広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
66401
匿名さん
-
66402
匿名さん
>>66390 匿名さん
駅近、南向き角部屋最上階、80平米以上、新築、周りは低層ばかり、遠くに海が見える、6枚建てワイドサッシ、LDK25帖のマンションを4000万以下で購入しました。
人口約20万、坪単価約40万地域です。
-
66403
匿名さん
-
66404
匿名さん
人口約20万w
坪単価40万円www
そういうド田舎なら広い戸建が買えるでしょ。
そもそも車社会だから、駅近のメリットもないし。
-
66405
匿名さん
>>66401
首都圏の郊外ですよw
都心勤務者ですので
ネットではでてこないんじゃない?
すぐに売却できそうですしw
-
66406
匿名さん
>>66401
ちなみにランニングコスト踏まえると5000万半ばくらいの戸建になりそうですね
戸建ては建替えない前提ですよw
-
66407
匿名さん
>>66405 匿名さん
そうそう、意外とありますよね。
知らない人はマンションを検討したことすらないのでは?
-
66408
匿名さん
-
66409
匿名さん
で?
坪単価40万円のド田舎なんだから、そんな場所なわけがない
-
66410
匿名さん
>>66409 匿名さん
千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ
-
-
66411
匿名さん
-
66412
匿名さん
>千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ
駅近で40万は我孫子とか春日部、小田原辺りでしょ
まさにど田舎
-
66413
匿名さん
千葉、埼玉って
ど田舎粘着戸建てさんのエリアですね
-
66414
匿名さん
-
66415
匿名さん
-
66416
匿名さん
-
66417
匿名さん
確か、夢発電さんは築52年マンションのランニングコスト加えて7000万の小さな一軒家を買ったとか言ってたよな
-
66418
匿名さん
田舎暮らしのカッペしかおらんの?
昨晩は五反田を知らないカッペが沢山釣れて滑稽だったね!
特に釣られてることすら気付かず、文春の隠れネタ第2弾だのほざいてた大アホ、恥かいたな。猛省せい。失笑
-
66419
匿名さん
-
66420
匿名さん
-
66421
匿名さん
それ以上にマンションの事例がないよね。
70平米を主張するなら郊外でしょって言っても反論ないもんね。
-
66422
匿名さん
土地は坪100万円を35坪くらい買って、30~35坪で2500万円くらいの注文戸建を建てる感じですね。
-
66423
匿名さん
1都3県で駅近の坪単価40万あるぞ
田舎というよりも郊外のくくり
-
66424
匿名さん
投資用途のワンルーム賃貸って余剰気味なので、築古だとこんなもん
新築・面積倍でも、家賃30万利回り10%で3600万ほど
-
-
66425
匿名さん
>>66422 匿名さん
築52年マンションのランニングコストでしょ?
アホらしい
-
-
66426
匿名さん
-
66427
匿名さん
>>66424
大規模震災の可能性が高まっているのに旧耐震基準の築古マンションに住む物好きはいない。
空き家のままランニングコストだけがかさむ物件の好例。
-
66428
匿名さん
-
66429
匿名さん
-
66430
匿名さん
>>66427
家賃が安いから、地方からの上京組等に
賃貸需要があって借りられているみたいですよ
-
66431
匿名さん
-
66432
匿名さん
>>66429 匿名さん
> こんなマンションはいかがですか?
