住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-12 09:57:05

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 77826 匿名さん 2018/06/21 03:51:36

    郊外はマンションであろうと戸建であろうと、賃貸にするべき。
    でないと、将来、負動産になって必ず後悔する。

  2. 77827 匿名さん 2018/06/21 03:52:25

    マンションさんって4000万を高掴みって言ってる層なんだぜ?
    そりゃあ今までの書き込みみてると、確かに5000万の戸建てとは比較できないんだろうね。
    ローンの問題って指摘がドンピシャだったか。

  3. 77828 匿名さん 2018/06/21 03:54:41

    >>77826 匿名さん

    まったく同感。
    所有に拘る方は、高くても都心に購入するべき。
    郊外は安物買いの銭失いになる。

  4. 77829 匿名さん 2018/06/21 03:57:41

    マンションの他人の生活音が嫌で静かな戸建にしました。
    今の戸建は防音が良いのでボーズのホームシアター、ジェットバス等快適に暮らしてます。

  5. 77830 匿名さん 2018/06/21 04:00:37

    戸建は新聞配達のバイク音で起こされるけどね。

  6. 77831 匿名さん 2018/06/21 04:03:01

    4000万で都心ねぇ、相変わらず言ってることが幼稚なのは変わらないねぇ。

  7. 77832 匿名さん 2018/06/21 04:03:58

    >>77811 匿名さん 
    >都内のマンション高いから郊外の戸建に流れてきたくせに。

    4000万以下のマンションが高いと思うような人はこのスレにはいません。

  8. 77833 匿名さん 2018/06/21 04:09:02

    郊外は賃貸にした方が良い。

  9. 77834 匿名さん 2018/06/21 04:21:43

    4000万以下のマンションも買わずに賃借した方が良い。

  10. 77835 匿名さん 2018/06/21 04:22:16

    > 77823

    この人本当にわかっているの?
    5000万の物件が、30年後に2000万になるってデータではないよ

    築30年のマンションが新築時の価格が5000万というわけではないから
    あくまで今の成約価格であって、下落率を表すグラフではない

    むしろ戸建の場合、登録価格よりも成約価格が大きく下回るという事実は、売り主が売りたい値段よりも実際は、売値がかなり下がるという現実があるってこと

  11. 77836 匿名 2018/06/21 04:25:40

    売り主の意見など聞いてませんが?

  12. 77837 匿名さん 2018/06/21 04:26:23

    建物は経年で減価していくが土地は経年で減価しない。

  13. 77838 匿名さん 2018/06/21 04:29:27

    >>77829 匿名さん
    築何年ですか?

  14. 77839 匿名さん 2018/06/21 04:32:07

    >>77822
    東京まで1時間程度の郊外戸建分譲エリア(4.5〜6千万)だけど
    都内に出勤している人なんて1割もいないよ。

    都内の狭いマンションや戸建ではなく、広い家(といっても延床36坪前後)
    に住みたくて都内電車通勤の人もいるでしょうけど。

    都内勤務は大変だね。

  15. 77840 匿名さん 2018/06/21 04:43:06

    郊外に住むと通勤より子供の通学のほうが重要。
    親は数年毎に国内外を転勤するのが普通だろうが、子供は中学からでも最低10年間は住む場所に制約される。

  16. 77841 匿名さん 2018/06/21 05:03:59

    >77835: 匿名

    事実として30年後のマンションの平均成約価格が1500万程度で
    それまでに払った管理修繕駐車場代を差し引くとマイナスになるということね



  17. 77842 匿名さん 2018/06/21 05:06:57

    こうなると、マンションさんは平均には意味がないという論調に変えてくるんだよなw

  18. 77843 匿名さん 2018/06/21 05:16:54

    >事実として30年後のマンションの平均成約価格が1500万程度

    引っ越し代と税金、手数料引いたらほとんど残らんなwww

  19. 77844 匿名さん 2018/06/21 05:22:40

    戸建ての子達は、マンション住みの子を仲間外れにするの?

  20. 77845 匿名さん 2018/06/21 05:31:28

    4000万以下の不便で狭いマンションに住む子連れは少ないでしょ。

  21. 77846 匿名さん 2018/06/21 05:40:33

    その通り、単身者と高齢者ばかり。

  22. 77847 検討板ユーザーさん 2018/06/21 06:02:50

    >>77845 匿名さん

    郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

  23. 77848 匿名さん 2018/06/21 06:08:58

    >郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

    4000万以下で「購入するなら」スレなので賃貸マンション住まいは除外。
    都内のマンションは6割が賃貸で、持ち家のマンションは戸建ての戸数より圧倒的に少ない。

  24. 77849 匿名さん 2018/06/21 06:11:10

    >郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。

    残りの1割が超富裕層です(自宅兼自営除く)

  25. 77850 匿名さん 2018/06/21 06:12:20

    >>77847 検討板ユーザーさん 
    苦し紛れに意図的に4000万以下の条件を無視するマンション民は論外。

  26. 77851 匿名さん 2018/06/21 06:18:58

    全国平均では一戸建て持ち家が52%と過半を占めるが、東京23区の一戸建て持ち家比率は24%しかない。分譲マンションが19%。賃貸アパートが14%。最多は賃貸マンションの28%。賃貸マンションの全国平均値は13%だから、2倍を超える。賃貸マンションこそ、東京の住まいを代表する形態だということができる。

    1. 全国平均では一戸建て持ち家が52%と過半...
  27. 77852 匿名さん 2018/06/21 06:21:59

    子供三人いて3LDKマンション暮らし。
    負けですかね。

  28. 77853 匿名さん 2018/06/21 06:27:24

    >>77852 匿名さん

    子供いっぱい居る方は真面目に仕事するから、勝ち組ですよ。

  29. 77854 匿名さん 2018/06/21 06:39:12

    マンションさんのスレチ発言は白旗にしか認知されませんね。

  30. 77855 匿名さん 2018/06/21 06:55:28

    >>77847 検討板ユーザーさん

    うちのエリアは100%マンションです。
    そのうち8割がタワーマンションだと思います。
    1ldkの狭い部屋でも5000万以上します。
    戸建が存在しません。

  31. 77856 匿名さん 2018/06/21 07:02:30

    >>77855 匿名さん
    そんなマンションでも中古だと4000万以下で購入できるんですね。

  32. 77857 匿名さん 2018/06/21 07:10:09

    >>77856 匿名さん

    無理ですね。新築時より価格上がっていますから。

  33. 77858 匿名さん 2018/06/21 07:13:50

    >>77857 匿名さん
    スレチ発言は白旗だって言われてるけどw
    スレ主旨で議論できないってことは、この価格帯のマンションは購入するなって意見になるよね。

  34. 77859 匿名さん 2018/06/21 07:19:54

    >>77857 匿名さん

    佃のリバーシティ?

