住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-15 11:27:01

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 66276 匿名さん 2018/04/29 15:41:14

    >>66272 匿名さん
    アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

  2. 66277 匿名さん 2018/04/29 15:41:24

    分譲賃貸マンションであろうと、分譲マンションであろうとマンションはマンション。

    マンションさん劣勢ですね。

    購入するなら戸建一択ですね!

  3. 66278 匿名さん 2018/04/29 15:41:55

    >>66276 匿名さん
    > アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

    ですね!
    ぜひとも、マンションの劣勢を挽回していただきたいものです!

  4. 66279 匿名さん 2018/04/29 15:41:56

    >>66275 匿名さん

    もはや自虐ネタですね。

  5. 66280 匿名さん 2018/04/29 15:43:13

    >>66277 匿名さん

    と、分譲賃貸マンションさんが申しております。

  6. 66281 匿名さん 2018/04/29 15:43:48

    >>66278 匿名さん

    こちらを見ないでください。

  7. 66282 匿名さん 2018/04/29 15:43:52

    ん?分譲賃貸マンション?
    分譲マンションを賃貸しているんだよね?

    マンションじゃんwww

  8. 66283 匿名さん 2018/04/29 15:44:44

    今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

  9. 66284 匿名さん 2018/04/29 15:46:30

    とにかく、

    億ションの良い眺望の画像あり。
    この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

  10. 66285 匿名さん 2018/04/29 15:48:16

    ★元祖スレとのレス数の差が16,000を超えました♪(現在16,168レス差)

  11. 66286 匿名さん 2018/04/29 15:53:21

    >この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    前に出てたよ。一低住の横に建ってるから日照と眺望が最高とあった。
    ワンルームらしいけど。

    1. 前に出てたよ。一低住の横に建ってるから日...
  12. 66287 匿名さん 2018/04/29 15:54:17

    外観はこんな感じらしい。コンクリ打ちっ放しでモダン。なかなかいい。

    1. 外観はこんな感じらしい。コンクリ打ちっ放...
  13. 66288 匿名さん 2018/04/29 15:56:21

    >>66286 匿名さん
    木造が視界に入る眺望はあまり評価したくないな。遠目ならまだ良いが…。

  14. 66289 匿名さん 2018/04/29 15:56:38

    >>66286 匿名さん

    五反田駅から徒歩3分、57平米。
    4000万で買えるんだ~。

  15. 66290 匿名さん 2018/04/29 15:59:29

    >>66287 匿名さん

    ほんとに4000万以下の物件???

  16. 66291 匿名さん 2018/04/29 16:00:35

    >五反田駅から徒歩3分、57平米。

    57㎡のワンルーム?贅沢だね。

  17. 66292 匿名さん 2018/04/29 16:03:39

    また、マンションさんの画像盗用&ねつ造か・・・。

  18. 66293 匿名さん 2018/04/29 16:03:54

    低層住宅街に隣接のマンションは理想的。
    周囲は背の低い戸建てばかりだから、日当たりも眺望も最高だろうね。
    しかも山手線内側とはまたまた立地も最高。4000万なら誰でも欲しいね!

  19. 66294 匿名さん 2018/04/29 16:05:15

    >>66285 匿名さん
    あと4年で20万レスだね。この調子で頑張りましょう!因みに、元祖スレも追い上げてくるので25万レスぐらいは必要かな?

  20. 66295 匿名さん 2018/04/29 16:05:15

    やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。
    地べたに這いつくばってる戸建の良さなど、全く理解不能です。

  21. 66296 匿名さん 2018/04/29 16:08:00

    >>66293 匿名さん
    > 4000万なら誰でも欲しいね!

    う、うん。
    五反田駅徒歩3分、57平米、1フロア1戸構成ですよ。

    4000万なら・・・。

  22. 66297 匿名さん 2018/04/29 16:08:47

    >>66295 匿名さん
    > やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。

    しかーし。

    億ションの良い眺望の画像あり。
    この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

  23. 66298 匿名さん 2018/04/29 16:10:36

    >>66297 匿名さん
    そういえば立地が良くて周りを気にしなくて良いくらい程よく隣と離れてる戸建もとんと見ませんね。

  24. 66299 匿名さん 2018/04/29 16:10:40

    >1フロア1戸構成ですよ。

    素晴らしい!360℃見渡せますし、最上階なら上階、隣戸もないので静かでしょうし。
    眺望も日当たりもいいですね。戸建てとは比較にならない素晴らしさですね。

  25. 66300 匿名さん 2018/04/29 16:11:51

    >>66299 匿名さん

    4000万以下なら良いね。
    4000万超だとスレチだね。

  26. 66301 匿名さん 2018/04/29 16:14:05

    さ、戸建さんも、立地が良くて、周りを気にしなくて良いくらい隣と離れてる、戸建の画像アップしてみたら?

  27. 66302 匿名さん 2018/04/29 16:16:17

    >>66301 匿名さん
    マンションはアップしたので、当然そうなりますね。戸建さん、お待ちしています。

  28. 66303 匿名さん 2018/04/29 16:17:27

    >>66302 匿名さん
    > マンションはアップした

    え?
    どこに?また現実逃避ですか?

  29. 66304 匿名さん 2018/04/29 16:18:31

    66287

    なんでモザイクなの?

  30. 66305 匿名さん 2018/04/29 16:22:20

    さっきの五反田のマンション、別の写真もありましたよ。ワンルームとはいえ57平米で広々。
    そしてこの眺望。隣は一低住専エリアなので、背の低い戸建てばかりで抜け感が抜群。

    1. さっきの五反田のマンション、別の写真もあ...
  31. 66306 匿名さん 2018/04/29 16:23:22

    >>66305 匿名さん

    4000万以下物件ですか?
    でなければスレチですが。

  32. 66307 匿名さん 2018/04/29 16:24:41

    別アングルも発見!

    1. 別アングルも発見!
  33. 66308 匿名さん 2018/04/29 16:25:15

    >>66307 匿名さん

    4000万以下物件ですか?
    でなければスレチですが。

  34. 66309 匿名さん 2018/04/29 16:25:17

    >>66303 匿名さん
    早くくださいよ。私の知る立地の良い戸建は、みっともないモクミツのイメージなんです。
    ランニングコストを足した5000万円でも良いので、マンションより立地が良くモクミツにならない戸建を教えてください。

  35. 66310 匿名さん 2018/04/29 16:26:07

    >>66309 匿名さん
    > 早くくださいよ。

    まだ、4000万以下のマンションの良い眺望の画像がいただけてませんが?