やはり、良い眺望は望めそうにありませんね。
-
66433
匿名さん
-
66434
匿名さん
約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。
それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。
-
66435
匿名さん
4000万以下のマンションに立地や眺望のメリットなんかありません。
-
-
66436
匿名さん
話題を立地に変更していたのですね。
「イマココ」ですね。
↓
画像盗用⇒ねつ造⇒自作自演⇒現実逃避・暴言発言⇒話題すり替え(イマココ)→削除される
-
66437
匿名さん
>>66435 匿名さん
あると言っても探そうともしないのがここの戸建さん
ないと決めつけて損するタイプですね
良い物件を見つけてごらんよ
-
66438
匿名さん
>>66424 匿名さん
釣り師の田舎っぺ画像盗用さんに
ネタバレしちゃダメですよ
-
-
66439
匿名さん
>>66429 匿名さん
そう、そのマンション35年分のランニングコストを3000万と見積もるのが夢発電さん
-
66440
eマンションさん
都心不動産屋にツテがないからなあここのカッペは。良い物件はネットには出てないよ。注文戸建の情報が出てこないのと同じだよw
-
66441
匿名さん
>>66437 匿名さん
> あると言っても探そうともしない
約一名のマンション民が画像を盗用して捏造してまで4000万マンション眺望をアピールしようとした。
この事態は「この価格帯のマンションでは通常、良い眺望は望めない」と考えるのが妥当である。
-
66442
匿名さん
-
66443
匿名さん
>>66442 匿名さん
> 結局マンションが住みやすい
この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言。
現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である。
-
66444
匿名さん
-
66445
匿名さん
-
-
66446
匿名さん
>>66441 匿名さん
たった1軒で判断しちゃうんですね
他の人が「ある」と言っても、郊外だの田舎だの難癖つけて…
築古の眺望悪いマンションと比較したら郊外の狭い戸建てのほうが良いと言ってるようにしか聞こえませんよ(笑)
-
66447
匿名さん
>>66446 匿名さん
> たった1軒で判断しちゃうんですね
66000レスを超えてようやく出た、そのたった1軒が画像盗用した上での捏造だったのである。
マンション民は、この事態を深く受け止め真摯に反省すべきである。
-
66448
匿名さん
住みやすさって数値でわかるの?
>この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言
>現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である
-
66449
匿名さん
というか、捏造って粘着戸建ての自作自演なんだけどね(大爆笑)
-
66450
匿名さん
>>66440
そうなんでしょう
ネットの賃貸広告画像とかを盗用するしかできないんだから
-
66451
匿名さん
>>66448 匿名さん
> 住みやすさって数値でわかるの?
別に全てを数値で表記しろとは言っていない。
「どのように」「なぜ」住みやすいのかを表記し、
その上で数値で表せるファクター(徒歩時間、広さ、価格など)があれば併せて表記すれば良いのである。
-
66452
匿名さん
>>66447 匿名さん
いや、色々出てたよ
眺望が良いとアレコレ難癖つけてたけど…
-
66453
匿名さん
>>66452 匿名さん
> いや、色々出てたよ
色々とな?
複数件あると?
どれと、どれと、どれ?
-
66454
匿名さん
-
66455
匿名さん
この価格なら郊外、地方の新築マンション最上階も十分狙えるのにね
広くて眺望よしでも郊外、地方ってだけ対象外にされる(笑)
挙げ句、古くて眺望悪いマンション画像ばかり出してくるよね
-
-
66456
匿名さん
-
66457
匿名さん
>>66454 匿名さん
うちもカーテン不要
ここ見てると、うちのマンションはすごくイイと実感するね
戸建てさんが「ない」と決めつけてる物件だから
-
66458
匿名さん
-
66459
匿名さん
うちの戸建ても駅近で静かです。
うちの戸建てよりも駅遠のマンションやバス便のマンションもあります。
カーテンも不要で眺望もマンションより良いですよ。
マンションにしなくて良かったと思います。
-
66460
匿名さん
-
66461
匿名さん
-
66462
匿名さん
>>66459 匿名さん
駅近で静かなのはイヤだな
お店がなく、活気がなく、不便そう
-
66463
匿名さん
>>66462 匿名さん
> 駅近で静かなのはイヤだな
> お店がなく、活気がなく、不便そう
いいえ。
お店もあって活気もあって便利です。
マンションにしなくてよかったです。
と言いますか、マンションにする理由がなかったですね。
-
66464
匿名さん
>>66461 匿名さん
具体的にどこがどうなって自爆したか書きましょう
-
66465
匿名さん
結局、良い物件はお値段も張るってことが分かっただけ。当たり前のことだけど。五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、家族持ちなら郊外の戸建てでいいと思うよ。安いだけが取り柄でもいいじゃない⁈
-
66466
匿名さん
>>66463 匿名さん
満足してるならいいじゃないの?
そういう人はマンションを悪く言わないよ
私は両持ちだからどっちも良い点悪い点あるとは思うけど、どっちも持ってるから満足してる
-
66467
匿名さん
-
66468
匿名さん
>>66466 匿名さん
それはそれで、満足してるならいいじゃないの?
