4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>一番安い部屋は？

さあ？1LDKで1億欠けるぐらいかな？

>>84445 匿名さん
坪3000万だと、戸建ての場合、土地30坪（狭小）ですら9億なんだけど‥

>>84449
ビルを建てれば良いじゃないですかw
結局マンションに妥協したんですね

>マンション買って貧乏と思われるのも嫌だし
>一軒家が買えないから妥協したと思われるのも嫌だなぁ

そんなこと思う都心住みはいないんで心配ないよ。
逆に都心ではミニ戸みたいなボロ屋のイメージだよ一軒家は。

マンションて妥協の産物だよね。

>坪3000万だと、戸建ての場合、土地30坪（狭小）ですら9億なんだけど‥

だから、戸建ては建ってないエリアだって書いたろ？よく読めよアホw

そりゃあマンションが妥協の産物だと図星を突かれればスレチに走る気持ちもわかる。

>>84451 匿名さん
なるほど
一億切ればリーマンでも、DINKS2馬力で払えない事は無い価格になりますね。

やっぱりマンションのメリットは超都心でもある程度安く買えることかな

>坪3000万だと、戸建ての場合、土地30坪（狭小）ですら9億なんだけど‥

銀座ななら30坪で30億だけど、あんな人ごみの中に住みたいか？
高けりゃいいってもんじゃないだろ。

ここの戸建ては常識すらないアホばっかだなw

必死に4000万以下のマンションで議論してるマンションさんが可哀想だよw
頑張って地方からマンションの良さを語ってるのに。

>一億切ればリーマンでも、DINKS2馬力で払えない事は無い価格になりますね。

おや？ファミリー向けなら120平米はないと戸建て並みじゃないのでは？
コロコロ意見変わるのも、ここの戸建て民の悪い癖だなw

>>84456 匿名さん
ビルオーナーからすれば、戸建てなんだけど…

これでマンションさんの実態が判明しましたね

最低1億はくだらない都心マンションvs地方戸建

まさにマンションさんたちの見栄っぱりぶりがそのまま表れてますね
大事なのはイメージじゃなく本質ですよ

同じマンション派をバカにするんじゃないよ。
億ションなどとスレチで妄想世界の住人はお話にならないが、4000万以下でもマンションさんは頑張って生きてるんだよ。

>このスレのマンションさんだと首都圏では平均以下のマンションしか購入できない。
>しかし戸建てだと平均的な物件が購入できる。

その通り！
4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってこと

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て
これが結論。とっくの昔に出てたけどねw

>坪単価が高いのが良い住居なんじゃないの？

というより、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。

>>84459 匿名さん
いやそれ都心＊＊＊＊のマンションさんに言ってよ

首都圏の戸建てと議論するのに、都心マンションでないと相手にならないってw
そんなにマンションってデメリット多いんだね。

>坪単価が高い

戸建は安くていいね！
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
このスレみたいな平均以下向けは戸建で決まりですねw

>>84461 匿名さん
なんなんだろ
DINKSって書いてるのに、ファミリーの話にすり替えるし
マンションのメリットを言ったつもりなんだけど

マンションが妥協の産物なのは理解できてるから大丈夫！

>首都圏の戸建てと議論するのに、都心マンションでないと相手にならないってw

いえ、都心マンションは高すぎて、首都圏の戸建てとは比較になりません。以下参照。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

コピペ、スレチはマンションさんの十八番！
まともに議論できないことを公言してるだけだからねぇ。
マンションさんがコピペやスレチを書くほど、マンションのイメージがどんどん下がっていくから見ものだねw