  36. 66311 匿名さん 2018/04/29 16:28:34

    やはり、

    億ションの良い眺望の画像あり。
    この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

  37. 66312 匿名さん 2018/04/29 16:29:41

    >>66310 匿名さん
    納得するもしないも貴方次第。少なくとも2.3あったでしょ。
    これに対し戸建の事例が一つもないのはどうかと思いますね。コピペばかりで事例が無いんだから。

  38. 66313 匿名さん 2018/04/29 16:30:12

    ネット画像さんって、
    全く縁が無いところの写真だけでウキウキ出来るなんて面白い方デスネ

  39. 66314 匿名さん 2018/04/29 16:31:56

    >>66305
    >>66307

    やはりマンションは窓も大きく、眺望も日当たりもいいですね!
    戸建からは具体的な画像アップがないので分かりませんが、
    もっと窓も小さく、日当たりも絶望的、眺望など無いも同然なのでしょう。
    いつも口先だけの戸建さん、恥ずかしいね。

  40. 66315 匿名さん 2018/04/29 16:32:35

    >>66312 匿名さん
    > 少なくとも2.3あったでしょ。

    また現実逃避ですか。

    スレチなマンションの画像ばっかりアップして。

    やはり、

    億ションの良い眺望の画像あり。
    この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

  41. 66316 匿名さん 2018/04/29 16:33:05

    マンションさんは、すぐにここが4000万以下マンションのスレであることを忘れるから、困っちゃう。

  42. 66317 匿名さん 2018/04/29 16:33:11

    >全く縁が無いところの写真だけで

    このスレは一般スレ。一般的な比較ですからね。縁がある必要あります?可笑しな方だ。

  43. 66318 匿名さん 2018/04/29 16:34:23

    やはりこの価格帯のマンションで眺望の言い物件はありませんね。
    マンションからは具体的な画像アップがないので分かりませんが、
    もっと窓も小さく、日当たりも絶望的、眺望など無いも同然なのでしょう。
    いつも口先だけのマンションさん、恥ずかしいね。

  44. 66319 匿名さん 2018/04/29 16:34:40

    >>66315 匿名さん
    威勢が良いのは結構だが、戸建はどうした?もう白旗と見なして良いか?

  45. 66320 匿名さん 2018/04/29 16:35:37

    >>66319 匿名さん
    > 威勢が良いのは結構だが、戸建はどうした?もう白旗と見なして良いか?

    とっとと、4000万以下の眺望の良いマンションの画像をアップしたまえ。

    白旗とみなして良いか?

  46. 66321 匿名さん 2018/04/29 16:35:47

    >億ションの良い眺望の画像あり。

    おや?この五反田の狭いワンルームでも億ションだとお思いですか?
    それより価値の低いショボ戸建て。一体どれだけショボいのか逆に興味が湧いてきましたよ。
    でも恥ずかしくてアップできない気持ちも分かるので、無理にアップしないで結構ですよ。

  47. 66322 匿名さん 2018/04/29 16:37:55

    >>66321 匿名さん
    > おや?この五反田の狭いワンルームでも億ションだとお思いですか?

    おや?この五反田のワンルームが4000万以下のマンションだとお思いですか?
    それより価値の低いショボマンション。一体どれだけショボいのか逆興味がわいてきましたよ。
    でも恥ずかしくてアップできない気持ちも分かるので、無理にアップしないで結構ですよ。

  48. 66323 匿名さん 2018/04/29 16:37:57

    今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

  49. 66324 匿名さん 2018/04/29 16:38:02

    >>66318 匿名さん 

    それって勝手な引用、捏造じゃないの?
    本質論で反論できなくなったら戸建てもオワコンですな。
    む一度言っておこう。本質論で反論できないなら戸建てもオワコンw

  50. 66325 匿名さん 2018/04/29 16:39:34

    >>66314 匿名さん

    それって勝手な引用、捏造じゃないの?
    本質論で反論できなくなったらマンションもオワコンですな。
    む一度言っておこう。本質論で反論できないならマンションもオワコンw

  51. 66326 匿名さん 2018/04/29 16:39:54

    今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

  52. 66327 匿名さん 2018/04/29 16:40:56

    なるほどー、ここの戸建てさんの家ってよっぽどアップできない低レベルみたいね。
    マンション派の発言を勝手に引用とか捏造とか、そういう反応見てたら色々分かったよ。
    相手にしてたのバカバカしくなった。本当に底辺レベルみたいねここの戸建て推しは。
    呆れ果てたよ。

    あ、勝手な引用は止めてね。苦笑

  53. 66328 匿名さん 2018/04/29 16:41:22

    >>66324 匿名さん

    アンカーと本文に誤りがありましたので、訂正しておきましたよ。

    >>66325 匿名さん

    をご参照ください。

  54. 66329 匿名さん 2018/04/29 16:43:03

    ブーメラン自爆を食らったマンション民の断末魔をお楽しみください。

    >>66327 匿名さん
    > マンション派の発言を勝手に引用とか捏造とか、そういう反応見てたら色々分かったよ。
    > 相手にしてたのバカバカしくなった。本当に底辺レベルみたいねここの戸建て推しは。
    > 呆れ果てたよ。

  55. 66330 匿名さん 2018/04/29 16:44:04

    4000万以下マンションの良い眺望の画像まだー?

  56. 66331 匿名さん 2018/04/29 16:44:22

    >>66327 匿名さん
    コピペ→おうむ返し(今ここ)→話題すり替え→削除依頼

    戸建さんの黄金パターンです。
    戸建の事例はありません。

  57. 66332 匿名さん 2018/04/29 16:45:27

    この価格帯のマンションの良い眺望の画像が出てきませんね。

    やはり、

    億ションの良い眺望の画像あり。
    この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

    これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

  58. 66333 匿名さん 2018/04/29 16:46:54

    ワンルームって言えば4000万以下だなと思い込ませられるとでも思ったのかな・・・。

  59. 66334 匿名さん 2018/04/29 16:48:37

    画像盗用⇒ねつ造⇒自作自演⇒現実逃避・暴言発言(イマココ)→話題すり替え→削除される

    マンションさんの黄金パターンです。
    マンションの事例はありません。

  60. 66335 匿名さん 2018/04/29 16:51:19

    画像盗用した本人も、まさか五反田駅徒歩3分の立地で57平米の物件だとは思わなかったんじゃないかな。

  61. 66336 匿名さん 2018/04/29 16:54:57

    はい、これね。

    ● 【賃貸】山の手の眺望を独占@五反田・池田山 - Style Labo
    http://www.stylelabo.co.jp/?post_type=fudo&p=3119

    マンションさんが、リンク貼らずに、画像だけ貼るときは、盗用・ねつ造と考えて間違いなし。

  62. 66337 匿名さん 2018/04/29 16:55:17

    えーと。結局眺望の良いマンションも周りを気にしなくて良い立地の良い戸建もこの予算だと都内には無いってことで良いかな?

  63. 66338 匿名さん 2018/04/29 16:57:17

    モザイクの理由もわからない、現地を知らないいつもの田舎っぺ画像盗用さん



  64. 66339 匿名さん 2018/04/29 16:58:09

    今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

  65. 66340 匿名さん 2018/04/29 17:00:10

    文芸春秋が文春砲の第2弾・第3弾を隠し持っている時の気持ちが味わえて楽しかったよ。
    マンションさん、ご愁傷さま。

  66. 66341 匿名さん 2018/04/29 17:04:02

    たぶん都会に憧れてて
    マンション=都会なんでしょ

    ↓こんなやつ

    1. たぶん都会に憧れててマンション=都会なん...
  67. 66342 匿名さん 2018/04/29 17:05:45

    >>66336 匿名さん

    賃貸なら家賃からおおよその価格は想像できるよね。賃料いくら?
    4000万以下かもしれないよね。まあ五反田だから無理っぽそうだけど。

  68. 66343 匿名さん 2018/04/29 17:06:17

    そろそろ、海外のコンドミニアムとか中古でヴィンテージとか話題すり替えが始まるんじゃない?

