4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

郊外はマンションであろうと戸建であろうと、賃貸にするべき。
でないと、将来、負動産になって必ず後悔する。

マンションさんって4000万を高掴みって言ってる層なんだぜ？
そりゃあ今までの書き込みみてると、確かに5000万の戸建てとは比較できないんだろうね。
ローンの問題って指摘がドンピシャだったか。

>>77826 匿名さん

まったく同感。
所有に拘る方は、高くても都心に購入するべき。
郊外は安物買いの銭失いになる。

マンションの他人の生活音が嫌で静かな戸建にしました。
今の戸建は防音が良いのでボーズのホームシアター、ジェットバス等快適に暮らしてます。

戸建は新聞配達のバイク音で起こされるけどね。

4000万で都心ねぇ、相変わらず言ってることが幼稚なのは変わらないねぇ。

>>77811 匿名さん　
>都内のマンション高いから郊外の戸建に流れてきたくせに。

4000万以下のマンションが高いと思うような人はこのスレにはいません。

郊外は賃貸にした方が良い。

4000万以下のマンションも買わずに賃借した方が良い。

> 77823

この人本当にわかっているの？
5000万の物件が、30年後に2000万になるってデータではないよ

築30年のマンションが新築時の価格が5000万というわけではないから
あくまで今の成約価格であって、下落率を表すグラフではない

むしろ戸建の場合、登録価格よりも成約価格が大きく下回るという事実は、売り主が売りたい値段よりも実際は、売値がかなり下がるという現実があるってこと

売り主の意見など聞いてませんが？

建物は経年で減価していくが土地は経年で減価しない。

>>77829 匿名さん
築何年ですか？

郊外に住むと通勤より子供の通学のほうが重要。
親は数年毎に国内外を転勤するのが普通だろうが、子供は中学からでも最低10年間は住む場所に制約される。

＞77835: 匿名

事実として３０年後のマンションの平均成約価格が１５００万程度で
それまでに払った管理修繕駐車場代を差し引くとマイナスになるということね

こうなると、マンションさんは平均には意味がないという論調に変えてくるんだよなw

＞事実として３０年後のマンションの平均成約価格が１５００万程度

引っ越し代と税金、手数料引いたらほとんど残らんなｗｗｗ

戸建ての子達は、マンション住みの子を仲間外れにするの？

4000万以下の不便で狭いマンションに住む子連れは少ないでしょ。

その通り、単身者と高齢者ばかり。

>>77845 匿名さん

郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

>郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

4000万以下で「購入するなら」スレなので賃貸マンション住まいは除外。
都内のマンションは6割が賃貸で、持ち家のマンションは戸建ての戸数より圧倒的に少ない。

>郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。

残りの１割が超富裕層です（自宅兼自営除く）

>>77847 検討板ユーザーさん　
苦し紛れに意図的に4000万以下の条件を無視するマンション民は論外。

全国平均では一戸建て持ち家が52％と過半を占めるが、東京23区の一戸建て持ち家比率は24％しかない。分譲マンションが19％。賃貸アパートが14％。最多は賃貸マンションの28％。賃貸マンションの全国平均値は13％だから、2倍を超える。賃貸マンションこそ、東京の住まいを代表する形態だということができる。

子供三人いて3ＬＤＫマンション暮らし。
負けですかね。

>>77852 匿名さん

子供いっぱい居る方は真面目に仕事するから、勝ち組ですよ。

マンションさんのスレチ発言は白旗にしか認知されませんね。

>>77847 検討板ユーザーさん

うちのエリアは100%マンションです。
そのうち８割がタワーマンションだと思います。
1ldkの狭い部屋でも5000万以上します。
戸建が存在しません。

>>77855 匿名さん
そんなマンションでも中古だと4000万以下で購入できるんですね。

>>77856 匿名さん

無理ですね。新築時より価格上がっていますから。

>>77857 匿名さん
スレチ発言は白旗だって言われてるけどw
スレ主旨で議論できないってことは、この価格帯のマンションは購入するなって意見になるよね。

>>77857 匿名さん

佃のリバーシティ？

>>77858 匿名さん

因みに駐車場は大半がドイツ車。たまにイタリア車。日本車はレクサスでもちょっと恥ずかしい。

>因みに駐車場は大半がドイツ車。たまにイタリア車。日本車はレクサスでもちょっと恥ずかしい。

この理解力ゼロの書き込み自体が一番恥ずかしいがｗ

スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか。

住んで無いと思いますよ(笑)

