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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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54421
匿名さん
>>54420 匿名さん
> うん。無価値だね。
ですよね!!!
共有取得は全くもって無価値です!!!
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54422
匿名さん
>>54417 匿名さん
うちの嫁さんが急に産気づいた時にマンションの友達の奥さんが車で送ってくれて助かりました。戸建だとどうなっていたか、、、
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54423
匿名さん
>>54419 匿名さん
町内のコミュニティも子育て世帯にとっては助かりますよ。子どものお友達もたくさんいますし、何かあった時にお互い助け合ってます。
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54424
匿名さん
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54425
匿名さん
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54426
匿名さん
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54427
匿名さん
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54428
匿名さん
>>54422 匿名さん
> うちの嫁さんが急に産気づいた時にマンションの友達の奥さんが車で送ってくれて助かりました。戸建だとどうなっていたか、、、
・マンションは一人暮らし・子無し二人暮らし向け論
・マンションは車不要論
を覆す画期的発言。
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54429
匿名さん
>>54422 匿名さん
> 友達の奥さんが車で送ってくれて助かりました。
戸建ての方が車保有率高いのでは?
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54430
匿名さん
>>54422 匿名さん
> 友達の奥さんが車で送ってくれて助かりました。
戸建ての方が奥さんの在宅率高いのでは?
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54431
匿名さん
>>54424 匿名さん
3割がマンションですか。
都内に住むならマンションだね。
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54432
匿名さん
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54433
匿名さん
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54434
匿名さん
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54435
匿名さん
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54436
匿名さん
>>54435 匿名さん
> 結局一部屋多いほうがいいか、便利な方がいいかぐらいの違いでしか無いような気がしますね。
そのとおり。
何かを優先する代わりに何かを妥協している。
同一価格であれば同一の価値と言うこと。
同じ価格であれば集合住宅であろうと戸別住宅であろうと、
・立地
・広さ
・建物
の総合評価は同じと言うこと。
しかし、集合住宅と戸別住宅では以下の違いがある。
・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
集合住宅の優位性を語るには、上記を上回るメリットを立地・広さ・建物以外で語る必要がある。
4000万 vs 6000万は比較にならないということなので、ランニングコストで得られる対価以外でも。
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54437
匿名さん
そんな地域のマンションには価値がないってのが、マンションさんの言い分見たいよ?
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54438
匿名さん
>>54418 匿名さん
> 戸建だと住めないエリアに住める
立地。土地を共有で妥協。
> 単独だと得られない共有設備を利用できる
ランニングコストで維持・運営される設備(=ランニングコストの対価)。設備を共有で妥協。
> 眺望がよい
この価格帯だと望めない
何かを優先する代わりに何かを妥協している。
以下は、>>54436 匿名さん を参照。
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54439
匿名さん
コピペにまともに反応するのも何だけど、
>54435
の画像を見たら一戸建てもマンションと同じぐらい騒音は厳しそう。
相当田舎か予算上限のない豪邸でもないと、近所迷惑の度合いなんて変わらんのじゃないか?
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54440
匿名さん
>>54439 匿名さん
> 画像を見たら一戸建てもマンションと同じぐらい騒音は厳しそう。
具体的にどういったところがですか?
なお、マンションの騒音問題は、空気中を伝わる騒音もさることながら、躯体を伝わる振動による騒音の問題も大きいです。
これは、防音対策では防ぐのが難しいです。
そういったことでは、戸建ての方が防音対策は容易です。