名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リコットタワー新安城」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-12-26 06:49:17

リコットタワー新安城はどうですか。
免震タワーマンションで、利便性もいいところですね。
将来性や資産性についても知りたいです。どうでしょうか。

所在地:愛知県安城市住吉町三丁目959番、960番、961番
交通:名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅徒歩7分

売主:フジケン
施工会社:岩部建設
管理会社:フジケンハウジング

公式URL:http://www.licott-shinanjo.com/index.html
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上20階建
総戸数:99戸
竣工予定時期 平成31年5月下旬
引渡予定時期 平成31年7月下旬

[スレ作成日時]2017-05-25 18:12:02

リコットタワー新安城
リコットタワー新安城
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所在地:愛知県安城市住吉町三丁目959番、960番、961番
交通:名鉄名古屋本線・西尾線新安城駅徒歩7分
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リコットタワー新安城口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    公式サイトが更新されておらず、第2期が販売戸数未定のままなので気になりますね。

  2. 102 匿名さん

    >>99 匿名さん
    ヨーカドー前通って踏み切り渡ろうとすると国1にはなかなか出れないよ
    国1から入る場合も良く渋滞してるね
    名鉄の開かずの踏み切りが原因
    グッドスピード横に出る道通った方が早いかもね

  3. 103 eマンションさん

    >>101 匿名さん
    11月上旬には残り17戸でした

  4. 104 匿名さん

    先日見に行った時は残り10件位でした。
    早いですね。

  5. 105 マンション検討中さん

    定期借地権だから安かったですからね。
    定借の魅力はやはり価格ですね。

  6. 106 マンション検討中さん

    確かに安さは定借の魅力ですね。
    借地期間は70年らしいので十分かと思います。

  7. 107 名無しさん

    >>100 通りがかりさん
    先週伺った際は、残り4部屋程度のようです。

    完成まで残り一年半残して、99部屋中4部屋残しって、どんだけ速いんだと驚きました。

  8. 108 匿名さん

    >>107 名無しさん
    竣工前完売確実ですね。ここ数年全国的にはマンションの売れ残りが問題視されていますが、売れ行き好調な安城市×すぐに完売できるフジケンの組み合わせはやはり強いですね。三河安城の2物件も期待できそうです。

  9. 109 マンション検討中さん

    なぜ西三河は定借ばかりなんだ?

  10. 110 名無しさん

    >>109 マンション検討中さん
    個人的主観ですが、地価が上がり過ぎてるからではないでしょうか!?
    地価が上がり過ぎてる理由は、下記2点かと思います。
    ①某自動車メーカーの好調により、グループ会社含め、従業員が増加
    →それなりの所得の県外からの流入者増により、不動産が売れるから地価が高くなる
    ②リニア開通を期した投資目的の土地買い増
    →既に名古屋の地価は高騰しつくしたので、最寄りの西三河の土地が投資家達の的になっている

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  12. 111 マンション検討中さん

    刈谷市も定借物件多いし、岡崎駅前のフジケンさんの物件も定借。
    確かに西三河に多い感じがしますね。

  13. 112 名無しさん

    今日マンション前を通ったら、鉄骨が5階?程度まで建ってました
    完成まで1年2ヶ月程度ですが、楽しみですね

  14. 113 マンション検討中さん

    ホントはあと何戸❓

  15. 114 マンション検討中さん

    >>113 マンション検討中さん
    107の方が2月中旬に行って聞いたらしい『残り4戸』と言う情報が上がってるので、あとは直接ご自身で真偽含め確認されるのが宜しいかと、、、

  16. 115 匿名さん

    申し込みだけで言えばほぼ完売

  17. 116 マンコミュファンさん

    フジケンの営業力は凄いですね。
    定期借地でも即完売。
    お見事。

  18. 117 通りがかりさん

    私は買う側でも周辺住民でもないですが

    周辺住民の人はご愁傷様。
    元々日当たりが悪い所に家を買って
    追い討ちをかけるようにマンションが建って
    散々だと思いますが反対運動虚しくマンションは建つでしょうね。

