サンクタス西葛西ってどうですか？

物件比較中さん [更新日時] 2014-10-13 22:22:09

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サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクタス西葛西

[スレ作成日時]2010-01-07 16:01:52

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サンクタス西葛西口コミ掲示板・評判

492 匿名さん 2010/06/15 20:45:25
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でも立地から考えてマルエツ跡地の方はかなり高いのではね？
493 匿名さん 2010/06/16 00:31:58
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眺望が望めない低層階ならそれほど高くないかもしれませんね。
上層階はかなり高いでしょうけど、買えたら素晴らしいですね。
494 匿名さん 2010/06/16 12:42:12
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西葛西駅南口１分のところにあったマルエツは、もともとマンションで1階がマルエツだった。
それが閉店し、2階以上の住人も退去し、取り壊されて駐車場になった。
もともとが賃貸マンションだったようだ。
ここの土地、そろそろ動き出してもいいころだと思う。駅歩1分でいつまでも駐車場のわけない。
もしタワマンなら西葛西のランドマークになるだろうし、かなりの人気物件になると思う。
北側は森山病院、南側はパークレーンホテルがあるが、10階よりも上の階なら眺望がひらけると思う。
495 匿名さん 2010/06/16 12:48:00
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訂正

記憶違いがあった。最近は旧マルエツ近辺は行かなくなったので、すまん。
1,2階がマルエツ。1階は食品、2階が雑貨。従って住戸は3階以上。マルエツが閉店したのは2008年ころ。
確かグローベルス西葛西（既に完売）の販売センターがあったのは、ここの土地だったかも知れない。
496 匿名さん 2010/06/16 13:33:24
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ただ、タワマンにしても駐車場が自走式に出来るかどうか？
497 匿名さん 2010/06/16 13:46:35
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マルエツ跡地（現駐車場）の前の道は、片側１車線だがもともと交通量は少ない。
だから自動車騒音とは無縁の環境。それでいて駅まで１分以内、最高の立地だと思う。
498 匿名さん 2010/06/17 10:59:21
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タワマンって遠目からは細長く見えるけど、
真下に行くと以外と太く、大きな敷地にドシっと建っているもの
駐車スペ－ス・建ぺい率考えるとあの敷地では少々物足りないかも？
グロ－ベル最上階が7,000万弱していた事を考えると値段も高そう!
もし実現するなら西葛西駅とゲ－トで直結してほしい。
499 匿名さん 2010/06/17 11:15:59
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>>497
片側１車線ていうかセンターラインが書かれてない道路ですね。
マルエツ跡の駐車場はタイムズのコインパーキングですから、何時でもやめてマンション建設に入れますよね。
今は様子見てるのかな？サンクタスの完売を睨んでるとか。
500 匿名さん 2010/06/17 11:22:03
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ところでタワマンは何階建てになるの？
501 匿名さん 2010/06/17 11:38:16
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>>500
30階建てらしい。100m近い高さになる。
502 匿名 2010/06/17 11:53:53
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タワマンの噂ってサンクタスのことじゃないんですか？
マルエツ跡地も？
サンクタスは近隣住民の反対でタワーに出来なかったと不動産屋が言ってました。
503 匿名さん 2010/06/17 11:56:37
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ゲート直結は再開発でもしないと無理では？
西葛西は北口も南口もロータリーとして整備され、10年くらい前に駅舎もリニューアルされて今の形になった。
504 匿名さん 2010/06/17 11:57:51
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しかも地下に駐輪上場まで作られて整備されてるし。
505 匿名さん 2010/06/17 12:06:01
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今、新たなマンション建設が噂されてるのは、南口のマルエツ跡と北口のアイオン（パチンコ屋）の隣。
何れも建物が取り壊されてコインパーキングになっている。
506 匿名さん 2010/06/17 12:12:32
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特にマルエツ跡は、ネット上の色々なところで30階建のタワマンの噂が出ている。
土地は大京だとも噂されてる。
507 匿名さん 2010/06/17 12:43:04
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マルエツ跡地の南側の横（TUTAYAの裏）に「ライオンズマンション西葛西駅前」があるね。
そのことからマルエツ跡地は大京が土地入手したって噂が出たのでは？
508 匿名さん 2010/06/17 12:59:31
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ところでサンクタスの話題がないのは完売したから？
509 匿名さん 2010/06/17 13:01:53
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マルエツが閉店すると聞いた時は「？？？？」と思った。
まさか駐車場にするためにビル壊したのじゃないよね。
510 匿名さん 2010/06/18 00:10:21
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サンクタスは今朝もチラシが入ってました。
第二期新発表って・・・（苦笑）３LDKも４LDKも載ってました。
511 匿名さん 2010/06/18 03:32:57
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西葛西駅ホームに前からサンクタスの横断幕広告が貼られているが、
最近になって上りホームだけどアトラス葛西レジデンスの広告も貼られてた。
下げ
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物件概要
所在地	東京都江戸川区西葛西5丁目8番16他（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	163戸（防災センター、管理室等を除く）
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