  35. 77860 匿名さん 2018/06/21 07:24:58

    >>77858 匿名さん

    因みに駐車場は大半がドイツ車。たまにイタリア車。日本車はレクサスでもちょっと恥ずかしい。

  36. 77861 匿名さん 2018/06/21 07:30:18

    >因みに駐車場は大半がドイツ車。たまにイタリア車。日本車はレクサスでもちょっと恥ずかしい。

    この理解力ゼロの書き込み自体が一番恥ずかしいがw

  37. 77862 匿名さん 2018/06/21 07:34:34

    スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか。

  38. 77863 匿名さん 2018/06/21 07:38:55

    住んで無いと思いますよ(笑)

  39. 77864 匿名さん 2018/06/21 07:39:32

    >スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか

    **独特の行動パターンですね
    関わらない方が良いでしょう

  40. 77865 匿名さん 2018/06/21 07:55:42

    因みにうちの車はBMです。
    メルセデスに乗り換える予定。
    モデル末期だけどGLEを検討中です。

  41. 77866 匿名さん 2018/06/21 07:56:40

    >>77864 匿名さん
    経験者は語る?
    流石です!

  42. 77867 匿名さん 2018/06/21 07:57:04

    100%マンションエリアは埋立地のイメージしかない
    液状化怖い

  43. 77868 匿名さん 2018/06/21 08:02:57

    メルセデス、安全装備、充実していますよね。
    国産も見習ってほしい。

  44. 77869 匿名さん 2018/06/21 08:03:55

    スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか

  45. 77870 匿名さん 2018/06/21 08:06:45

    管理報告で一発退場ものだけどね。
    マンションさんに理解力がないのは今に始まったことではない。

  46. 77871 匿名さん 2018/06/21 08:15:14

    うちのマンションは駐車場代、月約5万です。
    1ヶ月に1回も乗らないので、バッテリー上げてしまいました。
    只今、放置中!

  47. 77872 匿名さん 2018/06/21 08:19:15

    >>77871 匿名さん

    駐車場だけでランニングコスト2000万ですね
    ああ勿体無い

  48. 77873 匿名さん 2018/06/21 08:23:32

    車の維持って億劫だよね。
    バッテリー上げたまま放置中なので、次使うときはディーラーかJAF呼ばないと。
    で、面倒くさくてタクシー使っちゃうことになるんだと思う。
    で、放置されたまま。
    負のスパイラル(涙)

  49. 77874 匿名さん 2018/06/21 08:52:24

    そういえば、年収1700万の注文戸建くんにローン何パーで借りたか聞いたんだけど、まだ回答ないなw

  50. 77875 匿名さん 2018/06/21 09:05:48

    >>77873 匿名さん
    子供も徒歩?

  51. 77876 匿名さん 2018/06/21 09:10:21

    >>77875 匿名さん

    保育園まで徒歩です!
    というかマンション1階にあるんだけどね。

  52. 77877 匿名さん 2018/06/21 09:20:00

    >保育園まで徒歩です!
    住民高齢化ですぐに無駄な施設と化す。

  53. 77878 匿名さん 2018/06/21 09:23:24

    苦し紛れに意図的に4000万以下の条件を無視するマンション民

  54. 77879 匿名さん 2018/06/21 09:25:13

    最近、建築されたタワーマンションには大抵保育園が併設されています。しかし、そのほとんどは「タワーマンションの住民しか入れない保育園」ではないのです。特に認証保育園の場合、一般の保育園と同じ形で選考が行われます。

    もし「子どもを保育所・保育園に預けて仕事をはじめたい」と考えている方の中で、タワーマンションにお住まいの方は、ご自分が思っている以上に厳しい保活になると覚悟なさってください。

    https://hoikusyo.mobi/?p=206

    保育園は郊外の方が楽に入れますね

  55. 77880 匿名さん 2018/06/21 09:28:32

    >>77879 匿名さん

    郊外に住むなんてイヤ!

  56. 77881 匿名さん 2018/06/21 09:29:28

    >>77877 匿名さん

    無駄になったらフレンチのビストロくらい入って欲しい。

  57. 77882 匿名さん 2018/06/21 09:32:11

    >>77878 匿名さん
    戸建さんにローン何パーセントで借りたか、参考に聞いてるんだけど、無視ですかw
    誠意のかけらもないね、ここの戸建さん。

  58. 77883 匿名さん 2018/06/21 09:33:32

    年収1700万の注文戸建さんが何故に郊外の中古マンションを買いたいと思ったのか、、、、ナゾだね

  59. 77884 匿名さん 2018/06/21 09:35:23

    いつの話をしてるのかも知らないのに、返答がなければ普通いないと思うでしょうよ。
    それを無視ってw
    ほんとマンションさん大丈夫か?

  60. 77885 匿名さん 2018/06/21 09:35:51

    >>77882 匿名さん

    夢戸建だから聞いてもムダですよ。
    ここの戸建さんは自分でローン借りたこともないし、施主になったこともない、ネット情報しか知らないエセ戸建です。

  61. 77886 匿名さん 2018/06/21 09:35:59

    金食い虫の無駄な施設は不要
    周りに何も無いから豪華な施設欲しがるんだろうね
    管理費修繕費のランニングコスト考えたら
    何でも揃ってる街なかのシンプルなマンションがいいよ

  62. 77887 匿名さん 2018/06/21 09:36:30

    >>77884 匿名さん

    オタクだよ、お、た、くw

  63. 77888 匿名さん 2018/06/21 09:37:14

    >>77885 匿名さん

    そうなんですね、聞くだけムダでした
    アホらしw

  64. 77889 匿名さん 2018/06/21 09:38:10

    >>77884 匿名さん
    戸建にして良かったって言ってた人ですよね?

  65. 77890 匿名さん 2018/06/21 09:38:32

    >>77885 匿名さん
    敷地135㎡の売買取引履歴見たけど、その住所に建ってるのは普通の戸建だよ。
    太陽光乗せてなかった。

  66. 77891 匿名さん 2018/06/21 09:41:14

    >>77884 匿名さん
    マンションのランニングコスト踏まえた戸建を建てたんでしたっけ?

