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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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92751
匿名さん
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92752
匿名さん
敷地の4割は建物建てられないので、地元で快適に居住しながらでも
普通に貸すことで不動産収益えられますよ
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92753
匿名さん
将来貸したり売ったりすることも考えて戸建にしましたね。
我が家の新築戸建のローンが月19万円なのに対して、
家の近くにある賃貸戸建は築25年くらいで賃料25万円ですから。
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92754
マンション検討中さん
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92755
匿名さん
築20年で上物価値0円で、建替えが実質不可能で、二束三文で売られてる戸建ての具体例はまだですかねぇ。
ほとんどの戸建てがそうだと聞いたんですが、私は探せ無かったです。
マンションさん早く教えて下さい。嘘だったんですか?
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92756
匿名さん
都会の利便性のいい戸建てなら、マンションと違って上物がただでも地価だけで数千万はするでしょう。
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92757
匿名さん
>>92753 匿名さん
うちのマンションのローン月8万。
で、地方転勤中なので月30万で貸してます。
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92758
匿名さん
>>92756 匿名さん
はい、そうだと思うんですが。。
マンションさんが、土地が35坪以下の戸建ては実質建替え不可能で、土地の価値が無いって言うんですよ。
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92759
匿名さん
>>92756 匿名さん
悔しくてそう思いたいんだと思いますよ。
言わせて上げましょうよ。
マンションは建て替えできた例が数えるほどしかないんですから
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92760
匿名さん
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92761
匿名さん
>>92760
30年!? ご冗談をw
そんなに持ちませんwww あっ、いや、戸建民はシロアリ、ハクビシン、家コウモリの糞尿、そしてカビと苔と同居しながら住み続けますがねw
20年で評価額はゼロ 無論この20年は市場取引での評価額の話ですが実際住めるかどうかはまた別
実際住めるかどうかでいえばもう15年でオワコンです
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92762
匿名さん
>>92759
発想がおかしいですねw
マンションは建て替え前提で住み続ける人はいませんよwwww
戸建民とは違って合理的現実主義者ですからね。戸建民は非現実的で妄想民ですから建て替え前提w
しかし実際には建て替えも不可能
理由は二つ 一つはそもそもお金がないww
もう一つはお金があろうが実質工事ができない。解体工事なんてやったらそれだけで隣家の外壁が崩れるwwww
そして隣人バトル開始www
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92763
匿名さん
頭おかしいマンションさんが沸いてるね。
またマンションか・・・と思ってしまうのは気のせいでないはず。
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92764
匿名さん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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92765
匿名さん
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92766
匿名さん
>>92761 匿名さん
20年で評価額0円の、建替えが実質不可能である二束三文の戸建て、どこにありますか?
早く具体例出して下さい。ほとんどの戸建てがそうなんですよね?
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92767
匿名さん
いや都心三億マンションと今のキチガイマンションは同一人物だろ。
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92768
匿名さん
>>92762 匿名さん
だから実質建替え不可能の、建売ってどこか教えてよ。
50/100で35坪以下の建売だとほとんどそうなんだよね?違うの?
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92769
マンコミュファンさん
>>92765 匿名さん
スレチだよ
5000万ぐらいの戸建てじゃ30年後は誰も借りてくれないか激安だよ
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92770
匿名さん
>>92765
まず、それ土地だけでっしゃろ?実際ww
ほんで、SUUMOにのっかってるってことはそれ売れてないってことの証明ですやんwww
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92771
匿名さん
>>92769
5000万円?w そんなに払えマシェーん!戸建さんはそんなお金はありましぇーん
かりにあっても土地建物5000万のしょぼい建売なんて10年後には3500万円です
20年後には買い手はいませんwww The end of TATEURI
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92772
匿名さん
>>92770 匿名さん
そもそも
湘南台のマンション踏まえてもそんな豪邸はスレチ
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92773
匿名さん
戸建さんがようやく出して来たとおもったら1億wwww
もはやスレタイも無視して完全涙目wwww
やはり億ださないとだめでしたってか?www
しかしなー、億程度はいくらでもだせるが、横浜の港南なんかは住まないな
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92774
匿名さん
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92775
匿名さん
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92776
匿名さん
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92777
匿名さん
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92778
匿名さん
>5000万円?w そんなに払えマシェーん!戸建さんはそんなお金はありましぇーん
そういう人は4000万以下のマンションにしておきなさい。
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92779
匿名さん
>>92776
またスレチだよ
あと狭小土地やなー やっぱり30坪www
この建物を解体したらお隣の隣人との大戦争勃発だなwwww
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92780
匿名さん
>>92774 匿名さん
SUUMOで
小田原駅
70m2以上
徒歩10分以内
戸建ての賃貸0件
小田原でもマンション勝利やね
マンションの賃貸はあるからね
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92781
匿名さん
>>92776 匿名さん
マンション踏まえて築30年の6000万戸建てにするのかw
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92782
匿名さん
戸建ては高いから無理でしょ
マンションみたいに狭くて安くならないかな
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92783
匿名さん
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92784
匿名さん
勇気を出して出した戸建さんの必殺技が30坪狭小中古wwww
しかも払えないwww
こまったなー
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92785
匿名さん
>>92784 匿名さん
だって6000万じゃ戸建ては無理なんだもん~
マンション安くてうらやまP~
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92786
匿名さん
>>92783
うはー、無理だわーwww
涙出ちゃうわ 妄想ばかりでもそこまでいくと泣いちゃうわー
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92787
匿名さん
>>92785
そりゃそうよ 4000万円のマンション買える人が6000万円相当の戸建を買えるっていうイミフな前提係に成立させるってことはマンション買ってる人も6000万円ってことでしょ?うはーwww
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92788
匿名さん
>92787
うちは1階でEV使わないし、上の階の掃除費用なんて払うつもり無いし、
共用施設も使わないし、今後の修繕も、10年後には売却する予定だから
修繕積立金や管理費をいっさい払いませんっていうのが、通じるなら
そう言えると思います。
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92789
匿名さん
戸建さん、建て替えるの?
建て替えないの?どっち??
建て替えればランニングコスト逆転だし、建て替えないなら、
建て替えられるなんてアピールしても意味無いし。
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92790
匿名さん
うちは長期優良住宅だから建替えないかな~
お金いっぱいあるから将来のことは未定だな
気分転換に建替えるかも?
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92791
匿名さん
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92792
匿名さん
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92793
匿名さん
増築、減築、建て替え何でもお好みしだい
マンションちゃんには無理だね~
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92794
匿名さん
とりあえず、ここ最近投稿されているsuumo検索結果のリンクに
23区内は無いようですね。
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92795
匿名さん
マンションにもあるでしょ?長期優良
ほとんど取れないみたいだけど(笑)
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92796
匿名さん
>戸建さん、建て替えるの?
建て替えられません
>建て替えないの?どっち??
建て替えたくても建て替えられません
> 建て替えられるなんてアピールしても意味無いし。
建て替えられないのでアピールはできません
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92797
匿名さん
耐震等級も2も3もあるけど何故か1ばっかなの?
別に住み替えればいいから壊れてもOK?
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92798
匿名さん
>マンションにもあるでしょ?長期優良
ごめんなさい。マンションはもとから長期優良なのでそういうラベルはいらないです。
ちなみに、マンションの長期→70年 優良→価値が高い
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92799
匿名さん
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92800
匿名さん
マンションが長期優良?
それアメリカンジョーク?
無礼講?w