  69. 66344 匿名さん 2018/04/29 17:09:19

    この予算でマンションに眺望求めると郊外になるのは分かるけど、戸建の事例が無い以上は戸建を買おうとも思わないよね。

  70. 66345 匿名さん 2018/04/29 17:09:32

    賃貸仕様と分譲仕様の違いも判らないような
    田舎っぺ画像盗用さんが、賃料相場知ってるわけないでしょ

  71. 66346 匿名さん 2018/04/29 17:11:32

    >>66342 匿名さん 

    そのマンション、ワンルームとはいえ57㎡だから約17.3坪。
    五反田でも池田山は別格の土地柄だから、坪単価@600万は固い。
    とすると想定価格は、約1億400万前後かな。
    4000万じゃとても無理でしょ。

  72. 66347 匿名さん 2018/04/29 17:13:30

    >>66342 匿名さん
    > まあ五反田だから無理っぽそうだけど。

    ・五反田駅徒歩3分(東京都品川区東五反田5丁目)
    ・57平米
    ・築浅(平成27年8月)
    ・9戸のマンション(1フロア1戸9階建)

    ですよ。4000万以下ってあり得るんですかね・・・。

  73. 66348 匿名さん 2018/04/29 17:14:13

    >>66346 匿名さん
    > とすると想定価格は、約1億400万前後かな。
    > 4000万じゃとても無理でしょ。

    ですよねぇ・・・。

  74. 66349 匿名さん 2018/04/29 17:16:00

    こうやって振り返ると、57平米の突っ込みが入ってからのマンションさんのゴリ押し感がハンパない・・・。

  75. 66350 匿名さん 2018/04/29 17:19:19

    そりゃ都内のことなんてネットのコピペしか出来ない方だから
    そんなもんでしょ

  76. 66351 匿名さん 2018/04/29 17:22:22

    本件、「億ションの画像盗用・4000万マンションの良い眺望ねつ造事件」と名付けよう。

  77. 66352 匿名さん 2018/04/29 17:23:56

    >>66346 匿名さん
    > 五反田でも池田山は別格の土地柄だから、坪単価@600万は固い。
    > とすると想定価格は、約1億400万前後かな。

    それにしても知識豊富ですね。
    いつも脱帽。

  78. 66358 匿名さん 2018/04/29 17:56:05

    約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

    それが「億ションの画像盗用・4000万マンションの良い眺望ねつ造事件」である。

  79. 66360 匿名さん 2018/04/29 19:33:15

    立地も広さも戸建てにかなわないので、4000万以下マンションの立地や仕様は決して明かさない。

  80. 66361 匿名さん 2018/04/29 20:47:20

    拾い画像を自宅であるかのように薀蓄を騙るのは元スレの3億臭と同じ。
    夏になると軽井沢自慢。

  81. 66362 匿名さん 2018/04/29 21:56:23

    [No.66353~本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する恐れのある投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為

  82. 66363 匿名さん 2018/04/29 22:19:01

    天理教日本橋大教會に出入りする古紙回収業者なので?
    雑誌 Nile's NILE も一緒に回収したのかな。

    それとも、勧誘の郵送物が届いた悩み多きお方か。
    毎年恒例の夏のイベントに向けての準備も大変でしょう。

  83. 66364 匿名さん 2018/04/29 23:45:19

    1億の戸建

    1. 1億の戸建
  84. 66365 匿名さん 2018/04/29 23:51:17

    NHKで発達障害:感覚過敏の方の特集をやってますね。
    耳に入る音を頭で選別するのが難しいとのこと。
    こういう方がマンションはアウトなんでしょう。
    (だから、一生懸命マンションを否定しているんでしょうね)

    また、こういう方ですと戸建てでも窓を開けて隣の音が
    聞こえるなんてのもダメなんでしょう。

    いろんな人がいますね。

  85. 66366 匿名さん 2018/04/29 23:56:34

    >>66364 匿名さん

    土地代が高いんですよ。

  86. 66367 匿名さん 2018/04/29 23:58:01

    感覚過敏は、自分は「感覚過敏だ」と気がつくことが大事なんだとか。
    そういう方は、無理してマンションにお住い頂くことはないでしょう。

  87. 66368 匿名さん 2018/04/29 23:58:01

    鈍感な人はマンションでも気にならないんでしょうね。
    マンションの騒音は耐え難いと感じる人が多いようですよ。

    【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

    マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

    騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

    【足音】マンション・集合住宅の騒音110番【楽器】【ペット】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

  88. 66369 匿名さん 2018/04/29 23:58:07

    戸建で窓を閉めてても結局音がするので
    郊外→地方と不便なエリアに住むしか無くなる

  89. 66370 匿名さん 2018/04/29 23:58:11

    戸建の場合、予算は出来るだけ土地に振って、上物は格安パワービルダー系で建てるのが正解。

  90. 66371 匿名さん 2018/04/29 23:59:27

    >戸建で窓を閉めてても結局音がする
    え?
    今時の戸建なら家の前をバイクや車が通っても分からないレベルですよ。

  91. 66372 匿名さん 2018/04/30 00:00:14

    >>66368 匿名さん

    過敏な人を基準にすると、普通の皆さんも鈍感ということになるね。

  92. 66373 匿名さん 2018/04/30 00:00:37

    >>66371 匿名さん

    今時のマンションもね。

  93. 66374 匿名さん 2018/04/30 00:01:28

    >>66371 匿名さん

    今時の戸建だけど、宅配のトラックが家の前に来たら分かりますね。

  94. 66375 匿名さん 2018/04/30 00:01:58

    >>66368 匿名さん

    >鈍感な人はマンションでも気にならないんでしょうね。

    自分が鈍感なのか?もしくは自分は敏感なのか?は
    自分で判断するしかありませんよね。
    もっとも「鈍感力by小泉純一郎」なんて言葉もありますが
    鈍感も決して悪い意味じゃないですね。むしろ能力でしょう。

    敏感すぎる人よりも鈍感の方が世の中的には生きやすいと
    思いますがね。もっとも「自分は人より敏感すぎる」とちゃんと
    認識できさえすれば、もう少し生きやすくなるのだとも思います。

  95. 66376 匿名さん 2018/04/30 00:02:14

    >>66371 匿名さん

    耳が遠いんでしょう。

  96. 66377 匿名さん 2018/04/30 00:02:32

    >今時のマンションもね。
    今時のマンションでも上下左右の騒音はノーガード戦法ですよ。
    ↓を読んで騒音被害に苦しんでいる人たちの現状を理解しましょう。

    【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

    マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

    騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

    【足音】マンション・集合住宅の騒音110番【楽器】【ペット】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

  97. 66378 匿名さん 2018/04/30 00:03:40

    >>66372 匿名さん

    >過敏な人を基準にすると、普通の皆さんも鈍感ということになるね。

    全ては「自分は人より過敏なんだ」と当の本人が自覚できていないことが
    軋轢の原因でしょうね。

  98. 66379 匿名さん 2018/04/30 00:03:44

    ま、普通であればマンションだろうが戸建だろうがそんなに気にする程でもないでしょう。

  99. 66380 匿名さん 2018/04/30 00:04:11

    >>66365 匿名さん

    なるほど。だからマンション最上階にこだわったのですね。

  100. 66381 匿名さん 2018/04/30 00:05:06

    >>66377 匿名さん

    最近のマンションも知っておりますが、何もうるさいことはありません。
    かといって、騒音に困っている人を否定も致しません。

  101. 66382 匿名さん 2018/04/30 00:06:59

    マンションの騒音が心配のかたは、ここの戸建さんこと分譲賃貸マンションさんのように、賃貸で様子を見て見るのもアリですね。

  102. 66383 匿名さん 2018/04/30 00:08:28

    >>66371 匿名さん
    家の中が常にうるさいんだね!
    ワイドショーつけっぱなしかな?

