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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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55181
匿名さん
>>55159 匿名さん
いちいち構わずに、ミニ戸のメリットでも考えておけばいい。
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55182
匿名さん
都内に50坪の注文戸建を建てるなら最低でも8千万は必要でしょう。
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55183
匿名さん
>>55179 匿名さん
その通りです。
ただし、建物のグレードが段違いですし、細部の使い勝手も全然違います。
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55184
匿名さん
>>55182 匿名さん
なぜ50坪??
30坪強なら4000万円でマンションがエリアで6000万円で建ちますよ。
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55185
匿名さん
>>55184 匿名さん
30坪なら皆さんが避けてるミニ戸になりますよ??
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55186
匿名さん
>>55183 匿名さん
個人的には建物より土地にカネをかけた方がいいと思いますね。
上物にカネをかけた注文戸建の仕立ての良さは、1億超て建てた中古物件とHMの新築建売を見比べたことあるので理解はしています。
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55187
匿名さん
>>55176 匿名さん
そぉ?割と幸せな人生だと思うけど。家に拘る人が家にお金をかけるのは良いと思うけど、それが道楽に投資するって意味。
良いと思うけど、理解はできない。
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55188
匿名さん
今どきのHMの分譲戸建は仏間や床の間もないし、壁紙も廉価なものだし、細かい造作も使われてる部材もカネをかけた注文戸建とは全然違いますね。
ただ、基本的な住みやすさはそんなに変わらないと思います。
やはり立地ですね。
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55189
匿名さん
戸建てより広いマンションなんて田舎に行かないとないよ。
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55190
匿名さん
>>55185 匿名さん
うちは土地34坪、建物32坪ですが、一種低層の2階建で日当たりも抜群で広さにも全く不満は無いですよ。
とにかく重要なのは土地です。
狭くてもいいので条件のいい土地を見つける事が家作りの秘訣です。
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55191
匿名さん
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55192
匿名さん
>>55190 匿名さん
うちも似たようなものだけど、オープン外構になっちゃうんだよね。もし50坪ぐらいあればクローズにできる。
予算がないとどうしようもありませんので、単なる願望です。なので尚更マンションのランニングコストを踏まえたらより高い戸建がいけるとかいう話はアホかと思います。
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55193
匿名さん
>個人的には建物より土地にカネをかけた方がいいと思いますね。
これはそうですが、建物をケチりすぎるのも考え物だと思いますけどね。
必要以上に豪華にする必要はないですが、家の性能や耐久性には最低限のお金を掛けたほうがいいです。
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55194
匿名さん
>>55192 匿名さん
クローズ外構のために15~20坪広い土地を買う意味が分からない。
この価格帯だと+2000万円だよ?
価格を同じにするために郊外に土地を買ったら本末転倒だし。
狭くても日当たりや接道等の条件のいい土地を探すほうがいい。
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55195
匿名さん
>>55194 匿名さん
そりゃあ分かっているんですが、、、
その時に「マンションのランニングコスト踏まえたら+2000万いけるよ〜」って無責任なこと言われたらどう思いますかね?
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55196
匿名さん
>>55194 匿名さん
それがなかなか難しいから、手軽なマンションなんでしょう
わが家も土地探しは大変でした
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55197
匿名さん
>その時に「マンションのランニングコスト踏まえたら+2000万いけるよ〜」って無責任なこと言われたらどう思いますかね?
このスレの趣旨ですからどうも思いません
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55198
匿名さん
物件価格だけの比較でいいよ~、と言われて後からランニングコストの差額が大変な事に。ってのも無責任だと思います。
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55199
匿名さん
>>55197 匿名さん
どうも思わないということは、プラス2000万いけるという話を肯定してるんですか?
じゃあ50坪の土地も買えるよ?
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55200
匿名さん