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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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73733
匿名さん
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73734
匿名さん
4000万以下のマンション住まいには私立は無理。
短期間私立並みに高い塾の費用をかけて国立狙いしかない。
公立と国立を一括りにしちゃいけない。
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73735
匿名さん
>>73730 匿名さん
>ほとんど家は、戸建、マンションにかかわらず東京でも4000万以下ですよ
根拠は?
東京だと築20年の中古の平均成約価格でも4000万以上する。
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73736
匿名さん
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73737
匿名さん
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73738
匿名さん
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73739
匿名
水曜日は熱いですね、
あと国立の学校が良いのは
都市部だけ、残念でした。
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73740
匿名さん
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73741
匿名さん
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73742
匿名
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73743
匿名さん
>>73736 匿名さん
マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ。
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73744
匿名さん
>>73739 匿名
>あと国立の学校が良いのは
>都市部だけ、残念でした。
底辺の国立校があるのはどこ?
それに4000万以下のマンションの需要があるのは都市部だけ。
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73745
匿名さん
築古も含むし
子育てに適した4000万以下の住宅は東京じゃ難しいね
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73746
匿名さん
東京
住宅費 高い
公立高校レベル 低い
教育費 高い
年収 割に合わない
通勤通学時間 長い
愛知
住宅費 安い
公立高校レベル 高い
教育費 安い
年収 割に合う
通勤通学時間 短い
子育てファミリー世帯は愛知最強ですね
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73747
匿名さん
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73748
匿名さん
>>73744 匿名さん
ずいぶんリーズナブルだから
てっきり地方の話しかと思いました。
国立中小が良いのは都市部だけ、
同意です。
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73749
匿名さん
> マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ
まぁマンションは、ワンルームも含むので、戸建と同じくらいの4500万くらいでしょうかね
建売やミニ戸は、立派な戸建なので、別に否定はしません
というかここの戸建さんの前提は、マンションの駐車場代が2万の立地前提だから、建売ミニ戸でしょ?
6000万出してもミニ戸にしかならないと思うけど
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73750
匿名さん
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73751
匿名さん
>>73749 匿名さん
市部なら2階建総床100㎡の注文もいけるでしょ。
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73752
匿名さん
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73753
匿名さん
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73754
匿名さん
建てられる敷地は所有している前提で
いくらなんでも、建物代のみでしょ
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73755
匿名さん
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73756
匿名さん
まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で議論できないから。
無一度言おう。
まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で議論できないから。
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73757
匿名さん
>>73710
こういうトップクラスの学校以外、
私立に通わせる意味ないよw
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73758
匿名さん
都内、4000万以下のマンション、子供は私立。
マンションさんの拘り。
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73759
匿名さん
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73760
匿名さん
>都内、4000万以下のマンション、子供は私立。
都内マンションなのに通学時間結構かかりそうw
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73761
匿名さん
>>73757 匿名さん
そうそう、公立高校で十分よ
ちなみに、東京大学合格数ランキング2018 公立高校トップ5
1位 日比谷高校(東京)
2位 岡崎高校(愛知)
3位 国立高校(東京)
4位 湘南高校(神奈川)
5位 旭丘高校(愛知)
トップ5に愛知は2校も入ってる
岡崎周辺だと4000万でコンシェルジュ付きの新築最上階マンションも買える
東京は住む価値ないよね
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73762
匿名さん
>>73760 匿名さん
都内通勤電車はおしくらまんじゅう状態
通学時間は長いし、車内で勉強もできやしない
愛知は通学時間も短いし、車内で勉強できる
子育て環境は愛知が一番!
