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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)
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121
匿名さん 2017/06/01 04:41:24
>>120 匿名さん
ここのスレを見てるとマンションさんの方がまともだからマンション
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122
匿名さん 2017/06/01 04:43:58
>>114 匿名さん
立地も住みやすさの要因だよ。
国道沿いの戸建は深夜までウルサイし。周辺の環境が悪ければ住み心地は良くない。戸建の専有空間も、立地によっていかようにも変わりうるんだから、とてもマンションとの比較検討なんてできません。
戸建さんも綾瀬、北千住、新小岩、高島平、蒲田、高田馬場、川崎国のようなエリアより、城山五山、大和郷、松濤、田園調布、みなとみらいのようなエリアの方が好きでしょ？
関西でいうと阪急神戸線の山手側と、阪神電車の海側のどっちがいい？って話ですね。
同じ居住空間でも立地に大きく影響を受ける。なので、全てをひっくるめた総額で比較検討しないと意味がないのではと思います。
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123
匿名さん 2017/06/01 04:45:25
>>120 匿名さん
実際、専有空間のみの比較をしたとしても、購入するなら総額でいくらという話になるから、結局予算の総額はいくらの設定なのか？
タイトルを見るとマンションについては4000万が上限だよね。そうすると、いくら比較検討で戸建が良いと思っても総額で4000万以上は出せないわけだよね。なのでマンションさんにとって比較検討の対象となる戸建は4000万以下。
逆に、戸建の人はどんなに予算があっても比較対象となるのは4000万以下のマンション。ということは、例えば6000万の戸建を検討してる人は4000万以下のマンションは検討対象にならないから結局戸建一択になる。そうすると、戸建さんにおいても4000万以下の予算の人だけがマンションとの比較をすることになります。
以上により、ここのスレで比較検討する人は、戸建マンション双方とも総額4000万以下の検討者のみ。
設定自体に奇異を感じますね。
単に比較するだけじゃなくて「購入するなら」と書いてますからね。
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124
匿名さん 2017/06/01 04:46:30
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125
マンコミュファンさん 2017/06/01 05:05:58
>>120 匿名さん
この前4000万の予算に人に誰もアドバイス出来なかった事実
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126
匿名さん 2017/06/01 05:08:03
駅前徒歩2分の戸建
ユニークな設定だったね
しかもうるさくて戸建には適さない…
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127
匿名さん 2017/06/01 06:29:05
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128
匿名さん 2017/06/01 09:34:21
>>125 匿名さん
23区内の利便性のいい一低住エリアの土地、に4000万の予算で注文戸建てを建てればいい。
マンション民は建売りしか知らないから、想像できないだろうね。
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129
匿名さん 2017/06/01 12:20:05
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130
匿名さん 2017/06/01 12:28:39
＞城山五山、大和郷、松濤、田園調布、みなとみらい
みなとみらいが浮きすぎ。
みなとみらいは戸建向きの閑静な住宅地ではない。
横浜なら山手でしょう。（今は凋落は激しいが・・）
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131
匿名さん 2017/06/01 12:38:51
>>129 匿名さん
住めるようになると分かりますが、うるさくて戸建だと困りますよ
本当に閑静だと気持ち悪いですよ
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132
匿名さん 2017/06/01 12:59:07
>>131
田園調布や成城学園みたいな純粋な住宅地なら駅近でも静かですよ。
駅前に繁華街がなく、住民以外が駅前を出歩かないので。
メイン通りから一本入ると本当に静かです。
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133
マンコミュファンさん 2017/06/01 13:55:23
>>132 匿名さん
生活し難いので最近過疎地って認証に変わったエリアの事言っても…
そのエリアでもあなたの予算で買えると良いね
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134
匿名さん 2017/06/01 15:21:46
>>132 匿名さん
立地の話はご法度ですよ。
やはり上物だけだと戸建の優位性はないということなんですかね？
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135
匿名さん 2017/06/01 15:28:26
>>129 匿名さん
そんなラッシュ時、混んでたり乗り換え不便なとこより
メトロ沿線が駅近でも静かで良いですよ
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136
匿名さん 2017/06/01 16:00:58
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137
匿名さん 2017/06/01 19:39:00
>>133
23区内の過疎地？
住み人がいなくて地価が暴落してるなら誰でも買える。
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138
匿名さん 2017/06/01 21:01:01
>>135 匿名さん
具体的に何線の何駅ですか？
都心エリアだと、閑静な住宅街（一低住）って駅から徒歩5分以上離れている所しかないと思いますけど。
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139
検討板ユーザーさん 2017/06/01 23:48:49
>>132 匿名さん
実際にこの駅前に長期間住んだことあるのかな？
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140
匿名さん 2017/06/02 04:03:40
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