住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-04-05 16:05:41

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 57335 匿名さん 2018/03/14 07:14:45

    >>57332 匿名さん
    > ※記載内容はイメージです。

    いいえ、>>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません、。

  2. 57336 匿名さん 2018/03/14 07:16:05

    >>57334 匿名さん

    誤:この記載読めば読むほど、戸建派の意見が信じれなくなりますね
    正:この記載読めば読むほど、マンションを購入・賃貸する意味・目的が無いことが分かりますね。事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

  3. 57337 匿名さん 2018/03/14 07:16:07

    > いいえ、>>57327 匿名さん をご覧ください。
    > 事実マンション派はぐぅの音も出ていません、。

    事実戸建派もぐぅの音も出ません。
    嘘すぎて、あきれすぎて、ただただ失笑

  4. 57338 匿名さん 2018/03/14 07:17:03

    >>57337 匿名さん
    > 事実戸建派もぐぅの音も出ません。
    > 嘘すぎて、あきれすぎて、ただただ失笑

    負け惜しみは程々にね。

    >>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

  5. 57339 匿名さん 2018/03/14 07:17:35

    事実戸建派もぐぅの音も出ません。
    嘘すぎて、あきれすぎて、ただただ失笑

    ※記載内容はイメージです。あくまでも戸建さんの思い込みであり、その効果・効用に何ら根拠・具体性ははありません。
    ※記載内容は間違いだらけです

  6. 57340 匿名さん 2018/03/14 07:18:14

    57327 さんの意見は、別スレでも、ほぼ完全否定されているため、過去スレ読めばわかりますよ
    むしろ正しいところを探すほうが難しいくらいです
    もうすでに誰も反論する気力もないくらい、指摘を無視して、連投していますので

  7. 57341 匿名さん 2018/03/14 07:19:20

    57327 さんの意見は、別スレでも、ほぼ完全否定されている

    ※記載内容はイメージです。あくまでも4000万マンションさんの思い込みであり、その効果・効用に何ら根拠・具体性ははありません。
    ※記載内容とは間違いだらけです

  8. 57342 匿名さん 2018/03/14 07:20:37

    >>57340 匿名さん
    > 過去スレ読めばわかりますよ
    > むしろ正しいところを探すほうが難しいくらいです

    例えば具体的にどれですか?
    お得意のイメージですか?

    負け惜しみも程々にね。

  9. 57343 匿名さん 2018/03/14 07:23:45

    >>57340 匿名さん
    > ほぼ完全否定されているため、過去スレ読めばわかりますよ
    > むしろ正しいところを探すほうが難しいくらいです

    負け惜しみどころか、嘘つきじゃないですか?
    だとしたら悪質ですね。

  10. 57344 匿名さん 2018/03/14 07:45:39

    二人でオフ会でもしてろよ

  11. 57345 匿名さん 2018/03/14 08:06:18

    > 例えば具体的にどれですか? お得意のイメージですか?
    > 負け惜しみどころか、嘘つきじゃないですか? だとしたら悪質ですね。

    過去スレで何度も指摘されているのに、また数日後に同じ記載して、また否定されても、「具体的には?」と記載する。完全に悪質ですね

    まぁ他の人も完全無視状態みたいなので、私ももう突っ込まないようにします

  12. 57346 匿名さん 2018/03/14 08:11:27

    >>57345 匿名さん
    > 過去スレで何度も指摘されているのに、また数日後に同じ記載して、また否定されても、「具体的には?」と記載する。完全に悪質ですね
    > まぁ他の人も完全無視状態みたいなので、私ももう突っ込まないようにします

    イメージですね。

    「具体的にどれ?」 というと何も答えられないのがここのマンションさんなんだよな。
    何でだろう。妄想癖?