＞スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか

＊＊独特の行動パターンですね
関わらない方が良いでしょう

因みにうちの車はＢＭです。
メルセデスに乗り換える予定。
モデル末期だけどＧＬＥを検討中です。

>>77864 匿名さん
経験者は語る？
流石です！

100%マンションエリアは埋立地のイメージしかない
液状化怖い

メルセデス、安全装備、充実していますよね。
国産も見習ってほしい。

スレ題も読めないのは、理解力の欠如なのかそれとも何かの病気なのでしょうか

管理報告で一発退場ものだけどね。
マンションさんに理解力がないのは今に始まったことではない。

うちのマンションは駐車場代、月約5万です。
１ヶ月に１回も乗らないので、バッテリー上げてしまいました。
只今、放置中！

>>77871 匿名さん

駐車場だけでランニングコスト2000万ですね
ああ勿体無い

車の維持って億劫だよね。
バッテリー上げたまま放置中なので、次使うときはディーラーかJAF呼ばないと。
で、面倒くさくてタクシー使っちゃうことになるんだと思う。
で、放置されたまま。
負のスパイラル(涙)

そういえば、年収1700万の注文戸建くんにローン何パーで借りたか聞いたんだけど、まだ回答ないなw

>>77873 匿名さん
子供も徒歩？

>>77875 匿名さん

保育園まで徒歩です！
というかマンション１階にあるんだけどね。

>保育園まで徒歩です！
住民高齢化ですぐに無駄な施設と化す。

苦し紛れに意図的に4000万以下の条件を無視するマンション民

最近、建築されたタワーマンションには大抵保育園が併設されています。しかし、そのほとんどは「タワーマンションの住民しか入れない保育園」ではないのです。特に認証保育園の場合、一般の保育園と同じ形で選考が行われます。

もし「子どもを保育所・保育園に預けて仕事をはじめたい」と考えている方の中で、タワーマンションにお住まいの方は、ご自分が思っている以上に厳しい保活になると覚悟なさってください。

https://hoikusyo.mobi/?p=206

保育園は郊外の方が楽に入れますね

>>77879 匿名さん

郊外に住むなんてイヤ！

>>77877 匿名さん

無駄になったらフレンチのビストロくらい入って欲しい。

>>77878 匿名さん
戸建さんにローン何パーセントで借りたか、参考に聞いてるんだけど、無視ですかw
誠意のかけらもないね、ここの戸建さん。

年収1700万の注文戸建さんが何故に郊外の中古マンションを買いたいと思ったのか、、、、ナゾだね

いつの話をしてるのかも知らないのに、返答がなければ普通いないと思うでしょうよ。
それを無視ってw
ほんとマンションさん大丈夫か？

>>77882 匿名さん

夢戸建だから聞いてもムダですよ。
ここの戸建さんは自分でローン借りたこともないし、施主になったこともない、ネット情報しか知らないエセ戸建です。

金食い虫の無駄な施設は不要
周りに何も無いから豪華な施設欲しがるんだろうね
管理費修繕費のランニングコスト考えたら
何でも揃ってる街なかのシンプルなマンションがいいよ

>>77884 匿名さん

オタクだよ、お、た、くw

>>77885 匿名さん

そうなんですね、聞くだけムダでした
アホらしw

>>77884 匿名さん
戸建にして良かったって言ってた人ですよね？

>>77885 匿名さん
敷地135㎡の売買取引履歴見たけど、その住所に建ってるのは普通の戸建だよ。
太陽光乗せてなかった。

>>77884 匿名さん
マンションのランニングコスト踏まえた戸建を建てたんでしたっけ？

今日も一日何十回も投稿してる戸建さんに聞いてみよう

>>77890 匿名さん

まるでストーカーだな

>>77892 匿名さん

投稿見ても分かるでしょ、99%マンションのことしか言ってないから、、、まあそういうことですよ

自分で戸建を建てたのならローンのことぐらい瞬時に答えられるけどね
by戸建

>郊外さんは知らないだろうけど、都内中央区の9割がマンションを含む集合住宅住まいとのデータ在ります。うちもマンションですし、子供の通う小学校のほぼ全員マンション住みです。価格は様々で広い住戸は当然何億という単位になりますね。都心は高額なので。

