広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
83801
匿名さん
> 100平米じゃ狭いな。戸建ては普通に120平米はあるから。
マンションで120㎡だと4億以上ですよ。もっと広い200㎡、300㎡もありますが予算次第。
5億10億出せるなら、マンションでも広い間取りは沢山あります。
同じ間取りの戸建てより割高になりますがね。
でもマンションの100㎡は、住戸内に余計な階段とかデッドスペースないので、
戸建ての120㎡とほぼ同じ実効スペースだと思いますよ。
日中何回も階段を乗り降りせず、ワンフロアで生活できるので快適です。
-
83802
匿名さん
戸建てだけど1階だけで100㎡あるので特に狭く感じないよ
-
83803
匿名さん
-
83804
匿名さん
同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。
戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。
予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、
広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。
ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。
-
83805
匿名さん
> 83803: 匿名さん
田舎を含めた平均で胸張られてもwww
-
83806
匿名さん
スレチも理解できず、マンションの1%にも満たない物件を出して必死。
また母集団が全く異なる平均値の比較をする馬鹿も出てきたな。
まさに滑稽。
-
83807
匿名さん
>5000万あるけど戸建てです
ん?自慢のつもり?w
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てより、マンションのほうが遥かに高額です。
同じ予算だと戸建てを建てられても、マンションは高いから狭くなるので、
買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな?
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円(土地代込み)、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円
戸建ては安く建てられていいですねーw
-
83808
匿名さん
-
83809
匿名さん
>価格と広さで割安に買える戸建が圧倒するから狭いマンションの需要があるわけがない
結局、戸建ては貧乏庶民向け、それをようやく認めるのね。
マンションは割高だけど、今回のように大雨や地震の被害から命を救えたと思えば、
安い買い物だと思うけどね。そこが運命の分かれ道。しかし、
>福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫
>これはゴミ立地に住んでいただけですね。
>熊本地震、糸魚川大火
>こちらは建物がショボすぎただけですね。
こういう物言いしかできない戸建て民は最低の民度。
-
83810
匿名さん
>83803
無駄に高騰した今のマンションと比較しても意味ないっすよ。
マンションバブルだから、今は。
-
-
83811
匿名さん
まだやってんのこのスレ?w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が(妥協して広めの郊外)戸建て。
-
83812
匿名さん
広いマンションは3億するから戸建
狭いマンションは60平米しかなく論外だから戸建
-
83813
匿名さん
-
83814
匿名さん
3億のマンション買うなら、3億で立地が良くて土地も広い戸建かうかな
でも、都内だと3億でもそんなに広い土地は買えないかも
平米単価で価値が決まるなら、広い土地に平屋のうさぎ小屋でも建てる?すごい平米単価になるよ。あなたの理想の物件だね
-
83815
匿名さん
-
83816
匿名さん
-
83817
匿名さん
>ツwボwタwンwカw
戸建ては安くていいね!
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
平均以下の庶民向けで結構結構
-
83818
匿名さん
マンションはランニングコストを含め無駄に高いことがわかる。
-
83819
匿名さん
高いことがいいと信じる4000万以下の自虐マン民。
-
83820
匿名さん
>>83817 匿名さん
100坪の土地に一坪の倉庫でも建てて暮らせばいいじゃんww
-
83821
匿名さん
>マンションはランニングコストを含め無駄に高いことがわかる。
無駄と考えるかは価値観次第。
全てセルフの戸建ては無料だが価格なり。
ホテル並みのマンションか、素泊まり旅館並みの戸建てか。
-
83822
匿名さん
集合住宅故の建物価格の高さを拠り所にする馬鹿。
高く積み上げるのは大変だからね。
騒音が伝わりやすいという物理的なデメリットのおまけつき。
-
83823
匿名さん
>倉庫でも建てて暮らせばいいじゃんww
倉庫に住みたいの?
ランニングコストのかからない団地がいいとか倉庫とか。
ここの戸建てさんは住まいをなんだと思ってるんだろ。
安さ最優先の貧乏人の思考は理解できん。
-
83824
匿名さん
>>83823 匿名さん
え
坪単価が高いのが良い住居なんじゃないの?
-
83825
匿名さん
>高く積み上げるのは大変だからね。
ん?マンションでもタワーより低層レジデンスの方が高額ですよ。
戸建てさんは団地や倉庫とか安物件しか知らないから話にならないですね。
-
-
83826
購入経験者さん
>坪単価が高いのが良い住居なんじゃないの?
