4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>92948 匿名さん
いや、築10年以内の話じゃなくて、
ここの戸建てさん、築20年のマンション踏まえて新築一戸建て買うんでしょ？
変だよね

＞対策したって5軒に1軒は床下にシロアリが潜む現実を知らないのかな？

保証の意味知ってる？

うちは積水ですが10年目に防蟻保証延長の工事しましたよ。
被害は全く無かったですが念のため
費用は約13万
これで追加で10年保証延長です。
マンションも専有部の木部のシロアリ検査してます？

>>92952 匿名さん
一生保証されるわけじゃない
25％はシロアリにやられるんだよ
ランニングコストをケチる戸建てさんだよ？
30年後も住める確率はマンションの方が高いよ

>一生保証されるわけじゃない

大手HMは点検保証制度が充実してますから一生保証されますよ。建売は知りませんが

マンションは専有部の木部点検してますか？
シロアリは断熱材から蟻道つくって入ってきますよ

2013年に国土交通省の補助事業として行われた『シロアリ被害実態調査報告書』よると、日本の住まいの5軒に1軒は、床下にシロアリがいる

>>92948 匿名さん

遅いというより
まったく進化していない

耐震等級１
大昔の次世代省エネ基準どまり

建築費高騰でどんどんしょぼくなってる

マンションは新築でも最低の耐震等級1しかありません。

木造在来工法で
過去 6 年以内に行った駆除履歴のある物件のうち
91.1％がシロアリ被害発生


『シロアリ被害実態調査報告書』-国土交通省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor...

>>92946 匿名さん
シロアリ被害は別だよwww
だってシロアリは勝手にやってくるんだから

＞92949: 匿名さん　
＞対策したって5軒に1軒は床下にシロアリが潜む現実を知らないのかな？
http://suumo.jp/journal/2016/04/14/109407/


君のあげてくれたスーモの記事にマンションもやばいって書いてあるけどちゃんと専有部自腹で調査してる？
ちなみにHMは鉄骨でも防蟻してるし点検もするよ


「鉄筋鉄骨の建物、マンションでもシロアリ被害はあるんですよ」と話してくれたのは、シロアリの駆除などを手掛ける、テオリアハウスクリニックの営業部技術開発課の山形翔平さん（以下同）。」

ってか2018年にもなってシロアリやらハクビシンやらイエコウモリ糞尿被害にあうのって戸建だけwww
レベル低すぎ

>>92961 契約者さん

マンションがシロアリで住めなくなった実例が無いから。
被害のうちに入らない

戸建は内部まで新入居www 防蟻シートや処理の１０年間保証の意味もわかってないw

去年引っ越した分譲マンションの外廊下にシロアリの羽アリが大量発生していました。うちは7階です。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14192059789?...

92962
お住まいの地方では深刻なんですか？

鉄筋コンクリートマンションのべランダ枠蟻道

シロアリ被害で傾く戸建ww

RC造マンションに発生した白蟻

シロアリ駆除業者はリフォーム業者と同じでぼったくり

シロアリやハクビシンに家を食われ、害虫駆除業者に食われ、生活ボロボロwww
安物買いの銭失いがまさに戸建ww

マンションの換気ガラリに侵入するコウモリ

https://san-ai.blog.so-net.ne.jp/archive/c2306153008-1

マンションに住むかわいいハクビシン君達

マンションはほっといても切れに管理してくれるからね
安全安心。住み替え前提だからずっといないしw
安全安心快適にすまえるマンション一択だな
安全安心犠牲にして不快適な生活をしててさらに業者にまで喰われるのが戸建www
雪かき程度でご近所トラブル、屋根から落ちて命失う、とかまさに戸建らしいw 命、労力、時間お金を失いながら生活苦ってどんな罰ゲームなん?www

マンションのハクビシンちゃんかわいいね！

戸建はオワコンやなw

戸建ってカビだらけだよね
内壁も外壁もw
断熱材もカビだらけなのは戸建だけらしいねl

前のレスで戸建の木は息してるとか言ってたけどww
息してるのはハクビシンと家コウモリww
根付いてるのは風土じゃなくてカビと苔www

ガネーシャもマンションに住んでいたのにね

そういえばスズメバチの＊＊、被害に会うのも戸建だけだね
地震、津波、台風、大雪、大雨、河川氾濫、土砂崩れ、虫に獣、カビ、と忙しいな、戸建てwww
全てに被害を受けちゃう

４０００万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

まずは踏まえるマンション探しから始めよう。

>>92978 マンション検討中さん

あー、スズメバチの駆除費用かかるよ
あと、ムカデ・ヤスデ駆除も

ランニングコストに加算されてないね

> 2-2. 戸建てのランニングコストの例

>マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

>・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
>・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
>・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
>・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
>・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
>・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