  67. 77892 匿名さん 2018/06/21 09:42:43

    今日も一日何十回も投稿してる戸建さんに聞いてみよう

  68. 77893 匿名さん 2018/06/21 09:43:50

    >>77890 匿名さん

    まるでストーカーだな

  69. 77894 匿名さん 2018/06/21 09:45:34

    >>77892 匿名さん

    投稿見ても分かるでしょ、99%マンションのことしか言ってないから、、、まあそういうことですよ

  70. 77895 匿名さん 2018/06/21 09:46:39

    自分で戸建を建てたのならローンのことぐらい瞬時に答えられるけどね
    by戸建

  71. 77896 マンション比較中さん 2018/06/21 09:47:12

    >郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

    都心はマンション、郊外や田舎は戸建て。それが結論ですね。
    上物が上等で建設コストのかかるマンションは、低年収の多い郊外では高すぎて需要が少ない。
    だから戸建てばかりになる。そういう単純なことですよ。実際そうですよね。

  72. 77897 匿名さん 2018/06/21 09:48:16

    なんかここの戸建さんはのれんに腕押しみたいで肝心なこと一つも言わないよね。信用力ゼロ。

  73. 77898 匿名さん 2018/06/21 09:49:13

    本当に戸建を建てた戸建さんは居ないのか?w

  74. 77899 首都圏戸建てさん 2018/06/21 09:57:12

    >>77896 マンション比較中さん 
    それ、田舎の場合だと下記のようになりますね。

    >都心さんは知らないだろうけど、群馬の9割以上が戸建て住まいみたいです。うちも戸建てですし、子供の通う小学校のほぼ全員戸建て住みです。価格は様々ですが広い住戸でも5千万以下ですね。田舎は安いので。

    都心はマンション、郊外や田舎は戸建て。それが結論ですね。
    上物が上等で建設コストのかかるマンションは、低年収の多い郊外では高すぎて需要が少ない。
    だから戸建てばかりになる。そういう単純なことですよ。実際そうですよね。

  75. 77900 匿名さん 2018/06/21 10:01:34

    都心の戸建は平気で億する上に数もないので居住者が多いわけがない
    2世帯が住む面積に100世帯住むのがマンション

  76. 77901 匿名さん 2018/06/21 10:07:33

    都内のマンション高いから、郊外の戸建に流れてるんですね。

  77. 77902 匿名さん 2018/06/21 10:11:06

    >>77901 匿名さん

    郊外マンション、中古ボロマン、郊外戸建
    この中なら郊外戸建しか選べないよねw

  78. 77903 匿名さん 2018/06/21 10:11:06

    >>77901 匿名さん
    ある程度の広さを必要とするファミリー層だと、都内のファミリー向けマンションは高いですから、必然的に郊外の戸建にせざるを得ないでしょう。また、戸建を志向するファミリー層が郊外の中古マンションを購入することも考えにくい。
    よってこのスレは普通のファミリー向けではありませんね。

  79. 77904 匿名さん 2018/06/21 10:12:48

    >>77902 匿名さん

    なぜそのような選択肢しかないのか理解できませんね。

  80. 77905 匿名さん 2018/06/21 10:16:57

    このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか??

  81. 77906 匿名さん 2018/06/21 10:17:34

    >>77904 匿名さん

    では具体的にどのような選択肢があるのでしょうか?

  82. 77907 匿名さん 2018/06/21 10:22:47

    4000<6000だから比較になりません。
    よって選択肢そのものがないですね。

  83. 77908 匿名さん 2018/06/21 10:23:41

    >>13 匿名さん

    慧眼ですね。
    もうここで喝破されています。

  84. 77909 匿名さん 2018/06/21 10:25:47

    >>77905 匿名さん

    > 35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定

    まずそこをハッキリとさせないと話しが進まないね。その条件で良いと思います。

  85. 77910 匿名さん 2018/06/21 10:34:15

    >>77908 匿名さん

    もうこの時点でもう終わってるよねw
    1年以上も気を吐き続けてきた戸建さんには気の毒ですが、、、

  86. 77911 匿名さん 2018/06/21 10:40:07

    今夜も上下左右からの騒音でイライラするのね?

  87. 77912 匿名さん 2018/06/21 10:55:34

    ハイ終了

  88. 77913 匿名さん 2018/06/21 10:58:12

    で、長文コピペでリセットすると。

  89. 77914 匿名さん 2018/06/21 10:59:25

    4000万マンション<4000万超戸建
    これだと
    マンションのランニングコストは無価値ってことだけどいいの?

  90. 77915 匿名さん 2018/06/21 11:02:09

    ランニングコストなんてない方が良いに決まってる
    最初からマンションは敗北していたのだ

  91. 77916 匿名さん 2018/06/21 11:05:17

    メルセデスもランニングコストかかるけどね。

  92. 77917 匿名さん 2018/06/21 11:07:16

    ベンツはメンテで安い修理工場も選べるけどマンションはね~w

  93. 77918 匿名さん 2018/06/21 11:09:39

    >>77917 匿名さん

    セコいw

  94. 77919 匿名さん 2018/06/21 11:10:11

    >>77917 匿名さん

    オーナーの恥だなw

  95. 77920 匿名さん 2018/06/21 11:12:07

    メルセデスのことをベンツといってる時点でセンスないのがわかる。

  96. 77921 匿名さん 2018/06/21 11:13:02

    マンさんは、いつ車買うの?

  97. 77922 匿名さん 2018/06/21 11:14:56

    4000万以下のマンション派は悔し紛れにブランドや車の話にすりかえ。
    最安価格帯のマンションをブランドだと強弁する万民。

  98. 77923 匿名さん 2018/06/21 11:18:24

    マンションのことメルセデスとかいうのマンさんの中で流行ってるの?
    それとも同じ人が毎日張り付いてんの?

  99. 77924 匿名さん 2018/06/21 11:19:41

    それは24時間粘着マンションですよ

  100. 77925 匿名さん 2018/06/21 11:20:42

    >マンさんは、いつ車買うの?

