東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンクタス西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江戸川区
  6. 西葛西
  7. 西葛西駅
  8. サンクタス西葛西ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2014-10-13 22:22:09

サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他(地番)
交通:
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:46.32平米~95.10平米
売主:オリックス不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:オリックス・ファシリティーズ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンクタス西葛西

[スレ作成日時]2010-01-07 16:01:52

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー南麻布
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンクタス西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 634 匿名さん 2010/08/18 13:18:55

    >No.631
    値引き、どれくらいでした?うまくいけば200万くらいかな?

  2. 635 物件比較中さん 2010/08/18 13:36:25

    あと10戸もないんだから、売り切りたい業者としては、まぁ値引きはするでしょうね。
    でもこの時期にあと10戸まで行っている自体凄いよね。
    私は、値引きがなくとも、既に買われてしまった5階ぐらいを買いたかったよ。

  3. 636 入居予定さん 2010/08/18 14:17:55

    契約したものです。
    値引きと聞くと良い気持ちはしないですが、
    残っている部屋からすると、それもしょうがないですよね。
    自分には値引きはありませんでしたが、欲しかった部屋が確保でき、満足できてます。

  4. 637 匿名 2010/08/19 01:02:00

    もう値引の話が出るのおかしくない?本当は沢山余ってるんじゃないか?

  5. 638 契約済みさん 2010/08/19 03:46:26

    現在の借家からモデルルームが徒歩3分で、手続き等に行ったついでに、
    時々、見学・確認しています。
    http://www.venus163.com/roomtype/h.html
    モデルルーム少し適当です。 洋室(1)のエアコン北側のポーチに行くみたいに
    配管してありますが、キッチン横のバルコニーに、主寝室、居間(D)と3台の室外機です。
    いつも2,3人の見学者と会いますが、なかなか完売しないですが。
    ホームページのルームプラン少しずつ減って、あと7タイプですね。

  6. 639 まり 2010/08/19 08:40:27

    >634さん
    私がとりあえずで提示された金額は80万くらい。
    でも契約の意志が強固ならもう少し頑張りますと言われました。

  7. 640 匿名さん 2010/08/20 03:46:17

    いくらなんでも早すぎる値引き。何故?

  8. 641 匿名 2010/08/20 09:10:58

    経費削減の為にモデルルームを一旦閉めたいのでは?

    ローン審査などによるキャンセル物件が出たら竣工近くなったら、
    またモデルルームを開けて売るのでは?

  9. 642 匿名さん 2010/08/25 13:47:19

    ヴェルディーク西葛西のチラシが初めて新聞に入って来た。
    9月上旬販売開始で価格は未定とのこと。最大は115.47m2の5LDK。

  10. 643 契約済みさん 2010/08/27 12:01:44

    1物件広すぎ?、LD12畳?、ルーフバルコニーと一体で使うのか? いくらかな?
    115.47㎡で5LDK 大家族用? 悪口みたいでヴェルディークではなくコチラに書く。

    他の物件は最大71.45㎡、風呂やトイレを狭くしたり、工夫の跡が見られる。
    LD15畳は立派かな? バルコニーは1つであとはエアコン室外機置き場のみ
    55.23㎡は2LDKの間違い? よほど低価格? 
    この狭さでも、東京に住むのに意味があるということか? 駅から10分はちょっと遠いが
    http://www.onze-confiance.co.jp/mansion/vd_nishikasai/index.html

  11. 644 匿名さん 2010/08/29 12:05:35

    住宅ローンなしでキャッシュで買うと言ったら、ほぼ指値まで値引いてくれましたよ。
    条件が悪い部屋だったのとローン審査の手間が省けたからでしょうけど。
    不動産屋の利益率を知っていると交渉しやすい。

  12. 645 匿名 2010/08/29 13:10:53

    644
    なにお戯れを。
    デベにとってキャッシュ客は別に有り難くもなんともないですよ。
    大体、キャッシュで買うなんて言われてもお客の口座残高確認するわけにもいかないし、一番いい属性はローンで買う一流企業リーマン。源泉徴収票がとれて状況を全部把握出来る。
    キャッシュでっていう自営業の客とか最悪ですよ。
    これ業界の常識ですが。

  13. 646 契約済みさん 2010/08/30 03:48:50

    現実に一時ほど大勢の社員が毎日出社してる訳ではないし、他の仕事持ち込んでいるかも
    しれないが、契約中の人間と色々と問合せの行き来があります。 竣工までモデルルーム
    を閉めるなんてできないと思うんですが? 現在の借家から徒歩3分。時々確認してます。

    竣工後も残ってたら、新古住宅として、契約中の人とは条件が異なるので、
    堂々と値引きができると思いますが。 来年3月まで残ってるかな?

    公式のホームページから見れる間取りが5タイプにまた減りましたね。

  14. 647 匿名さん 2010/08/31 13:46:56

    最終5戸4タイプだそうです。 殆ど1LDK残ったな! 買い物をするには便利な街だけど
    1LDKを買うような多分独身は、職場まで自転車通勤を選ぶのかな?

  15. 648 契約済みさん 2010/09/03 05:09:45

    購入者版を作りました。契約者限定で情報交換しませんか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90148/

  16. 649 オブズマン1号 2010/09/03 10:12:03

    ヴェルディーク、71m2の3LDKで3800万円台~とチラシに書いてあった。

  17. 650 匿名さん 2010/09/07 11:24:33

    どっちがいいのかな?

  18. 651 匿名さん 2010/09/08 13:22:32

    どっちもいいけど。

  19. 652 匿名 2010/09/18 13:07:34

    どっちぼーる

  20. 653 匿名さん 2010/09/20 20:46:38

    もう完売したの?

  • [PR] AI研修で、たった1日でも現場が変わる
  • [スムログ新着記事]株価急落!建築コスト高騰!これからの東京マンション価格はどうなる?【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

9290万円

3LDK

65.43m2

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4200万円台~6700万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円・7680万円

2LDK

53.9m2・56.59m2

総戸数 70戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