    例のテンプレにも同じようなこと言っておいて、結局テンプレートの誤りを指摘できていませんでしたもんね。

    嘘つきですね。非常に悪質です。

    > 私ももう突っ込まないようにします

    これを人は「ケツまくって逃亡」と言います。

  13. 57347 匿名さん 2018/03/14 08:13:43

    事実マンションさんは >>57327 匿名さん にぐぅの音も出ない。

  14. 57348 匿名さん 2018/03/14 08:17:32

    確かに凄まじい長文にぐぅの音もでませんねw

  15. 57349 匿名さん 2018/03/14 08:18:30

    マンションの理事会が馬鹿だと最悪だな。
    詐欺に引っかかっても止めるのも困難。

    http://www.geocities.jp/gimni300/2018fraud/

  16. 57350 匿名さん 2018/03/14 08:20:50

    >>57348 匿名さん
    > 確かに凄まじい長文にぐぅの音もでませんねw

    負け惜しみは程々にね。
    自分が虚しくなるだけですよw

  17. 57351 匿名さん 2018/03/14 08:22:35

    >>57346 匿名さん

    まぁまぁw
    いとしのマンションさんがほんとに逃亡したら寂しくなりますよw

  18. 57352 匿名さん 2018/03/14 08:24:44

    >>57349 匿名さん

    悲惨ですね。
    マンションさんは「楽できる」「スケールメリット」と言ってますが、これは住民ではなく業者のための言葉ですね。

    こんなことで、臨時修繕積立金や管理費の値上げになってマンション追い出されたりとかしたら悲惨ですね。

  19. 57353 匿名さん 2018/03/14 08:52:00

    >>57350 匿名さん
    あんな長文だれもマネできませんよw
    こんなスレでも情熱を燃やすことができるって、ほんとうに羨ましいです。

  20. 57354 匿名さん 2018/03/14 08:55:51

    >>57352 匿名さん

    >〜悲惨ですね。


    ※記載内容はイメージです。あくまでもアンチマンションさんの思い込みであり、その効果・効用に何ら根拠・具体性ははありません。
    ※記載内容とは間違いだらけです

  21. 57355 匿名さん 2018/03/14 08:57:43

    >>57350 匿名さん

    あんな長文打つ暇があって羨ましいです。

  22. 57356 匿名さん 2018/03/14 08:57:44

    >>57354 匿名さん

    実際にソースも提示されているのにイメージだなんて。
    マンションさん、もうチョット落ち着いたら?w

  23. 57357 匿名さん 2018/03/14 09:08:13

    >>57356 匿名さん

    顔真っ赤だよw
    全部後手に回ってるw

  24. 57358 匿名さん 2018/03/14 09:11:39

    >>57357 匿名さん

    意味不明。

    実際にソースも提示されているのにイメージだなんてって言ったのに。

    本当に、マンションさん、もうチョット落ち着いたら?w

  25. 57359 匿名さん 2018/03/14 09:12:04

    半日の謹慎明けで喜び爆発の戸建(スレ主)さんw

  26. 57360 匿名さん 2018/03/14 09:13:30

    >>57359 匿名さん
    > 半日の謹慎明けで喜び爆発の戸建(スレ主)さんw

    もう、こんなことしか言えないマンションさん。

    もはや、揶揄・煽り投稿しか出来ないんですねw

  27. 57361 匿名さん 2018/03/14 09:14:45

    嬉しすぎて、過去最長の長文を投下。

  28. 57362 匿名さん 2018/03/14 09:14:49

    本質論で行き詰まると、揶揄する・煽るはマンションさんのおはこですね。(大爆笑)