    ランニングコストが高くなるので、立地が悪いけど車なんか持てません。
    月々のローンと管理費・修繕積み立て金の支払いで精一杯。

  101. 77926 匿名さん 2018/06/21 11:21:57

    戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

    私に言わせれば、どこか見知らぬ国のポンコツ車だよ。

    震災に弱い、セキュリティ弱い、火災に弱い。
    命いくつあっても足りない。

  102. 77927 匿名さん 2018/06/21 11:22:05

    車買うと管理費が出せませんので歩き専門です(笑)

  103. 77928 匿名さん 2018/06/21 11:23:39

    メンテどころかディーラーの定期点検すら行かずにバッテリー上がったとか言ってる金無しマンションさんもいたなwww

  104. 77929 匿名さん 2018/06/21 11:24:31

    駐車場ないし、近隣高くて無理。
    カーシェアリングか、徒歩です。
    駅近いマンションで良かった。

  105. 77930 匿名さん 2018/06/21 11:25:56

    >戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

    マンションは共同購入した乗合バス。

  106. 77931 匿名さん 2018/06/21 11:27:36

    >駐車場ないし、近隣高くて無理。

    4000万以下だと狭小ワンルームしか買えない立地だね。

  107. 77932 匿名さん 2018/06/21 11:32:47

    マンションはレンタアップの中古車でしょw

  108. 77933 匿名さん 2018/06/21 11:34:37

    買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。壁ビュー戸建はありえん!

  109. 77934 匿名さん 2018/06/21 11:37:07

    築年帯別平均価格 左が中古マンション、右が中古一戸建て(出典:東日本レインズ「築年数から見た首都圏の不動産流通市場(2016年)」)

    それにしてもマンションって中古になると悲惨だね
    管理費修繕費引いたらマイナスだろw

    1. 築年帯別平均価格 左が中古マンション、右...
  110. 77935 匿名さん 2018/06/21 11:37:21

    >>77932 匿名さん 
    >マンションはレンタアップの中古車でしょw
    自分で運転できる自家用車じゃなくて、管理組合運行の中古バス。

  111. 77936 匿名さん 2018/06/21 11:37:49

    やっぱりタワーマンションに住みたい。

    https://tiaju.info/realestate/4693/

    資産価値安心。女性にモテる!

  112. 77937 匿名さん 2018/06/21 11:38:40

    30年後の中古マンソンは1500万以下か
    粗大なんとかだな(爆笑)

  113. 77938 匿名さん 2018/06/21 11:39:24

    >買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。

    4000万以下じゃ買えないよ。賃貸にしときなさい。

  114. 77939 匿名さん 2018/06/21 11:44:02

    メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

  115. 77940 匿名さん 2018/06/21 11:44:07

    >>77936 匿名さん 
    >やっぱりタワーマンションに住みたい。
    >資産価値安心。女性にモテる!

    4000万以下じゃタワマン買えないよ。
    タワマンに憧れても

    「住んで分かったタワーマンション【15のデメリット】」
    https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

  116. 77941 匿名さん 2018/06/21 11:44:41

    ローンも借りたことない奴が不動産の何を語るのでしょうか

  117. 77942 匿名さん 2018/06/21 11:45:58

    >メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

    ランニングコストを節約するために、不便な立地でも車を持たない4000万マンションさんのほうがセコい。

  118. 77943 匿名さん 2018/06/21 11:45:58

    コピペするしか能がない
    なんせ自分でローンすら借りたことないんだから、仕方ないといえば仕方ないね。

  119. 77944 匿名さん 2018/06/21 11:47:50

    >>77942 匿名さん

    まさか4000万のマンションでメルセデスはないでしょw
    つーより、維持費を安く上げたいとかセコいこというなってのw
    オーナーの恥さらしだからw

  120. 77945 匿名さん 2018/06/21 11:48:31

    属性の低い4000万以下の予算の人はマンションで妥協かな。

  121. 77946 匿名さん 2018/06/21 11:49:26

    >>77937 匿名さん
    戸建はそのまま燃えるゴミ。

  122. 77947 匿名さん 2018/06/21 11:52:29

    戸建ての30年後

    郊外・庭付きの実家が「迷惑資産」になるワケ
    1億円超で買ったが今や2000万円台に
    https://toyokeizai.net/articles/-/55769


    マンションの30年後

    広尾ガーデンヒルズ/ビンテージマンション!
    https://mansion-market.com/sapuri/hiroogardenhills/

  123. 77948 匿名さん 2018/06/21 11:55:23

    邸宅はガレージに格納できるけど、マンションだと雨晒し?痛んだりイタズラされそうね。
    タワーパーキング待つのも、暇潰しにいいか?

  124. 77949 匿名さん 2018/06/21 11:57:11

    >戸建はそのまま燃えるゴミ。

    4000万超の戸建てなら建物より土地のほうが高いでしょ。

  125. 77950 匿名さん 2018/06/21 11:59:01

    うちはタワーパーキングなので盗難に会う心配もないので安心です。
    待ち時間はコンシェルジュがコーヒー入れてくれるよ!
    まあ飲む前に車、出庫されちゃうけど。
    もう少しゆっくり出てきてほしい。

  126. 77951 匿名さん 2018/06/21 12:01:42

    >>77947 匿名さん 
    マンションの価格は今がバブル並みにピーク。
    今4000万以下のマンションが30年後にどうなるか。

  127. 77952 匿名さん 2018/06/21 12:03:20

    もう10年同じこと言ってるね。
    来年、同じこと言ってなければ良いけど・・・。

  128. 77953 匿名さん 2018/06/21 12:04:04

    戸建ては50年前との比較なら土地だけでも20倍以上あがってる。
    比較する時点でどうにでもなる。

  129. 77954 匿名さん 2018/06/21 12:12:06

    超低金利かつ増税前
    この条件で売れ残る新築マンション
    これ以上価格が上げられるわけがない

  130. 77955 匿名さん 2018/06/21 12:20:35

    5月の新築マンション契約率は前年同月比マイナス10ポイントの62%で販売は低調。

  131. 77956 匿名さん 2018/06/21 12:23:51

    いま、若い人は車もたないよね。あと20年たったら、きっと家も持たなくなるよ。
    将来は、駅近マンションなら賃貸需要があるが、戸建てなんか誰も借りないよw

  132. 77957 匿名さん 2018/06/21 12:26:08

    >>77950 匿名
    タワーパーキング?(笑)
    最低の駐車場だわな

    http://w00.seesaa.net/article/424539401.html

  133. 77958 匿名さん 2018/06/21 12:27:09

    マンション買う人がいなくなるかもね。

  134. 77959 匿名さん 2018/06/21 12:30:55

    >>77950
    折り畳み式台車は買ったんだろ?(笑)

  135. 77960 匿名さん 2018/06/21 12:33:05

    機械式駐車場の待ち時間
    冬は寒さ夏は暑さで死にそうです(爆笑)

  136. 77961 匿名さん 2018/06/21 12:36:14

    >>77960 匿名さん

    予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます~(爆笑)

  137. 77962 匿名さん 2018/06/21 12:38:00

    自走式は雨にも濡れずチョー楽だなw

  138. 77963 匿名さん 2018/06/21 12:39:59

    >>77961 匿名さん

    アパートしか知らないんでしょ。アパートじゃあ、戸建と変わらない。

  139. 77964 匿名さん 2018/06/21 12:42:35

    >予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます~(爆笑)


    よ~や~く~?爆笑

  140. 77965 匿名さん 2018/06/21 12:43:37

    人口の急速な減少で、今4000万で買えるようなマンションの需要は減るだろうね。

  141. 77966 マンコミュファンさん 2018/06/21 12:44:58

    >>77957 匿名さん
    しかも、待ち時間に管理人がコーヒー入れてくれるとか。
    ガチで茶吹きました(笑)

  142. 77967 匿名さん 2018/06/21 12:46:09

    >>77964 匿名さん

    因みに重い荷物はポーターに部屋まで運んでもらうよん!