  103. 66384 匿名さん 2018/04/30 00:09:55

    >>66377 匿名さん
    今日も戸建さん達は騒音巡回と書き込みね

  104. 66385 匿名さん 2018/04/30 00:10:00

    >>66382 匿名さん
    様子見は無意味ですよ。
    この手の騒音被害は上下左右に住んでいる人次第なので、ケースバイケース(ギャンブル)になります。

  105. 66386 匿名さん 2018/04/30 00:14:13

    >様子見は無意味ですよ。
    >この手の騒音被害は上下左右に住んでいる人次第なので、ケースバイケース(ギャンブル)になります。

    少なくとも、自分が聴覚過敏かどうかを判定することはまずできるでしょうね。

  106. 66387 匿名さん 2018/04/30 00:16:20

    別に聴覚過敏の方を否定しているわけじゃないんですよね。
    ただ、その人の特性にあった住居を選んだ方が
    お互いのためですよねと言っているわけです。

  107. 66388 匿名さん 2018/04/30 00:17:15

    >>66386 匿名さん

    なるほど。だからマンション最上階購入にたどり着いたのですね。

  108. 66389 匿名さん 2018/04/30 00:19:23

    ま、自分が発達障害:感覚過敏だと自らが認めることは
    大変難しいことは理解しますけどね(苦笑

  109. 66390 匿名さん 2018/04/30 00:23:00

    立地も広さも戸建てにかなわないので、4000万以下マンションの立地や仕様は決して明かさない。

  110. 66391 匿名さん 2018/04/30 00:23:13

    >>66386 匿名さん
    ケースバイケース(ギャンブル)なので無意味ですよ。
    騒音被害が起きないから大丈夫だと思っていても、引っ越した先で被害が起きる事もあります。
    実際に、↓を読んでもそういうケースが多いです。

    【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

    マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

    騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

    【足音】マンション・集合住宅の騒音110番【楽器】【ペット】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

  111. 66392 匿名さん 2018/04/30 00:31:39

    音なんかより、戸建ての視界の悪さのほうがよっぽど気になるよ

  112. 66393 匿名さん 2018/04/30 00:32:07

    発達障害:感覚過敏でなければ、少しの物音は無意識にシャットアウトできるので
    4000万円クラスのマンションであれば普通の暮らしは可能でしょうね。

    あとは、感覚過敏か自分が「認識している」か「認識していない」かでしょう。
    認識しない人が問題で、そういう方がマンションに住むと、環境音をシャットアウト
    できないのでウルサイと認識し、問題となるのでしょうね。

    まずは自分の特性をちゃんと知ることが大事でしょう。知らずに暮らしてしまうので
    そういう方が>>66391で示されるスレ等にクレームを書き込むのでしょうね。

  113. 66394 匿名さん 2018/04/30 00:34:45

    >音なんかより、戸建ての視界の悪さのほうがよっぽど気になるよ

    建売じゃ駄目。
    視界のいい土地を購入して注文戸建てを建てればよろしい。

  114. 66395 匿名さん 2018/04/30 00:35:31

    発達障害:感覚過敏でかつ引き籠りの毎日だと、音と部屋からの眺望にこだわってマンション最上階という選択になったのですね。

  115. 66396 匿名さん 2018/04/30 00:35:58

    この予算なら戸建じゃない?

  116. 66397 匿名さん 2018/04/30 00:39:06

    新築や築浅は無理だよね。

  117. 66398 匿名さん 2018/04/30 00:40:14

    戸建てより広いマンション最上階のほうが住みやすいよ
    平均的な戸建てよりもね。

  118. 66399 匿名さん 2018/04/30 00:40:31

    だから築古マンションの最上階?

  119. 66400 匿名さん 2018/04/30 00:44:24

    築浅マンションをゲットしましょう!

  120. 66401 匿名さん 2018/04/30 00:44:44

    >>66398 匿名さん
    >戸建てより広いマンション最上階
    4000万円以下でその条件を満たすのはド田舎ですよね。
    例えば、↓みたいなリゾマンとか。
    https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

    こんな物件を買うくらいならランニングコストを踏まえて
    1億円クラスの戸建を買ったほうがいいですね。

  121. 66402 匿名さん 2018/04/30 00:45:12

    >>66390 匿名さん
    駅近、南向き角部屋最上階、80平米以上、新築、周りは低層ばかり、遠くに海が見える、6枚建てワイドサッシ、LDK25帖のマンションを4000万以下で購入しました。
    人口約20万、坪単価約40万地域です。

  122. 66403 匿名さん 2018/04/30 00:46:54

    ちょうど良い番組がNHKでやってましたね。

  123. 66404 匿名さん 2018/04/30 00:48:08

    人口約20万w
    坪単価40万円www

    そういうド田舎なら広い戸建が買えるでしょ。
    そもそも車社会だから、駅近のメリットもないし。

  124. 66405 匿名さん 2018/04/30 00:49:44

    >>66401
    首都圏の郊外ですよw
    都心勤務者ですので

    ネットではでてこないんじゃない?
    すぐに売却できそうですしw

  125. 66406 匿名さん 2018/04/30 00:54:05

    >>66401
    ちなみにランニングコスト踏まえると5000万半ばくらいの戸建になりそうですね
    戸建ては建替えない前提ですよw

  126. 66407 匿名さん 2018/04/30 00:57:40

    >>66405 匿名さん
    そうそう、意外とありますよね。
    知らない人はマンションを検討したことすらないのでは?

  127. 66408 匿名さん 2018/04/30 01:01:30

    >>66404 匿名さん
    荒川区渋谷区文京区は人口20万位ですね

  128. 66409 匿名さん 2018/04/30 01:05:26

    で?
    坪単価40万円のド田舎なんだから、そんな場所なわけがない

  129. 66410 匿名さん 2018/04/30 01:10:08

    >>66409 匿名さん
    千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ

  130. 66411 匿名さん 2018/04/30 01:12:03

    >>66404 匿名さん
    田舎は対象外かな?

  131. 66412 匿名さん 2018/04/30 01:13:58

    >千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ

    駅近で40万は我孫子とか春日部、小田原辺りでしょ
    まさにど田舎

  132. 66413 匿名さん 2018/04/30 01:20:00

    千葉、埼玉って
    ど田舎粘着戸建てさんのエリアですね

  133. 66414 匿名さん 2018/04/30 01:21:10

    ど田舎でも駅前40万坪はないかなー

  134. 66415 匿名さん 2018/04/30 01:21:31

    >>66410 匿名さん
    昨日話題になっていた能見台ですら、
    容積率80%の一種低層、旗竿地で坪75万円くらいしますよ。
    https://www.homes.co.jp/tochi/b-76590033487/

    坪40万円というと駅からバス便のエリアですね。
    大船駅 バス25分+徒歩4分 坪35万円
    https://www.homes.co.jp/tochi/b-1204330000916/

    ちなみに、このエリアは小中学校が統廃合していたりする限界地域です。

  135. 66416 匿名さん 2018/04/30 01:21:59

    >>66413 匿名さん
    4000万越の戸建てはどこを想定かしら?

