ライオンズ浦添城間グランテラスってどうですか？

根拠も何も。。。
先程から何度も説明していますが、カーシェアリングとはいたるところにスポットがあるので、スマホのボタン一つで利用可能ということです。もし、10台とも出払っているのであれば、スマホで必要台数を呼び出せばいいわけですよ。いい加減、理解出来ましたか？

未来の自動運転車の台数で今揉めなくても！笑

>>261 気になるさん
何年後の話をされていますか？

未来ではないですよ。
始動するのは間近ですよ。そう遠くない話です。それほんと。

環境問題、科学技術を考えると何年後どころか来年の話ですよ。

>>265 気になるさん
来年に全て実用化されてるのですか？

バス停が近いし、那覇向けの通勤は渋滞するのでバスレーンを利用してバス通勤が便利だと思います。
ただ、それ以外では買い物など車がないと不便なので一家に一台は必要ですね。

機械式駐車場がダメになる頃には、自動運転も普及しているでしょうから、入れ替えしないで平置きでも足りるかもよって話だったのでは？

>>268 通りがかりさん
そうそう、その通り。
あまりにも機械式駐車場に固執し過ぎて、ポイントからずれてますよね(笑)
私が言いたいのは268のおっしゃる通りです。要約してくれてありがとうございます。
機械式のメンテコストがよっぽど心配なのでしょうね‼

>>267 匿名さん
だ、か、ら、買い物でも何でもこれからは自家用車を所有しなくても、スマホのボタンひとつで目的地まで連れていってくれるのです。

ここ買った人は自分の選択を肯定したいからカーシェアガー鉄道ガーと騒ぐ。他を買った人も自分の選択を肯定したいから機械式ガーと騒ぐ。

どこのスレでも起こっていることです。煽りはある程度スルーしないと。

>>271 マンション検討中さん

購入者は自分のライフスタイルに合わせて買っているし、皆それぞれの価値判断があります。
煽りはいけないです。
ポジティブでいきましょう。

>>271 マンション検討中さん

どちらの方も付き合いが難しい方ですね。

傍から見ると、茶番劇の様に見えますよ（(笑)）

いつも同じメンバー数人しか居ないからね。
他のスレも、そうだけど。
ある意味、コント？

初めてですが、購入を検討しています。
この掲示板は信用して読ませてもらっています。
コントなんですか？

似たような話題がループしているので、コントのように見えるのですよ。
話題が似てると答えも変わりませんから。

みなさん、住宅ローンはどうしてますか？
今日発表がありましたが、金利があがったそうですね。
すでに組んでしまった方は今後心配ですよね。
一生、住宅ローンの心配をして生活するのはいやですね。
安定の賃貸にしようかまだ迷っているところです。
どなたかアドバイスをお願いします。

>>278 初めてさん
生活スタイルや価値観の違いで変わってくるので答えなんてないですよ。
固定金利って知ってますか？まずは色々勉強してみましょう。

>>278 初めてさん
普通に変動で組みますよ。
頭金を2割以上入れればまず残債割れしないし、住宅ローン減税あるし。

建築価格、土地、金利が上がっています。
マイホームに逆風が吹いてますね。

>>281 マンション検討中さん

となると、マイホームというよりはマンションは賃貸の方が生活に影響は出ないのかな？

>>282 通りすがりさん
そうですね。
諦めましょう。

ゆとりある返済計画ができないなら賃貸が無難でしょうね。
それとは別で、古島や牧志の新築マンションは上がり過ぎてて無いですねぇ。

>>284 購入者さん

住宅ローン金利の動きが見えないし、日本の今の情勢だと消費者いじめにしか見えない。
なので、将来の見通しもつかないし不安しかないので賃貸でいくことに決めました。
購入者さんはこのリスクを背負って今後生活をしていくわけですよね。

>>285 気になるさん
確かに不安な気持ちなら、買い時ではないと思います。
私はリスクより生活の質を取ります。
単独で5倍のローン組みますが、世帯収入で見れば3倍程度なので、ゆとりを持った返済です。

住宅ローン借りる人の約半数は固定金利を選んでいます。私も20年固定で借りていますので金利の変動は心配していません。価値観やリスクヘッジの考え方は人それぞれです。
貴方の将来的な収入や家族計画も定まってないなら購入は控えた方がいいでしょう。賃貸がベストだと思います。