  143. 77968 匿名さん 2018/06/21 12:46:40

    タワー含めて機械式駐車場って、悲惨な人身事故あるみたい。

  144. 77969 匿名さん 2018/06/21 12:47:11

    機械式駐車場があるマンションは修繕積立て金が割高。
    4000万以下の区画を買って車を持たなくても、入居者全員で負担することになる。

  145. 77970 匿名さん 2018/06/21 12:47:29

    >>77966 マンコミュファンさん

    コンシェルジュはなかなかの美人揃いです!
    しかも優秀!!

  146. 77971 匿名さん 2018/06/21 12:47:45

    タワーパーキング

    主なデメリット・・・とにかく時間がかかる

    時間がかかります(笑)機械式よりも収まっている車の数が多いですから車の出し入れに時間がかかるというよりかは待ち人数が多いということです。タワーパーキングに到着した時点で予約が3~5名くらい入っていると20分くらい待つこともあります。

    面白いですねw

  147. 77972 匿名さん 2018/06/21 12:49:15

    人も車も狭いところにたくさん詰め込むからデメリットだらけで笑えるなw

  148. 77973 匿名さん 2018/06/21 12:49:30

    4000万マンションにポーター。笑止。

  149. 77974 匿名さん 2018/06/21 12:49:31

    >>77967 匿名さん
    部屋まで遠いし、力ないのね?
    他人に頼むなんて大変ね。

  150. 77975 匿名さん 2018/06/21 12:50:32

    コーヒー飲む時間っている?爆笑

  151. 77976 匿名さん 2018/06/21 12:51:13

    コーヒー入れるときに100個の宅急便依頼されてるコンシェルジュwww

  152. 77977 匿名さん 2018/06/21 12:51:53

    4000万のマンションだとポーターお猿さんでしょ?

  153. 77978 匿名さん 2018/06/21 12:52:19

    >>77967 匿名さん

    ポーターサービス、私もよく使います。便利ですよね。
    ホテルライクな生活、堪能しています。

  154. 77979 匿名さん 2018/06/21 12:52:21

    ポーターって専業なの?

  155. 77980 匿名さん 2018/06/21 12:52:25

    >>77970 匿名さん
    苦し紛れに意図的に4000万の条件を無視すると、4000万以下マンションの住民は立つ瀬がない。

  156. 77981 匿名さん 2018/06/21 12:52:38

    >>77971 匿名さん
    軽い渋滞起こるみたいね。
    どっちが先だとかで小競合いまで、、
    車出すだけでストレスね。

  157. 77982 匿名さん 2018/06/21 12:53:18

    楽だからポーターに台車で自分も運んでもらえばw

  158. 77983 匿名さん 2018/06/21 12:54:28

    ホテルライク、さすがジプシー発想だね。

  159. 77984 匿名さん 2018/06/21 12:55:05

    >ホテルライクな生活、堪能しています。

    ホテルに長期滞在したほうが便利だし、部屋やホテルも自由に替えられる。
    マンションを買って住むことはない。

  160. 77985 匿名さん 2018/06/21 12:55:12

    君の部屋4000万で一番安い管理費でポーターの使いすぎだと他の住人に白い目で見られてるみたいよ

  161. 77986 匿名さん 2018/06/21 12:55:44

    >>77982 匿名さん
    姥捨山の婆さんみたいだ。

  162. 77987 匿名さん 2018/06/21 12:57:02

    >>77982 匿名さん

    引き籠りのマンションさんには大きなお世話だろw

  163. 77988 匿名さん 2018/06/21 12:58:45

    >>77982 匿名さん

    ペット専用の入り口もあるよ。
    ワンちゃん専用の洗い場つきね。
    エレベーターも専用があるのです。
    ペット嫌いな方もいるからね!

  164. 77989 匿名さん 2018/06/21 13:02:19

    >77988: 匿名さん

    このネタいじるの飽きたからもう消えていいよ~

  165. 77990 口コミ知りたいさん 2018/06/21 13:07:48

    明日の朝までは戸建の良いところについて語ろう

    今まで1回も語られて無いからね

  166. 77991 匿名さん 2018/06/21 13:10:10

    >>77990 口コミ知りたいさん
    共同住宅じゃないこと

  167. 77992 匿名さん 2018/06/21 13:10:36

    戸建て?土地が自分名義。メリットはそれだけだろ

  168. 77993 匿名さん 2018/06/21 13:12:06

    永遠にランニングコストがかかる共用部がない。

  169. 77994 匿名さん 2018/06/21 13:13:11

    戸建のいいところ
    ・窓の位置やサイズ、間取りを自由に設計できる
    ・マンションより暖かい
    ・共用部の無駄な移動が無い
    ・中長期的な資産価値が高い(土地は減価しないから)
    ・ランニングコストが安い
    ・騒音リスクが低い

  170. 77995 匿名さん 2018/06/21 13:13:21

    >>77989 匿名さん

    まあ、そんなこと言わず、付き合ってください。
    これから自慢の共有施設、紹介していこうと思います。

  171. 77996 匿名さん 2018/06/21 13:15:09

    管理組合や合議形成が不要。

  172. 77997 匿名さん 2018/06/21 13:18:46

    赤の他人と同じ屋根の下で暮らさなくてもよいこと。

  173. 77998 匿名さん 2018/06/21 13:20:09

    マンションじゃないのが最高だね。

  174. 77999 匿名さん 2018/06/21 13:20:28

    >>77996 匿名さん
    なるほど。だからここの戸建さん、合意形成が苦手なんですね。

  175. 78000 匿名さん 2018/06/21 13:20:57

    鍵を不特定多数の人が持つ。怖いわあ。

  176. 78001 匿名さん 2018/06/21 13:23:34

    共有施設の前にロビーから。

    エントランス入ると、3階吹き抜けのとても広いロビーです!床は総大理石。
    しかも、いつもピカピカ。マンションは管理を買えと言いますね。よくわかります。
    ソファーはいくつあるのかなあ。たぶん、30席くらいはあると思う。
    コンシェルジュさんが常時3名。笑顔で迎え入れてくれます。
    中途半端なホテルよりずっと豪華でホテルライクです!

