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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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61951
匿名さん 2018/04/15 23:37:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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61952
匿名さん 2018/04/15 23:39:19
>>61945 匿名さん
将来の売電収入もローンに組み込む恐ろしいプランを平然と勧める、、、これは関係者ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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61953
匿名さん 2018/04/15 23:39:59
>>61951 匿名さん
ちゃんと調べている人にとっては常識レベルの話ですよ。
売電単価が下がるのは設備費が下がったからです。
制度の設計思想上、その後ろ盾も無しに下げる事はありえません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61954
匿名さん 2018/04/15 23:47:02
マンションそのものを叩くのが戸建派。
投稿者を叩くのがマンション派。
このスレに於いて、いかにマンションが劣勢なのかが分かりますよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61955
匿名さん 2018/04/15 23:49:41
>>61953 匿名さん
最近の相場は1kwで40万ぐらいですか?
ここで勧められていた10kwだと3〜400万はする追加出費ですね。
それの元を取るだけで10年以上掛かるのに、さらにその売電収入(見込み!)までローンに組み込んでしまうと、いったいどういうことになるか、賢明な読者の方ならお分かりでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61956
匿名さん 2018/04/15 23:51:12
>>61954 匿名さん
自分が有利と思い込みたい、、、安い中古マンションへの対抗意識の表れですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61957
匿名さん 2018/04/15 23:52:10
>>61956 匿名さん
> 自分が有利と思い込みたい、、、
マンション派のことですね。
全く根拠の無いたわごとばかりです。
マンションそのものを叩くのが戸建派。
投稿者を叩くのがマンション派。
このスレに於いて、いかにマンションが劣勢なのかが分かりますよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61958
匿名さん 2018/04/15 23:54:20
>>61952 匿名さん
> 将来の売電収入もローン
ローンの支払いは完済したら終わる。
管理費・修繕積立金は住んでいなくっても払わなければならない永久債務。
払えなければ住宅ローンを完済していても強制退去の「なんだこりゃ?」と言う制度。
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61959
匿名さん 2018/04/16 00:01:23
>61924: 匿名さん
マンションさんのライバルはの建売なんだね~(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61960
匿名さん 2018/04/16 00:01:57
>最近の相場は1kwで40万ぐらいですか?
どんなボッタクリ業者ですか?
今なら1kWあたり20万円くらいが相場ですよ。
このスレで何度も話題になっている〇条工務店ですらその程度まで落ちてます。
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61961
匿名さん 2018/04/16 00:05:04
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61962
匿名さん 2018/04/16 00:07:59
>61961: 匿名さん
注文戸建ての施主の年収は東京圏と大阪圏は950万だね
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61963
匿名さん 2018/04/16 00:12:49
さぁ、今日もバンバンランニングコストを踏まえて、
4000万以下マンション vs 4000万超戸建て
の比較をしていきましょー。
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61964
匿名さん 2018/04/16 01:20:12
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61965
匿名さん 2018/04/16 01:24:30
> 売電単価も半減していますが、設備費も半減しています。
> 利益率は今も昔もほとんど変わっていません。
5年前を基準とするなら設備費は半減もしていませんね。いつの時代と比べているの?
さらにその時代は、設置に関して自治体の補助などがあったが、今はほとんどないので、下手すれば設備費は今のほうが高いところもあります
売電単価はほぼ半額なので、今は利益をアピールする太陽光メーカなんてほぼなく、エコをアピールしているだけですね。今だ利益がでるでる言っているメーカは、絶対にかかわらないほうが良いメーカですから
むしろどう計算したかを知りたいですね。過去スレの計算は、間違いだらけで、何回指摘しても直されないので、途中から無視されていましたね
初期費用、修繕費、売電価格、発電量、所得税、撤去費用などの情報お願いします
(いつもの安かろう悪かろう費用ではなく、できればネットで一般的にでる国内メーカでお願いします)
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61966
匿名さん 2018/04/16 01:31:40
>>61958 匿名さん
>ローンの支払いは完済したら終わる。
あ~、ここにも夢電力に騙されたヤツがwww
夢電力営業マンは何十年分のコストと売電収益を見積もって、何年で回収できるか試算してローンに組み込む
例えば10年でローンの支払い終わっても関係ない
何十年分のコストにかかる金利を前払いしただけ
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61967
匿名さん 2018/04/16 02:02:54
>>61964 匿名さん
なるほどその住宅金融支援機構とやらを使わないで民間銀行やキャッシュで払う注文戸建は年収が高いってことね
了解!
