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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)
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461
匿名さん 2017/06/17 09:17:13
>>450 匿名さん
木更津なら4000万で戸建いけますよ。戸建パラダイスだね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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462
匿名さん 2017/06/17 09:18:00
マンションを基準にするなら、戸建ては専有部+共用部。
戸建てなら2600万でも100㎡以上の普通の注文住宅が建つ。
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463
匿名さん 2017/06/17 09:42:08
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464
匿名さん 2017/06/17 10:33:01
八千代緑ヶ丘だったら、マンションも戸建も4000万でいけますよ。メトロ東西線直通で大手町まで乗り換えなしでいけるよ。
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465
匿名さん 2017/06/17 11:05:15
なんで八千代?
戸建ては土地代抜きなので、千葉の田舎までいかないでも大丈夫。
23区内の土地でも4000万以下でいい家が建つ。
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466
購入経験者さん 2017/06/17 11:05:59
>>458 匿名さん
> やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。
であれば、マンションの物件価格は1500万~3000万ですな。
スレタイが
> マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件
ですので。
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467
匿名さん 2017/06/17 11:26:28
>>465 匿名さん
それじゃあ4000万のマンションと比較にならないからね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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468
匿名さん 2017/06/17 11:28:30
>>466 購入経験者さん
ああ、そうするとマンションの専有部は400〜800万ぐらいになりますね。戸建の上物も同様ですね。
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469
匿名さん 2017/06/17 11:30:00
>>465 匿名さん
専有部の比較でしょ?
戸建の立地の良し悪しは関係ないはずだけど?
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470
匿名さん 2017/06/17 11:31:36
>>465 匿名さん
何で都内?
23区内の戸建と釣り合うマンションなんかないでしょ?比較にならないからスレチですね。さようなら。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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471
匿名さん 2017/06/17 11:34:10
>>465 匿名さん
戸建は1500〜3000万円。土地代は2500〜1000万ですよ。23区内は城東以外は無理ですね。舎人ライナー辺りで探されてるのですか?八千代の方がいいですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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472
匿名さん 2017/06/17 11:42:24
土地と現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか。さぁどっち?
非常にシンプル。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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473
匿名さん 2017/06/17 11:44:35
>>472 匿名さん
現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか。さぁどっち? さらに非常にシンプル。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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474
匿名さん 2017/06/17 12:12:34
>>473 匿名さん
手持ちの土地があるから4000万で注文戸建てを建てる。
狭くて不便なマンションなんか買わない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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475
匿名さん 2017/06/17 12:57:54
>23区内の戸建と釣り合うマンションなんかないでしょ?比較にならないからスレチですね。さようなら。
今までこのスレでマンションさんが頑張ってきたのは、土地を売ってでも買いたくなるような4000万以下のマンションがあるからでしょう?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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476
口コミ知りたいさん 2017/06/17 13:06:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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477
匿名さん 2017/06/17 13:08:49
>>474 匿名さん
土地なんかありませんよ。
戸建は上物のみ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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478
匿名さん 2017/06/17 13:09:10
>>475 匿名さん
土地なんかありませんよ。
戸建は上物のみ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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479
匿名さん 2017/06/17 13:09:57
>>474 匿名さん
現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか。さぁどっち? 非常にシンプル。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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480
匿名さん 2017/06/17 13:10:56
>>475 匿名さん
はい、では以下の通りお願いします。
【4000万のマンション 内訳】
マージン10% △400万
土地分 30〜40% △1200〜△1600万
建物分 60〜50% △2400〜△2000万
内共用分40〜60%(50%)1000〜1200
4000万のマンションのうち、建物(専有部)の価格は1000〜1400万ですね。
やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。
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481
匿名さん 2017/06/17 13:23:52
上物のみ4000万の戸建てと4000万マンション、どちらが居住空間として優れているかと言うと、上物のみ4000万のマンション。
なぜなら、4000万マンションの居住スペースは1500万程度のものでしかないから。
いかがでしょうか?