  177. 78002 匿名さん 2018/06/21 13:24:31

    部屋の通気のために、玄関戸を開けるというセキュリティに自ら大きな穴を開けるような愚行をしなくてもよいこと。

  178. 78003 匿名さん 2018/06/21 13:26:09

    >>78001 匿名さん
    4000万円以下だから、ド田舎物件ですよね?

    この価格帯だと好立地でその設備は見たことが無いです。

  179. 78004 匿名さん 2018/06/21 13:26:33

    >78001: 匿名

    いい加減空気読めよ、粘着

  180. 78005 匿名さん 2018/06/21 13:30:03

    さも自分のマンションにコンシェルジュがいるかのような見栄をはるために、他のマンションのコンシェルジュを盗撮しては自分に駆け寄ってくるキモい妄想レスを投稿する必要もないことw

  181. 78006 匿名さん 2018/06/21 13:31:30

    >>78004: 匿名さん

    じゃあ、お気に入り共有施設1つめ。

    なんといってもフィットネスですねえ~。
    外へ通ってた頃は、続かなかった。
    マンション内にあると、ちょっとした時間で行けるから、
    頻繁に使うようになりました。
    運動不足解消、とても健康的な生活送ってます。

  182. 78007 匿名さん 2018/06/21 13:32:52

    4000万円以下でフィットネス。
    ド田舎物件ですねw

  183. 78008 匿名さん 2018/06/21 13:33:30

    >>78006 匿名さん
    流石に外走るのは格好悪いもんね?

  184. 78009 匿名さん 2018/06/21 13:34:25

    ゴルフレンジもお気に入り。
    おかげさまで初めて1年目で80台出せました。
    今年は80台前半狙います!!
    本当は70台と言いたいけれど、ゴルフ、そこまで甘くないよね。

  185. 78010 匿名さん 2018/06/21 13:36:35

    私はお一人様です。
    マンションは高齢者夫婦や単身者も多いため、いろいろ詮索されないから楽です。
    真面目なレスです。

  186. 78011 匿名さん 2018/06/21 13:40:23

    もう戸建のメリット終わり?
    1hももたなかったね。

  187. 78012 匿名さん 2018/06/21 13:41:48

    >おかげさまで初めて1年目で80台出せました。

    ゴルフの前に小学校で漢字習えよwww

  188. 78013 匿名さん 2018/06/21 13:43:07

    戸建からマンションに引っ越した。
    戸建と違って、静か過ぎてこわい。

  189. 78014 匿名さん 2018/06/21 13:43:32

    >もう戸建のメリット終わり?1hももたなかったね。

    マンションのメリットは過去に1個も出て無いけどね

  190. 78015 口コミ知りたいさん 2018/06/21 13:46:07

    >>78014 匿名さん

    戸建じゃない事

  191. 78016 匿名さん 2018/06/21 13:46:27

    >>78014 匿名さん

    じゃあ、次の共有施設。

    スパ。いいよ。やっぱり広い浴槽は気持ち良い。
    泳ぎたくなる。もちろん泳ぎませんが。
    サウナも好き。
    ホテルライクです!

  192. 78017 匿名さん 2018/06/21 13:46:55

    電柱ビューじゃないこと

  193. 78018 匿名さん 2018/06/21 13:47:29

    プライバシーが守れること

  194. 78019 匿名さん 2018/06/21 13:48:06

    窓あけられること

  195. 78020 匿名さん 2018/06/21 13:48:53

    隣の料理とかの匂いが入ってこないこと

  196. 78021 匿名さん 2018/06/21 13:49:04

    うちのマンション周りにそもそも電柱ない。

  197. 78022 匿名さん 2018/06/21 13:49:41

    人の気配を感じないこと

  198. 78023 匿名さん 2018/06/21 13:50:55

    カーテン不要であること

  199. 78024 匿名さん 2018/06/21 13:52:04

    >>78014 匿名さん
    近くに、スーパー、クリニックなどがあるのに
    静か

  200. 78025 匿名さん 2018/06/21 13:54:14

    >>78014
    キッズルームがある事

  201. 78026 匿名さん 2018/06/21 13:55:07

    いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね~

  202. 78027 匿名さん 2018/06/21 13:56:52

    >>78026 匿名さん
    >いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね~

    24時間365日憧れてる人がいる事

  203. 78028 匿名さん 2018/06/21 13:57:04

    戸建てのメリットが出てないの間違い?

  204. 78029 匿名さん 2018/06/21 13:59:06

    次は自習室。
    これ、使ってみるとかなり良い。
    部屋だとテレビやら何やら誘惑が多くて、
    勉強するにしても読書するにしても集中できないんだよね。
    自習室は集中できて、何やるのにもはかどります。

  205. 78030 匿名さん 2018/06/21 13:59:11

    ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね~

  206. 78031 匿名さん 2018/06/21 14:00:22

    >戸建てのメリットが出てないの間違い?

    3スレくらいで終わった。

  207. 78032 匿名さん 2018/06/21 14:02:24

    カフェもお気に入り。
    WiFiも使えるのです。
    そういえば、管理費に部屋のネット代含まれてる。
    これ、意外にお得じゃないかな。
    戸建てだと5000円くらい毎月とられるんでしょ?

  208. 78033 匿名さん 2018/06/21 14:02:31

    >>78030 匿名さん
    このスレの4万くらいはマンションのメリットなのにね

  209. 78034 匿名さん 2018/06/21 14:03:56

    >>78032 匿名さん
    節約家なんですね(笑)

  210. 78035 匿名さん 2018/06/21 14:04:31

    で、戸建てってなにがよいの?

  211. 78036 匿名さん 2018/06/21 14:05:46

    >>78029 匿名さん
    せっかくのマンション楽しめてないですよ!

  212. 78037 匿名さん 2018/06/21 14:06:06

    住んでみればわかるよw
    もちろん注文でね!