都心はマンション、郊外や田舎は戸建て。それが結論ですね。
上物が上等で建設コストのかかるマンションは、低年収の多い郊外では高すぎて需要が少ない。
だから戸建てばかりになる。そういう単純なことですよ。実際そうですよね。

なんかここの戸建さんはのれんに腕押しみたいで肝心なこと一つも言わないよね。信用力ゼロ。

本当に戸建を建てた戸建さんは居ないのか？w

>>77896 マンション比較中さん　
それ、田舎の場合だと下記のようになりますね。

>都心さんは知らないだろうけど、群馬の9割以上が戸建て住まいみたいです。うちも戸建てですし、子供の通う小学校のほぼ全員戸建て住みです。価格は様々ですが広い住戸でも5千万以下ですね。田舎は安いので。

都心はマンション、郊外や田舎は戸建て。それが結論ですね。
上物が上等で建設コストのかかるマンションは、低年収の多い郊外では高すぎて需要が少ない。
だから戸建てばかりになる。そういう単純なことですよ。実際そうですよね。

都心の戸建は平気で億する上に数もないので居住者が多いわけがない
2世帯が住む面積に100世帯住むのがマンション

都内のマンション高いから、郊外の戸建に流れてるんですね。

>>77901 匿名さん

郊外マンション、中古ボロマン、郊外戸建
この中なら郊外戸建しか選べないよねw

>>77901 匿名さん
ある程度の広さを必要とするファミリー層だと、都内のファミリー向けマンションは高いですから、必然的に郊外の戸建にせざるを得ないでしょう。また、戸建を志向するファミリー層が郊外の中古マンションを購入することも考えにくい。
よってこのスレは普通のファミリー向けではありませんね。

>>77902 匿名さん

なぜそのような選択肢しかないのか理解できませんね。

このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか？？

>>77904 匿名さん

では具体的にどのような選択肢があるのでしょうか？

4000<6000だから比較になりません。
よって選択肢そのものがないですね。

>>13 匿名さん

慧眼ですね。
もうここで喝破されています。

>>77905 匿名さん

＞ 35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定

まずそこをハッキリとさせないと話しが進まないね。その条件で良いと思います。

>>77908 匿名さん

もうこの時点でもう終わってるよねw
１年以上も気を吐き続けてきた戸建さんには気の毒ですが、、、

今夜も上下左右からの騒音でイライラするのね？

ハイ終了

で、長文コピペでリセットすると。

4000万マンション<4000万超戸建
これだと
マンションのランニングコストは無価値ってことだけどいいの？

ランニングコストなんてない方が良いに決まってる
最初からマンションは敗北していたのだ

メルセデスもランニングコストかかるけどね。

ベンツはメンテで安い修理工場も選べるけどマンションはね～ｗ

>>77917 匿名さん

セコいw

>>77917 匿名さん

オーナーの恥だなw

メルセデスのことをベンツといってる時点でセンスないのがわかる。

マンさんは、いつ車買うの？

4000万以下のマンション派は悔し紛れにブランドや車の話にすりかえ。
最安価格帯のマンションをブランドだと強弁する万民。

マンションのことメルセデスとかいうのマンさんの中で流行ってるの？
それとも同じ人が毎日張り付いてんの？

それは24時間粘着マンションですよ

>マンさんは、いつ車買うの？

ランニングコストが高くなるので、立地が悪いけど車なんか持てません。
月々のローンと管理費・修繕積み立て金の支払いで精一杯。

戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

私に言わせれば、どこか見知らぬ国のポンコツ車だよ。

震災に弱い、セキュリティ弱い、火災に弱い。
命いくつあっても足りない。

車買うと管理費が出せませんので歩き専門です(笑)