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61968
名無しさん 2018/04/16 02:05:00
>>61933 匿名さん
同感です。
マンションはやめた方がいいです。
そんな私もマンション購入して激しく後悔しています。そのうち戸建てに住み替えますが。
ローンが終わっても続く支払い。完済した頃に老朽化問題。その頃には定年退職していて追加の負担金は出すのが苦しい。
よく戸建てだって自分で積み立て必要だと言う人いますが、マンションは自分の家の中のリフォーム代は、修繕積立金とは別に必要ですからね。
どう考えても戸建てよりお金必要ですよ。
自分のタイミングで修繕できないですし。
立地にこだわってマンションにしましたが、駅近に住みたいなら賃貸で良かったです。
古くなったら新しい賃貸に住み替えたらいいし。
マンションはお金持ちが住むものだと実感しています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61969
匿名さん 2018/04/16 02:08:35
売電システム、取り換えのタイミングで費用捻出できなくて撤去する場合いくらになるんだろ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61970
匿名さん 2018/04/16 02:13:40
>>61968 名無しさん
マンションは金持ちしか住めません
残念ながらあなたは違ったということです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61971
匿名さん 2018/04/16 02:56:15
>>61970 匿名さん
> マンションは金持ちしか住めません
4000万のマンション買えますが、買いません。
買う理由・意味・目的・メリットがまったくないからです。
このスレでは、現状、これが全てです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61972
匿名さん 2018/04/16 03:09:30
>>61970 匿名さん
ですね。ランニングコストでひぃひぃ言うレベルならダメですね。因みにそう言う人はランニングコストを踏まえた戸建もダメなので大人しく4000万円戸建一択。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61973
匿名さん 2018/04/16 03:10:02
>>61971 匿名さん
あぁキミの現状ね。
ふつうのマンションを買ったがランニングコストに耐えきれず、このスレまで堕ちてきたってことか。
マンションへの執拗な投稿を繰り返す理由もそれで分かりました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61974
匿名さん 2018/04/16 03:13:29
>>61973 匿名さん
意味不明です。
4000万のマンション買えますが、買いません。
買う理由・意味・目的・メリットがまったくないからです。
このスレでは、現状、これが全てです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61975
匿名さん 2018/04/16 03:13:36
ここは、地方の戸建さんが中古マンションを蹴落として、何とか二位に上がる方法を模索するスレだね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61976
匿名さん 2018/04/16 03:14:32
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61977
匿名さん 2018/04/16 03:15:15
>>61976 匿名さん
> スレの現状ではなく、おたくの現状。
いいえ。
4000万のマンション買えますが、買いません。
買う理由・意味・目的・メリットがまったくないからです。
このスレでは、現状、これが全てです。
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61978
匿名さん 2018/04/16 03:15:29
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61979
匿名さん 2018/04/16 03:17:52
マンション買う理由・意味・目的・メリットなんて無くて良い。
ただし、マンションが売れないと困る。
このスレは、そう言った人が執拗に戸建てを叩くスレ。
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61980
匿名さん 2018/04/16 03:25:50
このスレの現状は、特定の戸建さんがマンションのメリットがないないと騒いでるだけ。
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61981
匿名さん 2018/04/16 03:27:29
5000万超の普通のマンションではなく、4000万以下の中古マンションやリゾートマンションと6000万の戸建をどうしても比較したい戸建さん。
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61982
匿名さん 2018/04/16 03:27:33
このスレは、マンションを購入する理由・意味・目的・メリットがあたかもあるように、マンションさんが印象操作に躍起になっているスレ。
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61983
匿名さん 2018/04/16 03:28:06
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61984
匿名さん 2018/04/16 03:28:49
まぁ、実際のところマンションを喜んで買う人居ないよな。
居たら、その理由を聞いてみたいや。
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61985
匿名さん 2018/04/16 03:29:48
4000万以下の中古マンションと6000万の戸建は比較にならないから、ふつうの5000万超のマンションがいいと言っても、戸建さんに聞き入れてもらえないスレ。
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61986
匿名さん 2018/04/16 03:30:24
>>61984 匿名さん
4000万以下の中古マンションと6000万の戸建だからね。
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61987
匿名さん 2018/04/16 03:32:43
ですよね。
マンション買う理由・意味・目的・メリットはまったくない。
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61988
匿名さん 2018/04/16 03:34:21
>>61964
統計の勉強したほうが良いよ。
マンションのメリットは戸建では高くて住めない場所あるいは近隣の
戸建よりも安価に物件が買えること。
物件の仕様(広さ等)は価格帯によらずほぼ同じ。
周りがビルだらけという土地も戸建向きではないね。
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61989
匿名さん 2018/04/16 03:34:33
>マンション買う理由・意味・目的・メリットはまったくない。
戸建建てちゃえば良いのに
基礎も簡単だからすぐ建つよ
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61990
匿名さん 2018/04/16 03:36:35
>>61989 匿名さん
貴方の方こそ戸建建てちゃえば良いのに
買う理由・意味・目的・メリットのまったくないマンションを買うよりよっぽど有益ですよ。
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61991
匿名さん 2018/04/16 03:38:49
>>61988 匿名さん
マンション住みは母集団って言葉すら知らないレベルですよ(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61992
匿名さん 2018/04/16 03:41:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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61993
匿名さん 2018/04/16 03:42:36
>>61989 匿名さん
> 戸建建てちゃえば良いのに
> 基礎も簡単だからすぐ建つよ
戸建だけど知らない?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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61994
匿名さん 2018/04/16 03:42:44
>>61988 匿名さん
分かってるじゃん。戸建が建つのは低層の建物ばかりのところ。即ち立地や利便性が悪い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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61995
匿名さん 2018/04/16 03:43:39
>貴方の方こそ戸建建てちゃえば良いのに
住みやすいマンションを所有してるんで
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61996
匿名さん 2018/04/16 03:43:46
>>61994 匿名さん
分かってるじゃん。すなわちマンションの方が安い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61997
匿名さん 2018/04/16 03:44:51
>>61995 匿名さん
> 住みやすいマンションを所有してるんで
このスレでは「住みやすい」と言う抽象的な発言のみで、
具体的にどう住みやすいのかが提示されていません。
印象操作と言わざるを得ません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61998
匿名さん 2018/04/16 03:47:16
>61988
最近はその現象が逆転してるからなぁ。
余計にマンションのメリットがなくなってる。
高騰したマンションにメリットなんてないと思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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61999
匿名さん 2018/04/16 03:54:06
>>61996 匿名さん
立地次第としか言いようがない。立地をあわせたら戸建の方が高いと思うよ。
でもマンション立地に戸建は不便。
そして肝心なこと。郊外の戸建よりはマンションが高い。ここの戸建さんは自分を一等地の戸建と重ね合わせて勘違いするから強調しておく。
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62000
匿名さん 2018/04/16 03:56:53
子供をつくらない夫婦で、忙がしく共働きならマンションかな?
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