4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>66220 匿名さん
> ほぼ無いって認めちゃうの？ｗｗｗ

ですよね。

つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。
納得です。

>つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。

違うよ、馬鹿だなあw
良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。
日本語理解できないらしい。苦笑

>>66224 匿名さん
> 良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。
納得です。

マンションのメリットは良い眺望と言っているのに、
良い眺望のマンションがネットでは探せないって、
流石に、マンションさんの主張は無理がありますねｗ

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

手に入れられる方法は闇取引か何かですかね・・・そのマンションはｗｗｗ

条件の良いマンションの購入方法を教えてください。

>>66224 匿名さん
> 良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

その理屈がまかりとおるなら、

戸建てのメリットは、立地と広さと対災害・対震災とセキュリティと利便性。
ネットでは情報は手に入れられないけどね。

もオッケー？(大爆笑)

立地が良いと眺望が良いは都内だと中々共存出来ませんが、とはいえどちらも無いという事にはならないですよね。
悪意を持って悪いとこどりしない限り。

>>66229 匿名さん　

掘り出し物件なんて滅多に出るものじゃないから、地道に貯金に励んで予算をあげるか、妥協して景色もない戸建で我慢するかじゃね？真面目な話し。

>>66232 匿名さん
> 掘り出し物件なんて滅多に出るものじゃない

それは納得だけど、滅多に出ない物件のメリットをマンションのメリットとするのは強引ってことだ。

>滅多に出ない物件のメリットをマンションのメリットとするのは強引ってことだ。

というより比較問題で、同予算の戸建てより景色がいいということでしょ。
そりゃあ2階建より、ワンルームであろうと10階、20階のほうが眺望いいよね。
当然間取りは狭いだろうけどね、マンションは値段高いから。

>>66236 匿名さん
> というより比較問題で、同予算の戸建てより景色がいいということでしょ。

理屈はあっているが、論点はこの価格帯で手に入るかである。

どんよりとした空気になったときは、この動画を見て気分転換しましょう！

マンションの修繕の大変さを楽しく理解。
その大変さは戸建ての比じゃないことが分かります。

● カシワバラ【CM】～大規模修繕な人々～総集編 - YouTube

軽快なBGMにのせて♪

(くじ引きで委員長決定)

「仕事なんで、お先に。」(退席)
「私も、子供のお迎えが。」(退席)
「え・・・」
「委員長、なにから始めますか？」

　　ー 事実、その日は、必ずやってくる。

「エレベータの改修の件で・・・」
「こんなに高いの！！！ 一時修繕金って？？？ 私1階なのに負担同じなんですか？」
「それ言ったら、中庭の花壇、うちから全然見えないので安くして下さい。」
「・・・」
「あのー、やっぱりどこか(の施工会社)に入ってもらいません？」

　　ー 事実、住民だけではまとまらない。

「施工会社決めるって言ってもぉ〜、わっかんない〜」
「とにかく、ぼったくられるのだけは避けましょう。」
「でも、安すぎるのも不安でしょう？」
「もぉ〜CMとかやってることろで良いと思いますぅ〜」

(対面日)

「いい人だと良いですね。」
「第一印象がぁ〜重要ですぅ〜」

>理屈はあっているが、論点はこの価格帯で手に入るかである。

だからさ、堂々巡りになるけど、良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないってことだよ。地道に街の不動産屋に行くのがいいんじゃないかな。

>>66240 匿名さん

んじゃぁ、やっぱり良い眺望のマンションは一般には手に入らないってことであってるじゃん。

マンションのメリットじゃないね、

>だからさ、堂々巡りになるけど、良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないってことだよ。地道に街の不動産屋に行くのがいいんじゃないかな。


昔の刑事みたいw
マンション探しはアナログなんだね(笑)

戸建に眺望が無いんだから、マンションの方が比較すると眺望は良くなるよね。
もちろん、眺望ではなく立地で推してるマンションも多数ある。

これだけだろ。

昔っていつの時代ですか？
住宅の購入適齢期は35歳前後ですよw
もしかして、かなり上のオッさんですか？？

スレに朝から晩まで入り浸りコピペに明け暮れる昭和のオッさんがここの戸建の正体かw

うちのマンションもsumoとかネットには売り物件として出てこないな。
実際は売買取引あるんだけどね

>>66242 匿名さん

昔の刑事？？
いつの時代のことだろうねぇ〜w
アナログ戸建さんw

>>66245 匿名さん
どんどん戸建のボロが剥がれてくるね。
謹慎明けで張り切り過ぎたのだろうw

>>66246 匿名さん

不動産屋に希望が来てたら、載せるまもなく直ぐに売れちゃうからね。

結局、この価格帯で良い眺望のマンションは手に入らないで結論。

1. 