  29. 57363 匿名さん 2018/03/14 09:15:11

    >>57361 匿名さん

    もう、こんなことしか言えないマンションさん。

    もはや、揶揄・煽り投稿しか出来ないんですねw

  30. 57364 匿名さん 2018/03/14 09:15:37

    >>57362 匿名さん

    >>57278 匿名さん
    >今は、賃貸マンション派とマンション購入派のつぶしあいの方が面白いからね。

  31. 57365 匿名さん 2018/03/14 09:15:55

    ここでの反応みてもマンションでまともな合意形成が難しい理由が良く分かる。
    どうしても住むなら賃貸だな。

  32. 57366 匿名さん 2018/03/14 09:16:40

    >>57364 匿名さん
    > 今は、賃貸マンション派とマンション購入派のつぶしあいの方が面白いからね。

    ですよね

    まさか、マンション購入を肯定することが賃貸マンションを否定し、
    賃貸マンションを肯定することがマンション購入を否定し、
    ひいては戸建て購入を肯定している事になっている、
    すなわち賃貸マンション派とマンション購入派のつぶしあいになっているとは、
    マンション民自身も気づかなったことでしょう。

    その事実に気づいたマンションさんはケツまくって逃げてしまいました。

  33. 57367 匿名さん 2018/03/14 09:16:58

    賃貸ならマンション、購入でもマンション

  34. 57368 匿名さん 2018/03/14 09:18:01

    >>57365 匿名さん
    > ここでの反応みてもマンションでまともな合意形成が難しい理由が良く分かる。
    > どうしても住むなら賃貸だな。

    全くもってそう思います。
    マンション運営の議論でいきづまると、揶揄発言・煽り発言で理事会が紛糾するんでしょう。

    マンションは購入も賃貸もだめ。

    購入するなら戸建て、
    賃貸なら安マンションですね。

  35. 57369 匿名さん 2018/03/14 09:18:47

    結局住むならマンション
    貸すのも
    借りるのも
    所有するのも

    でも分譲賃貸マンションと安アパートは別物

  36. 57370 匿名さん 2018/03/14 09:19:39

    >>57367 匿名さん

    >>57367 匿名さん
    > 賃貸ならマンション、購入でもマンション

    ほらw
    追い詰められると、指摘されたことを無視して同じコピペ貼るのはマンションさんの方でしたねw

  37. 57371 匿名さん 2018/03/14 09:20:26

    分譲賃貸マンションと安アパートは別物

    ※記載内容はイメージです。あくまでもマンションさんの4000万マンションの思い込みであり、その効果・効用に何ら根拠・具体性ははありません。
    ※記載内容と実態が異なる場合、現況を優先とします。

  38. 57372 匿名さん 2018/03/14 09:21:29

    マンションは賃貸でも分譲でもどちらでもいいよね。

  39. 57373 匿名さん 2018/03/14 09:21:50

    構ってあげるとバカが喜ぶだけです。好きなように言わせておきましょう。

    終了〜

  40. 57374 匿名さん 2018/03/14 09:23:29

    >>57372 匿名さん
    > マンションは賃貸でも分譲でもどちらでもいいよね。

    いいえ、>>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。


  41. 57375 匿名さん 2018/03/14 09:23:46

    しかしレベルの低いスレですねw

  42. 57376 匿名さん 2018/03/14 09:25:18

    マンションは賃貸でも分譲でもどちらでもいいよね。

    という指摘に全く反論できないこだて。

  43. 57377 匿名さん 2018/03/14 09:25:42

    >>57373 匿名さん
    > 構ってあげるとバカが喜ぶだけです。好きなように言わせておきましょう。
    > 終了〜

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  44. 57378 匿名さん 2018/03/14 09:26:10

    >>57376 匿名さん
    > マンションは賃貸でも分譲でもどちらでもいいよね。
    > という指摘に全く反論できないこだて。

    いいえ、>>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

  45. 57379 匿名さん 2018/03/14 09:26:36

    >>57375 匿名さん

    スレのレベルが低いのは、スレ主の責任だね。

  46. 57380 匿名さん 2018/03/14 09:28:04

    >>57375 匿名さん
    > しかしレベルの低いスレですねw

    まったくです。
    全てマンション民のせいですね。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  47. 57381 匿名さん 2018/03/14 09:28:05