親の経済負担が少ない
燃費がいいって感じ
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73763
匿名さん
せめて情操教育の一環として子供にピアノは弾かせてあげたい
それと水泳も良いそうです。
ただ流石に自宅にプールは無理ですから、ピアノを自由に弾ける環境だけでも
整えた住まいを用意してあげましょう。
未来を支える子供達の可能性の芽を摘まない、これは子を持つ親の責務です。
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73764
匿名さん
>>73761
いや、私立を否定してるわけじゃないんだけど。
自分もこの中の私立出だからw
半端なとこいくぐらいなら公立で十分でしょw
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73765
匿名さん
公立は、色んな人が来るからね。
少数の名門除いて、避けた方が
いいよ。
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73766
匿名さん
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73767
匿名さん
小3だが、、、公文、水泳、習字、そろばん、空手、こどもちゃれんじ、、、大変だなぁ
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73768
匿名さん
いつもマンションマンションと張り切ってるのに、子育てのネタになると急に大人しくなるね
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73769
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンション購入しようとしたら予算オーバー。
戸建てに妥協。
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73770
匿名さん
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73771
匿名さん
マンションあきらめて戸建てにすれば、
学費も捻出できる。
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73772
匿名さん
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73773
匿名さん
ここの価格帯なら
戸建てなら私立でも公立でも。
マンションなら公立一択w
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73774
匿名さん
戸建ての場合マンションのランニングコストを
好きに使えるってことだね。
A初期投資としてワンランク上の戸建てを建てる
B教育費または海外旅行などの趣味にあてる
Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる
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73775
匿名さん
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73776
匿名さん
>>73775 匿名さん
マンションさんは妄想にお金を払わないといけないのw
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73777
匿名さん
-
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73778
匿名さん
マンションは高く成ったから、この予算じゃ良いところは難しい
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73779
匿名さん
だから。
ここの価格帯なら
戸建てなら私立でも公立でも。
マンションなら公立一択w
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73780
匿名さん
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73781
匿名さん
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73782
匿名さん
子育て庶民は戸建て1択 マンションには住みたくても、費用・面積・環境として家族世帯には適さない
単身者ならマンション1択でいいと思います
誰も異論なんて無いんですから、もうそろそろ家族形態別にマンションと戸建て選択を分けませんか
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73783
匿名さん
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73784
名無しさん
お金持ち
子育て世代…マンション
介護…マンション
現役…マンション
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73785
通りがかりさん
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73786
通りがかりさん
>>73784 名無しさん
モテない。金がない。社畜で時間がない。
無い無い尽くしの貧乏長屋住まいことマンションさんwww
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73787
匿名さん
土地無し
実家無し
金無し
根無し草の、憧れの住まい
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73788
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンション購入しようとしたら予算オーバー。
戸建てに妥協。
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73789
匿名さん
>>73788
マンションの売り手はなるべく多くの部屋を販売したほうが儲かるし、マンションは
狭いというのが常識化した結果、戸建と同等の広さの物件は1%にも満たず、コスパが
悪いですからそういうこともあるでしょうね。
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73790
匿名さん
4000万以下のマンションは、立地が不便な田舎の物件でも専有面積は普通の戸建ての半分程度しかない。
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73791
匿名さん
>>73790 匿名さん
戸建に妥協した理由が、そのまんま73788の通りですね。
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73792
匿名さん
戸建ての場合、マンションのランニングコスト
を好きに使える。
A初期投資にあて、ランニングコストを
踏まえた戸建てを建てる
B教育費または海外旅行などの趣味にあてる
Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる
D結果にコミットするトレーナーのいるジム
やプールに通う
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73793
匿名さん
都心に戸建を買おうとしたが、高いからマンションで妥協しようか。
それも高すぎるから郊外の戸建で妥協しよう。
それでも高すぎるから郊外の4000万円のマンションで妥協せざるを得ないかな・・・
ん、まてよ?
ランニングコストを踏まえたら戸建が買えるんじゃないか。
というのがこのスレの趣旨です。
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73794
匿名さん
で、同一価格帯のマンションは買えないから、安いマンションを目の敵にせざるを得ないというわけだねw
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73795
匿名さん
>>73793 匿名さん
>郊外の戸建で妥協しよう。
それでも高すぎるから郊外の4000万円の戸建で妥協せざるを得ないかな・・・
正確に書こう。
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73796
検討板ユーザーさん
>>73795 匿名さん
平均が3500万なので4000万は妥協では無い
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73797
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。
集合住宅、すなわちマンションに妥協。
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73798
匿名さん
>>73797 匿名さん
戸建が欲しくて予算オーバーなら安い戸建に妥協だな。
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73799
匿名さん
>>73797 匿名さん
マンション買えるならランニングコストで戸建も狙えるってほざいてる人居ましたけど、あなた?
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73800
匿名さん
都心であれば土地が高すぎてマンションと戸建だと戸建が圧倒的に高い
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73801
検討板ユーザーさん
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73802
匿名さん
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73803
匿名さん
>でも戸建さん達の平均予算は3500万
4000万にランニングコストを加えた予算なら豪邸になります。
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73804
匿名さん
例えば
マンション
建物4000万、ランニングコスト1500万
戸建
建物5000万、ランニングコスト500万
どっちがいいですか?を議論するスレですよ
戸建さんは予算がないはすれ違いです
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73805
検討板ユーザーさん
>>73804 匿名さん
え、架空の予算で良いのかな?