メンテどころかディーラーの定期点検すら行かずにバッテリー上がったとか言ってる金無しマンションさんもいたなｗｗｗ

駐車場ないし、近隣高くて無理。
カーシェアリングか、徒歩です。
駅近いマンションで良かった。

>戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

マンションは共同購入した乗合バス。

>駐車場ないし、近隣高くて無理。

4000万以下だと狭小ワンルームしか買えない立地だね。

マンションはレンタアップの中古車でしょｗ

買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。壁ビュー戸建はありえん！

築年帯別平均価格　左が中古マンション、右が中古一戸建て（出典：東日本レインズ「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2016年）」）

それにしてもマンションって中古になると悲惨だね
管理費修繕費引いたらマイナスだろｗ

>>77932 匿名さん　
>マンションはレンタアップの中古車でしょｗ
自分で運転できる自家用車じゃなくて、管理組合運行の中古バス。

やっぱりタワーマンションに住みたい。

https://tiaju.info/realestate/4693/

資産価値安心。女性にモテる!

30年後の中古マンソンは1500万以下か
粗大なんとかだな(爆笑）

>買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。

4000万以下じゃ買えないよ。賃貸にしときなさい。

メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

>>77936 匿名さん　
>やっぱりタワーマンションに住みたい。
>資産価値安心。女性にモテる!

4000万以下じゃタワマン買えないよ。
タワマンに憧れても

「住んで分かったタワーマンション【１５のデメリット】」
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

ローンも借りたことない奴が不動産の何を語るのでしょうか

>メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

ランニングコストを節約するために、不便な立地でも車を持たない4000万マンションさんのほうがセコい。

コピペするしか能がない
なんせ自分でローンすら借りたことないんだから、仕方ないといえば仕方ないね。

>>77942 匿名さん

まさか4000万のマンションでメルセデスはないでしょw
つーより、維持費を安く上げたいとかセコいこというなってのw
オーナーの恥さらしだからw

属性の低い4000万以下の予算の人はマンションで妥協かな。

>>77937 匿名さん
戸建はそのまま燃えるゴミ。

戸建ての30年後

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ
1億円超で買ったが今や2000万円台に
https://toyokeizai.net/articles/-/55769


マンションの30年後

広尾ガーデンヒルズ/ビンテージマンション！
https://mansion-market.com/sapuri/hiroogardenhills/

邸宅はガレージに格納できるけど、マンションだと雨晒し？痛んだりイタズラされそうね。
タワーパーキング待つのも、暇潰しにいいか？

>戸建はそのまま燃えるゴミ。

4000万超の戸建てなら建物より土地のほうが高いでしょ。

うちはタワーパーキングなので盗難に会う心配もないので安心です。
待ち時間はコンシェルジュがコーヒー入れてくれるよ！
まあ飲む前に車、出庫されちゃうけど。
もう少しゆっくり出てきてほしい。

>>77947 匿名さん　
マンションの価格は今がバブル並みにピーク。
今4000万以下のマンションが30年後にどうなるか。

もう１０年同じこと言ってるね。
来年、同じこと言ってなければ良いけど・・・。

戸建ては50年前との比較なら土地だけでも20倍以上あがってる。
比較する時点でどうにでもなる。

超低金利かつ増税前
この条件で売れ残る新築マンション
これ以上価格が上げられるわけがない

5月の新築マンション契約率は前年同月比マイナス10ﾎﾟｲﾝﾄの62%で販売は低調。

いま、若い人は車もたないよね。あと２０年たったら、きっと家も持たなくなるよ。
将来は、駅近マンションなら賃貸需要があるが、戸建てなんか誰も借りないよｗ

>>77950 匿名
タワーパーキング？(笑)
最低の駐車場だわな

http://w00.seesaa.net/article/424539401.html

マンション買う人がいなくなるかもね。

>>77950
折り畳み式台車は買ったんだろ？(笑)