    >>57378 匿名さん
    オウムのように同じことを繰り返すだけで、全く反論できないこだてさん。

  48. 57382 匿名さん 2018/03/14 09:29:06

    >>57380 匿名さん
    スレのレベルが低いのはスレ主の責任だね。

  49. 57383 匿名さん 2018/03/14 09:29:17

    >>57381 匿名さん
    > オウムのように同じことを繰り返す

    マンション民のことですね。

    >>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  50. 57384 匿名さん 2018/03/14 09:29:47

    >>57382 匿名さん
    > スレのレベルが低い

    まったくです。
    全てマンション民のせいですね。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  51. 57385 匿名さん 2018/03/14 09:30:07

    >>57380 匿名さん

    マンションさんに有効な反論ができてないからですよ。

  52. 57386 匿名さん 2018/03/14 09:30:53

    >>57385 匿名さん
    > マンションさんに有効な反論ができてないからですよ。

    現実逃避ですか?

    >>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  53. 57387 匿名さん 2018/03/14 09:31:25

    マンションさん顔真っ赤wwww

  54. 57388 匿名さん 2018/03/14 09:32:05

    ヒロシです、、、

    僕の土地は空中にあるとです

    ヒロシです、、、
     ヒロシです、、

  55. 57389 匿名さん 2018/03/14 09:32:45

    >>57388 匿名さん
    > 僕の土地は空中にあるとです

    真面目な話、建物が無くなった場合、
    戸建てなら「ここが私の土地」と言えますが、
    マンションはどうなるのでしょうか?

    空中を指差して「あそこが私の空間」と言うのでしょうか?

    正直、住宅ローン返済が終わっても管理費・修繕積立金と言う家賃みたいな強制徴収が発生する、床下・天井上に他人が住んでいる、空中空間をわざわざ購入する意味が分かりません。