    マンションを買う側の人もご愁傷様。
    周りの周辺住民からは歓迎されずせっかく自分の城を買ったと思えば周りは敵だらけ。
    こんな掲示板で出来る前から口論してたら
    出来た後なんてなにされるかわからないし自分の子供とか家族がなんかされるんじゃないかと心配。

    辛口な意見になるけど側から見たら普通の人買わない
    周辺住民は諦めるしかないでしょうマンションは建つでしょう。


    側から見たらマンション購入者と周辺住民の論争はどっちも笑い者ですよ。

    私が思うのはこんな所にタワマン建てたら争いが起こることくらいわかるのにそれをしなかった会社が頭がゆるいとしか思わない。

  19. 118 匿名さん

    ほんとに売れてるのだろうか。

  20. 119 評判気になるさん

    心配せんでも売れちょる売れちょる

  21. 120 マンション検討中さん

    先日フジケンさんのモデルルーム訪問してきました。
    既に完売したとのことです。

  22. 121 評判気になるさん

    完成まで1年以上残して完売ですか…。
    同じ西三河の某マンションでは
    完成後の売れ残りがある中
    とても早かったですね。

    早期に決めた場合はオプションや壁紙など
    仕様変更に時間をかけられる点が良いと思います。

  23. 122 マンション検討中さん

    >>121 評判気になるさん
    西三河で売れ残りなんてあるの?
    どこの事?

  24. 123 通りがかりさん

    >>122 マンション検討中さん

    そりゃグリーンゲートでしょ

  25. 124 マンション検討中さん

    三河安城の一条レジデンスもかなり遅かったですよね。

  26. 125 マンション検討中さん

    >>122 マンション検討中さん
    JR岡崎駅の目の前の、セントラルガーデンレジデンス岡崎も、入居開始後にも関わらず相当期間、結構売れ残ってましたよ!

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  28. 126 マンション掲示板さん

    >>124 マンション検討中さん
    そこは耐震ゴム問題で報道されたからなぁ…
    セントラルガーデンはわりと早く捌けた方だよ
    それに比べてグリーンゲートェ…

  29. 127 匿名さん

    完売したのですよね。
    ホームページでは第3期受付開始となってますよ。どちらが事実???

  30. 128 マンション検討中さん

    >>127 匿名さん
    タワーマンションは宣伝効果もあるので、フジケンが別で現在販売中の三河安城駅のマンションの販売促進する為に意図的に早々に完売したとは公表しないのだと思いますよ。
    あとは、リコッタタワー新安城が、まだ当分は完成しないので、キャンセルが出た際に直ぐに代わりの契約者が見つかるようにとか、色々な戦略が考えられますね。
    まぁ、そんな内部事情は知らんし教えてもくれないだろうから、勝手な邪推だけど(笑

  31. 129 名無しさん

    >>108 匿名さん

    期待?
    何を?
    あんたフジケン社員か。

  32. 130 匿名さん

    >>128 マンション検討中さん

    問題にならないの?
    よくわからないけど。

  33. 131 マンション検討中さん

    >>117 通りがかりさん

    仰るとおりですね。
    私は近隣者ではないですが同学区内に住んでいます。子供いわく学校でも話題になることあるようで「工事うるさい、マンション迷惑」「友達になんてなれるわけない」と大評判だそうです。

    あなたの指摘とおり周辺の方々があれだけ反対運動しているマンションは普通の人なら買わない(変えない、住めない)と思いますがね。
    なんなんすかね。

  34. 132 マンション検討中さん

    >>130 匿名さん

    よくわからないけど
    モラルがないことだけはよくわかりますよね。

    まあフジケンですしね
    クオリティ的にはこんなとこでしょ 失笑)

  35. 133 通りがかりさん

    残念ながら旗をかかげてる人の中に買ってる人いるらしいですよ
    無理やり反対運動させられて大変ですね

  36. 134 評判気になるさん

    >>131 マンション検討中さん

    普通の人なら買わないって、
    契約された99世帯の方が
    普通じゃないと言ってます?
    反対運動は確かに
    不安材料の一つではありますが
    もうちょっと言い方があるのでは…。