優良物件はネットでは出てこないってこと

最上階プレミアム住居も出てこないでしょｗ

ってか、億ションの夜景とか眺望はマンションさん嬉々として貼り付けるのに、
この価格帯のマンションの眺望は貼り付けないってどういうこと？

そのマンションを踏まえないとまともな戸建は無理な人たち。

どんどんマンションのボロが剥がれてくるね。
アク禁明けで張り切り過ぎたのだろうw

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

ネットの画像をコピペして喜ぶ人はいないのでしょう。

そう、3億臭くんを除いて・・・

>ってか、億ションの夜景とか眺望はマンションさん嬉々として貼り付けるのに、

他人のことばっか言ってないで、まずは戸建からの眺望でもアップしてみたら？
ショボすぎで恥ずかしくてとても無理なのかな？笑

>>66258 匿名さん
> 他人のことばっか言ってないで、

マンションさんから白旗いただきましたぁ～♪

コピペは戸建劣勢の証し。
6.5万レスの成果ですねw

3億さん！確かに3億だけあって素晴らしい景色や広いマンションだらけだったよね。

コピペが貼られたらマンション劣勢の証し。
マンションは過去に論破され済みの投稿を繰り返し投稿していることの表れだから。

>そう、3億臭くんを除いて・・・

意外とファンだったんだけど、最近アップないから寂しいな・・

>>66254 匿名さん
そう！彼の名は分譲賃貸マンションさんなのであーるw爆

>>66261 匿名さん
> 3億さん！確かに3億だけあって素晴らしい景色や広いマンションだらけだったよね。

ですよねぇ。
でも、この価格帯のマンションの方が良い物件だからネットにはその眺望の良い画像は転がっていないそうですよ。

意味不明。

>>66262 匿名さん
ですね。
分譲賃貸「マンション」さんの苦境が目に浮かびますw

>>66266 匿名さん

その通り！
コピペが貼られたらマンション劣勢の証し。
マンションは過去に論破され済みの投稿を繰り返し投稿していることの表れだから。

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

>ですよねぇ。
>ですね。

戸建て派の自演か。ここも末期だなw

ここの戸建＝分譲賃貸マンションさんが投稿するマンションはショボいのばっかりだなぁw

>>66270 匿名さん

確かに。
ここのマンションさんが投稿するマンションはショボいのばっかりだなぁw

>>66269 匿名さん

自演じゃないよん

>>66268 匿名さん

分譲賃貸マンションさん、自爆し過ぎだよw

>>66274 匿名さん

本当に。
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

>>66272 匿名さん
アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

分譲賃貸マンションであろうと、分譲マンションであろうとマンションはマンション。

マンションさん劣勢ですね。

購入するなら戸建一択ですね！

>>66276 匿名さん
> アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

ですね！
ぜひとも、マンションの劣勢を挽回していただきたいものです！

>>66275 匿名さん

もはや自虐ネタですね。

>>66277 匿名さん

と、分譲賃貸マンションさんが申しております。

>>66278 匿名さん

こちらを見ないでください。

ん？分譲賃貸マンション？
分譲マンションを賃貸しているんだよね？

マンションじゃんｗｗｗ

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

とにかく、

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

★元祖スレとのレス数の差が16,000を超えました♪(現在16,168レス差)

>この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

前に出てたよ。一低住の横に建ってるから日照と眺望が最高とあった。
ワンルームらしいけど。

1. 

外観はこんな感じらしい。コンクリ打ちっ放しでモダン。なかなかいい。

1. 

>>66286 匿名さん
木造が視界に入る眺望はあまり評価したくないな。遠目ならまだ良いが…。

>>66286 匿名さん

五反田駅から徒歩3分、57平米。
4000万で買えるんだ～。

>>66287 匿名さん

ほんとに4000万以下の物件？？？

>五反田駅から徒歩3分、57平米。

57㎡のワンルーム？贅沢だね。

また、マンションさんの画像盗用＆ねつ造か・・・。

低層住宅街に隣接のマンションは理想的。
周囲は背の低い戸建てばかりだから、日当たりも眺望も最高だろうね。
しかも山手線内側とはまたまた立地も最高。4000万なら誰でも欲しいね！

>>66285 匿名さん
あと４年で20万レスだね。この調子で頑張りましょう！因みに、元祖スレも追い上げてくるので25万レスぐらいは必要かな？

やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。
地べたに這いつくばってる戸建の良さなど、全く理解不能です。

