ジオ宝塚南口ってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2021-10-31 22:24:49

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売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ宝塚南口

ジオ宝塚南口［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/takarazuka/
所在地兵庫県宝塚市南口2丁目347-1の一部（地番）
交通阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅徒歩3分
総戸数 64戸
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上5階建
敷地面積 3,322.87m2
建築面積 1,948.39m2
建築延床面積 7,423.31m2
用途地域第1種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率 58.64％（法定建ぺい率60％）
容積率 180.22％（法定容積率200％）
竣工時期平成31年1月下旬（予定）
入居時期平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有　建物：区分所有権
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態管理組合結成後、株式会社阪急ハウジングサポートに委託（通勤予定）
建築確認番号 BCJ16大建確105（平成29年3月29日付）
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修（外観）株式会社日建ハウジングシステム
デザイン監修（共用部）株式会社日建ハウジングシステム
駐車場 40台（機械式）、別途来客用2台　使用料：未定
自転車置場ラック式97台　使用料：未定
バイク置場 2台　使用料：未定
ミニバイク置場 4台　使用料：未定
サイクルスペース 13区画26台　使用料：未定

予告広告 / 販売概要
販売開始予定平成29年9月下旬
販売戸数未定
価格未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.92m2～104.55m2
バルコニー面積 12.55㎡～28.65㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡・5.83㎡
アルコーブ面積 2.1㎡～9.19㎡
テラス面積 15.87㎡～17.75㎡
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
管理一時金未定
修繕積立基金未定

[スレ作成日時]2017-05-23 12:24:13

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ジオ宝塚南口口コミ掲示板・評判

120 匿名さん 2018/07/17 14:18:07
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ちなみに上位20%位のフィルターをかける場合は
世帯年収800万位になります
800万以下の方が買えない(頭金は無視した場合)価格としては最低が6700万以上からのマンションだと安心ですね。
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- 3
121 匿名さん 2018/07/17 21:56:18
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>>119
年収500万なら手取りは400万切るからめちゃ厳しいぞ。
現実には年収600万以上で上位30％のフィルターだけど、
子供２人を私学に通わせてたら年収800万でもこのマンションは厳しい。
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- 4
122 匿名さん 2018/07/18 10:39:07
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そうだよねー
500万位じゃ苦しいよね
ただこの低金利でローン審査が通ってしまうんだよね
頭金入れると月の支払いが10万位だから払えない事も無いかなと買っちゃう人もいるんだろうね
夫婦で300万台と200万台の共働きとかどちらか仕事やめたら途端に苦しくなるのにね。
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- 1
123 匿名さん 2018/07/27 11:07:01
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公式サイトみてみると、すごい順調な売れ行きですね。
124 加藤 2018/07/28 14:52:06
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完売のプラン多いですね。
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- 1
125 匿名さん 2018/07/29 03:32:28
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あと何戸残ってるのでしょうか？
126 匿名さん 2018/07/30 13:59:15
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あと10戸あるかないかぐらいらしいですよ。
127 匿名さん 2018/08/30 02:45:19
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そうなんですね！
そろそろ売り切れですかね？
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- 3
128 匿名さん 2018/09/07 01:09:14
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チラシには64戸中50戸超の成約とあったね。
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- 4
129 名無しさん 2018/09/07 07:12:11
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買える金額と返済出来る金額は違う。
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- 5
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130 匿名さん 2018/09/08 09:08:23
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駅前だから便利で価値あるものの、宝塚ホテル移転したら跡地利用方法により雰囲気変わるよね、予測不可能だけど気になるわ。
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- 5
131 匿名さん 2018/09/09 04:03:51
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宝塚ホテル跡地はレジデンスという噂が出てるね。
複合施設になるといいな〜。
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- 6
132 匿名さん 2018/09/15 08:30:15
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今日行きましたけど、10戸もなかったですよ！
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- 6
133 名無しさん 2018/09/28 12:52:41
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外側の囲いも取り外され、だいぶ外装が見えてきましたね！
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- 6
134 匿名さん 2018/10/09 10:28:25
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あと６戸らしいです。
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- 6
135 名無しさん 2018/11/11 21:24:23
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広告にはあと5戸とあったわ。
売れてるね。
- 非表示
- 3
136 名無しさん 2018/12/28 21:05:29
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囲い取れてるね。
もう完売？？
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- 3
137 匿名さん 2019/01/13 07:10:51
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あと一部屋って。
ベランダが半地下みたいな感じの一階でしょ？
この連休中に売れるか！？
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- 3
138 匿名さん 2021/10/31 01:40:47
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中古でも欲しいなあ～
南口3分、旧すみれ寮という立地も魅力だけど、宝塚ホテル跡地にマンション立つと商業施設入る計画になってるし、駅前が新しくて綺麗で便利になるもんなあ。
139 匿名さん 2021/10/31 13:24:49
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そんなら買ったらええやんか。
買いなはれ。
下げ
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会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
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