  37. 135 マンコミュファンさん

    他所の暇な雑魚営業マンの貶し書き込みじゃろうて
    それかフジケンに親でも殺されたのかな?
    反対してるのが町内会の権力(笑)を持った奴だから周りが仕方なしに付き合っとるだけや
    そもそも建設うるさいなんて言ってたら全てのマンションなんてメンテもうるせえし人なんて住めないよね
    一軒家の建て壊し、建て替えですらうるせえのによ
    特に今池町はマンション、一軒家多いのに今更って感じだが

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  39. 136 口コミ知りたいさん

    完売したんだよね。
    まだホームページでは完売になってない。
    おかしいですな。

  40. 137 匿名さん

    まぁ、完売した=99世帯は既に契約したんだし、その契約者さん達がまともかどうかは、完成後に分かりますよ。
    だから、契約者or近隣住民の方以外が、『今更』心配する事でも無ければ、とやかく言う事でもないですね。
    契約者の方々は、完成&入居を楽しみにして、後は座して待ちましょう!!
    近隣住民の方は、、、何てお声かけすれば良いかよく分かりませんね…。
    ※別のどなたか、近隣住民の方々へのお言葉をどうぞ ε=ε=ε=┌(; ̄◇ ̄)┘

  41. 138 評判気になるさん

    元の住民はアキラメロン

  42. 139 名無しさん

    いちいちうるせーんだよ。マンション契約者だが、自治会とか入らんし、近所付き合いせんし反対運動する気持ちは分かるが、側からみたら*****に掲げてる近隣住民どうかしてるぜ。
    マンション竣工しても孫の代まで、掲げとけ。

  43. 140 評判気になるさん

    その通りwww

  44. 141 通りがかりさん

    >>139 名無しさん
    確かに。
    反対運動やっといて、入居後に「自治会入ってください」なんて
    普通ならそんな恥知らずなことできんよね?

  45. 142 マンション検討中さん

    完売したはずなのにまだホームページ公開してる。理解できん。

  46. 143 評判気になるさん

    >>142 マンション検討中さん
    おまいは何をそんなにこだわってるんだい?
    心配せんでもそのうち完売御礼にサイト変わるわ
    忙しくて更新する暇ねえだけじゃねえの?暇なオタクと違ってなw俺も暇だけどな

  47. 144 口コミ知りたいさん

    >>143 評判気になるさん

    忙しくて更新できない?
    自社のホームページ管理すら出来ないのか。笑える。

  48. 145 マンション検討中さん

    同感。
    情けない。

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  50. 146 通りがかりさん

    柄の悪いレスは皆関係者っぽいね。
    他の同じ売り主のレスを見てみるとそう感じる。
    水曜は定休日なのにお疲れ様です。
    売れると良いね。
    立地は良いですからね。

  51. 151 評判気になるさん

    https://digital.asahi.com/sp/articles/DA3S13466542.html?rm=150

    たしかに反対運動中止しないと自治会に入る気は失せる。
    自治会加入と反対運動の中止はセットかな。

  52. 153 評判気になるさん

    [No.147~本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  53. 154 評判気になるさん

    >>146 通りがかりさん
    酔っ払って書き込んだただのお世話になったフジケン営業のファンだよこの野郎
    結局ケチってグリーンゲートレジ団地買ったけどな
    貴様のようなカスに心配されんでもフジケンのマンションは売れるわ、営業もどこよりもパワーあるしな
    俺の所得じゃたかだか3000万のレジ団地の支払いですらキツイわ毎月

  54. 155 評判気になるさん

    宝くじでも当たったら移り住みたい
    会社に近いから新安城が一番いい
    定期借地じゃなけりゃ借金増やしてでも移り変えたかもしらん
    岡崎から248、国1と毎日アホみたいに渋滞で本当苛つくわ
    苛ついて事故ったらバイク通勤に変えよう
    しかし反対してるアホ原住民でも書き込んでんのかね?

