住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-27 20:18:34

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 73751 匿名さん

    >>73749 匿名さん 
    市部なら2階建総床100㎡の注文もいけるでしょ。

  2. 73752 匿名さん

    みんな、4000万のせま〜い東京の家買うの?

  3. 73753 匿名さん

    >>73751 匿名さん
    100m2でも狭いけどね

  4. 73754 匿名さん

    建てられる敷地は所有している前提で
    いくらなんでも、建物代のみでしょ

  5. 73755 匿名さん

    誰でも知ってること書かなくても。

  6. 73756 匿名さん

    まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。
    なぜなら、本質論で議論できないから。

    無一度言おう。

    まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。
    なぜなら、本質論で議論できないから。

  7. 73757 匿名さん

    >>73710
    こういうトップクラスの学校以外、
    私立に通わせる意味ないよw

  8. 73758 匿名さん

    都内、4000万以下のマンション、子供は私立。
    マンションさんの拘り。

  9. 73759 匿名さん

    そうでもない、嘘八百駄目ね。

  10. 73760 匿名さん

    >都内、4000万以下のマンション、子供は私立。

    都内マンションなのに通学時間結構かかりそうw

  11. 73761 匿名さん

    >>73757 匿名さん

    そうそう、公立高校で十分よ

    ちなみに、東京大学合格数ランキング2018 公立高校トップ5

    1位 日比谷高校(東京)
    2位 岡崎高校(愛知)
    3位 国立高校(東京)
    4位 湘南高校(神奈川)
    5位 旭丘高校(愛知)

    トップ5に愛知は2校も入ってる

    岡崎周辺だと4000万でコンシェルジュ付きの新築最上階マンションも買える

    東京は住む価値ないよね

  12. 73762 匿名さん

    >>73760 匿名さん
    都内通勤電車はおしくらまんじゅう状態
    通学時間は長いし、車内で勉強もできやしない
    愛知は通学時間も短いし、車内で勉強できる

    子育て環境は愛知が一番!
    親の経済負担が少ない
    燃費がいいって感じ

  13. 73763 匿名さん

    せめて情操教育の一環として子供にピアノは弾かせてあげたい
    それと水泳も良いそうです。
    ただ流石に自宅にプールは無理ですから、ピアノを自由に弾ける環境だけでも
    整えた住まいを用意してあげましょう。
    未来を支える子供達の可能性の芽を摘まない、これは子を持つ親の責務です。

  14. 73764 匿名さん

    >>73761
    いや、私立を否定してるわけじゃないんだけど。
    自分もこの中の私立出だからw
    半端なとこいくぐらいなら公立で十分でしょw

  15. 73765 匿名さん

    公立は、色んな人が来るからね。
    少数の名門除いて、避けた方が
    いいよ。

  16. 73766 匿名さん

    >>73756 匿名さん
    大丈夫ですか?

  17. 73767 匿名さん

    小3だが、、、公文、水泳、習字、そろばん、空手、こどもちゃれんじ、、、大変だなぁ

  18. 73768 匿名さん

    いつもマンションマンションと張り切ってるのに、子育てのネタになると急に大人しくなるね

  19. 73769 匿名さん

    住みたいエリアがある。
    家族構成から必要な広さがある。
    マンション購入しようとしたら予算オーバー。
    戸建てに妥協。

  20. 73770 匿名さん

    マンションと学費、天秤レベルだから。

  21. 73771 匿名さん

    マンションあきらめて戸建てにすれば、
    学費も捻出できる。

  22. 73772 匿名さん

    学費のために戸建てw

  23. 73773 匿名さん

    ここの価格帯なら
    戸建てなら私立でも公立でも。
    マンションなら公立一択w

  24. 73774 匿名さん

    戸建ての場合マンションのランニングコストを
    好きに使えるってことだね。
    A初期投資としてワンランク上の戸建てを建てる
    B教育費または海外旅行などの趣味にあてる
    Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる

  25. 73775 匿名さん

    ランニングコストって妄想ですよw

  26. 73776 匿名さん

    >>73775 匿名さん

    マンションさんは妄想にお金を払わないといけないのw

  27. 73777 匿名さん

    私立に入れるために戸建てに妥協かあ。
    泣ける。

  28. 73778 匿名さん

    マンションは高く成ったから、この予算じゃ良いところは難しい

  29. 73779 匿名さん

    だから。
    ここの価格帯なら
    戸建てなら私立でも公立でも。
    マンションなら公立一択w

  30. 73780 匿名さん

    >>73779
    そりゃ、4000万戸建ての場合だねw

  31. 73781 匿名さん

    通学はマンションの方が便利なのでは?

