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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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65091
匿名さん 2018/04/24 13:31:04
>>65086
価格次第って金かければ何でもありでしょ。アホか。
>>隣家からの苦情は？
音圧は60dB以上下がるので問題無し。
マンションに様に振動が直接伝わることによる騒音は発生しない。
>>・大規模改修などの合意形成が必要ない
>だからワガママで社会性の無い住民宅はゴミ屋敷、廃墟みたいな一軒家になるのか
意味不明。すごいロジックですね。こういうのが一人でもいると合意形成が大変です。
>>・管理費、積立金等の滞納による住居環境の悪化が無い
>そもそも積み立てていないと廃墟一直線ですが・・
ほとんどのマンションで積立金不足が指摘されているのをご存じないのですね。
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65092
匿名さん 2018/04/24 13:32:55
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65093
匿名さん 2018/04/24 13:37:22
>>65079 匿名さん
> やはり、戸建てさんは戸建てのメリットを出せないですね。
> では代わりに、以下にまとめます。
あなた、オリジナルのタワマンメリットテンプレ書いた人と別人ですか？
だとしたら、オリジナルのタワマンメリットテンプレ書いた人に謝ったほうが良いよ。
まさに勇み足で迷惑この上ないから。
同一人物だったら自業自得で問題なし。
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65094
匿名さん 2018/04/24 13:38:32
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65095
匿名さん 2018/04/24 13:40:24
タワマンの最上階から駅まで何分かかるんだよ(笑)
朝はエレベータが各駅停車かい(笑)
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65096
匿名さん 2018/04/24 13:41:37
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65097
匿名さん 2018/04/24 13:42:58
>>65096 匿名さん
くそ、先越されたｗ
あなた、凄いよ。
本当に。
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65098
匿名さん 2018/04/24 13:44:31
何年も前から「我が国の三大破綻＜財政破綻＞＜年金医療費破綻＞、そして＜修繕積立金破綻＞」と警告してきたのだが、修繕積立金破綻のリアルは未だに実感していただけていないようだ。
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65099
匿名さん 2018/04/24 13:50:38
マンションさんは自分が投稿する前に
「この投稿に対して相手はどのように反論してくるのか？ブーメランにならないか？」
ってシミュレーションしないのですか？
行き当たりばったりな投稿ばかりですよ。
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65100
匿名さん 2018/04/24 14:00:44
将棋と一緒。相手がどんな手を指してくるか考えずに、自分の指したい手ばかり指してたら勝てない。
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65101
マンコミュファンさん 2018/04/24 14:09:53
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65102
匿名さん 2018/04/24 14:13:30
修繕破綻？
それはまずいぞ！
そんなときはあの会社に連絡だ!!
● カシワバラ【CM】～大規模修繕な人々～総集編 - YouTube
軽快なBGMにのせて♪
(くじ引きで委員長決定)
「仕事なんで、お先に。」(退席)
「私も、子供のお迎えが。」(退席)
「え・・・」
「委員長、なにから始めますか？」
ー 事実、その日は、必ずやってくる。
「こんなに高いの、一時修繕金って？私1階なのに負担同じなんですか？」
「それ言ったら、中庭の花壇、うちから全然見えないので安くして下さい。」
ー 事実、住民だけではまとまらない。
「とにかく、ぼったくられるのだけは避けましょう。」
「でも、安すぎるのも不安でしょう？」
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65103
匿名さん 2018/04/24 14:13:40
>>65101 マンコミュファンさん
飲んでるの？
意味が分かる誤字は敢えて指摘したりしないけど、言わせて。
真面目に何を言っているのかわからん。
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65104
匿名さん 2018/04/24 14:14:11
そう思うのは自由ですが妥協してマンションというのが狭さの所以
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65105
匿名さん 2018/04/24 14:17:21
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65106
匿名さん 2018/04/24 14:18:22
>>65104 匿名さん
> そう思うのは自由ですが妥協してマンションというのが狭さの所以
あー。ありがとう。なんとなく >>65101 の言いたいことわかった。