  56. 57390 匿名さん 2018/03/14 09:32:54

    オウムのように同じコピペを繰り返すだけで全く反論になっていないこだてさん。

    終了だね。

  57. 57391 匿名さん 2018/03/14 09:33:37

    >>57390 匿名さん
    >オウムのように同じコピペを繰り返す

    マンション民のことですね。

    >>57327 匿名さん をご覧ください。
    事実マンション派はぐぅの音も出ていません。

    指摘されても無視して同じことを言い続けるマンション民。
    全くもって、おろかです。

    追い詰められると、揶揄発言・煽り発言をしてケツをまくって逃亡。
    そしてほとぼりが冷めた頃に同じ戯言を繰り返す。

    これがマンション民。

  58. 57392 匿名さん 2018/03/14 09:34:11

    >>57390 匿名さん
    > 終了だね。

    うん、マンションは終了www

  59. 57393 匿名さん 2018/03/14 09:34:12

    わずか半日の謹慎明けで喜び爆発の戸建さん

  60. 57394 匿名さん 2018/03/14 09:34:55

    ヒロシです、、、

    お隣さんとは壁を叩くのが
     コミュニケーションとです、、、

    ヒロシです、、、
     ヒロシです、、

  61. 57395 匿名さん 2018/03/14 09:35:04

    >>57393 匿名さん
    > わずか半日の謹慎明けで喜び爆発の戸建さん

    もう、こんなことしか言えないマンションさん。

    もはや、揶揄・煽り投稿しか出来ないんですねw

  62. 57396 匿名さん 2018/03/14 09:35:29

    >>57394 匿名さん
    > お隣さんとは壁を叩くのが
    >  コミュニケーションとです、、、

    マンションさんのメリットですねwww

  63. 57397 匿名さん 2018/03/14 09:36:04

    >>57394 匿名さん
    > お隣さんとは壁を叩くのが
    >  コミュニケーションとです、、、

    うは〜素晴らしいマンションのメリットですねwww
    これは戸建ても敵いませんwww

  64. 57398 匿名さん 2018/03/14 09:39:29

    マンション愚民のおろかな煽り・揶揄レスで流れてしまったので再掲。

    ・マンションを購入する意味・目的なし。購入するなら戸建て一択。
    ・マンションを借りる意味・目的なし。借りるなら安アパート一択。

    以上がこのスレの結論。

    以下のその理由を示します。
    マンション購入を検討されている人は、一読いただければこのスレの結論と同じ結論にたどり着けると思います。

    (戸建は)
    > 建屋も諦め
    > 中途半端な立地

    同一価格であれば同一の価値と言うこと。
    同じ価格であれば集合住宅であろうと戸別住宅であろうと、

    ・立地
    ・広さ
    ・建物

    の総合評価は同じと言うこと。

    しかし、戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

    ・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

    ・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

    ・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

    集合住宅の優位性を語るには、上記を上回るメリットを立地・広さ・建物以外で、
    そして、4000万 vs 6000万は比較にならないということなので、ランニングコストで得られる対価以外で語る必要がある。

    (戸建は)
    > マンションの管理費をケチって
    > サービスも妥協

    サービスの対価となるマンションの管理費を物件費用に転嫁しているのでケチってないですし、妥協もしていませんね。

    (戸建は)
    > 自由度すらも妥協

    法律の範囲内で最大限に自由に出来るのが戸建て。
    対するマンションは管理規約と言う法律よりも狭い範囲内でのみの自由となる。
    自由度の優位性は戸建てにあり。

    > 5万レスを超えるレスを持ってしてもメリットが出てこないのがそれを示している。

    過去に何度も出てきています。
    自分に不利益なレスはすぐ忘れてしまうマンションさんのために再掲しておきます。

    戸別住宅のメリットは集合住宅でないことです。

    ・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

    ・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

    ・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

    > 眺望

    この価格帯ではリビングの採光・眺望ともに戸建てが優位。

    採光は、マンションは1面採光となるため戸建てが優位。

    眺望は、一見、マンションはカーテン無しで解放感が得られそうだが、実態は以下の通り。

    https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
    https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
    https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg
    https://farm5.static.flickr.com/4728/27268469829_04d128b013_o.jpg
    https://farm5.static.flickr.com/4546/38163508145_4091a4c1fb_o.jpg
    https://farm5.static.flickr.com/4737/38756290374_59d66c9865_o.jpg

    タチが悪いのは、公道からリビングを覗くのは他の人の目もあるからやりづらいのに対し、向かいのマンションどおしで覗くのは互いに専有部からとなり、他人の目がないからやりやすいと言う事。
    悩み・トラブルの一例は以下の通り。

    https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11148759031

    戸建ての場合は、リビングから公道までを庭等で距離を置き、9さらに、セキュリティ踏まえ「人が居ることは分かるが細かく見ようとすると覗き行為であることが分かるような塀」を付ければカーテンを開放できる。
    特別広い土地を確保する必要は無い。
    一例は以下の通り。

    https://www.tosouyasan13.net/sites/1/kakububunnmeisyou_jup-4.jpg

    > セキュリティ

    この価格帯のマンションは、日勤管理人&共連れずぶずぶオートロック&防犯カメラと言う気持ち程度のセキュリティ。

    戸建てのセキュリティは、

    ・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
     (マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
    ・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
     (マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)