>>84465 匿名さん
郊外のマンションにすりゃもっと安いやん

マンション買っても貧乏と思われるだけだからなぁ
無理して良い場所に住むためにマンション買ったと思われるのも嫌だなぁ

集合住宅は妥協の産物です。
ましてや平均以下のマンションしか購入できないのに、そんな並以下のマンション買ってしまった人の怨念が凄まじいですね。ここ。

都会戸建>都会マンション=郊外戸建>郊外マンション

結果的にマンションが安いね

田舎に行くと4000万のマンションが最上級になるよ

>>84478 匿名さん
戸建さんのイメージですか？
それ、昭和ですよw

>>84480
あいかわらずマンションさんはイメージで語るのが大好きですね

>あいかわらずマンションさんはイメージで語るのが大好きですね

あの若者はマンションを買うってやつねｗ

なぜか知らないがマンションさんは4000万以下のマンションを買ったことになってますねw

マンションを買ったであろう架空のマンションさんに吠えてるんだよ

末期だなぁw

どこに住んでるのかは聞いたけど買ったと言ったのはマンションさんだけどなｗ
しかも億超えマンションで完全スレチｗｗ
ほんとに買ったのかどうかも怪しいもんだｗｗ

年内にマンションを踏まえた戸建のお披露目はムリかな？

>>84485 匿名さん
スレチじゃないマンション買ったよ

茨城でもなんでもいいから、戸建も自分が住んでるエリアのレポートぐらい書けるだろう

戸建はくだらんレスばっか貼らずに、少しは能見台訪問記を見習って、閲覧者の役に立つレスを心掛けてほしいものですな

>>84487
おめでとう

ここの戸建が吹聴する、マンションのランニングコストを踏まえた戸建、とやらを見てみたい。

>>84488 匿名さん
ここの戸建は一人で何万レスも投稿してるくせに、どこに住んでるのかも全く分からないからね。しかもマンションへの愚痴ばっかw
本当に戸建かどうかも怪しいね

>本当に戸建かどうかも怪しいね

どうすれば信じてもらえるのですか～？ｗ

質問に答えて疑問を解消することでしょうな

>>84492 匿名さん

能見台には行ったことある？

金額的にスレチだけど
新宿のタワマンは子育てがしやすい
職場と近いので時間的に有利
スーパーなどが近い
キッズルーム
児童館、公園、じゃぶじゃぶなど遊び場が豊富

>>84495　で？

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

>>84497 匿名さん

>>84497 匿名さん
確かに！
マンションってグルーポンみたいだし(笑)

>>84497 匿名さん
思われないので安心してくださいね。
そういった時代錯誤な発言こそ、貧乏だと思われちゃいますね。

そもそもランニングコストを物件に足しこむというせせこましいスレコンセプトに、戸建さんの懐事情が垣間見れます。

戸建安くて羨ましい。

だろ？　でもマンションなら八王子とか小田原とかにいいのありますよ

集合住居と区分所有は嫌。

>>84497 匿名　
>マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

日本の7割は戸建て住まいを希望してるし、都内の持ち家も圧倒的に戸建てのほうが多い。
もし4000万以下のマンションを買うと確実にそう思われます。

最近は都心回帰で、マンションでもいいから都心に住みたいって人が多くなったんだろね。

小田原は都心じゃないけどな　八王子なら東京に住んでるって言えるわな

時間で言えば、新幹線をつかえば八王子近い。

>>84503 匿名さん

田舎ではそれが常識なのですか？
都内に限っては事情が違うので、通用しないでしょうね、鼻で笑われますよw

田舎ほど、マンションを嫌う傾向にある

>>84503 匿名さん

4000万だと都内でマトモなファミリー向けマンションはありません。その予算だとワンルームだね。

マンションは貧乏人が買うもんだと刷り込まれてる人がいるね。どこに住んでるんだろ？w

>>84503 匿名さん

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場なので、都心勤務のサラリーマンの大多数は購入できず、郊外の戸建を買って、ギュウギュウの電車に乗って身を削りながら通勤するってのが現実。

もしくはさらに郊外のマンション買って始発電車で都心勤務に向かうかだね。

>>84511 匿名さん
え？

戸建は割安なのこともあり同じ支出でより好立地に住めるので、
マンションと比べて楽々通勤ができるんですよ。

>>84513 匿名さん

何のマンションと比べてるのか知らないが、都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場なので、戸建の方が楽々通勤できるというのは絶対にありえない。

>>84513
戸建はマンションよりよい安いらしいので
格安で都内に住めるっていうのがマンションの主張ですからね

>>84512 匿名さん

そんな郊外なら戸建にしといたらいいじゃない
戸建が腐る程あるエリアになんでわざわざマンション買うの？

4000万のマンションより、ランニングコストを踏まえて5000万の戸建ての方がいいよね。

>>84515 匿名さん

勘違いしてるんじゃない？
都内の常識とかけ離れてますね
どこの人？

>>84514 匿名さん
都内のマンションが6000万円ってことは、より割安は戸建はもっと安いですよね。
ランニングコストを踏まえると4000万円のマンションと同じような支出で買えて、
マンションと比べて好立地に住めます。