機械式駐車場の待ち時間
冬は寒さ夏は暑さで死にそうです(爆笑)

>>77960 匿名さん

予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)

自走式は雨にも濡れずチョー楽だなｗ

>>77961 匿名さん

アパートしか知らないんでしょ。アパートじゃあ、戸建と変わらない。

>予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)


よ～や～く～？爆笑

人口の急速な減少で、今4000万で買えるようなマンションの需要は減るだろうね。

>>77957 匿名さん
しかも、待ち時間に管理人がコーヒー入れてくれるとか。
ガチで茶吹きました(笑)

>>77964 匿名さん

因みに重い荷物はポーターに部屋まで運んでもらうよん!

タワー含めて機械式駐車場って、悲惨な人身事故あるみたい。

機械式駐車場があるマンションは修繕積立て金が割高。
4000万以下の区画を買って車を持たなくても、入居者全員で負担することになる。

>>77966 マンコミュファンさん

コンシェルジュはなかなかの美人揃いです！
しかも優秀!!

タワーパーキング

主なデメリット・・・とにかく時間がかかる

時間がかかります(笑)機械式よりも収まっている車の数が多いですから車の出し入れに時間がかかるというよりかは待ち人数が多いということです。タワーパーキングに到着した時点で予約が3～5名くらい入っていると20分くらい待つこともあります。

面白いですねｗ

人も車も狭いところにたくさん詰め込むからデメリットだらけで笑えるなｗ

4000万マンションにポーター。笑止。

>>77967 匿名さん
部屋まで遠いし、力ないのね？
他人に頼むなんて大変ね。

コーヒー飲む時間っている？爆笑

コーヒー入れるときに100個の宅急便依頼されてるコンシェルジュｗｗｗ

4000万のマンションだとポーターお猿さんでしょ？

>>77967 匿名さん

ポーターサービス、私もよく使います。便利ですよね。
ホテルライクな生活、堪能しています。

ポーターって専業なの？

>>77970 匿名さん
苦し紛れに意図的に4000万の条件を無視すると、4000万以下マンションの住民は立つ瀬がない。

>>77971 匿名さん
軽い渋滞起こるみたいね。
どっちが先だとかで小競合いまで、、
車出すだけでストレスね。

楽だからポーターに台車で自分も運んでもらえばｗ

ホテルライク、さすがジプシー発想だね。

>ホテルライクな生活、堪能しています。

ホテルに長期滞在したほうが便利だし、部屋やホテルも自由に替えられる。
マンションを買って住むことはない。

君の部屋4000万で一番安い管理費でポーターの使いすぎだと他の住人に白い目で見られてるみたいよ

>>77982 匿名さん
姥捨山の婆さんみたいだ。

>>77982 匿名さん

引き籠りのマンションさんには大きなお世話だろw

>>77982 匿名さん

ペット専用の入り口もあるよ。
ワンちゃん専用の洗い場つきね。
エレベーターも専用があるのです。
ペット嫌いな方もいるからね！

＞77988: 匿名さん

このネタいじるの飽きたからもう消えていいよ～

明日の朝までは戸建の良いところについて語ろう

今まで1回も語られて無いからね

>>77990 口コミ知りたいさん
共同住宅じゃないこと

戸建て？土地が自分名義。メリットはそれだけだろ

永遠にランニングコストがかかる共用部がない。

戸建のいいところ
・窓の位置やサイズ、間取りを自由に設計できる
・マンションより暖かい
・共用部の無駄な移動が無い
・中長期的な資産価値が高い（土地は減価しないから）
・ランニングコストが安い
・騒音リスクが低い

>>77989 匿名さん

まあ、そんなこと言わず、付き合ってください。
これから自慢の共有施設、紹介していこうと思います。

管理組合や合議形成が不要。

赤の他人と同じ屋根の下で暮らさなくてもよいこと。

マンションじゃないのが最高だね。

>>77996 匿名さん
なるほど。だからここの戸建さん、合意形成が苦手なんですね。

鍵を不特定多数の人が持つ。怖いわあ。

共有施設の前にロビーから。

エントランス入ると、3階吹き抜けのとても広いロビーです！床は総大理石。
しかも、いつもピカピカ。マンションは管理を買えと言いますね。よくわかります。
ソファーはいくつあるのかなあ。たぶん、30席くらいはあると思う。
コンシェルジュさんが常時3名。笑顔で迎え入れてくれます。
中途半端なホテルよりずっと豪華でホテルライクです！