  136. 66417 匿名さん 2018/04/30 01:24:00

    確か、夢発電さんは築52年マンションのランニングコスト加えて7000万の小さな一軒家を買ったとか言ってたよな

  137. 66418 匿名さん 2018/04/30 01:28:45

    田舎暮らしのカッペしかおらんの?
    昨晩は五反田を知らないカッペが沢山釣れて滑稽だったね!
    特に釣られてることすら気付かず、文春の隠れネタ第2弾だのほざいてた大アホ、恥かいたな。猛省せい。失笑

  138. 66419 匿名さん 2018/04/30 01:28:45

    坪単価 42万6446円/坪 最寄り 都賀駅より300m
    https://tochidai.info/area/tsuga/

  139. 66420 匿名さん 2018/04/30 01:29:20

    >>66416 匿名さん
    そうそう。戸建の事例が無いんだよね。

  140. 66421 匿名さん 2018/04/30 01:34:00

    それ以上にマンションの事例がないよね。
    70平米を主張するなら郊外でしょって言っても反論ないもんね。

  141. 66422 匿名さん 2018/04/30 01:34:30

    土地は坪100万円を35坪くらい買って、30~35坪で2500万円くらいの注文戸建を建てる感じですね。

  142. 66423 匿名さん 2018/04/30 01:34:57

    1都3県で駅近の坪単価40万あるぞ
    田舎というよりも郊外のくくり

  143. 66424 匿名さん 2018/04/30 01:35:08

    投資用途のワンルーム賃貸って余剰気味なので、築古だとこんなもん
    新築・面積倍でも、家賃30万利回り10%で3600万ほど

    1. 投資用途のワンルーム賃貸って余剰気味なの...
  144. 66425 匿名さん 2018/04/30 01:36:31

    >>66422 匿名さん
    築52年マンションのランニングコストでしょ?
    アホらしい

  145. 66426 匿名さん 2018/04/30 01:38:31

    >>66421 匿名さん
    田舎も郊外も築浅も対象外なんだろ?

  146. 66427 匿名さん 2018/04/30 01:43:52

    >>66424
    大規模震災の可能性が高まっているのに旧耐震基準の築古マンションに住む物好きはいない。
    空き家のままランニングコストだけがかさむ物件の好例。

  147. 66428 匿名さん 2018/04/30 01:46:38

    >>66422
    郊外まできて狭い戸建てはいやだな

  148. 66429 匿名さん 2018/04/30 01:47:22

    >>66425 匿名さん
    こんなマンションはいかがですか?

    築15年、管理費13,154円、修繕積立金19,780円、駐車場代19,000円
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1059100006580/

  149. 66430 匿名さん 2018/04/30 01:47:37

    >>66427
    家賃が安いから、地方からの上京組等に
    賃貸需要があって借りられているみたいですよ

  150. 66431 匿名さん 2018/04/30 01:56:26

    >>66430
    無知につけこむ賃貸オ-ナーむけですね。

  151. 66432 匿名さん 2018/04/30 02:11:55

    >>66429 匿名さん
    > こんなマンションはいかがですか?

    やはり、良い眺望は望めそうにありませんね。

  152. 66433 匿名さん 2018/04/30 02:16:22

    >>66429 匿名さん
    トイレと風呂の低レベルさが笑える

  153. 66434 匿名さん 2018/04/30 02:18:37

    約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

    それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。

  154. 66435 匿名さん 2018/04/30 02:21:20

    4000万以下のマンションに立地や眺望のメリットなんかありません。

  155. 66436 匿名さん 2018/04/30 02:23:15

    話題を立地に変更していたのですね。
    「イマココ」ですね。

    画像盗用⇒ねつ造⇒自作自演⇒現実逃避・暴言発言⇒話題すり替え(イマココ)→削除される

  156. 66437 匿名さん 2018/04/30 02:25:08

    >>66435 匿名さん
    あると言っても探そうともしないのがここの戸建さん
    ないと決めつけて損するタイプですね
    良い物件を見つけてごらんよ

  157. 66438 匿名さん 2018/04/30 02:25:55

    >>66424 匿名さん

    釣り師の田舎っぺ画像盗用さんに
    ネタバレしちゃダメですよ

    1. 釣り師の田舎っぺ画像盗用さんにネタバレし...
  158. 66439 匿名さん 2018/04/30 02:27:27

    >>66429 匿名さん
    そう、そのマンション35年分のランニングコストを3000万と見積もるのが夢発電さん

  159. 66440 eマンションさん 2018/04/30 02:28:10

    都心不動産屋にツテがないからなあここのカッペは。良い物件はネットには出てないよ。注文戸建の情報が出てこないのと同じだよw

  160. 66441 匿名さん 2018/04/30 02:28:17

    >>66437 匿名さん
    > あると言っても探そうともしない

    約一名のマンション民が画像を盗用して捏造してまで4000万マンション眺望をアピールしようとした。

    この事態は「この価格帯のマンションでは通常、良い眺望は望めない」と考えるのが妥当である。

  161. 66442 匿名さん 2018/04/30 02:28:46

    結局マンションが住みやすい

  162. 66443 匿名さん 2018/04/30 02:30:53

    >>66442 匿名さん
    > 結局マンションが住みやすい

    この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言。

    現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である。

  163. 66444 匿名さん 2018/04/30 02:31:29

    >>66441 匿名さん

    おたく小学生?

  164. 66445 匿名さん 2018/04/30 02:32:07

    >>66443 匿名さん

    おたく小学生?

  165. 66446 匿名さん 2018/04/30 02:34:48

    >>66441 匿名さん
    たった1軒で判断しちゃうんですね
    他の人が「ある」と言っても、郊外だの田舎だの難癖つけて…
    築古の眺望悪いマンションと比較したら郊外の狭い戸建てのほうが良いと言ってるようにしか聞こえませんよ(笑)

  166. 66447 匿名さん 2018/04/30 02:38:18

    >>66446 匿名さん
    > たった1軒で判断しちゃうんですね

    66000レスを超えてようやく出た、そのたった1軒が画像盗用した上での捏造だったのである。
    マンション民は、この事態を深く受け止め真摯に反省すべきである。

  167. 66448 匿名さん 2018/04/30 02:40:07

    住みやすさって数値でわかるの?
    >この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言
    >現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である

  168. 66449 匿名さん 2018/04/30 02:41:46

    というか、捏造って粘着戸建ての自作自演なんだけどね(大爆笑)

  169. 66450 匿名さん 2018/04/30 02:42:47

    >>66440

    そうなんでしょう
    ネットの賃貸広告画像とかを盗用するしかできないんだから

  170. 66451 匿名さん 2018/04/30 02:44:21

    >>66448 匿名さん
    > 住みやすさって数値でわかるの?