>>66293 匿名さん
> 4000万なら誰でも欲しいね！

う、うん。
五反田駅徒歩3分、57平米、1フロア1戸構成ですよ。

4000万なら・・・。

>>66295 匿名さん
> やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。

しかーし。

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

>>66297 匿名さん
そういえば立地が良くて周りを気にしなくて良いくらい程よく隣と離れてる戸建もとんと見ませんね。

>1フロア1戸構成ですよ。

素晴らしい！360℃見渡せますし、最上階なら上階、隣戸もないので静かでしょうし。
眺望も日当たりもいいですね。戸建てとは比較にならない素晴らしさですね。

>>66299 匿名さん

4000万以下なら良いね。
4000万超だとスレチだね。

さ、戸建さんも、立地が良くて、周りを気にしなくて良いくらい隣と離れてる、戸建の画像アップしてみたら？

>>66301 匿名さん
マンションはアップしたので、当然そうなりますね。戸建さん、お待ちしています。

>>66302 匿名さん
> マンションはアップした

え？
どこに？また現実逃避ですか？

66287

なんでモザイクなの？

さっきの五反田のマンション、別の写真もありましたよ。ワンルームとはいえ57平米で広々。
そしてこの眺望。隣は一低住専エリアなので、背の低い戸建てばかりで抜け感が抜群。

1. 

>>66305 匿名さん

4000万以下物件ですか？
でなければスレチですが。

別アングルも発見！

1. 

>>66307 匿名さん

4000万以下物件ですか？
でなければスレチですが。

>>66303 匿名さん
早くくださいよ。私の知る立地の良い戸建は、みっともないモクミツのイメージなんです。
ランニングコストを足した5000万円でも良いので、マンションより立地が良くモクミツにならない戸建を教えてください。

>>66309 匿名さん
> 早くくださいよ。

まだ、4000万以下のマンションの良い眺望の画像がいただけてませんが？

やはり、

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

>>66310 匿名さん
納得するもしないも貴方次第。少なくとも2.3あったでしょ。
これに対し戸建の事例が一つもないのはどうかと思いますね。コピペばかりで事例が無いんだから。

ネット画像さんって、
全く縁が無いところの写真だけでウキウキ出来るなんて面白い方デスネ

>>66305
>>66307

やはりマンションは窓も大きく、眺望も日当たりもいいですね！
戸建からは具体的な画像アップがないので分かりませんが、
もっと窓も小さく、日当たりも絶望的、眺望など無いも同然なのでしょう。
いつも口先だけの戸建さん、恥ずかしいね。

>>66312 匿名さん
> 少なくとも2.3あったでしょ。

また現実逃避ですか。

スレチなマンションの画像ばっかりアップして。

やはり、

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

マンションさんは、すぐにここが4000万以下マンションのスレであることを忘れるから、困っちゃう。

>全く縁が無いところの写真だけで

このスレは一般スレ。一般的な比較ですからね。縁がある必要あります？可笑しな方だ。

やはりこの価格帯のマンションで眺望の言い物件はありませんね。
マンションからは具体的な画像アップがないので分かりませんが、
もっと窓も小さく、日当たりも絶望的、眺望など無いも同然なのでしょう。
いつも口先だけのマンションさん、恥ずかしいね。

>>66315 匿名さん
威勢が良いのは結構だが、戸建はどうした？もう白旗と見なして良いか？

>>66319 匿名さん
> 威勢が良いのは結構だが、戸建はどうした？もう白旗と見なして良いか？

とっとと、4000万以下の眺望の良いマンションの画像をアップしたまえ。

白旗とみなして良いか？

>億ションの良い眺望の画像あり。

おや？この五反田の狭いワンルームでも億ションだとお思いですか？
それより価値の低いショボ戸建て。一体どれだけショボいのか逆に興味が湧いてきましたよ。
でも恥ずかしくてアップできない気持ちも分かるので、無理にアップしないで結構ですよ。

>>66321 匿名さん
> おや？この五反田の狭いワンルームでも億ションだとお思いですか？

おや？この五反田のワンルームが4000万以下のマンションだとお思いですか？
それより価値の低いショボマンション。一体どれだけショボいのか逆興味がわいてきましたよ。
でも恥ずかしくてアップできない気持ちも分かるので、無理にアップしないで結構ですよ。

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

>>66318 匿名さん　

それって勝手な引用、捏造じゃないの？
本質論で反論できなくなったら戸建てもオワコンですな。
む一度言っておこう。本質論で反論できないなら戸建てもオワコンw

>>66314 匿名さん

それって勝手な引用、捏造じゃないの？
本質論で反論できなくなったらマンションもオワコンですな。
む一度言っておこう。本質論で反論できないならマンションもオワコンw

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

なるほどー、ここの戸建てさんの家ってよっぽどアップできない低レベルみたいね。
マンション派の発言を勝手に引用とか捏造とか、そういう反応見てたら色々分かったよ。
相手にしてたのバカバカしくなった。本当に底辺レベルみたいねここの戸建て推しは。
呆れ果てたよ。