>>84517 匿名さん

価格帯が違うのでぜんぜん比較にならないけど、田舎なら戸建にしといたらいいよ
わざわざ安いマンションを買う理由でもあるの？

>>84519 匿名さん

マトモな都内ファミリー向けマンションは高くて住めないから、そこそこの戸建で我慢して通勤地獄を受け入れる、というのが都内勤務のサラリーマンの実態だね

>>84520 匿名さん
比較するなら、同じ支出になる安いマンションというだけの話です。

ランニングコストを踏まえない物件価格だけ揃える比較だと借地権物件が最高ですね。

>>84521 匿名さん
通勤地獄はマンションのほうですよね。
同条件で比較して割高ということは、同じ支出で比較するとマンションのほうが立地が悪いということですから。

>>84523 匿名さん

何のマンションと比べてるのかな？w

>>84522 匿名さん

賃貸も含めていいの？

物件価格だけの比較だと、マンション派がランニングコストが無駄で価値なしって言ってることになるよ。
ここってそういうスレだから。

>>84518 匿名

戸建よりマンションの方が高いんでしょ？
なら都内でマンションが6000万なら戸建は
6000万以下で都内に住めるっていうのがマンションの主張だよね？(笑)

マンションで利用しているフィットネス、スパ、プールの費用は考慮しないの？
家族４人で使ってるので、戸建だと、大変なことに。

>>84527 匿名さん

戸建、安くて羨ましいです。

>フィットネス、スパ、プールがあるマンションだと更にマンションの坪単価が安くなりますね

>>84529 匿名さん

マンションより安いと都内に住めますね

>>84528

それって恩恵があるのは新築の時だけで、外部の会社として運営している設備の方がいいよ？
マンションのフィットネス、スパ、プールなどは設備が更新されないし、経年で維持費が跳ね上がっていく。
トータルで考えるとマンションの方が費用が掛かることになると思うけど。

>>84532 匿名さん

マンションの施設で十分満足してます。
何より建物内にあるので便利です。
外部だと続かなかったけど、今は継続的にジムを使っていて
健康的になりました。

マンションさんは、戸建てが安くて羨ましいと書いてる割に、ではマンションより戸建ては良い立地に住める、となると拒絶反応を示すｗ

マンションの方が高いのに、マンションの方が交通の便が良くて都心に住める？？

フィットネス外部だと最低でも家族4人で毎月4万でしょ。

>>84534 匿名さん

マンションの方が便利な立地多いのは事実でしょ。
でも高い。戸建の安さ羨ましです。

マンションが高いのは坪単価！
しかも、共用部は無視して専有面積だけで割った坪単価だよ！もちろん総価格では戸建てより安いよ！

でも、物件の価値を表すのは坪単価だからね！
坪単価の高い物件を安く買えるマンションは最高さ！

>>84535 匿名さん

予算次第。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。戸建に妥協。
本気でマイホーム検討した方は納得だと思いますよ。

そしてマンションは狭小です。
家族の人が少ないから噛み合わない。

>>84538 匿名さん

坪単価高ければ物件価格も高いよね。
もしかして戸建とワンルーム比べて総価格、戸建が高いとか、言ってる？

やはり便利な立地に住みたいなら戸建ですね。
マンションは無駄に高くて立地を妥協せざるを得ません。

マンションはランニングコストが高く、戸建ては物件価格が安い。
そんな戸建てが羨ましいです。

100m2のマンションはここの予算の方には高嶺の花だけど、
100m2の戸建はここの庶民の方でも買えますよね。

>>84539 匿名さん
つまり、それって戸建ての方が立地の良いとこに住めるってことでしょ。
マンションでは住めない立地に戸建てなら住めるんだから

では、戸建てで決着ですね！

>>84542 匿名さん

無駄に高いと思う方は戸建で言いと思う。
世間一般の方はそう思ってないから、マンションの方が高額なんだよね。
人と違ったセンス持ってるとお得だと思います。

>>84545 匿名さん

その代わり戸建に妥協してるんだよね。

立地、広さ、マンションどれを諦めるかは好みの問題ですよね。

>>84547

マンションの方が高い？
そんなことはない。

同じエリアの戸建てとマンションの坪単価計算してみな、戸建ての方が坪単価高いからｗ
マンションの詐欺的手法の専有面積だけで坪単価計算してるのを止めて、共有面積も単価で割れば理解できるよ。

>>84549 匿名さん

じゃあ、マンションの方が同じ価格だと好立地ってことでok?