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482
匿名さん 2017/06/17 13:36:25
>>481 匿名さん
上物のみ4000万の戸建てが一番すぐれている。
ウワモノのみ4000万のマンションはスレチ。
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483
匿名さん 2017/06/17 15:33:50
>>482 匿名さん
ど田舎の戸建なんか意味ないよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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484
匿名さん 2017/06/17 15:36:52
>>482 匿名さん
【同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。】
戸建の上物(専有部)価格が4000万なら、マンションの専有部価格も4000万となる。したがって、マンションの総額は1.6億超でもかまわない。
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485
匿名さん 2017/06/17 21:53:22
4000万マンションの専有部はそんなに安いのか。
だから狭い。
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486
匿名さん 2017/06/17 22:02:41
>戸建の上物(専有部)価格が4000万なら、マンションの専有部価格も4000万となる。したがって、マンションの総額は1.6億超でもかまわない。
戸建ては建物全てが専有部。
マンションは個人に所有権がないものにも大金を払うらしい。
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487
匿名さん 2017/06/17 22:56:58
>>480 匿名さん
戸建の場合マージンは0%かな?
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488
匿名さん 2017/06/17 23:26:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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489
匿名さん 2017/06/18 01:49:24
>>488 匿名さん
はい、では以下の通りお願いします。
【4000万のマンション 内訳】
マージン10% △400万
土地分 30〜40% △1200〜△1600万
建物分 60〜50% △2400〜△2000万
内共用分40〜60%(50%)1000〜1200
4000万のマンションのうち、建物(専有部)の価格は1000〜1400万ですね。
やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。
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490
購入経験者さん 2017/06/18 03:09:43
>>489 匿名さん
土地と現金4000万があって、4000万で戸建て建てるか、4000万でマンション買うか悩んでいます。
どちらが良いですか?
土地の売却は他社に余計なお金を払わなければなりませんので考えておりません。
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491
匿名さん 2017/06/18 03:10:31
>>490 購入経験者さん
安い戸建にしておきなさい。
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492
匿名さん 2017/06/18 03:11:53
土地があるなら戸建てです。
土地が買えないから
マンション買うんです。
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493
匿名さん 2017/06/18 03:15:24
土地があってもなくても、安い戸建にしておきなさい。
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494
匿名さん 2017/06/18 03:18:40
>>490 購入経験者さん
同一支出額でより高い物件が購入できる戸建てにしておきなさい。
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495
匿名さん 2017/06/18 03:24:38
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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496
購入経験者さん 2017/06/18 03:32:38
>>495 匿名さん
同一支出額でより高い物件が購入できる戸建てにしておきなさい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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497
匿名さん 2017/06/18 05:31:11
>>496 購入経験者さん
より安い戸建にしておきなさい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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498
通りがかりさん 2017/06/18 05:36:18
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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499
匿名さん 2017/06/18 05:56:15
まぁそこまで変にコストにこだわる人なら
立地今一つの安い戸建でしょうな。
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500
匿名さん 2017/06/18 08:55:33
同一支出額でより高い物件が購入できる戸建てにしておきなさい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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501
匿名さん 2017/06/18 09:39:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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502
匿名さん 2017/06/18 09:40:48
いい土地のある人や買える人は4000万の注文戸建て。
土地のない人は不便な立地の建売りか狭いマンションしか買えません。
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503
匿名さん 2017/06/18 10:00:00
>>502 匿名さん
その中で「いい土地を買える人」は金持ちであり、別格だから。
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504
匿名さん 2017/06/18 10:24:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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505
匿名さん 2017/06/18 11:14:00
東京でも利便性のいい立地の戸建てに住んでる庶民は沢山いる。
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506
匿名さん 2017/06/18 11:15:48
都心通勤、ドアtoドアで30分未満が利便性の最低条件。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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507
匿名さん 2017/06/18 12:15:37
>都心通勤、ドアtoドアで30分未満が利便性の最低条件。
4000万以下のマンションでは無理でしょ。
専有20㎡のワンルームでも見つからないかも。
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508
匿名さん 2017/06/18 13:48:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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509
匿名さん 2017/06/18 13:51:40
はい、では以下の通りお願いします。
【4000万のマンション 内訳】
マージン10% △400万
土地分 30〜40% △1200〜△1600万
建物分 60〜50% △2400〜△2000万
内共用分40〜60%(50%)1000〜1200
4000万のマンションのうち、建物(専有部)の価格は1000〜1400万ですね。
やはり戸建の上物も1500〜3000万で構いません。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。
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匿名さん 2017/06/18 20:15:48
戸建ては上物だけ4000万以下。土地代は除外。
共用部に余計な費用がかかるマンションは総額4000万以下。
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