋が決まってきているようですし、値下げはないような気がします。むしろすみふは上げてきそうな気もします。
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89
マンション検討中さん
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90
マンション検討中さん
>>89 マンション検討中さん
確か2階で3498万とかで1階上がる毎に100万プラスとかだったと記憶してます。
スーモに第1期の価格も出てましたね。
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91
マンション検討中さん
スーモみてるとシティテラス草加松原と値段変わらないかこっちの方が高いぐらいですね。
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92
マンション検討中さん
こちらのマンションとシティテラスの比較ですが、
価格 ほぼ変わらず
仕様 シティテラス(ミストサウナ、二重床)
駅距離 シティテラス 1分〜2分近い
共用施設 シティテラス
維持管理費 シティテラス 3000円ほどランニングコスト安い
ということで、良いマンションですが、決めてに欠けます。
これで少し価格差あれば良いと思いますが、、
また、駅近ソライエ(2013年築)と比較すると、価格差、専有面積、駅距離、ランニングコスト、全てが条件良く、目の前が線路or綾瀬川が唯一のデメリットかと。あと、床暖房くらい?
客観的に住友不動産売主だから高いのでは?と思ってしまう。
共同売主の東武のソライエ成増とか全然売れてないし、値付けおかしいんじゃないかなー?
気長に売る気でしょうか?
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93
匿名さん
道路挟んで隣にまたマンションが出来る予定だと聞きました。 住友不動産の仕様が反映されていないので期待外れでした。
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94
匿名
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95
マンション検討中さん
記念公園のところですか?
それよりD地区の再開発に着工してほしい…
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96
マンション検討中さん
明日から販売始まりますね。
かなり迷ってます。
もう行く方がおりましたら、売れ行きなど情報いただけると助かります。
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97
マンション検討中さん
シティテラス草加松原の方が得ですね。駅から離れて仕様が落ちて更に長谷工はきつい。
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98
匿名さん
>>96 マンション検討中さん
価格表見せてもらったとき、結構決まってる部屋が多かったですよ!
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99
匿名さん
2700万円台は西側の1階1住戸だけで、あとは3000万円台以上。
2700万円台の1住戸と、南側の2階、3階、最上階が人気集中してるようです。
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100
匿名さん
既に販売しているマンションですが、設備や仕様、モデルルームの画像は
公開していないのですか?
公式ホームページのメニューにランダムに空いているスペースがあるので、
現在工事中で近日公開されているのでしょうか。
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