というより、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。
-
83827
匿名さん
-
83828
匿名さん
-
83829
匿名さん
>ん?マンションでもタワーより低層レジデンスの方が高額ですよ。
低層マンションは専有面積が広く区画数が少ないから敷地権の持分が広く高額になる。
価格差が土地に起因するのは戸建てと同じ。
戸建ての土地には所有権があるのが大きな違い。
-
83830
匿名さん
>>83827 匿名さん
>でも坪単価が高いのが良い住居なんですよね?
話の本質が分からないんだね。可哀想。
-
83831
匿名さん
>ツwボwタwンwカw
戸建は安くていいね!
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
このスレみたいな平均以下向けは戸建で決まりですねw
-
83832
匿名さん
>でも坪単価が高いのが良い住居なんですよね?
というより、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。
-
83833
評判気になるさん
>>83829
そうですね。
例え1棟数戸でも共有は共有。
馬鹿なスレチの行き着く先は全部所有の戸建の勝ちということになる。
-
83834
匿名さん
まだやってんのこのスレ?w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が(妥協して広めの郊外)戸建て。
-
83835
匿名さん
4000万のマンション+ランニングコストVS6000万の戸建て
戸建てが良いです
-
-
83836
匿名さん
本質が分かって無いのは坪単価さんでは?
ブーメランwww
-
83837
匿名さん
>>83832 匿名さん
管理費の話と坪単価は関係ないですよ。
アホですか?
-
83838
匿名さん
まだやってんの?
このスレの議論では戸建てにしかならないよ。
一部抵抗を続けてるマンション派は貧乏人だからだよ。
-
83839
匿名さん
>管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。
でもそうすると管理費が高っかく高っかくなっちゃうんで、安っすい安っすいマンションしか買えなくなっちゃいますよw
-
83840
匿名さん
-
83841
匿名さん
貧乏人とは失礼だな、理想の探求者と呼んでくれ
4千万で買える満足なマンションは今だ見つからないが、それはまだ私の理想に時代が追いついてないだけだ
ビル・ゲイツはiPhone登場以前から、タッチパネル情報端末携帯を将来像としていたが、技術と時代が追いついて
いなかった マンションもやがて私に追いつく時代がくるに違いない
-
83842
匿名さん
はぁ、今夜も激しい夜の振動と声で眠れないだろう。
マンションは昼より夜の騒音が地味に辛い。
-
83843
匿名
マンションさんの妄言集を誰か作ってください
私はもう寝ます
-
83844
匿名さん
-
83845
マンション検討中さん
-
-
83846
匿名さん
>>83844 匿名さん
確かに。能見台がフルボッコにされてるのを見ると、良かったと思うことありますよね。
-
83847
匿名さん
>確かに。能見台がフルボッコにされてるのを見ると、良かったと思うことありますよね。
マンション住みと違い勝ち組だけどね
-
83848
マンション検討中さん
>>83847 匿名さん
月のランニングコストが1番低いのは実家なので戸建は勝ち組
-
83849
匿名さん
-
83850
匿名さん
-
83851
匿名さん
-
83852
匿名さん
>>83850 匿名さん
マンションが戸建みたいに安くなれば良いのになあ~。
-
83853
マンション検討中さん
>>83852 匿名さん
需要と供給の問題なので、戸建並みの人気になれば安くなるよ
-
83854
匿名さん
>>83853 マンション検討中さん
今後、社会的に見ても戸建より人気がなくなることは想像できないから、いつまでもマンションの方が高く推移しそうですね。
-
83855
匿名さん
戸建ってホント激安だよね。
マンションも安くしてくれ~。
-
-
83856
匿名さん
今後マンションは、社会的に見ても人口急減で戸建より人気がなくなることが想像できるから、立地のいい戸建ての方が高く推移しそうですね。
-
83857
匿名さん
人口急減で外国人が流入してくる
↓
マンションよりもセキュリティの甘い戸建てが空き巣や押し込みに狙われる
↓
戸建ての人気が無くなる
-
83858
匿名さん
外国人は古マンションに住む。
マンション内の住環境が悪化。
-
83859
匿名さん
古マンションでも、
賃貸の古マンションに住むから分譲マンションには関係なし。
犯罪者は自宅近くでは足が付くから犯罪は他所でやるそうだし。
-
83860
匿名さん
マンションは坪単価が高くて憧れます。
僕も坪単価が高い狭小ワンルームマンションを目指して頑張ります。
-
83861
匿名さん
坪単価が高いのは、駅前などの利便性の良いマンション。
土地代込み戸建てでは駅前なんかには住めない。駅遠や辺鄙な郊外。
-
83862
匿名さん
>>83860 匿名さん
戸建は安くていいね!
