別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
粘着おばちゃんが登場すると貝になる、能見台の夢戸さん。
戸建てには、マンション民が10マンレスをもってしても論破できない難攻不落で鉄壁な以下の優位性があります。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
禁止ワードになったのに、スペース開けて重投稿。戸建派のレベルがよく分かります。
こんなのが居たら、まともな議論なんかできませんね。
>>98246 匿名さん
> ネット、警備、フィットネスで、ランニングコストペイできるって言うけどあり得ない。
まったく同意です。
ネットについては、戸建ての方が20倍もコスパが良いです。
フィットネスについても、この価格帯のマンションのフィットネスよりは、自宅でランニングマシン・ダンベル・腹筋台でトレーニング方が良いです。
マンションでは騒音問題になるのでできないでしょうが。
何よりも、自宅でのトレーニングは空調の温度が自由、テレビや音楽もヘッドホン無しで聞きたいものが自由に見聞きできるのが良いですね。
そして、はっきり言って、自宅でのランニングマシン・ダンベル・腹筋台でのトレーニングが物足りなくなったら、外部のフィットネスに行かないと満足できませんよ。
警備って、共有部の整備であって専有部の警備は対象外。
それがまかり通るなら、戸建てにも警備はありますよ。警察の人がちゃんと警備してくれています。となります。
ちゃんと対処したほうがいいですよ、スレ主さんw
戸建ては新聞配達のバイク音で起こされるから仕方ない。
>>98254 匿名さん
> 禁止ワードになったのに、スペース開けて重投稿。戸建派のレベルがよく分かります。
禁止ワードになったのが分かる人って、禁止ワードの投稿しようとした人だけなんだが・・・。
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
エルメスの価値がわからないのが、ここの戸建てさんです。
わざわざ、私が投稿しなくても、2代目ボッコさんが、代わりに投稿してくれるから楽ちん♪
バイトクビになったのねw
真面目に、マンションを「購入」する意味・目的・メリットってなんでしょう?
賃貸で得られるものを除いてで。です。
無いんじゃないでしょうか?
わざわざ、私が投稿しなくても、2代目ボッコさんが、代わりに投稿してくれるから楽ちん♪
暇だから、流山おおたかの森とかいろいろ探してみたが、 郊外6000万クラスだと、最上階角部屋と比較できる戸建てはでてこないという結論に至ったよ。
まあ、プレミアム住居と平均戸建では、そもそも格が違うからしょうがないな
>>98249 匿名さん
> さっさとレス削除、アク禁の依頼をすればいいだけ。
その通りです。
悪質な書き込みは、スルーして静かに削除申請。
これがスマート。
悪質な書き込みは、構って欲しいからするのであって、相手にすると逆効果。
スルーして静かに削除申請。
これがスマート。
いずれにしても、ここに書き込んでる戸建さんはヤバイってことですね。
とは言え、戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破できない難攻不落で鉄壁な優位性があるのもこれまた事実。
以下に再掲いたします。
特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
マンションさんに迷惑かけまくりの戸建派。
>>98268 匿名さん
4000万円以下で最上階角部屋ってことはもっと田舎ですよね。
おおたかの森よりもっと都心から離れたド田舎で探してはどうでしょう？
＜最上階角部屋で4000万円以下のマンション＞
・茨城県守谷市 つくばエクスプレス守谷駅 徒歩10分 3LDK76m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430000217/
・東京都日野市 多摩都市モノレール万願寺駅 徒歩3分 3LDK78m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-88740001007/
・埼玉県吉川市 武蔵野線吉川美南駅 徒歩3分 4LDK94m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/
何を言っても悪質な連投コピペさんの投稿だからまともに相手をする気になれないでしょうね。
今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。
5000万クラスの戸建だと、まともなマンションは見つかりません。
>>98264 匿名さん
戸建を建てるのは結構大変だし、掃除も大変だからですし、ごみ出しはマンションの方が楽です。
勿論、管理費、狭さ、生活音のマイナスも有りますけど。
最終的には、好みでしょうね。
我が家は奥さん家庭的なので、戸建です(笑)
好み云々より、5000万クラスの戸建の予算だと、まともなマンションは見つかりません。
>>98279 匿名さん
> 戸建を建てるのは結構大変だし、掃除も大変だからですし、ごみ出しはマンションの方が楽です。
> 勿論、管理費、狭さ、生活音のマイナスも有りますけど。
> 最終的には、好みでしょうね。
ありがとうございます。
そうおなのですが、「購入した場合にのみ得られるメリット」と言うのが何なのかなぁ～っと思い悩んでいます。
マンションを購入するなら、頭金を増やしてローンを下げましょう。
>>98279 匿名さん
> ごみ出しはマンションの方が楽です。
これは「いつでも出せる」をとるか、「ゴミ置き場までの距離」をとるかの好みかな。
得てしてゴミ置き場までの動線はマンションの方が遠くて悪い。
防災、防火、防犯、防寒、どれをとってもマンションに劣るでしょ。
嫁は、戸建ては怖くて住めないって言ってる。
ゴミ捨てについては、高齢化集合住宅では、「いつでも出せる」より「ゴミ置き場までの距離」が問題になることがありますね。
以前、「噂の東京マガジン」の番組でゴミ出し代行サービスのボランティアの実態を放送していたのを覚えています。
知り合いの戸建の奥さん、生ゴミを冷蔵庫で保管してるって言ってました。
>>98286 匿名さん
> いつでも出せるってのはいいことです。
ま、好みですね。
フラットアクセスを望んでマンションにしたのに、ごみ捨てはフラットアクセスじゃないんですもんね。
>>98284 匿名さん
耐震1で、電気止まったらエレベーター難民になるのに？
他人が出火させたら問答無用で巻き込まれるのに？
共有部に不特定多数が出入りするのに？
断熱材ほとんど入ってないのに？
あなたの嫁、知識がなさすぎますよ。
>>98290 匿名さん
> 知り合いの戸建の奥さん、生ゴミを冷蔵庫で保管してるって言ってました。
うちの嫁さんは、生ごみ処理機で処理して、庭の植木の肥料にしてます。
これぞ、戸建ての醍醐味かな。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5498万円～7598万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7148万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