でも、ここは、マンション?戸建て?のスレですからね。
ここが良くて、ココが悪くて、コッチにしたと言うのはごく普通の発言ですね。
-
66469
匿名さん
>>66467 匿名さん
> 駅近で静かって不便な駅だね
駅近ですけど静かでですけど、便利ですよ。
-
66470
匿名さん
ここはまず4000万の予算ありき。
立地や広さは予算にそって選ぶしかない。
ただしマンションを所有すると永遠にかかるランニングコストを予算化できる人は、4000万超の戸建ても比較対象になる。
-
66471
匿名さん
>>66465 匿名さん
静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
東京郊外から1時間以上ギュウギュウの電車に乗って通勤するより疲れません。
-
66472
匿名さん
-
66473
匿名さん
>>66470 匿名さん
同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…
-
66474
匿名さん
-
66475
匿名さん
鉄道や幹線道路はうるさいから嫌悪施設。
駅を有り難がるのはマンションくんだけ。
-
66476
匿名さん
駅近で静かな戸建て?
踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?
-
66477
匿名さん
-
66478
匿名さん
>同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…
分譲マンションに住み替える限り永遠にランニングコストがかかる。
ランニングコストが無駄だとわかったら戸建てに住み替えましょう。
-
66479
匿名さん
ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw
-
66480
匿名さん
>>66476 匿名さん
> 駅近で静かな戸建て?
> 踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?
聞こえないですよ。
駅近で店もあり便利ですが静かですよ。
戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。
-
66481
匿名さん
>>66479 匿名さん
> ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw
これ重要。
「同じこと」なのでランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討できる。
-
66482
匿名さん
マンションならいい景色だぞ
-
-
66483
匿名さん
-
66484
匿名さん
>>66481
そんなの誰でも知ってるよw
ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ
-
66485
匿名さん
>>66471 匿名さん
> 静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
> 座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
どこへの通勤かは分かりませんが、品川までは1時間位かかりますね。
座るには発車時間の15分から20分前に並ぶ必要がありますね。
夏は暑くて冬は寒く、「ギュウギュウの電車」も辛いですが、これも辛いですよ。
20分立っていれば普通の電車でも横浜から品川まで行けますからね。
それでも座れないことがあります。
特に週始めや週末は単身者の帰省や旅行者とかぶって座れないことが多いです。
-
66486
匿名さん
>>66484 匿名さん
> ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
> まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ
うちの一戸建ては駅近ですが便利ですが静かですよ。
プライバシーも確保されていて、なおかつ眺望も良いです。
戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。
-
66487
匿名さん
近所の戸建ては一日中シャッター、カーテン閉めた生活
ウッドデッキはあっても、庭でお茶してる家族とか見たことないなー
外から丸見えだからしょうがないけど。。。
-
66488
匿名さん
-
66489
匿名さん
-
66490
匿名さん
>五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、
郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。
-
66491
匿名さん
このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
だからこの価格なら戸建でいいと思うが。
広いマンション買えない人が(妥協して)戸建ってこと。
それ以上でも以下でもない庶民向けスレ。
-
66492
匿名さん
>>66490 匿名さん
> 郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。
4000万であれば、マンションであろうと戸建てであろうと同じ価値。
少なくともランニングコストを上乗せした4000万超の戸建ては4000万マンションより価値が上。
-
66493
匿名さん
>>66491 匿名さん
> このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。
-
66494
匿名さん
>>66424
五反田駅徒歩3分土地所有権物件で1390万ってなってるけど
-
66495
匿名さん
>購入するなら戸建て一択。
この価格帯ならそうですね。都内マンションだとワンルーム?
「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。
-
66496
匿名さん
>>66495 匿名さん
> 「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。
加えるならば、その戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物がマンション。
-
66497
匿名さん
戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
とも言えるね。
-
66498
匿名さん
-
66499
匿名さん
>>66497 匿名さん
> 戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。
-
66500
匿名さん
>>66498 匿名さん
> 同じ場所の戸建ては安いんだね。
あらら、マンションから「立地」のメリットが消えましたね。
> 予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも> >66498 匿名さん が言うように最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。