あ、勝手な引用は止めてね。苦笑

>>66324 匿名さん

アンカーと本文に誤りがありましたので、訂正しておきましたよ。

>>66325 匿名さん

をご参照ください。

ブーメラン自爆を食らったマンション民の断末魔をお楽しみください。
↓
>>66327 匿名さん
> マンション派の発言を勝手に引用とか捏造とか、そういう反応見てたら色々分かったよ。
> 相手にしてたのバカバカしくなった。本当に底辺レベルみたいねここの戸建て推しは。
> 呆れ果てたよ。

4000万以下マンションの良い眺望の画像まだー？

>>66327 匿名さん
コピペ→おうむ返し(今ここ)→話題すり替え→削除依頼

戸建さんの黄金パターンです。
戸建の事例はありません。

この価格帯のマンションの良い眺望の画像が出てきませんね。

やはり、

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

ワンルームって言えば4000万以下だなと思い込ませられるとでも思ったのかな・・・。

画像盗用⇒ねつ造⇒自作自演⇒現実逃避・暴言発言(イマココ)→話題すり替え→削除される

マンションさんの黄金パターンです。
マンションの事例はありません。

画像盗用した本人も、まさか五反田駅徒歩3分の立地で57平米の物件だとは思わなかったんじゃないかな。

はい、これね。

● 【賃貸】山の手の眺望を独占＠五反田・池田山 - Style Labo
http://www.stylelabo.co.jp/?post_type=fudo&p=3119

マンションさんが、リンク貼らずに、画像だけ貼るときは、盗用・ねつ造と考えて間違いなし。

えーと。結局眺望の良いマンションも周りを気にしなくて良い立地の良い戸建もこの予算だと都内には無いってことで良いかな？

モザイクの理由もわからない、現地を知らないいつもの田舎っぺ画像盗用さん

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

文芸春秋が文春砲の第2弾・第3弾を隠し持っている時の気持ちが味わえて楽しかったよ。
マンションさん、ご愁傷さま。

たぶん都会に憧れてて
マンション＝都会なんでしょ

↓こんなやつ

1. 

>>66336 匿名さん

賃貸なら家賃からおおよその価格は想像できるよね。賃料いくら？
4000万以下かもしれないよね。まあ五反田だから無理っぽそうだけど。

そろそろ、海外のコンドミニアムとか中古でヴィンテージとか話題すり替えが始まるんじゃない？

この予算でマンションに眺望求めると郊外になるのは分かるけど、戸建の事例が無い以上は戸建を買おうとも思わないよね。

賃貸仕様と分譲仕様の違いも判らないような
田舎っぺ画像盗用さんが、賃料相場知ってるわけないでしょ

>>66342 匿名さん　

そのマンション、ワンルームとはいえ57㎡だから約17.3坪。
五反田でも池田山は別格の土地柄だから、坪単価＠600万は固い。
とすると想定価格は、約1億400万前後かな。
4000万じゃとても無理でしょ。

>>66342 匿名さん
> まあ五反田だから無理っぽそうだけど。

・五反田駅徒歩3分(東京都品川区東五反田5丁目)
・57平米
・築浅(平成27年8月)
・9戸のマンション(1フロア1戸9階建)

ですよ。4000万以下ってあり得るんですかね・・・。

>>66346 匿名さん
> とすると想定価格は、約1億400万前後かな。
> 4000万じゃとても無理でしょ。

ですよねぇ・・・。

こうやって振り返ると、57平米の突っ込みが入ってからのマンションさんのゴリ押し感がハンパない・・・。

そりゃ都内のことなんてネットのコピペしか出来ない方だから
そんなもんでしょ

本件、「億ションの画像盗用・4000万マンションの良い眺望ねつ造事件」と名付けよう。

>>66346 匿名さん
> 五反田でも池田山は別格の土地柄だから、坪単価＠600万は固い。
> とすると想定価格は、約1億400万前後かな。

それにしても知識豊富ですね。
いつも脱帽。

約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

それが「億ションの画像盗用・4000万マンションの良い眺望ねつ造事件」である。

立地も広さも戸建てにかなわないので、4000万以下マンションの立地や仕様は決して明かさない。

拾い画像を自宅であるかのように薀蓄を騙るのは元スレの3億臭と同じ。
夏になると軽井沢自慢。

天理教日本橋大教會に出入りする古紙回収業者なので？
雑誌 Nile's NILE も一緒に回収したのかな。

それとも、勧誘の郵送物が届いた悩み多きお方か。
毎年恒例の夏のイベントに向けての準備も大変でしょう。

1億の戸建

1. 