>で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

マンションのシロアリ被害と戸建てのシロアリ被害
割合考えたら戸建て完敗

格安パワービルダー系の戸建なら、ムダに手を入れるより、ノーメンテで住み潰すのが一番です。

>>92982 匿名さん

被害全般だよねwww
災害全部 戸建自体が災害w うまい

>>92983 匿名さん
ノーメンテだと何年住めるの？
格安っていくら？
それならマンションの方が良くないか？

大手HMのメンテナンスフリーな家がいいですよ。
建売は安物買いの銭失いです。

結局のところ、大手HMの注文戸建は年収1700万ぐらいないと無理なんでしょ？

4000万以下のマンションしか狙えない収入で大手HMの注文戸建はムリですね。

うちはモグラ駆除が大変

郊外の6500万の注文戸建なら、同じ価格帯の都内のファミリー向けマンションが対抗馬でしょう。

ハクビシンに限らず、共同住宅でのペット問題は
数多くあるようです。

>>92985 匿名さん

戸建は1300万円で売ってますよー 土地付きです

そういえば戸建はゴキブリにもやられるね

たまに出てくる夢戸建さんは営業臭がプンプン匂うから白けちゃいますねw

天気悪いから暇なんでしょ

◯条工務店の営業がこんなスレでマンションをディスりまくってて大丈夫なのかな？w

>>92996 匿名さん

自分が大手の看板を背負ってる意識が欠けてるのでしょう。
矜持のカケラもない、、、嘆かわしいことですな。

戸建買うと人生の質が悪くにしかならないですからね

独身のマンションさんが今日もブーメランで自爆してるのですね。懲りないなぁ・・・。
他のマンションさんが恥ずかしくて書き込めなくなってますね。

少し高いですが、この辺りのマンションを踏まえましょうか。

能見台駅徒歩5分　3LDK70m2　物件価格4990万円　管理費15300円　駐車場代21000円
https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

修繕費は戸建でも掛かるので除外するとして、35年間のランニングコスト差を踏まえると
4990万円+(1.53万円/月+2.1万円/月)*420ヶ月=6514.6万円

戸建なら土地4000万円、建物2500万円の物件も視野に入ってきます。

このスレの価格帯だったらマンションの方が長持ちだから老後安心
戸建て買ったら老後は家無しだよ

戸建は辛い

＞大手ハウスメーカーが外注する施工業者は結局パワビルと同じなのも知らないんでしょうねww

ほんとかわいそうなほど情弱

>>93002 匿名さん

家はあるよ 構造成分が木からシロアリに変わってるけど

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って失敗。

温度変化が激しいとマンションの住みやすさが光る

>>93007 匿名さん
> 温度変化が激しいとマンションの住みやすさが光る

そうなんですか。
私のマンションは前に書きましたが、暑いですね。

そとは、かなり気温が下がってきたと言うのに、
部屋の中は体の中から暖まるような嫌な暑さを感じます。

じりじりと、嫌な汗も湧いてきます。

コンクリートに蓄熱された熱のせいでしょうか。

一体何なんでしょう。

>>93008 匿名さん
ボロマンじゃないの？

割合で考えたら、戸建ての方が気密性が低く、そのため光熱費が多くかかる

>>93008 匿名さん
分譲賃貸マンションじゃない？

躯体のスラブ厚が薄く乾式壁で隣接住戸と仕切られている場合
蓄熱量が少なくて外気温度に追従しやすいのでは？

物理法則は変わりませんから

躯体のスラブ厚が厚いほど蓄熱量が多くなり熱が籠りやすいのだと思います。

>>93010 匿名さん
構造的に戸建は高気密高断熱が出来ないからね
あとシロアリさんが風通しよくしてくれるからねー

マンション検討中ちゃんはどんだけ暇なんだろう？？？？

>>93001 匿名さん

能見台は勘弁してください。
訪問記を読んだら住む気なくなりますから。

マンションは温度変化に強いね

>>93017 匿名さん

朝からずっと投稿してるから人生積んでいるのでしょう
そっとスルーしてあげましょうよ

>>93015 匿名さん
マンションが結局1番だったな

戸建さんは貝にしかならないからね

>>93014 匿名さん

築30年の分譲賃貸なら納得ですね
カス立地のシロアリゴミ戸建てと違って
マンションは30年後も賃貸収入ウハウハ
老後安泰

>>93011 匿名さん

戸建さんも納得して踏まえるなら結構なことじゃないですかね。
そんなのを検討する気にもならないという方が殆どだと思いますけど。

>>93020 匿名さん
戸建さんは人生詰んでるだけじゃなくて犠牲にもしてるからねwww
こんなスレに入り浸ってマンション悪口いっても変わらない現実www

>>93020 匿名さん

ですね。
今日も水揚げゼロの坊主でしたね。

>マンションが結局1番だったな

そうそう、マンションが何でも一番！！
狭さと騒音と貧乏くささ
世界一の貧困住民集合体！！
貧しさも共同所有でみんなで分かち合えば心温まるがキャッチフレーズ！

>>93024 マンション検討中さん

１日20時間×３６５日×10年の粘着スレ活動による経済的損失は1億近いとの試算も出ております。

戸建さんの人生を台無しにしたマンション、、、恨み節100倍なのも頷けます。

マンションは静かだから住みやすいね

日本建築学会がまとめた阪神大震災のデータ
白蟻被害のあった家の９割が全壊
https://i0.wp.com/marukyu-hana.com/wp-content/uploads/2017/01/b91da3e4...

戸建ては建替え自由。
4000万以下のマンション買ってランニングコストを払いながら古部屋に住み続けないでいい。
やっぱり利便性のいい立地の広い戸建て。

4000万円以下、土地３０坪以上の建売物件、検索してみたら
埼玉に近い足立区辺りに残るのみで、都内から絶滅しそう

練馬が４件となっているけど、同じ物件が重複してカウント
されていて実質１件

>>93034

マンション踏まえて＋2000万の戸建てに住むんだろ？
建て替えたらランニングコスト逆転だぞ

カス立地の1000万台の建売買って住み潰して建て替えるのか？

耐震性能は戸建ての方が優れてるってウソじゃん

シロアリに食われた家の9割が阪神大震災で全壊って・・・

戸建てのリスク半端ない

長野県とか地方はシロアリ被害多いの？

>4000万円以下、土地３０坪以上の建売物件、検索してみたら
>埼玉に近い足立区辺りに残るのみで、都内から絶滅しそう

戸建てはマンションと違って4000万超の予算なので23区内でもだいじょうぶ。

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って失敗。

>>93044 匿名さん

しらんがな(´･Д･)」

>>93044 匿名さん
たくさんかいてあるよ

あぁ、やっぱり今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なかった。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って失敗。