  55. 156 eマンションさん

    どうかしてるぜ。の口コミを
    書いた我が輩だが、さっき通ったら7階くらい鉄骨建ってた。相変わらず旗掲げてる連中がマンション住居者を訴える!って。日照権と騒音などで。まぁ単独では裁判費用や手間に、時間がかかるし周辺住民代表として動きそぉだが。
    頑張れよ!一言物申すなら年開発が進む中で、注文住宅建てたお前らは周りに視界を遮る建物が出来る事を想定していなかった事が原因では?
    お前らの目はふし穴か。あばよ‼︎

  56. 157 eマンションさん

    ねぇーパパ。
    何だい坊や。
    あの旗って気持ち悪くない?
    そんな事言うもんじゃない。
    みんな好きでやってるんだ。
    こーでもしないと周りから孤立してここに居れないんだね。
    その通り。

  57. 158 評判気になるさん

    新安城駅付近なんて三立プレとフジケンがマンション建てたばかりなのにそっちのは反対運動起こらなかったんか?

  58. 159 名無しさん

    借地権とはいえ安いなー
    借地料とかかかるので?

  59. 160 通りがかりさん

    レジ団地くん

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  61. 161 通りがかりさん

    三河のような地方エリアでも、定期借地人気あるんですね。驚き。

  62. 162 eマンションさん

    入居あと一年かぁ。長いなー

  63. 163 名無しさん

    昨日で全フロアの有償オプション受付が終了しましたね。
    みなさんはどんなオプションをつけられたのでしょうか?
    完成が楽しみです。

  64. 164 マンション検討中さん

    なかなか第3期完売しないですね。
    三河はタワーマンション増えてますね。

  65. 165 通りがかりさん

    イトーヨカドー 安城店の駐車場の縮小が決定されて売却が決まったそうですが、南側の駐車場が全面売却なら跡地にマンション建つみたいな話があるみたいですが、誰か知らないですか?

  66. 166 匿名さん

    イトーヨーカドー安城店の土地は、すべて長谷工が取得しました。
    南側駐車場は、長谷工が15階建てマンションを建設し、名鉄不動産が販売します。
    戸数は約160で、定期借地権ではありません。
    今秋から工事が始まります。

  67. 167 口コミ知りたいさん

    >>166 匿名さん

    定期借地ではないんですね。
    魅力的ですね。

  68. 168 マンコミュファンさん

    長谷工が魅力的なマンション建てきれないけどな
    価格相応

  69. 169 通りがかりさん

    どっちもどっちだよ?

  70. 170 口コミ知りたいさん

    定期借地じゃないことが魅力的。
    以上。

  71. 171 検討板ユーザーさん

    ヨーカドー真横か
    便利だけどヨーカドー自体は品物高いんだよな
    長谷工マンション安いから移り住むの検討しよう

  72. 172 匿名さん

    ヨーカドーの土地をすべて長谷工が取得とは…テナントの入りもイマイチだし、あまり儲かる店舗では無いのかな。そこそこ年季の入った建物なので、マンション+食品スーパーになる可能性も無きにしも非ず。
    長谷工×名鉄不動産のマンションは163戸で2021年2月竣工予定。延床面積を戸数で割ると約72㎡になったので、面積、価格ともに低い水準になりそう。デザインや設備仕様も高級感は期待できなさそう。
    新安城駅の高架化に合わせて、市は駅周辺(主に北口)の再開発も検討しているそうなので、新安城は穴場かも。

  73. 173 匿名さん

    定期借地権の場合、
    初期費用・・・権利金250万円、前払地代34万円
    月々の地代や解体積立金・・・・・3〜4.3万円
    69年間で
    250+34+3×12×69=2768万円
    250+34+4.3×12×69=3844.4万円
    土地の固定資産税を引いても2500~3500万円程度の支払いが追加になります。

    同じエリアで検討なら、定期借地権でない物件は、購入金額が1000万円高くても有利になると思います。

  74. 174 口コミ知りたいさん

    元々は何があった場所ですか?
    立地良いですよね。

  75. 175 マンコミュファンさん

    元々はヨーカドーの駐車場があった場所ですw

  76. 176 マンション検討中さん

    金属屋じゃなかったけ?あれ?

