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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72693
匿名さん
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72694
匿名さん
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72695
匿名さん
損得勘定なしの人もいますよ。
お隣さんはエコに貢献!と言っていました。
うちは美観の問題でやりませんが。
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72696
匿名さん
>>72691 匿名さん
> ここの戸建てさんは365日定休日のようです。
スマホと言うのをご存知ですか?
携帯ができて、なおかつ出先でネットが出来るんです。
とっても便利ですので、是非、お使いになられることをおすすめします。
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72697
匿名さん
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72698
匿名さん
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72699
匿名さん
4000万以下のマンションは、けっして住みやすいとは思わないが、将来的に買い換え予定が有るならマンション
ずっと住むなら戸建かな?
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72700
匿名さん
戸建マンションどっちも派です
中高層マンションの最上階もいいし
低層階に住むなら一種低層地域で土地持ち分が多い低層マンションもいい
戸建てなら敷地が広い平屋豪邸がいい
それ以外は検討しない
2階建て3階建ての狭い戸建てだけは絶対にイヤ
住みたくない
あーそうですよ、地方です。
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72701
匿名さん
地方は車必須すぎてマンションデメリットが大きすぎる
都心なら同立地でのマンションと狭小戸建は検討の余地あり
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72702
匿名さん
戸建ては不便だし車必須だね。
無駄にお金かかるでしよ?
マンションは車なんて不要、
その浮いたお金で優雅に暮らせます。
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72703
匿名さん
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72704
通りがかりさん
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72705
匿名さん
>>72701 匿名さん
地方は駐車場無料や1000円とかよ多いよ
クルマの維持費はかかるけどね
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72706
匿名さん
>>72703
マンションはさらに狭いね。
9割は延床90平米未満で120平米以上は全体の1%しかない。
戸建との広さのギャップは埋めようがない。
狭いのは非常に不便。
子供が一人か夫婦のみならなんとかなるだろうが、二人以上ならかなり厳しい。
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72707
匿名さん
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72708
匿名さん
>マンションは車なんて不要、その浮いたお金で優雅に暮らせます。
発想が貧しすぎるわ(笑)
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72709
匿名さん
価格的に、ここのマンションさん達も皆さん都市部郊外か田舎住みですよね。
車無しで不便ではないですか?購入維持が負担過ぎますか?
車を持たない分で優雅な生活って、、年間数十万の違いで優雅に暮らせないですよね。
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72710
検討者さん
車不要の立地で4千万以下のマンション。。
独身さんが多いのかね。
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72711
匿名さん
>>72708 匿名さん
徒歩労力と旅客費入れても浮くのかな?
荷物持ち歩くのは大変よ
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72712
匿名さん
郊外駅近カーシェアリング付きマンション住みの友達が、予約?が取れないと言って
IKEAやコストコで買い物をしたい時など車持ちの私に頼んできます。
2台あるそうですが、マンションのカーシェアってそんなに需要があるのかな?
タカリではなく、お礼にランチをご馳走してくれる気前の良い友達なので嘘ではないと思うのですが。
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72713
匿名さん
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72714
匿名さん
> 72706
ここの戸建さんは、マンション駐車場代が2万の立地なので、戸建は、土地10坪程度なので
1階は駐車場のみの3階建て前提みたいなので、100m2も厳しいみたいですよ
> 子供が一人か夫婦のみならなんとかなるだろうが、二人以上ならかなり厳しい。
まぁ世帯の半数以上はその2択なんだから、まぁいいんじゃない
> 車を持たない分で優雅な生活って、、年間数十万の違いで優雅に暮らせないですよね
優雅な生活自体は、価値観の違いなので、別にあってもなくてもよいと思う
ただ、都市部だと世帯普及率3割くらいの車前提でのランニグコスト計算には違和感はある
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72715
匿名さん
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72716
匿名さん
車要らないとか・・・
笑えるwww
歩く時間の無駄や電車やバス代どこが優雅なんだいwww
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72717
匿名さん
>車要らないとか・・・ 笑えるwww
昭和の考えだね
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72718
匿名さん
>>72717 匿名さん
> 昭和の考えだね
その発言こそが「平成の考えだね」となるであろう。
ドローンによる宅配、ドローンを大型化した空飛ぶ自動車、車の自動運転など、革新的に発達した物流・移動手段の実現は目前に迫っている。
しかしながら、居住空間以外の専有を放棄し、自動車の所有も放棄したマンションでは、その恩恵を受けることは出来ないであろう。
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72719
匿名さん
ドローン宅配って、ごちゃごちゃした都会じゃ難しいだろうね
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72720
匿名さん
老化は足から!