  213. 78038 匿名さん 2018/06/21 14:06:09

    >>78033: 匿名さん

    残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

    たとえばこんなの。
    >>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね~

  214. 78039 匿名さん 2018/06/21 14:07:00

    マンションだと訪問販売などが来ない

  215. 78040 匿名さん 2018/06/21 14:07:35

    戸建て=田舎もんの住居でしょw

  216. 78041 匿名さん 2018/06/21 14:08:40

    マンションだと災害時死なない

  217. 78042 匿名さん 2018/06/21 14:09:05

    戸建てのように新聞配達のバイク音で起こされることがないとか?

  218. 78043 匿名さん 2018/06/21 14:09:06

    >残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

    哀れみね

  219. 78044 匿名さん 2018/06/21 14:09:42

    戸建ては
    金持ち or 田舎もん
    どっちかだけど、5000〜6000万では田舎もんの方だろうねw

  220. 78045 匿名さん 2018/06/21 14:10:09

    >>78037 匿名さん

    ここのマンションさんにはハードル高いのでは。
    所詮建売マンション住みだから、建売戸建てか中古の戸建てを買うのが関の山。

  221. 78046 匿名さん 2018/06/21 14:10:27

    >>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね~

    哀れみ?妬みだよね。

  222. 78047 匿名さん 2018/06/21 14:10:32

    ここの粘着マン民は戸建てへの憧れ投稿が止まらんなwww

  223. 78048 匿名さん 2018/06/21 14:11:39

    戸建てみたいに突風で屋根が飛ばないとか。

  224. 78049 匿名 2018/06/21 14:13:13

    >>78048 匿名さん
    実家の掘っ立て小屋の話?

  225. 78050 匿名さん 2018/06/21 14:14:07

    今日は、長文コピペの多重投稿さんが出てこないね。
    アク禁になったのかなあ。

  226. 78051 匿名さん 2018/06/21 14:14:39

    >>78049 匿名さん

    マン民の実家のお話しだからもうしばらく聞いてあげてください

  227. 78052 匿名 2018/06/21 14:15:23

    >>78042 匿名さん
    不眠症?病院へGO

  228. 78053 匿名さん 2018/06/21 14:15:38

    戸建ては、冬、朝起きると、白い息が出る。

  229. 78054 匿名さん 2018/06/21 14:15:54

    >今日は、長文コピペの多重投稿さんが出てこないね。アク禁になったのかなあ。

    粘着君は恋人の登場待ってるのか?w

  230. 78055 匿名さん 2018/06/21 14:16:37

    >>78048 匿名さん
    あなたのご実家ですか。
    可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ家。

  231. 78056 匿名さん 2018/06/21 14:18:48

    戸建ては風呂、便所、パウダールーム等居室以外がとても寒い。
    年間、ヒートショックで亡くなる方の数は交通事故でなくなる方より多いらしい。

  232. 78057 匿名さん 2018/06/21 14:19:12

    >>78053 匿名さん
    可哀想だからご実家を建て替えてあげなよ。そんなボロ家。

  233. 78058 匿名さん 2018/06/21 14:20:55

    >>78056 匿名さん
    あなたの親御さんが心配。
    可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ実家。

  234. 78059 匿名さん 2018/06/21 14:22:31

    >>78058 匿名さん
    建て替えるとなるとランニングコストを踏まえないといけませんね。

  235. 78060 匿名さん 2018/06/21 14:23:28

    >>78056 匿名さん
    え?
    マンションから戸建に引っ越しましたが、戸建のほうが圧倒的に暖かいですよ。

    冬季は玄関、廊下、風呂、トイレ、パウダールームも含めて、全館が常に24℃にキープされています。
    マンションの時はトイレの中が18℃くらいしかなく寒くてしょうがなかったですね。

  236. 78061 匿名 2018/06/21 14:28:04

    マンションは民泊とか、グローバルでスリル満点だね?
    ラブホ代りの外国人で、夜の振動も五月蝿そうだ。

  237. 78062 匿名さん 2018/06/21 14:28:09

    >>78059 匿名さん
    自分はマンションで我慢して、親御さんには新築戸建てをプレゼントしたマンションさんがいたが、今夜のマンションさんは大違いだなw

  238. 78063 匿名さん 2018/06/21 14:30:12

    >>78059: 匿名さん

    戸建てさん、撃沈。

  239. 78064 匿名 2018/06/21 14:32:38

    民泊かー。
    資産価値ダダ下がりだね。

  240. 78065 匿名さん 2018/06/21 14:33:30

    戸建てさん、自ら建て替えが必要なこと認めちゃったね。

  241. 78066 匿名さん 2018/06/21 14:36:23

    >戸建てさん、自ら建て替えが必要なこと認めちゃったね。


    そりゃ~マンさんの築50年の旧耐震の実家は最新の60年保証に建替えないとダメでしょw

  242. 78067 匿名さん 2018/06/21 14:39:37

    >あなたの親御さんが心配。
    可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ実家。

    ああ、スレの前提が変わってしまった。

    マンションは、戸建ての建て替えコスト踏まえて7000万までOKですね。

  243. 78068 匿名さん 2018/06/21 14:45:13

    >>78067 匿名さん
    他ならぬ戸建さんが建て替えないとダメと言ってるのだから、まぁそうなっちゃいますね。

  244. 78069 匿名さん 2018/06/21 14:49:37

    木造だから、30年したらすきま風ふくよw
    耐震性能もだだ下がりだな〜

  245. 78070 匿名さん 2018/06/21 14:49:51

    建て替え?

    トイレや風呂の寒いマンションを建て替えたほうがいいんじゃない?

  246. 78071 匿名さん 2018/06/21 14:51:28

    >マンションは、戸建ての建て替えコスト踏まえて7000万までOKですね。

    ご自由にどうぞ~
    だだ、ここは残念ながらマンションは4000万以下限定だから新しいスレ作ってそこで思う存分で頑張ってね!

  247. 78072 匿名さん 2018/06/21 14:52:18

    近所のタマホーム半日で組み上がってたw
    木造戸建てが安い理由がよーくわかったよw

  248. 78073 匿名さん 2018/06/21 14:52:42

    マンションの騒音リスクは怖すぎますね。

    886: マンション検討中さん 
    >>885 マンション掲示板さん
    最初から戸建買っておけば全て問題なかったね。
    安易にマンション購入する人間に対する勉強代ですね。
    マンションはうるさいのが当たり前ですよ。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

  249. 78074 匿名さん 2018/06/21 14:54:14

    4000万超の戸建てが7000万のマンションに勝てるわけないね。
    このスレの結論でましたね。

  250. 78075 匿名さん 2018/06/21 14:54:24

    >>78072 匿名さん
    その木造戸建より寒く、地震に弱いのがマンション。

    実際、熊本地震ではツーバイ戸建に一棟の被害も出ていないのに
    2割のマンションが半壊以上の判定を受けているからね。

  251. 78076 匿名さん 2018/06/21 14:56:46

    今回の大阪震災はどうですかね〜
    被害は戸建てばかりのようだけど?

