購入経験者さん
[更新日時] 2025-07-10 18:33:29
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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60280
匿名さん 2018/04/07 07:54:28
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60281
匿名さん 2018/04/07 07:54:29
＞戸建てでも家事に問題の無い動線を確保出来ることをご理解いただけたようで何よりです。
どうしたの？
戸建の家事動線は不便なことはよく知ってるよ
家事してない人には家事動線が関係ないのは理解したよ
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60282
匿名さん 2018/04/07 07:55:16
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60283
匿名さん 2018/04/07 07:55:25
>>60281 匿名さん
> 戸建の家事動線は不便なことはよく知ってるよ
具体的にどのあたりが？
また、お得意のイメージどまりですか？
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60284
匿名さん 2018/04/07 07:55:52
＞逆にマンションさんは、洗濯物お日様にあてるの？
うちはドラム洗濯機、浴室乾燥（ガス）だけど
当てるよ
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60285
匿名さん 2018/04/07 07:56:32
>>60284 匿名さん
> うちはドラム洗濯機、浴室乾燥（ガス）だけど
> 当てるよ
その理由は？
お日様に当てるメリットは？
花粉まみれ・PM2.5まみれになるデメリットを超えるメリットあるのかな？
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60286
匿名さん 2018/04/07 07:56:58
＞また、お得意のイメージどまりですか？
自宅の間取り図はってよ
指摘するよ
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60287
匿名さん 2018/04/07 07:58:26
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60288
匿名さん 2018/04/07 07:58:36
＞自宅の間取り図はってよ
匿名掲示板にははれません
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60289
匿名さん 2018/04/07 07:58:39
>>60286 匿名さん
> 自宅の間取り図はってよ
では、戸建て共通の家事動線の悪さは無いってことですね。
これすなわち、戸建てでも家事に問題無い動線を確保できると言うことです。
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60290
匿名さん 2018/04/07 08:00:04
＞気持ちいいからね眺望も日当たりも良いしね
洗濯物さんの目線で言ってるのかな？爆笑
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60291
匿名さん 2018/04/07 08:00:22
>>60287 匿名さん
> 気持ちいいからね
精神的なものですか？
私は、花粉まみれ・PM2.5まみれになった洗濯物は、決して気持ちの良いものとは思えません。
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60292
匿名さん 2018/04/07 08:01:42
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60293
匿名さん 2018/04/07 08:02:32
ま、マンションさんのいつものイメージどまりのインネン・いちゃもんですね。
スルーしましょう。
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60294
匿名さん 2018/04/07 08:02:39
＞確定間取り図貼れないので戸建は家事動線が悪い
まずは自分からはれば？
はれるならねｗ
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60295
匿名さん 2018/04/07 08:03:57
やはり、実際の支払いは発生しない移動の労力にかかるコストの考慮は重要ですね。
敷地の立地は不動産価格に織り込み済みなので、計算すべきは敷地に出るまでの時間。
・敷地外に出るまでの時間差
2.5分(マンションが余計にかかる)
・往復
5.0分(マンションが余計にかかる)
・一日平均3往復として、
5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間
・3人家族で、
共働き時給2,000円×2=4,000円
子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円
計 5,000円
5,000円×3,194時間=1,597万円
行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円
4,000万戸建は7,000万の価値があるってことになりますね。
もちろん市場価値としては認められませんので、Pricelessで。
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60296
匿名さん 2018/04/07 08:06:34
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60297
匿名さん 2018/04/07 08:06:44
10年前の2500万マンションと同じグレード
(立地、広さ、建物)
のマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード
＋ランニングコスト(max.2000万)
＋移動が楽な価値(max.3000万)
=1億円戸建て
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60298
匿名さん 2018/04/07 08:06:48
洗濯物も外に干せないようなレベルの土地に住むってどうだろう？
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60299
匿名さん 2018/04/07 08:06:54
自分が貼らないで人には貼れと言う
マンション民大丈夫かいな
休日の騒音でいらいらしてんのかな？1日中ヘッドフォンすればいいのにｗ
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60300
匿名さん 2018/04/07 08:07:59
マンションさんのいつものイメージどまりのインネン・いちゃもんはスルーでおｋ。
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60301
匿名さん 2018/04/07 08:10:15
いちゃもん
↓↓↓
敷地の立地は不動産価格に織り込み済みなので、計算すべきは敷地に出るまでの時間。
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60302
匿名さん 2018/04/07 08:11:14
駅徒歩3分のマンションは、人間の行動心理上、駅徒歩10分の戸建てと同じ。
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60303
匿名さん 2018/04/07 08:11:59
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60304
匿名さん 2018/04/07 08:13:02
洗濯物を干す労力も不動産価格に含まれていますｷﾘｯ
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60305
匿名さん 2018/04/07 08:13:51
洗濯物を天日干しにしたくても出来ないマンションはお可哀そうですね。
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60306
匿名さん 2018/04/07 08:13:56
ゴミ当番についてです。
昨年、引っ越してきて、誘われたので町内会に入りました。
任期一週間のゴミ当番が数週間おきに回ってきます。
仕事内容は収集車がゴミを回収（いつも午前１０時～１１時くらい）した後の掃除です。