たくさん歩くマンションさんのほうが老後は健康!
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72721
匿名さん
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72722
匿名さん
>たくさん歩くマンションさんのほうが老後は健康!
その冗談面白くないけど
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72723
匿名さん
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72724
匿名さん
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72725
匿名さん
昭和の考えを馬鹿にする、平成の考え。
五十歩百歩。
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72726
匿名さん
>>72723 匿名さん
ドローンってカーナビと違って一刻一刻の更新が必要なんじゃない?
子供が手を離した風船をドローンが回避したり・・・
そんなのいつ実用化するの?
田舎とか建物があんまりない場所ならできそうだけど
都会のど真ん中の実用化は何年後になることやら
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72727
匿名さん
小さい子供達連れて徒歩とか無理。
マンション(特に高層階)は出不精になるから不健康。
自宅から出るのにエレベータ待ちは億劫だからね。
いつ落ちてくるか分からんもので宅配なんて無理だな。
せいぜい落ちても被害の可能性が少ない山の中とか離島ぐらいでしょ。
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72728
匿名さん
4000万以下で子供のいる家族が住める専有面積の物件は、立地が不便だから車は必需品。
どんな立地でも車はあったほうが便利だよ。
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72729
匿名さん
>>72706
うちは1%だな〜
まあ、子供の頃から偏差値高かったので当然だけどw
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72730
匿名
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72731
匿名さん
>昭和の考えを馬鹿にする、平成の考え。
刺さったの?
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72732
匿名さん
>>72727 匿名さん
>マンション(特に高層階)は出不精に
>なるから不健康。
そういえば部屋からの眺望を譲れないのは、専業主婦と引き籠りさんでしたね。
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72733
匿名さん
高層マンションに住まないように。
特に、幼児、妊婦、高齢者は
多くの疾患リスクが高まります。
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72734
匿名さん
>>72731 匿名さん
> 刺さったの?
みたいですねw
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨ですね。
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72735
匿名さん
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72736
匿名さん
高層リスク
妊婦は流産、子供は喘息など呼吸器疾患
高齢者はプラス心疾患
全ての世代で鬱病など精神疾患
低層マンション(笑)住むなら別。
命懸けですね!
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72737
匿名さん
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72738
匿名さん
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72739
匿名さん
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72740
匿名さん
4000万で高層階の区画買える?