賃貸や持家、戸建てやマンションの議論は本当に不毛です。

>>287 購入者ですさん
私も同じ考えです。
リスクとどう向き合ってヘッジするかは、生活環境や考え方で違って、正解は無いですから。

>>285 気になるさんが、人生の良いタイミングで買えることを祈ってます。

なるほど。。。
私は公務員なので、ある程度将来の見通しが立てられます。
固定金利の方が安心安全ですね。
アドバイスをありがとうございます。

あと何戸残っているのでしょうか？
残っているとすれば何階が残っているのか、ご存知の方がいましたら提供下さい。

残り5戸で低層階のみ、みたいですよ。

購入者にお聞きしたいのですが、低層階のメリットとデメリットをお聞かせいただきたいのですか。。。。。海側の新築マンションの高層階と迷っているところです。

【メリット】
・価格が安い。
・エレベーターを使わず外出できる。(朝や災害時に特に有効)
・2階であれば物音で下の階に迷惑かけない。(子供がいれば)
・停電の時に最後まで水道がでる。
・強風の影響が相対的に少ない。(遮る建物があるので)

【デメリット】
・眺望が悪い
・外からの視線が気になる。
・虫やホコリが入って来やすい。

低層は災害の時に強いですね。ココだと津波や土砂崩れは気にしなくて良いので。
家族構成や何を重視するかで決めれば良いです。

適切なコメントをありがとうございました。
15階建ての建物ですが、地震の時に低層階は潰れてしまわないか心配です。
高層ビルディングの崩壊の仕方をテレビとかで拝見すると、下層部の崩壊が激しく思うのですがいかがなものでしょうか。どなたか教えてください。

>>294 マンション比較中さん

建物が崩壊するほどの地震は分りませんが、地震の揺れは階があがればあがるほど揺れは大きいと思います。

>>294 マンション比較中さん
新耐震基準で建設された所であれば、震度7で倒壊しないよう設計されています。
新築はここに限らず新耐震基準です。

何かあるなら施工が原因ですが、大城組なら大丈夫でしょう。

安心しました。
県下トップの大城組さんですから大丈夫ですよね。
しかし北海道の地震はすごかったですね。震度7の中、北海道のライオンズの物件はどうだったのでしょうか？　関心があります。

そういうニッチで地元じゃない話は、関係者しか分からないですよ。
営業に聞いてみてください。

東日本大震災の時に、倒壊したライオンズ無いとは言ってました。

旧グランドキャッスル ななーめ わら

そういえば、数年前に那覇の開南あたりで、そんなに古くないのに建て壊しになったライオンズがありましたが、あれは何故だったのかな？
当時は気にしていなかったけれど、ふと思い出しました。

>>300 通りがかりさん
それ興味あります。
可能性として、瑕疵担保責任で別の場所に立て直しとか？

>>299 通りがかりさん
また変なのが湧いてきた....

今回はタイミングを逃したので、
宜野湾の新築物件に期待して待ちます。
どうせなら最上階の角部屋希望です。

>>303 マンション検討中さん
宜野湾はどちらの方を狙いますか？

それと最上階より1階下の方が暑くないですよ。
おそらく最上階は外断熱になるでしょうが、それでも暑いので。

ごめんなさいね
大城組＊＊＊＊コメで引掛かっちゃってさ
トップではないし、グラキャンは斜めに建ってるし、大城組だって債務を分離し今の大城組になってるのだから、なぜ大丈夫なのかと聞いてみたくなってしまったのですよ。

>>305 通りがかりさん

グラキャンは復帰前のお話ですし、今でも営業存続してますよ。
トップクラスの大城組は2000年代にはたくさんの素晴らしい建築物を施工してきてます。
ライオンズのお墨付きですから国○組より信頼性は強く、高く評価しています。

>>305 通りがかりさん

なナメってるって、ピサの斜塔をモデルにしたかもしれませんよ。

県内建設トップの国場だって、リサ・パートナーズのおかげで財務はまともですよ♪
債務を分離した会社より債権の仕方としては筋が通ってますよね。
スレ汚しスマソでした。
二度とこのスレには書き込まないことを誓います。

大城組ww

宜野湾ライオンズは、施工会社との交渉に時間掛かっているそうです。
そのままだと城間よりかなりアップだそうで。
建築費の高騰がダイレクトに響いてます。