しかし我が家は夫婦二人の共働きなので、どうしても日中は仕事に出ておりゴミ当番の仕事は出来ません。
町内会に加入した際も班長さんにその旨キチンと説明し承諾して頂いています。
それにもかかわらず、『○○さん（私）はゴミ当番の仕事を全然しないから、しわよせがみんな××さん（ゴミ置場の前の家）に行ってる』と名指しで批判されるようになりました。
××さんと班長さんとも話しましたが、どうしてもゴミ置場の清掃を義務つけるなら、最初に言ったように我が家では無理なので町内会を脱会する意向を伝えましたが、『町内会に入っていなければゴミは一切出すのは禁止です』と言われ、困っています。
周囲は定年を迎えた家や専業主婦のいる家ばかりなので、良いのですが…こちらがいくら共働きの事を説明しても、『ゴミ当番は町内会員の義務です』の一点張り。
なるべく波風立てずに相手を納得させられないか、悩んでいます。
ゴミ当番は出来ないし、かと言ってゴミを出さないわけにも行きません。
本当に困っています。どうにか良い解決策を御教示ください。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1441023229
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60307
匿名さん 2018/04/07 08:15:56
>>60306 匿名さん
> 町内会に入っていなければゴミは一切出すのは禁止です
ゴミ置き場は行政のものなので、町内会でゴミ出しを禁止することはできません。
以上。
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60308
匿名さん 2018/04/07 08:16:55
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60309
匿名さん 2018/04/07 08:18:24
＞洗濯物を天日干しにしたくても出来ないマンションはお可哀そうですね。
文章読みましょうね
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60310
匿名さん 2018/04/07 08:19:49
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60311
匿名さん 2018/04/07 08:21:28
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60312
匿名さん 2018/04/07 08:23:24
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60313
匿名さん 2018/04/07 08:23:25
>ここの戸建てさんはゴミ当番ないの？
23区内のうちの地域は戸別回収なので当番なんてありません。
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60314
匿名さん 2018/04/07 08:24:31
＞洗濯物を天日干しにしたくても出来ないマンションはお可哀そうですね。
北向きのマンションも結構あるからね
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60315
匿名さん 2018/04/07 08:26:03
なんだ～ごみ当番って？
マンションにはあるの？ごみ当番とか組合理事とか？
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60316
匿名さん 2018/04/07 08:26:11
戸建ては、2階のバルコニー・ベランダや1階の庭に干したければ干せば良いし、それが嫌なら乾燥機で乾燥させれてば良い。
自由。戸建てのメリットですね。
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60317
匿名さん 2018/04/07 08:30:21
参考程度にうちの町内会の話を
ゴミ当番欠席5000円、町内清掃欠席5000円、その他諸々町内活動欠席は1回につき5000円の徴収です。
年会費とは別です。
平均的ではないかもしれませんが。
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60318
匿名さん 2018/04/07 08:31:13
カラスいけいけ導入と生ゴミ処理機導入で、ゴミ置き場は本当にキレイになります。
生ゴミ処理機は本当に便利ですね。
普通のゴミを捨てる間隔で生ゴミ捨てて、寝ててる間に処理、翌日には乾燥した燃えるゴミになってます。
嫁さんは、そこから肥料作って家庭菜園に活用してます。
なによりディスポーザと比べて機構がシンプルなので、故障しづらく故障しても修理が容易。
ディスポーザで処理できない鶏肉の皮なども処理出来ます。
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60319
匿名さん 2018/04/07 08:31:51
>>1階の庭に干したければ干せば良い
最近の戸建ては1階に干すスペースがない
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60320
匿名さん 2018/04/07 08:32:54
マンションさんのツッコミかたがだんだん苦しくなってきましたねｗ
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60321
匿名さん 2018/04/07 08:34:31
空気が綺麗なエリアで十分な敷地があったら
庭で干したいよね
コンクリ庭でもできるかも？
物干しがないか？
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60322
匿名さん 2018/04/07 08:34:42
葬式のお手伝いもあります
人手が足りず派遣を使うところもあります
あ、都内ですよ
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60323
匿名さん 2018/04/07 08:39:53
>>60322 匿名さん
民生の手厚い福祉・福利厚生運営組織って感じですね。
それに見合うお金or労力を提供、お互い様というところでしょうか。
マンション住民はどういう扱いになっているのですか？
うちは、お葬式の手伝いも、ゴミ置き場や町内の清掃もないなぁ。
町内会費は年間1,000円だし。
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60324
匿名さん 2018/04/07 08:42:16
>>60322 匿名さん
> 葬式のお手伝いもあります
「ゆりかごから墓場まで」で消費税率20%のイギリスみたい。
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60325
匿名さん 2018/04/07 08:42:25
>>60317 匿名さん
>参考程度にうちの町内会の話を
>ゴミ当番欠席5000円、町内清掃欠席5000円、その他諸々町内活動欠席は1回につき5000円の徴収です。
>年会費とは別です。
どのあたりの話ですか？
うちの町内会は入会任意で会費は月100円です。
十数年に一度班長が回ってきますが、回観覧版をまわすだけ。
行事も自由参加でペナルティなどありません。
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60326
匿名さん 2018/04/07 08:52:05
>>60317 匿名さん
> ゴミ当番欠席5000円、町内清掃欠席5000円、その他諸々町内活動欠席は1回につき5000円の徴収です。
マンション住人や、賃貸住人の扱い、集まったお金の使いみちが気になる・・・。
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60327
匿名さん 2018/04/07 08:54:24
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60328
匿名さん 2018/04/07 08:55:29
そろそろ、マンションさんのボロが出始めましたね。
揶揄・煽り発言で分かります。
って、マンションさんって本当に分かりやすいｗ
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60329
匿名さん 2018/04/07 08:57:32
>>60326 匿名さん
使い道というよりは一人で二人分以上働くことによる対価では？
祭りの手伝いで少しばかりお金をもらうこともあります。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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