東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-08-14 12:59:27

売主:大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工アーベスト ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地:東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57、65(地番)
交通:西武池袋線「ひばりケ丘」駅(南口)より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-24 16:45:13

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ザ・レジデンス ひばりが丘口コミ掲示板・評判

  1. 2798 匿名さん

    ブリリアと同じように杭を引っ込ませれば車が通れたのですが。現地の状況を加味して設計しないのでしょうか。
    単に、境界に木があったので撤去したでは済まされません。

  2. 2799 ご近所さん

    ブリリアに面している北側の道路は私道(都営住宅)なのでそこの通行をさせて貰う立場もあって敷地内の歩道を広く確保して杭を打つ位置も消防車などの大型車の通行に支障が出ない様にした為と思います。


    逆にレジデンスは市道に囲まれているのでそんな配慮は不要だったのではないでしょうか。

  3. 2800 匿名さん

    ブリリア側が通れるのだから、敢えてこちら側も通す必要は無いと考えたのでしょうか。コスイね。

  4. 2801 匿名さん

    共用部の全部?に照明が灯って明るく見えます
    いつもとは違って18時過ぎに長谷工と思われる調査員の集団が
    街路灯や植栽のチェックをしているのが見えました。
    かなり前に植栽が少なくて1階の部屋が丸見えとの指摘がありましたがその通りだと思います。
    部屋の灯りが付くようになったらモロ見えになるでしょう。
    成長して茂るから大丈夫との指摘もありましたが近隣と比較すると間隔が開きすぎです。

  5. 2802 匿名さん

    最初に密に植えると問題があります。1年後には良い具合になるでしょう。

  6. 2803 匿名さん

    生垣の間隔の目安は、H1.8~2.0mで1~2.5本/m とあり、合致していますのでご心配なく。

  7. 2804 匿名さん

    >2802
    >2803
    最近の新築マンションを数ヵ所見ましたがここは目立ってスカスカなんですがこれでも基準内だから大丈夫なの?

  8. 2805 マンション検討中さん

    >>2804 匿名さん

    見に行ける段階のマンションと比べてってことですよね?まだ時間があるから茂る予定なのでは

  9. 2806 マンション検討中さん

    すみません、このマンションの住所はもう確定してますか?
    住所わかる方いらっしゃいましたら教えてください。

  10. 2807 匿名さん

    >2805
    最近1,2年間の新築物件です
    入居前からどこももっと密でしたよ

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  12. 2808 通りがかりさん

    植物の種類も環境も同一ではないし知識のない素人があーだこうだ心配しても時間の無駄

  13. 2809 匿名さん

    >>2804
    密に植えると生育によくないです。後で間引くのであれば別ですが。

  14. 2810 名無しさん

    ほとんど素人では?大金出して購入を検討するならマンションの気になる点を心配、指摘するのは当たり前。無駄でも取り越し苦労に終わっても後悔はしたくないですからね。

  15. 2811 名無しさん

    今年の夏は猛暑日が続いたから少なくとも影響はしてそう。枯れてる木も自主公園含めて何本かあったし。

  16. 2812 匿名さん

    >>2806

    マンションの住所は
    〶188-0001
    東京都西東京市谷戸町2丁目6番〇〇〇号(又は〇〇〇〇号)
    となります。
    号の下二桁が住戸の並び順の番号で01~32となり、その左が階数で1~10となります。
    よって、号は三桁表示又は四桁表示になります。
    号室ではなく、号です。
    住民票にマンション名は入りません。
    なお、私信でやり取りする人は
    東京都西東京市谷戸町2丁目6番ザ・レジデンスひばりが丘〇〇〇号(又は〇〇〇〇号)
    と書く人もいますが、長すぎますね。

  17. 2813 匿名さん

    追伸
    もしかしたら
    谷戸町2丁目6番〇〇-〇〇〇号(又は〇〇〇〇号)
    になる可能性もあります。
    番の次の数値は、敷地を細かく区切って、メインエントランスの位置の割り当てられている番号です。

  18. 2814 匿名さん

    住民票の登録は
    谷戸町2丁目6番2-〇〇〇〇号

  19. 2815 マンション検討中さん

    >>2812 2813 2814様
    ありがとうございます!

  20. 2816 匿名さん

    住民票にはマンション名は入りませんが、郵便用や宅配用の宛名にマンション名を入れておくと一目でわかるのでとても親切です。

  21. 2817 匿名さん

    付近の建物は

    谷戸町2丁目1番 ガーデンフォート、戸建住宅街、グランジオ、コープ、ダイソー、住友重機械工業 
    谷戸町2丁目2番 サンヴェール、ビッグエー、マツキヨ
    谷戸町2丁目3番 フレスポ(建設中)
    谷戸町2丁目4番 マイキャッスル、サンクレイドル、シマダデンタルクリニック
    谷戸町2丁目5番 ブリリアシティの敷地の一部
    谷戸町2丁目6番 レジデンス
    谷戸町2丁目7番 ガーデンハイツ、プレイズ
    谷戸町2丁目8番 ヌーベルヴィラージュ、ビアリッツ(パン屋)
    谷戸町2丁目9番 カクタス田無マンション、カクタス田無アパート
    谷戸町2丁目10番 戸建商店街
    谷戸町2丁目11番 戸建住宅街
    谷戸町2丁目12番 都営住宅

    です。

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