住宅コロセウム「マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-10-31 19:46:00

前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは2ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか?

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[スレ作成日時]2006-06-18 15:00:00

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マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

  1. 501 匿名さん 2006/09/07 07:07:00

    >マンション内の低年収の世帯や、年金生活の世帯の基準に合わせなくてはならない、
    くらいの認識で居た方がいいよ。

    マンション内格差は現在でも問題になっているでしょうが、近い将来社会問題になりそうですね。
    管理組合のスレを読むと、駐車場が1万以下や修繕積立金が低いマンションほど後出しが増えると書かれていました。
    折角先輩方が問題点を書いてくれているのですから、反論する前に熟読しなくちゃ。

  2. 502 496 2006/09/07 07:43:00

    >497,498,499
    マンションに住んでる方なら分かると思いますが
    ある程度、好条件のマンションならば
    築10年で2〜3割
    築20年で半分程度は入れ替わりますよ。
    なので一斉に売りに出ることは無いです。


    >501
    駐車料金の問題と、基準を合わせるって事の
    結びつきが良く分かりません。
    まず、何の基準を合わせる必要があるのか
    教えて欲しいですね。
    修繕費や管理費の問題だけならば
    現在の物件は30年後くらいまでの
    計画立ててあり、値上がりしていく事も
    明記してあるので、低収入に合わせるって
    事にはならないですよ。

  3. 503 匿名さん 2006/09/07 07:44:00

    戸建で安泰かな。
    マンションは規約があっていろいろ面倒だよ(現在)

  4. 504 匿名さん 2006/09/07 07:47:00

    戸建とマンションを比較する時点で間違っている。
    このすれ、戸建派とマンション派の言い合いで永遠と続くんじゃない?

  5. 505 匿名さん 2006/09/07 07:50:00

    >503
    マンションの規約ってペット以外は
    普通の生活していれば、破ることが起きないような
    ものばかりでないですか?
    合計13年近く、マンション暮らしだけど
    規約で面倒と思った事無いです。

    それよりは24時間ゴミ捨て可能なことや
    庭など家の手入れなどしなくて良いメリットのが
    個人的には大きいです。

    (庭いじりなど好きな人は戸建てのメリットなるので
     人それぞれだと思いますが)

  6. 506 匿名さん 2006/09/07 07:54:00

    マンション:自分で管理できない人向け(ずぼら)
    戸建:自分で管理できる人向け(几帳面)

    こんな感じかな。

  7. 507 匿名さん 2006/09/07 08:15:00

    >>502
    ここ数年のマンションの建設ラッシュで、売却時の様相は変わってくることが十分予想されますよ。
    >>498さんの指摘はもっともです。

  8. 508 匿名さん 2006/09/07 08:33:00

    >506
    マンション:家の管理に手をかけたくない人
          (他の趣味や仕事の時間を大切にする)
    戸建て  :家の手入れを自分でやりたい人
          (家の手入れなどが趣味となってる)
    でしょうね。

  9. 509 匿名さん 2006/09/07 08:42:00

    戸建て所有者のうちどれほどの人が、計画的かつ合理的に自分の家の管理・修繕をしているのであろうか。少なくとも、私の知っている範囲では、例外なく場当たり的な管理しかしていない。

  10. 510 匿名さん 2006/09/07 08:43:00

    >507
    30年先の事は、まったく分かりませんが
    期間20年での借り入れなので
    500万ででも売れれば良いって
    スタンスです。

    高くうれればラッキーですけど。

  11. 511 匿名さん 2006/09/07 08:44:00

    >>502さん
    参考になりました。そのようなマンションが一部ではありますが未だ存在している事を思い出しました。
    >>507さん
    同意ありがとうございます。
    502さんの仰るマンション以外はそのような状況が予想されると思います。

  12. 512 匿名さん 2006/09/07 08:47:00

    >>510さん
    堅いですね〜
    510さんのような方は計画性もあるし将来性(仕事面のみではなく私生活面でも)があるのでしょうね(にっこり)。マンションに住んでいる全ての方が510さんのような方だと良いのですが。

  13. 513 匿名さん 2006/09/07 08:50:00

    >509さん
    うちは509さんの言うと通りに場当たり的です。何かが壊れたら
    貯金から出して修繕(改修)と言う形ですね。
    一応、年収分プラス300を常に口座に入れているようにしてい
    ますが、昨年は外の蛇口を換えたので6000円も掛かって仕舞
    いました(泣)

  14. 514 匿名さん 2006/09/07 09:04:00

    >512
    堅いというか、このネタは本当は戸建てもマンションも
    関係ないんですよね。

    戸建てだって30年後には建替えしたくなるだろうし
    お金なければ我慢して古いまま住む、お金あれば建替える。

    マンションでも、敷地に余裕などあれば建替え上手くいくだろうし
    住人形成が上手くいっていて建替え案が素直に通れば建替えれば良いし
    上手くいかなければ、我慢してすむ。
    お金あれば引っ越す。
    結局は本人しだいでしょう。

    マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
    どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
    違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。

  15. 515 匿名さん 2006/09/07 09:14:00

    >マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
    >どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
    >違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。
    ああ、そうだったんですか。
    514さんのご意向に添えませんが、私は戸建ては25年持てばよいかなと思っています。何故ならそんなもんだと思うくらい建物は安いもの。だからうちは20から25年位たったら建てかえるつもり

  16. 516 匿名さん 2006/09/07 09:42:00

    安いったって2千万位でしょ。25年後に2千万は辛い。我が家は。

  17. 517 匿名さん 2006/09/07 09:44:00

    このご時勢に自分のマンションだけは住み替えするときに簡単に売れると思っている人が
    こんなに多いとは‥

  18. 518 匿名さん 2006/09/07 10:15:00

    それが現実。勉強になったでしょ

  19. 519 匿名さん 2006/09/07 10:17:00

    516さん
    では何年もつと思います?

  20. 520 匿名さん 2006/09/07 10:19:00

    >517
    簡単に売れると思ってるって発言どこにも
    無いと思うんですが。
    現在でも中古で売れるの3割しかないって知ってますが
    値段下げれば売れますよ。

    築25年過ぎたファミリータイプでも
    1000万切る価格なら100%売れますし。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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