    別に全てを数値で表記しろとは言っていない。
    「どのように」「なぜ」住みやすいのかを表記し、
    その上で数値で表せるファクター(徒歩時間、広さ、価格など)があれば併せて表記すれば良いのである。

  171. 66452 匿名さん 2018/04/30 02:45:58

    >>66447 匿名さん
    いや、色々出てたよ
    眺望が良いとアレコレ難癖つけてたけど…

  172. 66453 匿名さん 2018/04/30 02:47:59

    >>66452 匿名さん
    > いや、色々出てたよ

    色々とな?
    複数件あると?
    どれと、どれと、どれ?

  173. 66454 匿名さん 2018/04/30 02:50:42

    駅近で眺望よいですよ
    カーテン不要です

  174. 66455 匿名さん 2018/04/30 02:51:15

    この価格なら郊外、地方の新築マンション最上階も十分狙えるのにね
    広くて眺望よしでも郊外、地方ってだけ対象外にされる(笑)
    挙げ句、古くて眺望悪いマンション画像ばかり出してくるよね

  175. 66456 匿名さん 2018/04/30 02:51:57

    >>66453 匿名さん
    あなたがスルーしてるだけですよ(笑)

  176. 66457 匿名さん 2018/04/30 02:55:24

    >>66454 匿名さん
    うちもカーテン不要
    ここ見てると、うちのマンションはすごくイイと実感するね
    戸建てさんが「ない」と決めつけてる物件だから

  177. 66458 匿名さん 2018/04/30 02:57:22

    売却する際はここで公示しようかなw

  178. 66459 匿名さん 2018/04/30 02:58:51

    うちの戸建ても駅近で静かです。
    うちの戸建てよりも駅遠のマンションやバス便のマンションもあります。

    カーテンも不要で眺望もマンションより良いですよ。

    マンションにしなくて良かったと思います。

  179. 66460 匿名さん 2018/04/30 03:01:06

    現実であればよかったですねw

  180. 66461 匿名さん 2018/04/30 03:01:42

    今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

  181. 66462 匿名さん 2018/04/30 03:01:48

    >>66459 匿名さん
    駅近で静かなのはイヤだな
    お店がなく、活気がなく、不便そう

  182. 66463 匿名さん 2018/04/30 03:02:49

    >>66462 匿名さん
    > 駅近で静かなのはイヤだな
    > お店がなく、活気がなく、不便そう

    いいえ。
    お店もあって活気もあって便利です。

    マンションにしなくてよかったです。
    と言いますか、マンションにする理由がなかったですね。

  183. 66464 匿名さん 2018/04/30 03:02:54

    >>66461 匿名さん
    具体的にどこがどうなって自爆したか書きましょう

  184. 66465 匿名さん 2018/04/30 03:03:50

    結局、良い物件はお値段も張るってことが分かっただけ。当たり前のことだけど。五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、家族持ちなら郊外の戸建てでいいと思うよ。安いだけが取り柄でもいいじゃない⁈

  185. 66466 匿名さん 2018/04/30 03:05:22

    >>66463 匿名さん
    満足してるならいいじゃないの?
    そういう人はマンションを悪く言わないよ
    私は両持ちだからどっちも良い点悪い点あるとは思うけど、どっちも持ってるから満足してる

  186. 66467 匿名さん 2018/04/30 03:07:30

    駅近で静かって不便な駅だね

  187. 66468 匿名さん 2018/04/30 03:07:57

    >>66466 匿名さん

    それはそれで、満足してるならいいじゃないの?

    でも、ここは、マンション?戸建て?のスレですからね。
    ここが良くて、ココが悪くて、コッチにしたと言うのはごく普通の発言ですね。

  188. 66469 匿名さん 2018/04/30 03:08:55

    >>66467 匿名さん
    > 駅近で静かって不便な駅だね

    駅近ですけど静かでですけど、便利ですよ。

  189. 66470 匿名さん 2018/04/30 03:14:21

    ここはまず4000万の予算ありき。
    立地や広さは予算にそって選ぶしかない。
    ただしマンションを所有すると永遠にかかるランニングコストを予算化できる人は、4000万超の戸建ても比較対象になる。

  190. 66471 匿名さん 2018/04/30 03:14:23

    >>66465 匿名さん
    静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
    座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
    東京郊外から1時間以上ギュウギュウの電車に乗って通勤するより疲れません。

  191. 66472 匿名さん 2018/04/30 03:15:51

    静かで活気のある駅見てみたいね

  192. 66473 匿名さん 2018/04/30 03:16:07

    >>66470 匿名さん
    同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…

  193. 66474 匿名さん 2018/04/30 03:17:25

    >>66472 匿名さん
    どうせ夢発電さんでしょ?

  194. 66475 匿名さん 2018/04/30 03:18:51

    鉄道や幹線道路はうるさいから嫌悪施設。
    駅を有り難がるのはマンションくんだけ。

  195. 66476 匿名さん 2018/04/30 03:21:11

    駅近で静かな戸建て?
    踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?

  196. 66477 匿名さん 2018/04/30 03:21:46

    はい
    おたくは駅5分以上の負動産確定ですね

  197. 66478 匿名さん 2018/04/30 03:22:06

    >同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…

    分譲マンションに住み替える限り永遠にランニングコストがかかる。
    ランニングコストが無駄だとわかったら戸建てに住み替えましょう。

  198. 66479 匿名さん 2018/04/30 03:23:40

    ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw

  199. 66480 匿名さん 2018/04/30 03:26:47

    >>66476 匿名さん
    > 駅近で静かな戸建て?
    > 踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?

    聞こえないですよ。
    駅近で店もあり便利ですが静かですよ。

    戸建てにしてよかったと思います。
    と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。

  200. 66481 匿名さん 2018/04/30 03:27:40

    >>66479 匿名さん
    > ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw

    これ重要。
    「同じこと」なのでランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討できる。

  201. 66482 匿名さん 2018/04/30 03:28:49

    マンションならいい景色だぞ

    1. マンションならいい景色だぞ
  202. 66483 匿名さん 2018/04/30 03:29:06

    そんなの誰でも知ってるよw

  203. 66484 匿名さん 2018/04/30 03:31:27

    >>66481
    そんなの誰でも知ってるよw

    ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
    まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ

  204. 66485 匿名さん 2018/04/30 03:33:08

    >>66471 匿名さん
    > 静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
    > 座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。

    どこへの通勤かは分かりませんが、品川までは1時間位かかりますね。

    座るには発車時間の15分から20分前に並ぶ必要がありますね。
    夏は暑くて冬は寒く、「ギュウギュウの電車」も辛いですが、これも辛いですよ。
    20分立っていれば普通の電車でも横浜から品川まで行けますからね。

    それでも座れないことがあります。
    特に週始めや週末は単身者の帰省や旅行者とかぶって座れないことが多いです。

  205. 66486 匿名さん 2018/04/30 03:34:52

    >>66484 匿名さん
    > ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
    > まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ

    うちの一戸建ては駅近ですが便利ですが静かですよ。

    プライバシーも確保されていて、なおかつ眺望も良いです。

    戸建てにしてよかったと思います。
    と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。

  206. 66487 匿名さん 2018/04/30 03:34:58

    近所の戸建ては一日中シャッター、カーテン閉めた生活

    ウッドデッキはあっても、庭でお茶してる家族とか見たことないなー
    外から丸見えだからしょうがないけど。。。

  207. 66488 匿名さん 2018/04/30 03:39:30

    田舎っぺマン民は地下鉄とか縁が無いのでしょう

  208. 66489 匿名さん 2018/04/30 03:48:11

    >>66488

    ど田舎なら緑たっぷりありますよw

    >>66482

  209. 66490 匿名さん 2018/04/30 04:10:41

    >五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、

    郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。

  210. 66491 匿名さん 2018/04/30 04:11:23

    このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?