NHKで発達障害：感覚過敏の方の特集をやってますね。
耳に入る音を頭で選別するのが難しいとのこと。
こういう方がマンションはアウトなんでしょう。
（だから、一生懸命マンションを否定しているんでしょうね）

また、こういう方ですと戸建てでも窓を開けて隣の音が
聞こえるなんてのもダメなんでしょう。

いろんな人がいますね。

>>66364 匿名さん

土地代が高いんですよ。

感覚過敏は、自分は「感覚過敏だ」と気がつくことが大事なんだとか。
そういう方は、無理してマンションにお住い頂くことはないでしょう。

鈍感な人はマンションでも気にならないんでしょうね。
マンションの騒音は耐え難いと感じる人が多いようですよ。

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

戸建で窓を閉めてても結局音がするので
郊外→地方と不便なエリアに住むしか無くなる

戸建の場合、予算は出来るだけ土地に振って、上物は格安パワービルダー系で建てるのが正解。

＞戸建で窓を閉めてても結局音がする
え？
今時の戸建なら家の前をバイクや車が通っても分からないレベルですよ。

>>66368 匿名さん

過敏な人を基準にすると、普通の皆さんも鈍感ということになるね。

>>66371 匿名さん

今時のマンションもね。

>>66371 匿名さん

今時の戸建だけど、宅配のトラックが家の前に来たら分かりますね。

>>66368 匿名さん

>鈍感な人はマンションでも気にならないんでしょうね。

自分が鈍感なのか？もしくは自分は敏感なのか？は
自分で判断するしかありませんよね。
もっとも「鈍感力by小泉純一郎」なんて言葉もありますが
鈍感も決して悪い意味じゃないですね。むしろ能力でしょう。

敏感すぎる人よりも鈍感の方が世の中的には生きやすいと
思いますがね。もっとも「自分は人より敏感すぎる」とちゃんと
認識できさえすれば、もう少し生きやすくなるのだとも思います。

>>66371 匿名さん

耳が遠いんでしょう。

＞今時のマンションもね。
今時のマンションでも上下左右の騒音はノーガード戦法ですよ。
↓を読んで騒音被害に苦しんでいる人たちの現状を理解しましょう。

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

>>66372 匿名さん

>過敏な人を基準にすると、普通の皆さんも鈍感ということになるね。

全ては「自分は人より過敏なんだ」と当の本人が自覚できていないことが
軋轢の原因でしょうね。

ま、普通であればマンションだろうが戸建だろうがそんなに気にする程でもないでしょう。

>>66365 匿名さん

なるほど。だからマンション最上階にこだわったのですね。

>>66377 匿名さん

最近のマンションも知っておりますが、何もうるさいことはありません。
かといって、騒音に困っている人を否定も致しません。

マンションの騒音が心配のかたは、ここの戸建さんこと分譲賃貸マンションさんのように、賃貸で様子を見て見るのもアリですね。

>>66371 匿名さん
家の中が常にうるさいんだね！
ワイドショーつけっぱなしかな？

>>66377 匿名さん
今日も戸建さん達は騒音巡回と書き込みね

>>66382 匿名さん
様子見は無意味ですよ。
この手の騒音被害は上下左右に住んでいる人次第なので、ケースバイケース（ギャンブル）になります。

>様子見は無意味ですよ。
>この手の騒音被害は上下左右に住んでいる人次第なので、ケースバイケース（ギャンブル）になります。

少なくとも、自分が聴覚過敏かどうかを判定することはまずできるでしょうね。

別に聴覚過敏の方を否定しているわけじゃないんですよね。
ただ、その人の特性にあった住居を選んだ方が
お互いのためですよねと言っているわけです。

>>66386 匿名さん

なるほど。だからマンション最上階購入にたどり着いたのですね。

ま、自分が発達障害：感覚過敏だと自らが認めることは
大変難しいことは理解しますけどね（苦笑

立地も広さも戸建てにかなわないので、4000万以下マンションの立地や仕様は決して明かさない。

>>66386 匿名さん
ケースバイケース（ギャンブル）なので無意味ですよ。
騒音被害が起きないから大丈夫だと思っていても、引っ越した先で被害が起きる事もあります。
実際に、↓を読んでもそういうケースが多いです。

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

音なんかより、戸建ての視界の悪さのほうがよっぽど気になるよ

発達障害：感覚過敏でなければ、少しの物音は無意識にシャットアウトできるので
４０００万円クラスのマンションであれば普通の暮らしは可能でしょうね。

あとは、感覚過敏か自分が「認識している」か「認識していない」かでしょう。
認識しない人が問題で、そういう方がマンションに住むと、環境音をシャットアウト
できないのでウルサイと認識し、問題となるのでしょうね。