部屋の通気のために、玄関戸を開けるというセキュリティに自ら大きな穴を開けるような愚行をしなくてもよいこと。

>>78001 匿名さん
4000万円以下だから、ド田舎物件ですよね？

この価格帯だと好立地でその設備は見たことが無いです。

＞78001: 匿名

いい加減空気読めよ、粘着

さも自分のマンションにコンシェルジュがいるかのような見栄をはるために、他のマンションのコンシェルジュを盗撮しては自分に駆け寄ってくるキモい妄想レスを投稿する必要もないことw

>>78004: 匿名さん

じゃあ、お気に入り共有施設１つめ。

なんといってもフィットネスですねえ～。
外へ通ってた頃は、続かなかった。
マンション内にあると、ちょっとした時間で行けるから、
頻繁に使うようになりました。
運動不足解消、とても健康的な生活送ってます。

4000万円以下でフィットネス。
ド田舎物件ですねｗ

>>78006 匿名さん
流石に外走るのは格好悪いもんね？

ゴルフレンジもお気に入り。
おかげさまで初めて1年目で80台出せました。
今年は80台前半狙います！！
本当は70台と言いたいけれど、ゴルフ、そこまで甘くないよね。

私はお一人様です。
マンションは高齢者夫婦や単身者も多いため、いろいろ詮索されないから楽です。
真面目なレスです。

もう戸建のメリット終わり?
1hももたなかったね。

＞おかげさまで初めて1年目で80台出せました。

ゴルフの前に小学校で漢字習えよｗｗｗ

戸建からマンションに引っ越した。
戸建と違って、静か過ぎてこわい。

＞もう戸建のメリット終わり?1hももたなかったね。

マンションのメリットは過去に1個も出て無いけどね

>>78014 匿名さん

戸建じゃない事

>>78014 匿名さん

じゃあ、次の共有施設。

スパ。いいよ。やっぱり広い浴槽は気持ち良い。
泳ぎたくなる。もちろん泳ぎませんが。
サウナも好き。
ホテルライクです！

電柱ビューじゃないこと

プライバシーが守れること

窓あけられること

隣の料理とかの匂いが入ってこないこと

うちのマンション周りにそもそも電柱ない。

人の気配を感じないこと

カーテン不要であること

>>78014 匿名さん
近くに、スーパー、クリニックなどがあるのに
静か

>>78014
キッズルームがある事

いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

>>78026 匿名さん
>いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

24時間365日憧れてる人がいる事

戸建てのメリットが出てないの間違い？

次は自習室。
これ、使ってみるとかなり良い。
部屋だとテレビやら何やら誘惑が多くて、
勉強するにしても読書するにしても集中できないんだよね。
自習室は集中できて、何やるのにもはかどります。

ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

＞戸建てのメリットが出てないの間違い？

3スレくらいで終わった。

カフェもお気に入り。
WiFiも使えるのです。
そういえば、管理費に部屋のネット代含まれてる。
これ、意外にお得じゃないかな。
戸建てだと5000円くらい毎月とられるんでしょ？

>>78030 匿名さん
このスレの4万くらいはマンションのメリットなのにね

>>78032 匿名さん
節約家なんですね(笑)