    平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

    だからこの価格なら戸建でいいと思うが。
    広いマンション買えない人が(妥協して)戸建ってこと。
    それ以上でも以下でもない庶民向けスレ。

  211. 66492 匿名さん 2018/04/30 04:12:03

    >>66490 匿名さん
    > 郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。

    4000万であれば、マンションであろうと戸建てであろうと同じ価値。
    少なくともランニングコストを上乗せした4000万超の戸建ては4000万マンションより価値が上。

  212. 66493 匿名さん 2018/04/30 04:13:37

    >>66491 匿名さん
    > このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?

    マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

    しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
    敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

    マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
    購入するなら戸建て一択。

  213. 66494 匿名さん 2018/04/30 04:14:32

    >>66424
    五反田駅徒歩3分土地所有権物件で1390万ってなってるけど

  214. 66495 匿名さん 2018/04/30 04:14:43

    >購入するなら戸建て一択。

    この価格帯ならそうですね。都内マンションだとワンルーム?
    「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。

  215. 66496 匿名さん 2018/04/30 04:15:37

    >>66495 匿名さん
    > 「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。

    加えるならば、その戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物がマンション。

  216. 66497 匿名さん 2018/04/30 04:16:09

    戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

    とも言えるね。

  217. 66498 匿名さん 2018/04/30 04:17:17

    おやおや、同じ立地だと戸建ての方が安いんですけど?

    中古マンション 西川口駅徒歩5分
    東京 新宿まで40分内アクセス
    3,780万円 70.03m² (壁心)
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1161840046370/

    同条件の中古戸建
    3,490万円 100.59m²
    https://www.homes.co.jp/kodate/b-1319830000052/

    同じ場所の戸建ては安いんだね。
    しかも近所の少し上の価格帯のマンションはすぐ売れたのに、この戸建ては安くても売れない。
    予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

  218. 66499 匿名さん 2018/04/30 04:17:48

    >>66497 匿名さん
    > 戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

    マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

    しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
    敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

    マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
    購入するなら戸建て一択。

  219. 66500 匿名さん 2018/04/30 04:18:55

    >>66498 匿名さん
    > 同じ場所の戸建ては安いんだね。

    あらら、マンションから「立地」のメリットが消えましたね。

    > 予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

    マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

    しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
    敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも> >66498 匿名さん が言うように最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

    マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
    購入するなら戸建て一択。

  220. 66501 匿名さん 2018/04/30 04:19:02

    >おたくは駅5分以上の負動産確定ですね

    地価は高額だが23区内の駅だと徒歩5分ぐらいで閑静な住宅街になる。
    新築マンションは駅近に土地が無いから、高価な物件でもバスや徒歩15分以上の負動産ばかり。

  221. 66502 匿名さん 2018/04/30 04:19:32

    「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

    「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。

    このジレンマにどう立ち向かうのか!

    マンション民の今後に乞う!ご期待!

  222. 66503 匿名さん 2018/04/30 04:20:07


    広くプライバシーに配慮された戸建て>広く眺望よいマンション
    >プライバシーのない平均戸建て>眺望悪い狭いマンション

    こんな感じだな

  223. 66504 匿名さん 2018/04/30 04:21:28

    >「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

    は?だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。
    安いのがいいなら戸建て一択。

  224. 66505 匿名さん 2018/04/30 04:23:16

    >>66504 匿名さん
    > は?だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。
    > 安いのがいいなら戸建て一択。

    上限4000万でお願いね。
    > は?だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。

    ランニングコスト差をプラスした高額な戸建てで良いですね。

    マンションさんはすぐにここが「4000万以下マンション」のスレであることを忘れるから困っちゃう。

  225. 66506 匿名さん 2018/04/30 04:24:01

    全ての戸建てを否定しているわけではない。
    平均的な戸建てがダメだということ

    広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション
    >>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション

    はい。これで戸建てさんも満足でしょw

  226. 66507 匿名さん 2018/04/30 04:27:22

    >>66505 匿名さん
    忘れてないですよ。
    あなたが認めないだけ。
    郊外も田舎も築浅も認めない。
    築20年〜55年までのランニングコストしか認めない。
    戸建なら何でもいいかの言い草

  227. 66508 匿名さん 2018/04/30 04:28:18

    どちらかというと、土地を持って無いお上りさん達には
    注文住宅は無理だから、建売分譲の戸建てか集合住宅かで
    迷っているだけなんでしょう

  228. 66509 匿名さん 2018/04/30 04:28:50

    戸建民は老人ホームも買えない

  229. 66510 匿名さん 2018/04/30 04:32:03

    >>66508 匿名さん
    土地もあるし
    戸建もあるし
    マンションもある
    あと何回買おうかな

  230. 66511 匿名さん 2018/04/30 04:40:09

    >>66508 匿名さん

    都心マンションと、別荘2軒(平屋と二階建て)持ってますけど?
    あなたみたいな郊外、地方なら戸建てでいいと思うよ。シティビューも無いし。
    土地と言っても、都心などの価値ある土地以外はゴミに近い負動産って理解してる?

  231. 66512 匿名さん 2018/04/30 04:41:55

    >どちらかというと、土地を持って無いお上りさん達には

    持ってますけど?100坪ちょい程度ですが。
    ブーメランひどいなここの地方民はw

    1. 持ってますけど?100坪ちょい程度ですが...
  232. 66513 匿名さん 2018/04/30 04:42:20

    別荘行かずスレ投稿ですか?

  233. 66514 匿名さん 2018/04/30 04:45:33

    >別荘行かずスレ投稿ですか?

    別荘からだよ。今日はちと涼しいのお。

    1. 別荘からだよ。今日はちと涼しいのお。
  234. 66515 匿名さん 2018/04/30 04:46:13

    >>66506 匿名さん
    それで良いけどな。ただ広い戸建だと管理も大変だから、住むとなると話は変わるな。

  235. 66516 匿名さん 2018/04/30 04:49:55

    ここの注文戸建てさんは、「プライバシーのない平均戸建て」なんだよねw

    広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション

  236. 66517 通りがかりさん 2018/04/30 04:53:51

    ここって、平均以下の戸建やマンションを必死に買う層と、都心戸建や億ションに住んで、セカンドや賃貸物件用の、安い4000万物件探している層と二分されているみたいだね。だから話が嚙み合ってない。ライフスタイルに合わせて戸建、マンション、セカンド、別荘と使い分ければいいだけ。あ、長文戸ピペは論外ね。それぞれの良さも分からず(知らず?)戸建以外認めないただの厄介者だからスルー。

  237. 66518 匿名さん 2018/04/30 04:56:42

    おっと、
    ピンチになると都心の富裕層を演じるところがいつもワンパターンですねw

  238. 66519 匿名さん 2018/04/30 04:58:16

    >>66517 通りがかりさん

    このスレの予算で?