まずは自分の特性をちゃんと知ることが大事でしょう。知らずに暮らしてしまうので
そういう方が>>66391で示されるスレ等にクレームを書き込むのでしょうね。

>音なんかより、戸建ての視界の悪さのほうがよっぽど気になるよ

建売じゃ駄目。
視界のいい土地を購入して注文戸建てを建てればよろしい。

発達障害：感覚過敏でかつ引き籠りの毎日だと、音と部屋からの眺望にこだわってマンション最上階という選択になったのですね。

この予算なら戸建じゃない？

新築や築浅は無理だよね。

戸建てより広いマンション最上階のほうが住みやすいよ
平均的な戸建てよりもね。

だから築古マンションの最上階？

築浅マンションをゲットしましょう！

>>66398 匿名さん
＞戸建てより広いマンション最上階
4000万円以下でその条件を満たすのはド田舎ですよね。
例えば、↓みたいなリゾマンとか。
https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

こんな物件を買うくらいならランニングコストを踏まえて
1億円クラスの戸建を買ったほうがいいですね。

>>66390 匿名さん
駅近、南向き角部屋最上階、80平米以上、新築、周りは低層ばかり、遠くに海が見える、6枚建てワイドサッシ、LDK25帖のマンションを4000万以下で購入しました。
人口約20万、坪単価約40万地域です。

ちょうど良い番組がNHKでやってましたね。

人口約20万ｗ
坪単価40万円ｗｗｗ

そういうド田舎なら広い戸建が買えるでしょ。
そもそも車社会だから、駅近のメリットもないし。

>>66401
首都圏の郊外ですよｗ
都心勤務者ですので

ネットではでてこないんじゃない？
すぐに売却できそうですしｗ

>>66401
ちなみにランニングコスト踏まえると5000万半ばくらいの戸建になりそうですね
戸建ては建替えない前提ですよｗ

>>66405 匿名さん
そうそう、意外とありますよね。
知らない人はマンションを検討したことすらないのでは？

>>66404 匿名さん
荒川区、渋谷区、文京区は人口20万位ですね

で？
坪単価40万円のド田舎なんだから、そんな場所なわけがない

>>66409 匿名さん
千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ

>>66404 匿名さん
田舎は対象外かな？

>千葉や横浜、東京郊外は坪単価40万結構ありますよ

駅近で40万は我孫子とか春日部、小田原辺りでしょ
まさにど田舎

千葉、埼玉って
ど田舎粘着戸建てさんのエリアですね

ど田舎でも駅前４０万坪はないかなー

>>66410 匿名さん
昨日話題になっていた能見台ですら、
容積率80%の一種低層、旗竿地で坪75万円くらいしますよ。
https://www.homes.co.jp/tochi/b-76590033487/

坪40万円というと駅からバス便のエリアですね。
大船駅　バス25分+徒歩4分　坪35万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1204330000916/

ちなみに、このエリアは小中学校が統廃合していたりする限界地域です。

>>66413 匿名さん
4000万越の戸建てはどこを想定かしら？

確か、夢発電さんは築52年マンションのランニングコスト加えて7000万の小さな一軒家を買ったとか言ってたよな

田舎暮らしのカッペしかおらんの？
昨晩は五反田を知らないカッペが沢山釣れて滑稽だったね！
特に釣られてることすら気付かず、文春の隠れネタ第2弾だのほざいてた大アホ、恥かいたな。猛省せい。失笑

坪単価 42万6446円/坪　最寄り 都賀駅より300m
https://tochidai.info/area/tsuga/

>>66416 匿名さん
そうそう。戸建の事例が無いんだよね。

それ以上にマンションの事例がないよね。
70平米を主張するなら郊外でしょって言っても反論ないもんね。

土地は坪100万円を35坪くらい買って、30～35坪で2500万円くらいの注文戸建を建てる感じですね。

1都3県で駅近の坪単価40万あるぞ
田舎というよりも郊外のくくり

投資用途のワンルーム賃貸って余剰気味なので、築古だとこんなもん
新築・面積倍でも、家賃３０万利回り１０％で３６００万ほど

1. 

>>66422 匿名さん
築52年マンションのランニングコストでしょ？
アホらしい

>>66421 匿名さん
田舎も郊外も築浅も対象外なんだろ？

>>66424
大規模震災の可能性が高まっているのに旧耐震基準の築古マンションに住む物好きはいない。
空き家のままランニングコストだけがかさむ物件の好例。

>>66422
郊外まできて狭い戸建てはいやだな

>>66425 匿名さん
こんなマンションはいかがですか？

築15年、管理費13,154円、修繕積立金19,780円、駐車場代19,000円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1059100006580/

>>66427
家賃が安いから、地方からの上京組等に
賃貸需要があって借りられているみたいですよ

>>66430
無知につけこむ賃貸オ－ナーむけですね。

>>66429 匿名さん
> こんなマンションはいかがですか？

やはり、良い眺望は望めそうにありませんね。

>>66429 匿名さん
トイレと風呂の低レベルさが笑える

約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。

4000万以下のマンションに立地や眺望のメリットなんかありません。

話題を立地に変更していたのですね。
「イマココ」ですね。
↓
画像盗用⇒ねつ造⇒自作自演⇒現実逃避・暴言発言⇒話題すり替え(イマココ)→削除される

>>66435 匿名さん
あると言っても探そうともしないのがここの戸建さん
ないと決めつけて損するタイプですね
良い物件を見つけてごらんよ

>>66424 匿名さん

釣り師の田舎っぺ画像盗用さんに
ネタバレしちゃダメですよ

1. 