で、戸建てってなにがよいの？

>>78029 匿名さん
せっかくのマンション楽しめてないですよ！

住んでみればわかるよｗ
もちろん注文でね！

>>78033: 匿名さん

残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

たとえばこんなの。
>>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

マンションだと訪問販売などが来ない

戸建て＝田舎もんの住居でしょｗ

マンションだと災害時死なない

戸建てのように新聞配達のバイク音で起こされることがないとか？

>残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

哀れみね

戸建ては
金持ち　or　田舎もん
どっちかだけど、５０００〜６０００万では田舎もんの方だろうねｗ

>>78037 匿名さん

ここのマンションさんにはハードル高いのでは。
所詮建売マンション住みだから、建売戸建てか中古の戸建てを買うのが関の山。

>>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

哀れみ？妬みだよね。

ここの粘着マン民は戸建てへの憧れ投稿が止まらんなｗｗｗ

戸建てみたいに突風で屋根が飛ばないとか。

>>78048 匿名さん
実家の掘っ立て小屋の話？

今日は、長文コピペの多重投稿さんが出てこないね。
アク禁になったのかなあ。

>>78049 匿名さん

マン民の実家のお話しだからもうしばらく聞いてあげてください

>>78042 匿名さん
不眠症?病院へＧＯ

戸建ては、冬、朝起きると、白い息が出る。

＞今日は、長文コピペの多重投稿さんが出てこないね。アク禁になったのかなあ。

粘着君は恋人の登場待ってるのか？ｗ

>>78048 匿名さん
あなたのご実家ですか。
可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ家。

戸建ては風呂、便所、パウダールーム等居室以外がとても寒い。
年間、ヒートショックで亡くなる方の数は交通事故でなくなる方より多いらしい。

>>78053 匿名さん
可哀想だからご実家を建て替えてあげなよ。そんなボロ家。

>>78056 匿名さん
あなたの親御さんが心配。
可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ実家。

>>78058 匿名さん
建て替えるとなるとランニングコストを踏まえないといけませんね。

>>78056 匿名さん
え？
マンションから戸建に引っ越しましたが、戸建のほうが圧倒的に暖かいですよ。

冬季は玄関、廊下、風呂、トイレ、パウダールームも含めて、全館が常に24℃にキープされています。
マンションの時はトイレの中が18℃くらいしかなく寒くてしょうがなかったですね。

マンションは民泊とか、グローバルでスリル満点だね？
ラブホ代りの外国人で、夜の振動も五月蝿そうだ。

>>78059 匿名さん
自分はマンションで我慢して、親御さんには新築戸建てをプレゼントしたマンションさんがいたが、今夜のマンションさんは大違いだなw

>>78059: 匿名さん

戸建てさん、撃沈。

民泊かー。
資産価値ダダ下がりだね。

戸建てさん、自ら建て替えが必要なこと認めちゃったね。

＞戸建てさん、自ら建て替えが必要なこと認めちゃったね。


そりゃ～マンさんの築50年の旧耐震の実家は最新の60年保証に建替えないとダメでしょｗ

>あなたの親御さんが心配。
可哀想だから建て替えてあげなよ。そんなボロ実家。

ああ、スレの前提が変わってしまった。

マンションは、戸建ての建て替えコスト踏まえて7000万までOKですね。

>>78067 匿名さん
他ならぬ戸建さんが建て替えないとダメと言ってるのだから、まぁそうなっちゃいますね。

木造だから、３０年したらすきま風ふくよｗ
耐震性能もだだ下がりだな〜

建て替え？

トイレや風呂の寒いマンションを建て替えたほうがいいんじゃない？

＞マンションは、戸建ての建て替えコスト踏まえて7000万までOKですね。

ご自由にどうぞ～
だだ、ここは残念ながらマンションは4000万以下限定だから新しいスレ作ってそこで思う存分で頑張ってね！

近所のタマホーム半日で組み上がってたｗ
木造戸建てが安い理由がよーくわかったよｗ

マンションの騒音リスクは怖すぎますね。

886: マンション検討中さん　
>>885 マンション掲示板さん
最初から戸建買っておけば全て問題なかったね。
安易にマンション購入する人間に対する勉強代ですね。
マンションはうるさいのが当たり前ですよ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