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
このスレみたいな平均以下向けは戸建で決まりですねw
-
83863
名無しさん
坪単価はあくまで人気のバロメーター。実際の住み心地に直結するのは、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。
-
83864
匿名さん
>>83862 匿名さん
そういえば戸建って、10坪で建てるとべらぼうに坪単価高いのに、60坪で建てたら安いですね。
マンションの場合、狭くても、広くてもそこまで坪単価って変わらないよね。なんでだろう。
教えてください。
-
83865
匿名さん
-
83866
名無しさん
-
83867
匿名さん
-
83868
匿名さん
>外国人は古マンションに住む。マンション内の住環境が悪化。
川口の芝園中国人ねw
-
83869
匿名さん
そもそもマンション派の坪単価の前提条件が、共用部の価値を0円と仮定してるからあまり現実的ではないな
-
83870
匿名さん
-
83871
匿名さん
マンションは坪単価が高い! ←共用部の価値は0円なんですね
共用部には価値がある! ←共用部にお金がかかってるから、専有部が狭い上に高いんですね
家族構成から〜略〜戸建に妥協 ←共用部に価値を感じる人はマンション、感じない人は戸建というだけでは?
-
83872
匿名さん
マンションは広くなっても坪単価変わらないのはなんで?→リスク分散です。
???????
-
83873
匿名さん
坪単価?
200坪20億の土地に延床30坪の平屋を建てれば坪単価6000万だなw
-
83874
匿名さん
マンションは坪単価が高い! ←共用部の価値を0円で計算している
共用部には価値がある! ←共用部にお金がかかっているため、専有部が狭い上に高いという結果に
安い戸建に妥協! ←スレの前提への勘違い発言、安いマンションにしか妥協できない事実(高いランニングコストの隠蔽工作)
-
83875
匿名さん
-
83876
匿名さん
同一価格帯のマンションを買えない戸建さんが屁理屈をこねたいだけ。
-
83877
匿名さん
-
83878
匿名さん
戸建てを安くしたがっているマンションさん。
そうしないとマンションを誰も買わなくなるから?
-
83879
匿名さん
戸建ては安くて羨ましいでしょw
マンションみたいに無駄に高いランニングコスト掛からないからさ。
-
83880
匿名さん
同一価格帯の物件だと、ランニングコストの負担に耐えることができるかどうかで決まるね
-
83881
匿名さん
戸建さんは4000万に毛の生えた予算で、どこの土地を買うのかな?
-
83882
匿名さん
-
83883
匿名さん
戸建さんの聖地「能見台」
仕事でそっちのほう行くから見てこようかなw
-
83884
匿名さん
頑張ってマンション売ってきてね!
なんたって今マンション売れてないからさw
-
83885
通りがかりさん
4000万しか出せないのなら都市部はマンションしか買えない。
地方行けばマンションなんか無いし、地価なんてないようなもんだし戸建てだろ。
醜い争いいつまでやってんだとしか俺には思えないぞ。
-
83886
匿名さん
いいんだよ。
こうやって毎日常連が書き込みして生存確認してるんだからw
答えなんて最初の100レス以内に戸建てと出てる。
あとの8万レス以上はだらだらと交流試合してるだけ。
-
83887
匿名さん
>>83885 通りがかりさん
>地方行けばマンションなんか無いし
だからいいんだよ。
地方にもマンション高層階を借りたい人がいる。
マンションが少なすぎて借りたくても借りられない人もいるくらい。
だから地価や物件価格の割りに家賃が高くて高利回り。
-
83888
匿名さん
4000万以下のマンションに住むなら賃貸でいい。
買うことはない。
-
83889
匿名さん
-
83890
匿名さん
-
83891
匿名さん
-
83892
匿名さん
>>83881 匿名さん
>戸建さんは4000万に毛の生えた予算で、どこの土地を買うのかな?
調布や西東京の駅徒歩10分エリアには、坪80万前後の土地がけっこうある。
予算にあう広さの物件を買って2500万ぐらいの注文戸建てを建てればいい。
-
83893
匿名さん
予算を4000万超に設定するなら、マンションのことを忘れちゃいけませんねぇ
-
83894
匿名さん
毎月温水プールやジムの高額な維持費を払うぐらいなら4000万超の戸建て。
-
83895
匿名さん
戸建さんの聖地「能見台」
笑わせていただきましたw
-
83896
匿名さん
-
83897
匿名さん
戸建派が具体例を出すと嘲るが、自分達は全く出さない。
立派なもんですなぁ。
-
83898
匿名さん
能見台は山を切り開いて無理やり住宅地にしたような感じですな
駅前ショボいしこりゃあ不便だわ
-
83899
匿名さん
-
83900
匿名さん