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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72853
匿名さん
たしか犬の声が出なくなる注射してるのたまに見かけます、マンション住みなのかな?
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72854
通りがかりさん
>>72841 匿名さん
外で犬を飼うんですか?
どこの低俗なエリアですか?
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72855
匿名さん
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72856
匿名さん
>>72850
普通の事です。
マンションは集合住宅で、多数の住人が同じ土地に住んでます。
全ての人が自由人ですと、マンションの生活は無法地帯となります。
規約というルールの下に、トラブルを無くすものです。
悪い言い方をすれば、拘束・束縛されてますので、
戸建てに比べて窮屈かもしれませんね。
それでも昔に比べて、ペット可は増えていると思いますよ。
戸建もマンションもどちらでも良い派ですが、
至極当然と思えない人は、マンション向きとは思えませんので、
戸建てをお勧めします。
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72857
匿名さん
ペットの話題で論点をずらそうとしているが、マンションの騒音問題の大半が、その躯体を伝わる振動から来るもの。
マンションという固有の居住形態・構造上の問題から来るもので、戸建では発生しない問題であることの再認識が必要。
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72858
匿名さん
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72859
匿名さん
どんな形態であれ、許容量を超えた振動を出せば響くね。
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72860
匿名さん
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72861
匿名さん
マンションでも、戸建の生活で普通に要求される程度の気遣いをしておけば大丈夫ですね。
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72862
匿名さん
戸建てさんの気遣いのレベルでは、マンションでの生活はムリなのでしょうか?
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72863
匿名さん
気遣いのできないガサツな戸建てさんに、マンションはムリ。騒音主になって迷惑かけまくるだろうね。
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72864
匿名さん
>>72861 匿名さん
> マンションでも、戸建の生活で普通に要求される程度の気遣いをしておけば大丈夫ですね。
こういう人が足音問題に代表される躯体を伝わる振動原因の騒音問題を起こすんでしょうね。
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72865
匿名さん
実際、戸建てのレベルでガンガンやってたら苦情は必至ですね。それくらいここの戸建てはガサツ。
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72866
匿名さん
>>72863 匿名さん
> 気遣いのできないガサツな戸建てさんに、マンションはムリ。騒音主になって迷惑かけまくるだろうね。
マンションの生活では、戸建てのそれに比べて制限があるということですね。
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72867
匿名さん
>>72865 匿名さん
> 実際、戸建てのレベルでガンガンやってたら苦情は必至ですね。それくらいここの戸建てはガサツ。
何をガンガン?
印象操作ですね。
戸建で問題になるということは、マンションションでは超大問題、強制退去になるという事ですね。
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72868
匿名さん
マンション買っても、賃貸と変わらない生活。
これ重要ね。
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72869
匿名さん
>>72867 匿名さん
ここの戸建てさんもかつてマンションに住んでいたようだが、強制退去になったクチだね。
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72870
匿名さん
管理費・修繕積立金が強制徴収じゃなく、
躯体を伝わる振動問題が無く、
いつでも返却可能・利用再開が可能な専用庭とルーバルと駐車場がある
そんなマンションがあったら考えてみても良いかな。
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72871
匿名さん
そもそもなのですが、地代込みの4000万戸建ってどれほど???
当方は田舎者なので、うちの近所は地代が安いのですけど、
上物だけでも数千万は掛かりませんか?
田舎者の見解ですが、庭の無い戸建はありえない。
※箱庭はNG
お金持ちではないですよ。土地が安いのです。
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72872
匿名さん
>そもそもなのですが、地代込みの4000万戸建ってどれほど???
戸建ては4000万超でもいいので心配ご無用。
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72873
匿名さん
>>72871 匿名さん
戸建さん曰く、4000万円戸建など論外ということの様です。
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72874
匿名さん
安いマンションが買えたら普通の戸建てが買えると言いたいみたいだね。
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72875
匿名さん
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72876
匿名さん
要するに、ここの戸建てさんは同一価格帯のマンションを買える予算はないってことだね。
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72877
匿名さん
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72878
匿名さん
マンションの需要が多いなら
何故、山ほど在庫抱えてんの?(笑)
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72879
匿名さん
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72880
匿名さん
>>72876
予算の範囲で住みたい場所に満足出来る戸建が買えるなら同一価格帯の
マンションを買うメリットは無い。
戸建だと予算オーバーで買えない場所や建ぺい率が高く狭い土地しか無いなら
マンションを検討する余地はある。
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72881
匿名さん
>>72878
例えばだ 5000万の土地付き戸建てを買えるのが年収1000万の家庭だとする
そうすると年収700万くらいの方たちには荷が重い
しかしそれを見事に解決したのが集合住宅思想(別名マンション思想)
通常であれば500坪の土地に数件の家が建つのだが 500坪の土地を100人がかりで購入し、
上へ上へ家を積み重ねていって割り勘すれば
あら不思議、700万の年収でも5000万土地付き戸建ての方と同じ場所に住むことができるのです
要はワンランク下の年収の方々が今まで我先にと購入していたのがマンションなんだけど
それらも既にピークを過ぎて過剰供給になっている状況なのです
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72882
匿名さん
ここの戸建ては要するに、同一価格帯のマンションを買うカネがないから、4000<6000の法則により、高い戸建てがいいと言ってるだけ。
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72883
匿名さん
>>72880 匿名さん
予算の範囲で戸建てを買えても、同一価格帯のマンションは買えないね。
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72884
匿名さん
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72885
匿名さん
>>72881 匿名さん
戸建てさん、世の中の流れについて行ってますか?w
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72886
匿名さん
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72887
匿名さん
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72888
匿名さん
>>72886 匿名さん
借入金の年収倍率4倍か〜
マンションのランニングコストをローンぶっ込む戸建てさんはムリだな。
なのでその調査のサンプルにここの戸建さんは入ってない。
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72889
匿名さん
>>72887 匿名さん
マンションが下だと言ってみたりマンションの方がお金がかかると言ってみたり。
二重人格なんですかね。
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72890
匿名さん
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72891
匿名さん
まあ、高年収で最上階角部屋マンション住みの勝ちだろ
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72892
匿名さん
>>72889 匿名さん
あぁ、4000<6000だから比較になりませんね。
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72893
匿名さん
同一価格帯のマンションを買えない戸建てさん。
安いマンションを肴に憂さ晴らし。
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72894
匿名さん
一生住宅購入に縁のない人も多いだろうから、少子高齢化の世の中では、そういった人を取り込めるアイデアが必要ですね
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72895
匿名さん
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72896
匿名さん
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72897
匿名さん
高年収が勝ち組で低年収が***なんだよ。
郊外勤務、一馬力、転勤少ないという貧乏3要素がどちらに多いかってところはあるかもしらんが。
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72898
匿名さん
>まあ、高年収で最上階角部屋マンション住みの勝ちだろ
マンションだと4000万以下でも勝ちなの?
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72899
匿名さん
>>72891 匿名さん
田舎の最上階角部屋マンションは4000万でしたね。
まぁ君のような貧しい方にとってはこのスレのみなさんは立派な勝ち組。
身の程をわきまえていてよろしい。
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72900
匿名さん
マンションの勝ち組は実は2階
混雑時のエレベータ待ちほどクソなものはない
駅近が台無し
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72901
匿名さん
>>72899
郊外の駅近広いマンションで都心勤務の高年収だから、勝ち組だよ
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72902
匿名さん
>>72901 匿名さん
高年収なのになんで郊外駅の4000万以下マンションなの?