>>66429 匿名さん
そう、そのマンション35年分のランニングコストを3000万と見積もるのが夢発電さん

都心不動産屋にツテがないからなあここのカッペは。良い物件はネットには出てないよ。注文戸建の情報が出てこないのと同じだよw

>>66437 匿名さん
> あると言っても探そうともしない

約一名のマンション民が画像を盗用して捏造してまで4000万マンション眺望をアピールしようとした。

この事態は「この価格帯のマンションでは通常、良い眺望は望めない」と考えるのが妥当である。

結局マンションが住みやすい

>>66442 匿名さん
> 結局マンションが住みやすい

この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言。

現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である。

>>66441 匿名さん

おたく小学生？

>>66443 匿名さん

おたく小学生？

>>66441 匿名さん
たった1軒で判断しちゃうんですね
他の人が「ある」と言っても、郊外だの田舎だの難癖つけて…
築古の眺望悪いマンションと比較したら郊外の狭い戸建てのほうが良いと言ってるようにしか聞こえませんよ（笑）

>>66446 匿名さん
> たった1軒で判断しちゃうんですね

66000レスを超えてようやく出た、そのたった1軒が画像盗用した上での捏造だったのである。
マンション民は、この事態を深く受け止め真摯に反省すべきである。

住みやすさって数値でわかるの？
＞この状況で、このような具体性に欠ける抽象的な発言
＞現実逃避の上の印象操作と考えるのが妥当である

というか、捏造って粘着戸建ての自作自演なんだけどね（大爆笑）

>>66440

そうなんでしょう
ネットの賃貸広告画像とかを盗用するしかできないんだから

>>66448 匿名さん
> 住みやすさって数値でわかるの？

別に全てを数値で表記しろとは言っていない。
「どのように」「なぜ」住みやすいのかを表記し、
その上で数値で表せるファクター(徒歩時間、広さ、価格など)があれば併せて表記すれば良いのである。

>>66447 匿名さん
いや、色々出てたよ
眺望が良いとアレコレ難癖つけてたけど…

>>66452 匿名さん
> いや、色々出てたよ

色々とな？
複数件あると？
どれと、どれと、どれ？

駅近で眺望よいですよ
カーテン不要です

この価格なら郊外、地方の新築マンション最上階も十分狙えるのにね
広くて眺望よしでも郊外、地方ってだけ対象外にされる（笑）
挙げ句、古くて眺望悪いマンション画像ばかり出してくるよね

>>66453 匿名さん
あなたがスルーしてるだけですよ（笑）

>>66454 匿名さん
うちもカーテン不要
ここ見てると、うちのマンションはすごくイイと実感するね
戸建てさんが「ない」と決めつけてる物件だから

売却する際はここで公示しようかなｗ

うちの戸建ても駅近で静かです。
うちの戸建てよりも駅遠のマンションやバス便のマンションもあります。

カーテンも不要で眺望もマンションより良いですよ。

マンションにしなくて良かったと思います。

現実であればよかったですねｗ

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

>>66459 匿名さん
駅近で静かなのはイヤだな
お店がなく、活気がなく、不便そう

>>66462 匿名さん
> 駅近で静かなのはイヤだな
> お店がなく、活気がなく、不便そう

いいえ。
お店もあって活気もあって便利です。

マンションにしなくてよかったです。
と言いますか、マンションにする理由がなかったですね。

>>66461 匿名さん
具体的にどこがどうなって自爆したか書きましょう

結局、良い物件はお値段も張るってことが分かっただけ。当たり前のことだけど。五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、家族持ちなら郊外の戸建てでいいと思うよ。安いだけが取り柄でもいいじゃない⁈

>>66463 匿名さん
満足してるならいいじゃないの？
そういう人はマンションを悪く言わないよ
私は両持ちだからどっちも良い点悪い点あるとは思うけど、どっちも持ってるから満足してる

駅近で静かって不便な駅だね

>>66466 匿名さん

それはそれで、満足してるならいいじゃないの？

でも、ここは、マンション？戸建て？のスレですからね。
ここが良くて、ココが悪くて、コッチにしたと言うのはごく普通の発言ですね。

>>66467 匿名さん
> 駅近で静かって不便な駅だね

駅近ですけど静かでですけど、便利ですよ。

ここはまず4000万の予算ありき。
立地や広さは予算にそって選ぶしかない。
ただしマンションを所有すると永遠にかかるランニングコストを予算化できる人は、4000万超の戸建ても比較対象になる。