    ・人感式ライト
    ・防犯カメラ
    ・電動シャッター
    ・防犯ガラス
    ・ダイヤルロック式クレセント錠

    これで、

    ・防犯カメラ
    ・オートロック
    ・日勤管理人

    のみのマンションのセキュリティを凌駕できる。
    設置費用はランニングコストの差異を物件価格に上乗せで。

    敢えてランニングコストのかかるホームセキュリティ契約をする必要もないと思うが、そこはお好みで。

    > 将来

    将来の新しいテクノロジーを採用した設備・サービスを、個人で勝手に自由に導入できるのは戸建て。

    マンションは、個人で勝手に、自由に導入できないばかりか、当人の希望しない施設・サービスが導入される恐れがある。

    これは将来が見通せない年金生活者に於いては破綻のリスクがある。

  65. 57399 匿名さん 2018/03/14 10:11:45

    ↑要約すると、

    マンションは購入にも賃貸にもいい。

  66. 57400 匿名さん 2018/03/14 10:13:07

    うめ

  67. 57401 匿名さん 2018/03/14 10:13:31

    少なくともこんな↑マンションさん達が住んでいるマンションさんには住みたくないね。

  68. 57402 匿名さん 2018/03/14 10:15:13

    うめ

  69. 57403 匿名さん 2018/03/14 10:18:19

    たまに繁華街に行くとどこにこんなに人がいるのかと思ったりすることがあるが
    戦艦みたいなマンションにあり得ないくらい沢山の人が住んでいるとわかって納得した

  70. 57404 匿名さん 2018/03/14 10:19:19

    >>57403 匿名さん
    > 戦艦みたいなマンション

    そんな立派なものに例えなくて良いですよ。
    「蟻塚」「蜂の巣」で十分。

  71. 57405 匿名さん 2018/03/14 10:21:12

    たしかに蟻塚や蜂の巣突くといっぱい出てくるなwww

  72. 57406 匿名さん 2018/03/14 10:24:11

  73. 57407 匿名さん 2018/03/14 10:26:02

    半日の謹慎明けで溜まりに溜まったストレスを爆発させてる方が居るようですね。

  74. 57408 匿名さん 2018/03/14 10:27:15

    疲れ様でした。

    このスレの結論は

    ・マンションを購入する意味・目的なし。購入するなら戸建て一択。
    ・マンションを借りる意味・目的なし。借りるなら安アパート一択。

    とは言え、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居るのと言う、悲しい現実。

    チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

    特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
    住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
    売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
    まさに負動産です。

  75. 57409 匿名さん 2018/03/14 10:27:50

    阿吽の呼吸で流れるように会話が弾む、ここの戸建さん。

  76. 57410 匿名さん 2018/03/14 10:29:07

    >>57408 匿名さん

    なるほど。
    要約すると、
    購入するならマンション、賃貸でもマンション、ってことですね。

  77. 57411 匿名さん 2018/03/14 10:32:20

    マンションのことが99.9%の戸建さん。

    果たして戸建さんといえるのだろうか、、、?

  78. 57412 匿名さん 2018/03/14 10:33:44

    謹慎が明けてから、これまでのところマンションのことしか言ってない、戸建さん。

  79. 57413 匿名さん 2018/03/14 10:37:43

    皆さんの周りに、マンションのことしか言わない戸建所有者さんて、います?

  80. 57414 匿名さん 2018/03/14 10:53:38

    >>57278 匿名さん
    >今は、賃貸マンション派とマンション購入派のつぶしあいの方が面白いからね。


    スレ主自らが真面目な検討者さんをせせら笑っているようです。

    終了だな。

  81. 57415 匿名さん 2018/03/14 10:57:08

    (引き続き、構ってマンションちゃんの独演会をお楽しみ下さい。)

  82. 57416 匿名さん 2018/03/14 10:59:17

    無視されてるの分かったら、賃貸スレや6500万スレに逃亡するから面白いよ。
    見ててみw

  83. 57417 マンション掲示板さん 2018/03/14 13:37:28

    >>57416 匿名さん

    バカ

  84. 57418 匿名さん 2018/03/14 22:17:30

    大事に大事に育ててきたスレも見事に終了しましたね。

    ふと我に返って、スレに費やした膨大な時間を想い愕然とせんことを祈念したします。

  85. 57419 匿名さん 2018/03/15 01:01:06

    購入するなら戸建て

  86. 57420 匿名さん 2018/03/15 01:28:04

    スレの結論は「戸建て一択」ですが、追加の情報。

    戸建ての修繕費用の大部分を占める、
    ・外壁塗装
    ・屋根塗装
    ・シロアリ防除
    は、条件をちゃんと揃えれば所得控除の対象とすることができるそうですね。

