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分譲時 価格一覧表（新築）
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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66506
匿名さん 2018/04/30 04:24:01
全ての戸建てを否定しているわけではない。
平均的な戸建てがダメだということ
広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション
＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション
はい。これで戸建てさんも満足でしょｗ
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66507
匿名さん 2018/04/30 04:27:22
>>66505 匿名さん
忘れてないですよ。
あなたが認めないだけ。
郊外も田舎も築浅も認めない。
築20年〜55年までのランニングコストしか認めない。
戸建なら何でもいいかの言い草
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66508
匿名さん 2018/04/30 04:28:18
どちらかというと、土地を持って無いお上りさん達には
注文住宅は無理だから、建売分譲の戸建てか集合住宅かで
迷っているだけなんでしょう
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66509
匿名さん 2018/04/30 04:28:50
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66510
匿名さん 2018/04/30 04:32:03
>>66508 匿名さん
土地もあるし
戸建もあるし
マンションもある
あと何回買おうかな
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66511
匿名さん 2018/04/30 04:40:09
>>66508 匿名さん
都心マンションと、別荘2軒（平屋と二階建て）持ってますけど？
あなたみたいな郊外、地方なら戸建てでいいと思うよ。シティビューも無いし。
土地と言っても、都心などの価値ある土地以外はゴミに近い負動産って理解してる？
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66512
匿名さん 2018/04/30 04:41:55
>どちらかというと、土地を持って無いお上りさん達には
持ってますけど？100坪ちょい程度ですが。
ブーメランひどいなここの地方民はw
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66513
匿名さん 2018/04/30 04:42:20
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66514
匿名さん 2018/04/30 04:45:33
>別荘行かずスレ投稿ですか？
別荘からだよ。今日はちと涼しいのお。
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66515
匿名さん 2018/04/30 04:46:13
>>66506 匿名さん
それで良いけどな。ただ広い戸建だと管理も大変だから、住むとなると話は変わるな。
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66516
匿名さん 2018/04/30 04:49:55
ここの注文戸建てさんは、「プライバシーのない平均戸建て」なんだよねｗ
広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション
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66517
通りがかりさん 2018/04/30 04:53:51
ここって、平均以下の戸建やマンションを必死に買う層と、都心戸建や億ションに住んで、セカンドや賃貸物件用の、安い4000万物件探している層と二分されているみたいだね。だから話が嚙み合ってない。ライフスタイルに合わせて戸建、マンション、セカンド、別荘と使い分ければいいだけ。あ、長文戸ピペは論外ね。それぞれの良さも分からず（知らず？）戸建以外認めないただの厄介者だからスルー。
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66518
匿名さん 2018/04/30 04:56:42
おっと、
ピンチになると都心の富裕層を演じるところがいつもワンパターンですねｗ
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66519
匿名さん 2018/04/30 04:58:16
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66520
匿名さん 2018/04/30 04:59:20
マジレスすると、家庭持ちが住宅ローン控除をフルに受けようと思うと6000万前後の長期優良住宅で年収1000万程度必要。
戸建の平均価格は3000万台、平均年収は600万台だし、
4000万以下マンション又は4000万超戸建だと住宅ローン控除をフル活用できない。
私はそこまで考えて家を購入します。
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66521
匿名さん 2018/04/30 05:01:24
>>66513 匿名さん
こっち来ると暇なんだよ。
嫁さんと子供たちはアウトレット行ってるし。
久々にここ覗いたけど相変わらずの駄スレだなと思ってさ。
失礼した。皆さんもGWぐらい別荘とは言わないが、
ドライブでも行ったらどうかね。
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66522
匿名さん 2018/04/30 05:05:55
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66523
匿名さん 2018/04/30 05:09:21
土地込みの6000万では、「プライバシーのない平均戸建て」これが現実だな
広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション
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66524
匿名さん 2018/04/30 05:19:41
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66525
匿名さん 2018/04/30 05:27:18
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66526
匿名さん 2018/04/30 05:29:50
>>66518 匿名さん
＞都心の富裕層を演じる
それもネットのコピペで古かったり
現地を知らないから間違った方角とか
気がついて無いから、それがまた滑稽
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66527
匿名さん 2018/04/30 05:30:45
>>66522 匿名さん
> もうそのパターン飽きたｗ
ですよね。
「あーまたか」
って思っちゃう。
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66528
匿名さん 2018/04/30 05:31:30
約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。
それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。
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66529
匿名さん 2018/04/30 05:34:20
住宅性能評価書が出せないあたりで察してあげて
とんちんかんな投稿でもネタバレせずに
話しに乗ったほうが面白いですよ
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66530
匿名さん 2018/04/30 05:36:32
＞踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな？