>>66465 匿名さん
静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
東京郊外から1時間以上ギュウギュウの電車に乗って通勤するより疲れません。

静かで活気のある駅見てみたいね

>>66470 匿名さん
同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…

>>66472 匿名さん
どうせ夢発電さんでしょ？

鉄道や幹線道路はうるさいから嫌悪施設。
駅を有り難がるのはマンションくんだけ。

駅近で静かな戸建て？
踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな？

はい
おたくは駅5分以上の負動産確定ですね

>同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…

分譲マンションに住み替える限り永遠にランニングコストがかかる。
ランニングコストが無駄だとわかったら戸建てに住み替えましょう。

ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょｗ

>>66476 匿名さん
> 駅近で静かな戸建て？
> 踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな？

聞こえないですよ。
駅近で店もあり便利ですが静かですよ。

戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。

>>66479 匿名さん
> ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょｗ

これ重要。
「同じこと」なのでランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討できる。

マンションならいい景色だぞ

1. 

そんなの誰でも知ってるよｗ

>>66481
そんなの誰でも知ってるよｗ

ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ

>>66471 匿名さん
> 静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
> 座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。

どこへの通勤かは分かりませんが、品川までは1時間位かかりますね。

座るには発車時間の15分から20分前に並ぶ必要がありますね。
夏は暑くて冬は寒く、「ギュウギュウの電車」も辛いですが、これも辛いですよ。
20分立っていれば普通の電車でも横浜から品川まで行けますからね。

それでも座れないことがあります。
特に週始めや週末は単身者の帰省や旅行者とかぶって座れないことが多いです。

>>66484 匿名さん
> ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
> まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ

うちの一戸建ては駅近ですが便利ですが静かですよ。

プライバシーも確保されていて、なおかつ眺望も良いです。

戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。

近所の戸建ては一日中シャッター、カーテン閉めた生活

ウッドデッキはあっても、庭でお茶してる家族とか見たことないなー
外から丸見えだからしょうがないけど。。。

田舎っぺマン民は地下鉄とか縁が無いのでしょう

>>66488

ど田舎なら緑たっぷりありますよｗ

>>66482

>五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、

郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。

このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

だからこの価格なら戸建でいいと思うが。
広いマンション買えない人が（妥協して）戸建ってこと。
それ以上でも以下でもない庶民向けスレ。

>>66490 匿名さん
> 郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。

4000万であれば、マンションであろうと戸建てであろうと同じ価値。
少なくともランニングコストを上乗せした4000万超の戸建ては4000万マンションより価値が上。

>>66491 匿名さん
> このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ？

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。

＞＞６６４２４
五反田駅徒歩３分土地所有権物件で１３９０万ってなってるけど

>購入するなら戸建て一択。

この価格帯ならそうですね。都内マンションだとワンルーム？
「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。

>>66495 匿名さん
> 「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。

加えるならば、その戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物がマンション。

戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

とも言えるね。

おやおや、同じ立地だと戸建ての方が安いんですけど？

中古マンション 西川口駅徒歩5分
東京 新宿まで40分内アクセス
3,780万円 70.03m² （壁心）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1161840046370/

同条件の中古戸建
3,490万円 100.59m²
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1319830000052/

同じ場所の戸建ては安いんだね。
しかも近所の少し上の価格帯のマンションはすぐ売れたのに、この戸建ては安くても売れない。
予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

>>66497 匿名さん
> 戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。

>>66498 匿名さん
> 同じ場所の戸建ては安いんだね。

あらら、マンションから「立地」のメリットが消えましたね。

> 予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも>　>66498 匿名さん が言うように最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。

マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。

>おたくは駅5分以上の負動産確定ですね

地価は高額だが23区内の駅だと徒歩5分ぐらいで閑静な住宅街になる。
新築マンションは駅近に土地が無いから、高価な物件でもバスや徒歩15分以上の負動産ばかり。

「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。

このジレンマにどう立ち向かうのか！

マンション民の今後に乞う！ご期待！

広くプライバシーに配慮された戸建て＞広く眺望よいマンション
＞プライバシーのない平均戸建て＞眺望悪い狭いマンション

こんな感じだな

>「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

は？だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。
安いのがいいなら戸建て一択。

>>66504 匿名さん
> は？だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。
> 安いのがいいなら戸建て一択。

上限4000万でお願いね。
> は？だから予算プラスしてより好立地、高額なマンション買うんだよ。

ランニングコスト差をプラスした高額な戸建てで良いですね。

マンションさんはすぐにここが「4000万以下マンション」のスレであることを忘れるから困っちゃう。