    強制徴収されるマンションの管理費・修繕積立金とはエライ違いですね。

    ますます、マンションを購入する意味・目的・メリットが無いことが明確になりましたね。

  87. 57421 匿名さん 2018/03/15 01:47:51

    2月の都内中古マンションの未成約在庫件数が、とうとう2万7000件を超えた。
    マンションの過剰感は強まるばかり。
    マンションに住むなら賃貸。
    購入するなら戸建て。

  88. 57422 匿名さん 2018/03/15 02:06:41

    > 57420

    適用条件わかっていっている?
    そもそもその工事でローンを組まないといけないってことなんだけど
    手数料や金利、手間を考えると控除うけるより、現金払いのほうが良いんだけど

    つまりマンションと違い月々積み立てていない人で、貯金もない人が、工事を行う場合、少し補填があるってだけ
    一般的な人にとっては、メリットではないけどね

  89. 57423 匿名さん 2018/03/15 02:13:26

    マンションのランニングコストは戸建てにはない共用部の維持管理費。

    マンションでも専有部のメンテやリフォーム費は戸建てと同じで自腹。

  90. 57424 匿名さん 2018/03/15 02:54:14

    わずか半日の過疎感に耐え切れない、戸建?(スレ主)さん。

  91. 57425 匿名さん 2018/03/15 04:22:54

    >57422
    考え方によるね。
    手持ちを増やして最大限の恩恵を受けるか手間なく出費をなるべく抑えるか。
    めんどくさがりなら後者だと思うからまさにマンション派の思想だろうね。

    今の低金利時代ならローン組めれば組んだ方が得策だろな、手持ち増やして運用
    とか考えられるなら。
    (問題はそのタイミングで組める属性かが危ういけど)

  92. 57426 戸建てさん 2018/03/15 06:36:03

    そのような評論は不要です。

  93. 57427 匿名 2018/03/15 06:55:51

    土地に価値はあるけど
    空中に価値はない
    あるのは権利だけ
    その権利が希少価値があるなら高値で売れるが
    価値の低い権利はお荷物になるだけです

  94. 57428 戸建てさん 2018/03/15 07:45:08

    戸建なのに、土地の所有権も権利であることを知らないらしい。

  95. 57429 匿名さん 2018/03/15 07:58:41

    > 57428

    まぁ価値の概念が分からない人だからしょうがないよ

    紙幣だって、見方を変えれば、ただの紙。
    価値は、需要があるかどうかだけ、土地とか空間とか権利とか関係ない
    なんでもかんでも土地に価値があると思っているのが間違い、ただ見える形の物があるだけ

  96. 57430 匿名さん 2018/03/15 08:29:34

    マンション買っても建物や土地の所有権はありません。

  97. 57431 戸建てさん 2018/03/15 08:39:23

    ほんと?w

  98. 57432 通りがかりさん 2018/03/15 08:51:48

    地べたに粘着するなら戸建だね。

  99. 57433 匿名さん 2018/03/15 09:03:32

    区分所有権を「所有権」とは呼べなくなった日
    http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/knp/column/20100714/542316/

  100. 57434 通りがかりさん 2018/03/15 09:56:12

    一体いつになったら物件の検討をするのだろうか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    ルネグラン上石神井
    リビオタワー品川

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    未定

    1R~4LDK

    30.96m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    未定

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9390万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6890万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里III

    東京都荒川区西日暮里6-505-2

    3890万円~9290万円

    1DK~3LDK

    28.41m2~57.45m2

    総戸数 29戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    5948万円

    3LDK

    72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3970万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,650万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~1億円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5690万円・8260万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・71.87m2

    総戸数 45戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8348万円~9998万円

    3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-18他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