駅近マンションでも同じですが、窓を開けると駅のアナウンスは聞こえますね。
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66531
匿名さん 2018/04/30 05:36:38
>>66528 匿名さん
どうも！マンションのメリットは立地か眺望ですね。
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66532
匿名さん 2018/04/30 05:37:09
剛力彩芽、交際発覚。か。
ZOZOTOWNの社長はマンション住まいかな。
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66533
匿名さん 2018/04/30 05:45:13
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66534
匿名さん 2018/04/30 05:50:31
高い戸建を買えないのが安い郊外の戸建に流れているだけでしょうね。
マンションはランニングコストが高いというここの分譲粘着マンションさんの主張が正しいのなら、マンションに妥協するというのはへんなハナシ。
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66535
匿名さん 2018/04/30 06:20:13
［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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66536
匿名さん 2018/04/30 06:26:16
赤の他人が4000万のマンションより高額の戸建に住んでる
この事実で何を伝えたいの？
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66537
匿名さん 2018/04/30 06:35:22
>>66520 匿名さん
ここは妄想のスレだから、現実を語っても理解されないよ。
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66538
匿名さん 2018/04/30 06:38:20
>>66520 匿名さん
低収入ならローンも増額できないですし、控除のメリットも享受できないので
4000万円のマンションのほうがいいかもしれませんね。
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66539
匿名さん 2018/04/30 06:39:25
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66540
匿名さん 2018/04/30 06:47:01
>>66531 匿名さん
どうも！4000万以下のマンションのメリットは安さと狭さですね。
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66541
匿名さん 2018/04/30 06:49:23
>>66535 匿名さん
> 千葉の美浜区？どこそれ？
> 全く興味も無いしゾゾタウンもそこの社長も興味なし。
> あなたは親戚とかなの？赤の他人の例出して何の意味ある？アホですか？笑
落ち着けｗ
テレビで剛力彩芽とZOZOTOWNの社長の交際が発覚したってやってたから、素朴にZOZOTOWNの社長はマンションに住んでいるのかな？
って思っただけだ。
親切に答えてくれた >>66533 匿名さん ありがとう。
ごめんね、変な人に巻き込まれるようなこと言ってしまって。
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66542
匿名さん 2018/04/30 06:51:08
>>66540 匿名さん
ついにマンションのメリットを認めたのか？長かったね。
戸建の広さが無駄で価値無しなことに気付き、マンションのクオリティを認めた上で割安さまで理解頂きました。
やっと終われますね。さぁモデルルームへ急げ！
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66543
匿名さん 2018/04/30 06:52:40
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66544
匿名さん 2018/04/30 06:53:23
>>66542 匿名さん
これ、どんな自虐ネタ？
コーヒ吹きこぼしてしまったよ・・・。
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66545
匿名さん 2018/04/30 06:55:35
>>66538 匿名さん
そうですね。低年収は4000万マンション+ランニングコストの戸建を買えないというのが現実的ですね。
そして、7000万の夢発電御殿で住宅ローン控除をフル享受する為には年収1000万の35年ローンを組むことですね。
ただし、太陽光のイニシャルコストとランニングコストを35年ローンにすると太陽光のメリットは享受出来ないので、太陽光は現金一括払いですね。
35年間年収1000万を確保できないのであれば、購入するべきではありませんね。
他に財産があれば別ですが。
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66546
匿名さん 2018/04/30 06:55:45
この価格帯だと郊外だろうから、マンションは狭いから安いだけ。
都心エリアだと同じ広さでも戸建のほうが高くなっちゃうけど・・・
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66547
匿名さん 2018/04/30 06:57:24
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66548
匿名さん 2018/04/30 07:02:32
>>66545 匿名さん
太陽光もそうですが、基本的に住宅ローンは目一杯借りるのがお得です。
今の時代、金利や手数料より減税額のほうが大きいですからね。
収入が低くて減税をフルに受けられない場合や審査に通らないなら場合に限って
頭金を入れて借入額を減らせばいいんです。
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66549
匿名さん 2018/04/30 07:05:44
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66550
匿名さん 2018/04/30 07:07:39
実際には手取りの５倍までですね。
年収800〜1000万の庶民層だとローンは3〜4000万が限度でしょう。
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66551
匿名さん 2018/04/30 07:08:48
ローン控除なんかは固定資産税の支払いで消えるから、アテにしない方がいいですね。
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66552
匿名さん 2018/04/30 07:10:04
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66553
匿名さん 2018/04/30 07:10:09
>>66528 匿名さん
＞「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」
一低住の億ションと思ってパクったけど実際はただの投資用賃貸で
眺望写真は一低住の戸建住居ではなく中高層地域の宗教施設だっただけというオチ
事件性は無いけど、相変わらずネットコピペだよなー
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66554
匿名さん 2018/04/30 07:10:39
子供２人なら戸建、１人ならマンション。
これでランニングコスト差はほぼ関係なくなる。
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66555
匿名さん 2018/04/30 07:13:01
画像がパクリとかそんなことをいつまでもグチグチと気にしても仕方がない。まずはご自身の年収、家族構成、その他の条件からどんな物件が買えるか、考えなさい。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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