>>65101 マンコミュファンさん
ダイヤモンド、日経、東洋と何人かここの戸建さん達みたいな
マンション買えなかった事を悔やんでる人がいるね
↓↓↓
ダイヤモンド、日経、東洋は、ここの何人かの戸建てさんたちのようにマンション買えなかった事を悔やんでるんですよ
ってこと？
名誉毀損ですよ・・・。
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65107
匿名さん 2018/04/24 14:21:14
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65108
匿名さん 2018/04/24 14:22:38
>>65051 匿名さん
> コピペはご自由にどうぞ。
(連絡事項)
ようやくメモ帳への転記とURLの置き換えが完了しました。
コピペしてもURLは部分的にしかコピーされないので不便ですね。
以上、連絡事項でした。
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65109
匿名さん 2018/04/24 14:22:57
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65110
匿名さん 2018/04/24 14:24:41
>>65101 マンコミュファンさん
そう思い込まないと首を吊りたくなるくらい辛いんですねwww
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65111
匿名さん 2018/04/24 14:24:57
>>65109 匿名さん
> 財政破綻？
> お前どんだけ頭悪いんだ？www
おっと、その発言はまずい。
特定できる相手への公的な場での揶揄は、名誉毀損もしくは侮辱罪に抵触します。
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65112
匿名さん 2018/04/24 14:26:33
> 財政破綻？
> お前どんだけ頭悪いんだ？www
これはまずいね
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65113
匿名さん 2018/04/24 14:28:09
>>65112 匿名さん
> これはまずいね
ですよね。
発信者情報開示請求が出来る内容ですね。
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65114
匿名さん 2018/04/24 14:29:18
> 財政破綻？
> お前どんだけ頭悪いんだ？www
ちょっと言葉考えてから投稿すれば？
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65115
マンコミュファさん 2018/04/24 14:31:04
>ここの何人かの戸建てさんたちのように
違うよ全部の戸建さん達の事だよ〜
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65116
匿名さん 2018/04/24 14:31:24
戸建さんはこの記事を書いているシーアイピーという会社がどんな会社なのか教えてくれませんね。何故なのでしょうか。
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65117
匿名さん 2018/04/24 14:32:59
>>65116 匿名さん
> 戸建さんはこの記事を書いているシーアイピーという会社がどんな会社なのか教えてくれませんね。何故なのでしょうか。
それが重要なのですか？
内容がおかしければそれを指摘すればいい。
すぐに投稿者を揶揄するマンションさんの発想ですね。
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65118
匿名さん 2018/04/24 14:33:37
>君でもいいわ。シーアイピーってご存知？
やっぱ管理費ボッタクリってあるんだね
管理委託費の金額を、独自に検証してみたところ、とても納得がいかない高額であることに気づきました。それがきっかけとなり管理会社による中間マージンへの不信感が生まれ、マンション管理に関する書籍を調べたところ、㈱シーアイピーの須藤代表の書籍がヒットしました。
簡易査定を通して得た結果から管理委託費の見直しを進める中、特に現管理会社が変更される可能性がある事に抵抗感を主張する少数の方がいました。この方々は"漠然とした感情論"から反対していたので、理由を問うても明確な答えがなく、話し合いになりません。
このとき大いに助けとなったのが、須藤代表から紹介頂いた、シーアイピーのサービスを実際に利用した「他のマンションの経験者」から体験談を聞けたことでした。
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65119
匿名さん 2018/04/24 14:36:58
数値を伴う具体的で定量的な議論ではなく、属性で物事を考えたり、否定したがるというのは放射脳とそっくり。
とりあえず、自分のマンションあるいは検討中のマンションが国交省のガイドラインを満たしているか確かめた方が良いね。
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65120
匿名さん 2018/04/24 14:37:44
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65121
匿名さん 2018/04/24 14:37:49
https://www.cip.co.jp/lp/
理事会で管理委託費が高過ぎるのではないかとの問題提起があり、「管理委託費検証委員会」を立ちあげて検証することになりました。すると、管理委託費の支払いを管理費収入で賄いきれておらず、駐車場収入の過半を使って補填していることが発覚し、管理委託費の見直しが急務であることが判明しました。しかし、素人集団では知識、時間に限度があり、コンサルタントの導入を検討することが決定しました。（※管理会社に伝えると約15%の削減案が提示されましたが、更なる減額と管理品質の向上が必要と考えていました。）