  239. 66520 匿名さん 2018/04/30 04:59:20

    マジレスすると、家庭持ちが住宅ローン控除をフルに受けようと思うと6000万前後の長期優良住宅で年収1000万程度必要。
    戸建の平均価格は3000万台、平均年収は600万台だし、
    4000万以下マンション又は4000万超戸建だと住宅ローン控除をフル活用できない。
    私はそこまで考えて家を購入します。

  240. 66521 匿名さん 2018/04/30 05:01:24

    >>66513 匿名さん 

    こっち来ると暇なんだよ。
    嫁さんと子供たちはアウトレット行ってるし。
    久々にここ覗いたけど相変わらずの駄スレだなと思ってさ。
    失礼した。皆さんもGWぐらい別荘とは言わないが、
    ドライブでも行ったらどうかね。

  241. 66522 匿名さん 2018/04/30 05:05:55

    もうそのパターン飽きたw

  242. 66523 匿名さん 2018/04/30 05:09:21

    土地込みの6000万では、「プライバシーのない平均戸建て」これが現実だな


    広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション

  243. 66524 匿名さん 2018/04/30 05:19:41

    >>66523 匿名さん

    この予算なら下から二つですね(笑)

  244. 66525 匿名さん 2018/04/30 05:27:18

    >>66514 匿名さん
    >>66512 匿名さん

    拾い画像の封筒で演出しても無駄ですよ
    実家の田舎の土地に価値は無いです

  245. 66526 匿名さん 2018/04/30 05:29:50

    >>66518 匿名さん

    >都心の富裕層を演じる

    それもネットのコピペで古かったり
    現地を知らないから間違った方角とか
    気がついて無いから、それがまた滑稽

  246. 66527 匿名さん 2018/04/30 05:30:45

    >>66522 匿名さん
    > もうそのパターン飽きたw

    ですよね。
    「あーまたか」
    って思っちゃう。

  247. 66528 匿名さん 2018/04/30 05:31:30

    約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

    それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。

  248. 66529 匿名さん 2018/04/30 05:34:20

    住宅性能評価書が出せないあたりで察してあげて
    とんちんかんな投稿でもネタバレせずに
    話しに乗ったほうが面白いですよ

  249. 66530 匿名さん 2018/04/30 05:36:32

    >踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?
    駅近マンションでも同じですが、窓を開けると駅のアナウンスは聞こえますね。

  250. 66531 匿名さん 2018/04/30 05:36:38

    >>66528 匿名さん
    どうも!マンションのメリットは立地か眺望ですね。

  251. 66532 匿名さん 2018/04/30 05:37:09

    剛力彩芽、交際発覚。か。

    ZOZOTOWNの社長はマンション住まいかな。

  252. 66533 匿名さん 2018/04/30 05:45:13

    ZOZOTOWNの前澤さんはもちろん戸建て
    千葉の美浜区で100億らしいね

    https://pixls.jp/I0000680

  253. 66534 匿名さん 2018/04/30 05:50:31

    高い戸建を買えないのが安い郊外の戸建に流れているだけでしょうね。

    マンションはランニングコストが高いというここの分譲粘着マンションさんの主張が正しいのなら、マンションに妥協するというのはへんなハナシ。

  254. 66535 匿名さん 2018/04/30 06:20:13

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  255. 66536 匿名さん 2018/04/30 06:26:16

    赤の他人が4000万のマンションより高額の戸建に住んでる
    この事実で何を伝えたいの?

    1. 赤の他人が4000万のマンションより高額...
  256. 66537 匿名さん 2018/04/30 06:35:22

    >>66520 匿名さん
    ここは妄想のスレだから、現実を語っても理解されないよ。

  257. 66538 匿名さん 2018/04/30 06:38:20

    >>66520 匿名さん
    低収入ならローンも増額できないですし、控除のメリットも享受できないので
    4000万円のマンションのほうがいいかもしれませんね。

  258. 66539 匿名さん 2018/04/30 06:39:25

    ああ、
    マンションにメリットがあるっていう妄想ね

  259. 66540 匿名さん 2018/04/30 06:47:01

    >>66531 匿名さん 
    どうも!4000万以下のマンションのメリットは安さと狭さですね。

  260. 66541 匿名さん 2018/04/30 06:49:23

    >>66535 匿名さん
    > 千葉の美浜区?どこそれ?
    > 全く興味も無いしゾゾタウンもそこの社長も興味なし。
    > あなたは親戚とかなの?赤の他人の例出して何の意味ある?アホですか?笑

    落ち着けw
    テレビで剛力彩芽とZOZOTOWNの社長の交際が発覚したってやってたから、素朴にZOZOTOWNの社長はマンションに住んでいるのかな?
    って思っただけだ。

    親切に答えてくれた >>66533 匿名さん ありがとう。

    ごめんね、変な人に巻き込まれるようなこと言ってしまって。

  261. 66542 匿名さん 2018/04/30 06:51:08

    >>66540 匿名さん
    ついにマンションのメリットを認めたのか?長かったね。
    戸建の広さが無駄で価値無しなことに気付き、マンションのクオリティを認めた上で割安さまで理解頂きました。

    やっと終われますね。さぁモデルルームへ急げ!

  262. 66543 匿名さん 2018/04/30 06:52:40

    いやー

    マンションは買わないでしょ

  263. 66544 匿名さん 2018/04/30 06:53:23

    >>66542 匿名さん

    これ、どんな自虐ネタ?
    コーヒ吹きこぼしてしまったよ・・・。

  264. 66545 匿名さん 2018/04/30 06:55:35

    >>66538 匿名さん
    そうですね。低年収は4000万マンション+ランニングコストの戸建を買えないというのが現実的ですね。
    そして、7000万の夢発電御殿で住宅ローン控除をフル享受する為には年収1000万の35年ローンを組むことですね。
    ただし、太陽光のイニシャルコストとランニングコストを35年ローンにすると太陽光のメリットは享受出来ないので、太陽光は現金一括払いですね。
    35年間年収1000万を確保できないのであれば、購入するべきではありませんね。
    他に財産があれば別ですが。

  265. 66546 匿名さん 2018/04/30 06:55:45

    この価格帯だと郊外だろうから、マンションは狭いから安いだけ。

    都心エリアだと同じ広さでも戸建のほうが高くなっちゃうけど・・・

  266. 66547 匿名さん 2018/04/30 06:57:24

    >>66544 匿名さん
    木造に水分は禁物ですぞぃ。

  267. 66548 匿名さん 2018/04/30 07:02:32

    >>66545 匿名さん
    太陽光もそうですが、基本的に住宅ローンは目一杯借りるのがお得です。
    今の時代、金利や手数料より減税額のほうが大きいですからね。

    収入が低くて減税をフルに受けられない場合や審査に通らないなら場合に限って
    頭金を入れて借入額を減らせばいいんです。

  268. 66549 匿名さん 2018/04/30 07:05:44

    ローンは年収の5倍まで。

  269. 66550 匿名さん 2018/04/30 07:07:39

    実際には手取りの5倍までですね。
    年収800〜1000万の庶民層だとローンは3〜4000万が限度でしょう。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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