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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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73933
匿名さん
公立王国愛知なら
4000万で新築最上階90m2~100m2買えるよ
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73934
匿名さん
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73935
匿名さん
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73936
匿名さん
>>73893
郊外だからファミリー向けマンションは平均坪単価 130〜160 万くらいで
80〜90平米の様だよ。新築でも4000万あれば駅前高層階でなければ80平米は
十分買える。
戸建分譲だと駅からの距離にもよるが40/80で延床が115〜130平米で
4500〜7000万くらい。
戸建とマンションの差は25〜50平米くらいあるが、都内寄りになっても
どちらも狭くなるだけで差はあまり縮まないだろうね。
ほとんど市内勤務なのでマンション住人も戸建住民も特に不便は感じて
いないと思う。
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73937
匿名さん
不便感じるなんて
口が避けても言わないでしょ。
そもそも、マンション自体が
諸事情で、最大の妥協なんだから。
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73938
匿名さん
戸建ては階段、廊下、壁、柱が増えるから、20平米前後は無駄なのさ!
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73939
匿名さん
どうあがいてもそんなに無駄になりませんから。
マンションが狭いのは承知でみんな買ってるでしょ。
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73940
匿名さん
>>73938 匿名さん
貧乏長屋とは違い平屋住まいなので、ご心配なくwww
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73941
匿名さん
>>73940 匿名さん
平屋は勝ち組だと思ってますよ。
次にマンション。
ドベは2階建て3階建て(笑)
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73942
匿名さん
狭くて、騒音を気にしなければいけない生活のどこが勝組なのか、、、
より遠くを眺めたいといなら最良の選択肢だけど。
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73943
匿名さん
90m2 平屋orマンション
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90m2 戸建(2階建て)
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90m2 戸建(3階建て)
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階段と廊下とトイレを配置すると…
2階建て、3階建ては狭いですね〜
同じ床面積では勝負出来ないですね〜
20平米前後プラスしてやっと同じ広さ確保できることが想像できますね〜
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73944
匿名さん
マンションさんの、粘り気には負けますよ。
でも住まいとしては敗北。
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73945
匿名さん
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73946
匿名さん
>郊外だからファミリー向けマンションは平均坪単価 130〜160 万くらいで
>80〜90平米の様だよ。新築でも4000万あれば駅前高層階でなければ80平米は
>十分買える。
マンションで坪130万から160万なら、土地は坪40万か50万ぐらいの田舎。
4000万にランニングコストを足せば、豪華な広い邸宅が建つ。
ランニングコストが必要な80㎡の集合住宅を買う必要はない。
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73947
匿名さん
>>73946 匿名さん
ランニングコストは妄想
せいぜい500万程度
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73948
匿名さん
うち2階建て105㎡だけど、85㎡のマンションモデルルーム広く感じたわー
ってゆうか、戸建てと変わらんなーと思ったわー
そーゆうことか
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73949
匿名さん
>ランニングコストは妄想
>せいぜい500万程度
4000万以下マンションのランニングコストの中身が具体的に何も提示されてない。
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73950
匿名さん
>うち2階建て105㎡だけど、85㎡のマンションモデルルーム広く感じたわー
モデルルームだからそう見えるだけだし、2階建て105㎡の戸建ても狭いと思う。
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73951
匿名さん
>>73950 匿名さん
105㎡の狭い戸建てで悪かったわね
狭いと感じたことなかったなー
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73952
匿名さん
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73953
匿名さん
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73954
匿名さん
マンションさんは勘違いしていますよね。
平屋戸建を諦め、2階建て戸建・3階建て戸建で妥協は、あくまでも平屋戸建を諦めているのあって、決してマンションを諦めている訳ではないと言うこと。
すなわち、こうですね。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
戸別住宅、すなわち戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。
戸建を諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。
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73955
匿名さん
平屋戸建てとマンション最上階で悩みますね
妥協ではないんだなー
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73956
匿名さん
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73957
匿名さん
ここの戸建さんは4000万以下のマンションにしか手が届かないってこと?
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73958
匿名さん
ここは4000万以下のマンションしか買えないから戸建に妥協するしかない人の集まり?
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73959
匿名さん
>平屋戸建てとマンション最上階で悩みますね
4000万以下のマンションに最上階の部屋はない。
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73960
匿名さん
>>73958 匿名さん
ですね。
どうあがいても都内のファミリー向けマンションなんかムリだから、郊外の戸建に流れてるだけ。
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73961
匿名さん
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73962
匿名さん
>>73958
希望の場所に戸建てが買えないから妥協してマンションを買う場合は広さと騒音問題は妥協だと思うが、
逆は何を優先して何を妥協するわけ?
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73963
匿名さん
>>73960 匿名さん
その辿りついた郊外に安いマンションが建ってるのをみてマウンティングしてるのでしょう。都内への恨みがそうさせるのかな?w
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73964
匿名さん
>>73962 匿名さん
戸建の場合の希望立地と、マンションの場合の希望立地は違う。
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73965
匿名さん
職場が郊外の場合、高くて狭い場所に家を買って、電車通勤する必要はないから。
5~7千万の戸建分譲が完売していくけど地元で働く人が多数。
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73966
匿名さん
郊外のマンションだと駐車場代が0〜5000円/月なので
ランニングコストの差が出ない…
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73967
匿名さん
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73968
匿名さん
>>73960 匿名さん
> どうあがいても都内のファミリー向けマンションなんかムリだから、郊外の戸建に流れてるだけ。
マンションさんは勘違いしていますよね。
都内戸建を諦め、郊外戸建で妥協は、あくまでも都内戸建を諦めているのあって、決してマンションを諦めている訳ではないと言うこと。
すなわち、こうですね。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
戸別住宅、すなわち戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。
戸建を諦め、住環境をも諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。
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73969
匿名さん
>>73960 匿名さん
> どうあがいても都内のファミリー向けマンションなんかムリだから、郊外の戸建に流れてるだけ。
マンションさんの自己矛盾。
マンションが良いと言うのであれば、都内ファミリーマンションを諦め、郊外ファミリーマンションとなるはず。
都内マンションを諦め、郊外戸建と言うのは、本当は都内戸建に住みたかったと言うこと。
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73970
匿名さん
>>73968 匿名さん
なるほど、
都内マンションを購入できない人が郊外の戸建に妥協するという訳ですね。
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73971
匿名さん
>>73969 匿名さん
住みたいエリアがある→都内
マンションを買える→希望の都内に住める
マンションを買えない郊外戸建さん→希望の都内に住めなかった
郊外戸建さんは都内からあぶれた敗残兵だね。
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73972
匿名さん
>なるほど、都内マンションを購入できない人が郊外の戸建に妥協するという訳ですね。
そうそう、で、郊外戸建てが買えない人が郊外マンションに住むのよwww
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73973
匿名さん
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73974
匿名さん
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73975
匿名さん
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73976
匿名さん
ファミリーで住むための広いマンションを買えない人は郊外戸建で妥協するしかないでしょ〜
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73977
匿名さん
独身だと、戸建ては辛いもんね。
ヒソヒソされそう。
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73978
匿名さん
建物としてマンションがいいなら、場所は郊外だろうと関係無いですよ
建物は関係なく立地だけでいいなら、きっと新宿中央公園や上野公園も視野に入ることでしょう。
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73979
匿名さん
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73980
匿名さん
>>73972 匿名さん
ん?郊外のマンションはランニングコストが安いから戸建さんでも買えるということですか?
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73981
eマンションさん
>>73971 匿名さん
都心戸建が最強ですね。
マン民も実は戸建に住みたいんだ。
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73982
eマンションさん