田舎に高層マンションがあるとも思えないが。
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72741
マンションの真実
>マンションの掲示板に騒音に関する貼紙も掲示されています
>まだ築浅なので新しい部類ですが
築浅で新築で、最初から「騒音に注意」の貼紙をみんなに見える掲示板に貼ってくれるなら、まだよい管理会社です
隠さずに公表してくださるのですから
掲示板は業者さんも外部のひとも見れますから、貼れば「あぁこのマンションは音が伝わるのだな」「騒音トラブルがあるのだな」と分かってしまいます
掲示板にそんな注意プリントを貼ってしまったら悪い宣伝になりますから、嫌がるオーナーさんもいるでしょう
でもこれが「騒音問題なんて無い」というスタンスのマンションだったら
苦情の出た周辺の住民さんにだけ部分配布して、
個々の住民さんには
「騒音苦情なんて゛他の人は誰も出していないのに゛゛苦情主ただ一人だけ゛出しているのですよ」と伝えて
騒音苦情を出した住民を「悪者」にして孤立させます
注意のプリントは掲示板には貼らずに、住民さんの個々のポストに投函するだけです。住民さんのほとんどには最初の数年位は何も気づかれません
住人さんたちは皆孤立していて全体の状況を知りません。知る方法も知りません
個々の住人さんは建物全体で何が起きているのか全くわかりません
建物全体で何戸音の被害が発生しているのか、誰が音で苦しんでいるのか一切知りません。個人情報ですから管理会社も教えません。
離れ小島のように騒音被害宅がポツリポツリと建物内に点在しています。足音や床音は個人差がとても大きい騒音なのです。
カカトを鍛えている人は、硬く強く勢いよくカカトを床へ降り下ろします。
足音の強さや踵歩きをする人間か、爪先からしずしず静かに歩く人間かなんて、普段誰も気にして生活などしていませんから
上階がどんな歩き方をしたら下階に足音が伝わるのかなんて、下階被害宅になってみないとわかりません
管理室へ届いている個別の相談事例など、個々の住民さんたちはもちろんひとつも知りません。
知る方法も知りません。自分の部屋の中のことだけしかわかりません。
「苦情を出しているのは建物全体で一戸だけ」と、管理会社は上階騒音主にも同じ事を言います。すると
嫌がらせを受けていると勘違いした上階騒音主住人は、何がなんでも絶対にスリッパなんて履かなくなってしまいます
「建物全体で騒音苦情など一件も出ていないのに(←嘘)」「一人も足音苦情なんて出してない(←もちろん大嘘)のに」
「うちだけが苦情出された、下階住人は異常者に違いない。キー!」となってしまいます
そして上階住人は勘違いしたまま被害妄想だけが膨らんで
管理会社を通じて下階から苦情を受ける度に、異常にキレて仕返しするようになってしまいます
下階住人は役所や弁護士に相談しますがどうにもならなくて…泣いて泣いて…泣いて…泣いて…苦しめられて…結局「売ります」
下階被害宅が「売ってしまう」と …
マンションデペ(最初の売主)は 責任を 逃れられます。売主責任は被害者宅に移ります。不動産会社は仲介手数料で大変儲かります。
被害者 のび太宅は 毎度毎度 何が何だか分からないままに 大損させられて 売ってゆきます。
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72742
匿名さん
>>72741 マンションの真実さん
そんな長文読まずにスルー
今日も戸ぴぺは機会損失(笑)
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72743
通りがかりさん
最近建った4000万円くらいのマンションだと、もともと3000万円代前半で買えてたものが、マンションバブルで値上がりしているだけだから、価格の割に作りが安っぽいマンションがほとんど。
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72744
匿名さん
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72745
匿名さん
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72746
匿名さん
高層マンションは、今後30年の間に70から80%の確率で発生する南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるのかな?
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72747
匿名さん
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72748
匿名さん
レアな耐震等級2のマンションに4000万以下の区画はない。
中古?
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72749
検討板ユーザーさん
>>72743 通りがかりさん
人件費、建築費もバブルがはじけるかな?
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72750
匿名さん
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72751
匿名さん
>耐震等級2なので心配ないな
98%のマンションが耐震1なんだから、地震こないと無駄に高いだけのでくの坊マンションてことでしょwww
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72752
匿名さん
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72753
eマンションさん
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72754
匿名さん
>南海トラフ地震が起きたら戸建は跡形も無さそうだね
マンションと違い耐震3だし、修復は個人の判断なんで保険を利用して迅速にやります
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72755
eマンションさん
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72756
匿名さん
耐震等級3の戸建てなら等級1のマンションより安心。
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72757
eマンションさん
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72758
匿名さん
4000万以下で最上階角部屋のマンション、耐震等級2だってw
どんだけ田舎に行けばあるんだよw
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72759
匿名さん
余震には全く耐えられない耐震1のマンション
ご愁傷様です
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72760
匿名さん
>耐震等級3の戸建てなら等級1のマンションより安心。
ヒビ入ったら売れなくなるし住めなくなっちゃうよwww
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72761
匿名さん
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72762
匿名さん
>4000万で高層階の区画買える? 田舎に高層マンションがあるとも思えないが。
呼んだ?