ぼったくられたりなんか委員会作ったりめんどくさいね～マンションｗ
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65122
匿名さん 2018/04/24 14:40:09
管理費さえ払えばメンテナンスフリーとか言ってなかったっけ？ここのマンション君たち
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65123
匿名さん 2018/04/24 14:41:06
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65124
匿名さん 2018/04/24 14:41:24
>>65121 匿名さん
> ぼったくられたりなんか委員会作ったりめんどくさいね～マンションｗ
もう、すぐに例の動画を連想するの私は病気でしょうか？ｗ
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65125
匿名さん 2018/04/24 14:42:23
将棋うんぬん言ってた割に反論が弱いな。
やはりコマーシャル記事に釣られたとは言いにくいか。
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65126
匿名さん 2018/04/24 14:43:30
真面目に、>>65109 匿名さん は、自らその投稿の削除依頼をした方が良い。
本人からの依頼なら、迅速に・確実に削除してくれるから。
急いだ方が良い。
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65127
匿名さん 2018/04/24 14:47:33
こういう中傷はセクハラと一緒で早く対処しないと大変だよ～
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65128
匿名さん 2018/04/24 14:48:25
このサイトはいくつかのまとめサイトがあるから、急がないとどんどん拡散されるよ。
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65129
匿名さん 2018/04/24 14:51:29
> 本人からの依頼なら、迅速に・確実に削除してくれるから。
成り済ましチェック対策してしまってたら、本人と特定できずに自爆だけど。
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65130
匿名さん 2018/04/24 14:52:06
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65131
匿名さん 2018/04/24 14:52:12
> 財政破綻？
> お前どんだけ頭悪いんだ？www
こりゃ酷い暴言だな
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65132
匿名さん 2018/04/24 14:53:27
>>65131 匿名さん
> こりゃ酷い暴言だな
暴言は暴言だけど、特定できる相手に対する暴言と言うところが深刻です。
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65133
匿名さん 2018/04/24 14:55:18
書き方も人を馬鹿にしたような書き方ですものね・・・酷いねこれは
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65134
通りがかりさん 2018/04/24 14:55:48
経済誌の記事もマンション買えなかった人が書いてるかを
明記すべきだよね
悔しさだけが記事から滲んでる…
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65135
匿名さん 2018/04/24 15:00:09
今日も戸建さんは赤っ恥からの話題そらしに必死。恒例ですね。
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65136
匿名さん 2018/04/24 15:00:33
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65137
匿名さん 2018/04/24 15:04:16
>>65135 匿名さん
> 今日も戸建さんは赤っ恥からの話題そらしに必死。恒例ですね。
どうした？突然？！
負け惜しみにしても、無理がありすぎるぞ。
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65138
匿名さん 2018/04/24 15:11:04
>>65137 匿名さん
毎晩大変ですね。完敗続きで。
ではこちらは気持ちよく寝ますね。
今後は記事の出展もしっかりチェックされると宜しいかと思います。
マンションの管理組合を釣るための記事なので、戸建さんが釣れても誰も得しませんからね。
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65139
通りがかりさん 2018/04/24 15:13:30
>>65136 匿名さん
メンテが楽なように作られてる我がマンションは
修繕費安いらしいよ
買えるレベルにない人は心配要らないよ
あなたのお家は大家さんが考えるからね
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65140
匿名さん 2018/04/24 15:13:50
>>65138 匿名さん
> ではこちらは気持ちよく寝ますね。
あなたがそうなら良かったですね。
こっちの方がそれに輪をかけていい気分ですけどね。
寝る前に例の投稿の削除依頼をされることをオススメします。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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