じゃ3億のマンションが良いよ
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73806
匿名さん
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73807
検討板ユーザーさん
>>73806 匿名さん
わかる
ここの戸建さん達が買えなかった4000万マンションを基準ね
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73808
匿名さん
> 73804
マンションと戸建両方すみだことありますが
その前提なら、マンションかな
マンションのランニングコストが1500万ってことは、30年なら、駐車場代が1万以上する立地だろうから
5000万あっても駐車場ありなら3階建てミニ戸前提だし、戸建のランニングコストが500万ってことは
基本的に修繕や植栽などのメンテナンスなどもまとめて委託ではなく、こまごま自分でやる前提だし、セキュリティの設備もないぜんていだから
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73809
匿名さん
>セキュリティの設備もないぜんていだから
性犯罪怖いから戸建てです
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73810
匿名さん
-
73811
匿名さん
収入は望めず子供のいる家族なら、それは嫌でも戸建てにするしかないのですよ
選択ではなく必然の問題です。
結果的に世の中の大半の家族世帯は戸建てに住んでいます
これは好き嫌いで選ぶものではありません、必然の結果でありその答えなだけです。
この道理と条件を無視して無理にマンションに住んだ結果、マンション騒音スレが乱立し
年中賑わいを見せている。非常に愚かで悲しい現実がそこにある。
それでも現実から何も学ぼうとしない、学ぶ意思さえ持たない人が後を絶たない
そんな人が居る限り、このスレッドもまた賑わい続けることでしょう。
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73812
匿名さん
-
73813
匿名さん
戸建てと違い築50年以上の物件の実績がほぼないマンションの未来予想は不可能なのでリスクが多すぎる
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73814
匿名さん
子持ちは戸建てに住みたいけど、都内勤務などでは職場に近い場所は高くて買えない。
だからマンションがいっぱい建って、妥協して買うんだよ。
仕事を場所で選ぶのはなかなか難しいが職場は郊外が快適で経済的だね。
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73815
匿名さん
戸建で妥協という発言をよく見かけますが、マンションさんの負け惜しみこの上ないですね。
だって、マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。
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73816
匿名さん
> 性犯罪怖いから戸建てです
まさか過去スレに何度もある犯罪率のデータのこと言っているの?
それを何も考えずに信じて戸建にするレベルなら、マンションとか戸建とかいうレベルではなく不動産は買わないことをお勧めします
理由は、過去スレに何度もあるので読んできてください
> マンション騒音スレが乱立し
スレ読んだらわかるけど、このスレと同じで、明らかな戸建の荒らしの人が大勢いるけどね
まぁあなたの言い分だと、少なくとも子供がいないか、子供が大きいならマンションのほうがよいってことね
騒音をきにして、妥協して戸建にするってことみたいなので
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73817
匿名さん
>>73815 匿名さん
戸建は妥協でしょう?
誰も好き好んで自主管理してないでしょ。
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73818
匿名さん
>>73817 匿名さん
マンションは駐車場と駐輪場遠いし数も少ないからなぁ
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73819
匿名さん
>>73817
たまの庭の手入れも絶対やりたくないという人もいるかもしれませんが、戸建ての管理なんてそんなにやることないよ。
それすら出来ないならマンションでも部屋の中は酷い有様でしょ。
狭さと騒音問題で常に我慢するほうが妥協としか思えない。
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73820
匿名さん
-
73821
匿名さん
>>73819 匿名さん
マンションは狭いから収納ないしね。
だいたい子供のオモチャがリビングに散乱してる(笑)
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73822
eマンションさん
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73823
匿名さん
子供いてマンション?
独身一人が賃貸で住むだけかと。
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73824
匿名さん
>>73823 匿名さん
他のマンションスレで同じこと言って来いよ
言えない場合はキミの妄想確定な
さあ、どこのスレに書いたか教えてね
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73825
匿名さん
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73826
匿名さん
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73827
匿名さん
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73828
匿名さん
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73829
匿名さん
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73830
匿名さん
-
73831
匿名さん
私立行かせて、お金貯まったら
買ってあ・げ・る(笑)
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73832
匿名さん
ファミリーで広いマンション買えない方は戸建てに妥協w