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72763
匿名さん
マンションは躯体が損傷してヒビが入ると玄関ドアが開けられなくなって住めない。
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72764
匿名さん
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72765
匿名さん
>マンションは躯体が損傷してヒビが入ると玄関ドアが開けられなくなって住めない。
ドアは共有部だから勝手に直しちゃダメだよw
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72766
通りがかりさん
>>72763 匿名さん
その時戸建はどうなってるか
過去の震災の写真で振り返ってみよう
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72767
匿名さん
鬼怒川の氾濫
無事だったのはへーベルハウスの白い家だけ
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72768
匿名さん
東京湾の最新の津波被害想定(南海トラフ地震の例)
南海トラフ巨大地震の被害想定から、東京湾内に襲来する津波の高さと到達時間
東京湾の津波想定(最大高さ、カッコ内は到達時間)
・ 神奈川県鎌倉市:10m(34分)
・ 東京都(江東区・中央区等):3m(3時間6分)
・ 千葉県千葉市:3m(1時間49分)
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72769
通りがかりさん
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72770
匿名さん
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72771
匿名さん
>都心勤務なんだけどw
おたくの設定無理があるからもういいよ、邪魔なだけ~
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72772
通りがかりさん
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72773
通りがかりさん
戸建の人達って築15年以上の上物にも火災や地震保険って掛けてるのかな?
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72774
通りがかりさん
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72775
通りがかりさん
>>72773 通りがかりさん
低学歴さんは木とコンクリートどちらが強いかお勉強しましょうねwww
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72776
匿名さん
>戸建の人達って築15年以上の上物にも火災や地震保険って掛けてるのかな?
家買ったことない人は退場ください
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72777
匿名さん
管理費に比べれば地震保険なんて安いものでしょ
でも共用部は入ってないマンションも多いらしいね
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72778
匿名
熊本地震を経験した身としては
津波がきそうなエリアには住まない
高層住宅の揺れは怖すぎて住めない
地震後しばらくはトラウマでした
東京などはたまに遊びに行くくらいが
ちょうどいいと考えています
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72779
匿名さん
>>72766 通りがかりさん
過去の地震を振り返ると、耐震性の高いツーバイ戸建の強さが実証され続けていますね。
被災地で2割のマンションが半壊以上の判定を受けた熊本地震においても、
ツーバイ戸建は一棟も倒壊していませんし。
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72780
匿名さん
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72781
匿名さん
戸建てさんは今日も明日も明後日も、、、定休日のようです。うらやましっ
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72782
匿名さん
>戸建てさんは今日も明日も明後日も、、、定休日のようです。うらやましっ
携帯ショップ言って「スマホください」って言ってみなw
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72783
匿名さん
明日はマンさん、MR定休日~
朝からハッスルだろうね、
クワバラクワバラ(^^;)))
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72784
匿名さん
それなりの立地で4000万以下で買えるマンションはワンルームしかない。
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72785
匿名さん
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72786
匿名さん
どう考えても資産共有の4000万以下の狭い共同住居に優位性はない。
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72787
匿名さん
4000<6000だからね。年少組の幼児でもわかる簡単な「かず」の問題。
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72788
匿名さん
話を4000≒6000にもって行きたい戸建民。
でも言ってることは4000<6000で片付くことばかり。
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72789
匿名さん
>>72784 匿名さん
4000万円+ランニングコストで戸建が買えるエリアなら、4000万円で3LDKの中古マンションは買えますよ。
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72790
匿名さん
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72791
匿名さん
かと言って、新築で4000万円だとかなりの田舎まで下らないといけないですよ。
最上階で4000万円だと千葉ニュータウンとか・・・
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72792
匿名