  77. 177 通りがかりさん

    >>176 マンション検討中さん
    ・リコッタタワー新安城=鋳物工場跡地
    長谷工名鉄不動産の物件=現在のイトヨの南側駐車場に建設予定

  78. 178 匿名さん

    そろそろ第3期完売するかな?
    最終期は何戸なんでしょうか。
    新安城は分譲マンション増えましたね。

  79. 179 検討板ユーザーさん

    >>172 匿名さん

    高架にはなりませんよ。改札が上に行くだけで線路はそのまま。

  80. 180 口コミ知りたいさん

    販売は進んでるのかな?
    早く完売すると良いですね。
    新安城エリアのタワー物件希少ですからね。

  81. 181 マンション掲示板さん

    KYBの免震装置のダンパーの偽装問題、リコットタワー新安城の免震装置が、問題のKYB製ダンパーではない事を祈るばかりです。

    一応、ブリジストンの免震装置となってますが、そのブリジストンの免震装置に使われているダンパーが偽装されたBYD製かどうかが分からず、、、

  82. 182 マンション掲示板さん

    >>181 マンション掲示板さん
    間違えました(T ^ T)
    BYDではなく、KYBです。

    BYDは比亜迪汽車と言う、中国の自動車メーカーです(T ^ T)

  83. 183 匿名さん

    ここもKYB使用では?

  84. 184 マンコミュファンさん

    完売しましたか??

  85. 185 マンコミュファンさん

    >>120 マンション検討中さん

    なかなか、完売しないようですが。
    新安城人気あるの良いエリアですよね。
    駅も綺麗になるみたいだし。
    新しい分譲マンション情報もあり、ますます発展。安城1番人気になるかも。

  86. 186 通りがかりさん

    借地代2〜3万円?の記載が無いのは何故?

  87. 187 評判気になるさん

    リコットって新しいブランド?

  88. 188 通りがかりさん

    >>187 評判気になるさん
    リコットシリーズはここ1、2年ほどで出始めました。コンセプトなどはHPをご覧ください。

    by 元フジケン関係者

  89. 189 匿名さん

    KYBが使われていると、引き渡し延期の可能性がありますね。

    建築中タワマンで売買契約停止も KYB問題の後始末どうなる
    https://blogos.com/article/334692/

  90. 190 名無しさん

    あと何棟残ってるんだろ

  91. 191 マンション掲示板さん

    >>190 名無しさん
    あっても『1棟』だけしか、間違いなく残ってないと思いますよww
    これだけは、断言できますww

    突然ですが、ウサギを数える時に◯羽と数えるのは、その昔、生臭坊主が、、、(以下略

    うん、、、頑張れww!!

  92. 192 マンション検討中さん

    借地代がは上がっていくんですか?

  93. 193 マンション検討中さん

    当初完売完売と騒いでた人いたけど、まだ完売してないよね。

  94. 194 マンション掲示板さん

    >>91 周辺住民さん
    近くに住んでますが大丈夫ですよー。今のヨーカドーでも交通量的にそこまで気になることはないです。

  95. 195 検討板ユーザーさん

    >>193 マンション検討中さん

    先週、フジケンさんの別の物件を見に行った時、キャンセルが1件あるけど、他は売れた、という話を聞きましたよ!キャンセルがあるから完売じゃない、といえばそうなのでしょうが。

  96. 196 口コミ知りたいさん

    >>195 検討板ユーザーさん
    ホームページを見ると第3期受付開始になってますね。

  97. 197 マンション掲示板さん

    >>196 口コミ知りたいさん
    それ、随分前から、そのステイタスですよ。

  98. 198 通りがかりさん

    ホームページのインフォメーション
    最終更新が2017年12月になってる。
    一年以上放置状態なのカネ?

  99. 199 マンション検討中さん

    知立駅前タワー完売。
    刈谷駅直結タワー完売。

  100. 200 通りがかりさん

    イトーヨーカドーの駐車場は通れなくなったようです。

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未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK、3LDK

105.70m²~146.50m²

総戸数 35戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68m2・83.75m2

総戸数 24戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

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葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