  252. 78077 匿名さん 2018/06/21 14:57:58

    両者のランニングコスト踏まえると、マンションは4000万超、マンションは7000万。

    マンションが人気なのがわかりました。

  253. 78078 匿名さん 2018/06/21 14:58:03

    30年後に地震がおきたら、木造戸建では耐えられないよw
    マンションは劣化しないから大丈夫

  254. 78079 匿名さん 2018/06/21 14:58:14

    戸建と言っても、多くのマンションと同じように柱で支える在来工法は弱いよ。

    壁で支える構造のツーバイ戸建は圧倒的に災害に強い。

  255. 78080 匿名さん 2018/06/21 14:59:00

    >78077の訂正

    ×マンションは4000万超
    ○戸建ては4000万超

  256. 78081 匿名さん 2018/06/21 15:02:46

    今日の戸建てさん、やっちゃったね。
    自ら戸建てが建て替え必要だって認めちゃった。

  257. 78082 匿名さん 2018/06/21 15:03:29

    建て替え?
    長期優良だから100年持ちますよ。

  258. 78083 匿名さん 2018/06/21 15:04:16

    >>78075 匿名さん

    その半壊以上の判定を受けたマンションの内、解体決議ができたマンションは何棟あったの?

  259. 78084 匿名さん 2018/06/21 15:04:51

    >>78081 匿名さん

    まあ、本音出ちゃったよね。

    マンションさん引き出すの上手w

  260. 78085 匿名さん 2018/06/21 15:06:48

    >>78081 匿名さん

    限界マンションやボロ家は建て替えないとだめだろw

  261. 78086 匿名さん 2018/06/21 15:08:27

    ボロ実家のマンションさんは戸建てがトラウマなんだね。
    悲惨な過去。

  262. 78087 匿名さん 2018/06/21 15:11:23

    >>78086 匿名さん

    マンションの新聞配達の行は泣けてきたよ(笑)

  263. 78088 匿名さん 2018/06/21 15:15:47

    そもそもここのマンション達さんは、自分のローンの支払いにランニングコストを踏まえてカツカツな方ばっかりでしたね。

  264. 78089 匿名さん 2018/06/21 15:19:51

    >>78084 匿名さん

    当分、このネタ使います!

  265. 78090 匿名さん 2018/06/21 15:23:52

    >>78089 匿名さん

    カツカツさん! 頑張って、建て替えしてあげなよw

  266. 78091 匿名さん 2018/06/21 15:27:24

    マンションさんのボロ実家自慢が聞けてとても笑えた。
    まだまだボロ実家ネタありそうだなw

  267. 78092 匿名さん 2018/06/21 15:35:38

    >>78091 匿名さん
    粘着マンションの実家は冬白い息が出るんだって(笑)

  268. 78093 匿名さん 2018/06/21 15:37:51

    スレチ連投のマンさんには新しいスレで頑張って欲しいものです

  269. 78094 匿名さん 2018/06/21 16:24:06

    向こうでマンションさんは1人で何役もこなして誰か書き込みしてくるのを待ってるのでしょう。
    どのみち相手する人がいなくて、過疎→このスレに出戻り
    このパターンの繰り返しですよ。

  270. 78095 匿名さん 2018/06/21 20:09:05

    >>78078 匿名さん 
    >30年後に地震がおきたら、木造戸建では耐えられないよw

    今の新築戸建ては耐震等級3が標準仕様。
    構造計算で住宅性能表示制度の等級3の認証を取った物件なら耐震性能が高い。
    マンションは新築でも耐震等級が最低の等級1しかない。

    地震に強いのは耐震等級3の戸建て。
    熊本地震でも震源近くの耐震等級3の家は9割が無被害。1割が軽微な被害。


  271. 78096 匿名さん 2018/06/21 21:16:27

    木造だと劣化するから、30年後は耐震1以下になっちゃうかもね。

  272. 78097 匿名さん 2018/06/21 21:18:59

    このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか??

  273. 78098 匿名さん 2018/06/21 21:24:57

    >>78096 匿名さん
    特にここの戸建さんはメンテにお金をかけないと豪語しているので、断熱にしろ耐震にしろ何年持つのやらって感じですね。

  274. 78099 マンション掲示板さん 2018/06/21 21:38:08

    >>78096 匿名さん

    コンクリートほどではないですけどね。
    お勉強しましょうね低知能さんwww

  275. 78100 匿名さん 2018/06/21 21:44:19

    >>78097 匿名さん

    家族構成によって求める居住形態は全然変わりますからね。まずはその辺をハッキリさせておくべきでしょう。

  276. 78101 匿名さん 2018/06/21 21:45:46

    >>78100 匿名さん

    その辺をハッキリさせちゃうと、ここの戸建さんとかは困ってしまうと思いますよ。

  277. 78102 匿名さん 2018/06/21 21:47:53

    >>78097 匿名さん

    まあそれでいいと思います。
    そうするとワンルームとか中古マンションは除外ですね。
    都内のファミリー向けマンションも高いから郊外の戸建に流れるしかないでしょう。

  278. 78103 匿名さん 2018/06/21 22:01:40

    都内のファミリー向けマンションを買えないってことは年収も精々1千万って感じだね。
    そうするとローンは3千万てとこでしょう。
    自己資金1千万で予算は4千万ぐらいですね。
    あとは親から贈与を受けてプラスできるかどうかでしょう。

  279. 78104 匿名さん 2018/06/21 22:03:18

    家を買うなら資金繰りから、ですねw

  280. 78105 匿名さん 2018/06/21 22:05:16

    だねー
    そのためには先ずは家族構成をベースに将来的なライフプランが必要。

  281. 78106 匿名さん 2018/06/21 22:06:22

    なぜか郊外マンションには流れないw

  282. 78107 匿名さん 2018/06/21 22:13:49

    >なぜか郊外マンションには流れないw
    それはとても簡単な話で、マンションは高いのでここの予算帯ではワンルームとか中古マンションしかないことが一つ、それと、ファミリーなので広さが最優先ということ、その2点ですね。

  283. 78108 匿名さん 2018/06/21 22:16:15

    >>78106 匿名さん

    郊外のマンションをご希望の方ですか?
    どの辺にメリットを感じていらっしゃるのかぜひお伺いしたいですねw

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