4000万超の戸建てが7000万のマンションに勝てるわけないね。
このスレの結論でましたね。

>>78072 匿名さん
その木造戸建より寒く、地震に弱いのがマンション。

実際、熊本地震ではツーバイ戸建に一棟の被害も出ていないのに
２割のマンションが半壊以上の判定を受けているからね。

今回の大阪震災はどうですかね〜
被害は戸建てばかりのようだけど？

両者のランニングコスト踏まえると、マンションは4000万超、マンションは7000万。

マンションが人気なのがわかりました。

３０年後に地震がおきたら、木造戸建では耐えられないよｗ
マンションは劣化しないから大丈夫

戸建と言っても、多くのマンションと同じように柱で支える在来工法は弱いよ。

壁で支える構造のツーバイ戸建は圧倒的に災害に強い。

＞78077の訂正

×マンションは4000万超
○戸建ては4000万超

今日の戸建てさん、やっちゃったね。
自ら戸建てが建て替え必要だって認めちゃった。

建て替え？
長期優良だから100年持ちますよ。

>>78075 匿名さん

その半壊以上の判定を受けたマンションの内、解体決議ができたマンションは何棟あったの？

>>78081 匿名さん

まあ、本音出ちゃったよね。

マンションさん引き出すの上手w

>>78081 匿名さん

限界マンションやボロ家は建て替えないとだめだろw

ボロ実家のマンションさんは戸建てがトラウマなんだね。
悲惨な過去。

>>78086 匿名さん

マンションの新聞配達の行は泣けてきたよ(笑)

そもそもここのマンション達さんは、自分のローンの支払いにランニングコストを踏まえてカツカツな方ばっかりでしたね。

>>78084 匿名さん

当分、このネタ使います！

>>78089 匿名さん

カツカツさん！ 頑張って、建て替えしてあげなよw

マンションさんのボロ実家自慢が聞けてとても笑えた。
まだまだボロ実家ネタありそうだなw

>>78091 匿名さん
粘着マンションの実家は冬白い息が出るんだって(笑)

スレチ連投のマンさんには新しいスレで頑張って欲しいものです

向こうでマンションさんは1人で何役もこなして誰か書き込みしてくるのを待ってるのでしょう。
どのみち相手する人がいなくて、過疎→このスレに出戻り
このパターンの繰り返しですよ。

>>78078 匿名さん　
>３０年後に地震がおきたら、木造戸建では耐えられないよｗ

今の新築戸建ては耐震等級3が標準仕様。
構造計算で住宅性能表示制度の等級3の認証を取った物件なら耐震性能が高い。
マンションは新築でも耐震等級が最低の等級1しかない。

地震に強いのは耐震等級3の戸建て。
熊本地震でも震源近くの耐震等級3の家は9割が無被害。1割が軽微な被害。

木造だと劣化するから、30年後は耐震１以下になっちゃうかもね。

このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか？？

>>78096 匿名さん
特にここの戸建さんはメンテにお金をかけないと豪語しているので、断熱にしろ耐震にしろ何年持つのやらって感じですね。

>>78096 匿名さん

コンクリートほどではないですけどね。
お勉強しましょうね低知能さんwww

>>78097 匿名さん

家族構成によって求める居住形態は全然変わりますからね。まずはその辺をハッキリさせておくべきでしょう。

>>78100 匿名さん

その辺をハッキリさせちゃうと、ここの戸建さんとかは困ってしまうと思いますよ。

>>78097 匿名さん

まあそれでいいと思います。
そうするとワンルームとか中古マンションは除外ですね。
都内のファミリー向けマンションも高いから郊外の戸建に流れるしかないでしょう。

都内のファミリー向けマンションを買えないってことは年収も精々１千万って感じだね。
そうするとローンは３千万てとこでしょう。
自己資金１千万で予算は４千万ぐらいですね。
あとは親から贈与を受けてプラスできるかどうかでしょう。

家を買うなら資金繰りから、ですねw

だねー
そのためには先ずは家族構成をベースに将来的なライフプランが必要。

なぜか郊外マンションには流れないw

＞なぜか郊外マンションには流れないw
それはとても簡単な話で、マンションは高いのでここの予算帯ではワンルームとか中古マンションしかないことが一つ、それと、ファミリーなので広さが最優先ということ、その２点ですね。

>>78106 匿名さん

郊外のマンションをご希望の方ですか？
どの辺にメリットを感じていらっしゃるのかぜひお伺いしたいですねw