  32. 73782 匿名さん

    子育て庶民は戸建て1択 マンションには住みたくても、費用・面積・環境として家族世帯には適さない

    単身者ならマンション1択でいいと思います



    誰も異論なんて無いんですから、もうそろそろ家族形態別にマンションと戸建て選択を分けませんか

  33. 73783 匿名さん

    >>73781 匿名さん

    この価格が高いだと、どうかなw

  34. 73784 名無しさん

    お金持ち
    子育て世代…マンション
    介護…マンション
    現役…マンション

  35. 73785 通りがかりさん

    >>73784 名無しさん

    長屋暮らしwww

  36. 73786 通りがかりさん

    >>73784 名無しさん

    モテない。金がない。社畜で時間がない。
    無い無い尽くしの貧乏長屋住まいことマンションさんwww

  37. 73787 匿名さん

    土地無し
    実家無し
    金無し

    根無し草の、憧れの住まい

  38. 73788 匿名さん

    住みたいエリアがある。
    家族構成から必要な広さがある。
    マンション購入しようとしたら予算オーバー。
    戸建てに妥協。

  39. 73789 匿名さん

    >>73788
    マンションの売り手はなるべく多くの部屋を販売したほうが儲かるし、マンションは
    狭いというのが常識化した結果、戸建と同等の広さの物件は1%にも満たず、コスパが
    悪いですからそういうこともあるでしょうね。

  40. 73790 匿名さん

    4000万以下のマンションは、立地が不便な田舎の物件でも専有面積は普通の戸建ての半分程度しかない。

  41. 73791 匿名さん

    >>73790 匿名さん
    戸建に妥協した理由が、そのまんま73788の通りですね。

  42. 73792 匿名さん

    戸建ての場合、マンションのランニングコスト
    を好きに使える。
    A初期投資にあて、ランニングコストを
    踏まえた戸建てを建てる
    B教育費または海外旅行などの趣味にあてる
    Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる
    D結果にコミットするトレーナーのいるジム
    やプールに通う

  43. 73793 匿名さん

    都心に戸建を買おうとしたが、高いからマンションで妥協しようか。
    それも高すぎるから郊外の戸建で妥協しよう。
    それでも高すぎるから郊外の4000万円のマンションで妥協せざるを得ないかな・・・

    ん、まてよ?
    ランニングコストを踏まえたら戸建が買えるんじゃないか。
    というのがこのスレの趣旨です。

  44. 73794 匿名さん

    で、同一価格帯のマンションは買えないから、安いマンションを目の敵にせざるを得ないというわけだねw

  45. 73795 匿名さん

    >>73793 匿名さん

    >郊外の戸建で妥協しよう。
    それでも高すぎるから郊外の4000万円の戸建で妥協せざるを得ないかな・・・

    正確に書こう。

  46. 73796 検討板ユーザーさん

    >>73795 匿名さん

    平均が3500万なので4000万は妥協では無い

  47. 73797 匿名さん

    住みたいエリアがある。
    家族構成から必要な広さがある。

    戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。

    集合住宅、すなわちマンションに妥協。

  48. 73798 匿名さん

    >>73797 匿名さん

    戸建が欲しくて予算オーバーなら安い戸建に妥協だな。

  49. 73799 匿名さん

    >>73797 匿名さん

    マンション買えるならランニングコストで戸建も狙えるってほざいてる人居ましたけど、あなた?

  50. 73800 匿名さん

    都心であれば土地が高すぎてマンションと戸建だと戸建が圧倒的に高い

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