購入経験者さん
[更新日時] 2025-04-08 01:23:54
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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54326
匿名さん 2018/03/03 01:02:41
>>54325 匿名さん
> 元気出せよ。
ほんと、マンションさんには元気を出してもらいたいと心から願っております。
マンションのメリットを何も挙げることができず、あんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。
マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。
マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。
それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。
だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)
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54327
物件比較中さん 2018/03/03 01:06:06
>>54294 匿名さん
＞トップライトや吹き抜けもマンションでも可能。
販売中の物件でありますか？
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54328
戸建てさん 2018/03/03 01:07:37
>>54323 匿名さん
コピペ用の隠しスレ持ってるからね。化け物だよw
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54329
匿名さん 2018/03/03 01:12:41
>>54326 匿名さん
＞マンションにしがみつくのは何で？ 後戻り出来ない状態になっている。それでも、けなされると腹が立つ。 自分の人生を否定されることになるから。
ここの戸建さんがマンションにしがみつく心境をつづったポエムですね笑w
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54330
匿名さん 2018/03/03 01:19:41
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54331
匿名さん 2018/03/03 01:20:16
戸建てさんのほうが投稿が多いよね。
後戻りできないから・・・
マンションにしておけば賃貸に出したり買い替えたりも容易だったのにね
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54332
匿名さん 2018/03/03 01:25:55
>>54331 匿名さん
なんなんでしょね。
まぁ新築の戸建は私も素敵だと思いますよ。広くて快適で修繕もかからない。でもその後が想像できちゃうし、どうしても環境変化に弱いよね…。
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54333
匿名さん 2018/03/03 01:30:36
>>54331 匿名さん
> マンションにしておけば賃貸に出したり買い替えたりも容易だったのにね
戸建てを賃貸業や転売目的で購入する人は余り居ないと思います。
マンションさん自身が気づいていないのかな？
「そもそも何でマンション買ったのか？」
です。
ハナから賃貸業や転売目的で購入しているのでは無いですよね？
やはり、
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。
としか思えないのです。
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54334
匿名さん 2018/03/03 01:34:33
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54335
匿名さん 2018/03/03 01:38:18
>54333
ランニングコストを織り込んで
賃貸にも出せない、買い手もつかない（売れない）
一戸建てを買うのが一番ムダって言うことがよくわかりますね。
戸建てさんが一番認めちゃってるじゃんｗ
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54336
匿名さん 2018/03/03 01:41:48
>>54335 匿名さん
> 一戸建てを買うのが一番ムダって言うことがよくわかりますね。
いや、ですから、戸建てを賃貸業や転売目的で購入する人は余り居ないと思います。
マンションさん自身が気づいていないのかな？
「そもそも何でマンション買ったのか？」
です。
ハナから賃貸業や転売目的で購入しているのでは無いですよね？
やはり、
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。
としか思えないのです。
繰り返しますが、
「そもそも何でマンション買ったのか？」
です。
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54337
匿名さん 2018/03/03 01:42:05
共用部があれば居住面積は戸建てより広くなるはずなのに、マンションは不可思議。
共用部やその維持管理費が無駄といわれたら、共同住宅は成り立たない。
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54338
匿名さん 2018/03/03 01:43:51
>>54335 匿名さん
転居する可能性がある人は賃貸！と始まりますよ。極端なんですよね。
死別、リストラ、離婚、起業、事故、転勤、親の介護など、想定しない環境変化はいくらでもあり得る。じゃあそれに対応できる住居が望ましいってのが普通の感覚です。
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54339
匿名さん 2018/03/03 01:45:13
>54338
そんなこと言っても仕方ない
ここの戸建てさんは普通の感覚じゃないんだから。
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54340
匿名さん 2018/03/03 01:46:02
>>54338 匿名さん
> 転居する可能性がある人は賃貸！と始まりますよ。極端なんですよね。
極端と言いますか、
「そもそも何でマンション買ったのか？」
です。
なぜそれが言えないのかです。
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54341
匿名さん 2018/03/03 01:46:39
>>54339 匿名さん
> そんなこと言っても仕方ない
> ここの戸建てさんは普通の感覚じゃないんだから。
いや、ですから、
「そもそも何でマンション買ったのか？」
です。
なぜそれが言えないのかです。
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54342
匿名さん 2018/03/03 01:47:04
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54343
匿名さん 2018/03/03 01:48:50
普通じゃないから連投する・・・
マンションを買うのは価格が同じなら、立地・設備が良いからですよ。
大抵の人はそうやって立地重視になってるから、最近はマンションが人気なんですね。
（地価の低い地域は別の論理だと思いますが、首都圏・関西圏はそれが主流ですね。）
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54344
匿名さん 2018/03/03 01:50:07
>うちはマンションですが、リビング吹き抜けですよ。
4000万で吹き抜けって、もしかして天井抜けちゃっただけじゃないですか？笑
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54345
匿名さん 2018/03/03 01:51:37
＞大抵の人はそうやって立地重視になってるから、最近はマンションが人気なんですね
大体あってますが、正確に言うと「立地重視で戸建てを買うお金がないから狭いけどマンションが人気」ですね
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54346
匿名さん 2018/03/03 01:53:29
>>54343 匿名さん
> マンションを買うのは価格が同じなら、立地・設備が良いからですよ。
同一立地・同一設備ならマンションの方が安いと言う事ですね？
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54347
匿名さん 2018/03/03 01:55:24
>うちはマンションですが、リビング吹き抜けですよ。
リビング吹き抜けでフラットなんですか？
何か変な部屋ですね
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54348
匿名さん 2018/03/03 01:55:31
>>54345 匿名さん
なんかマンションを妥協にしたいのだろうが、郊外戸建は許容出来ないって言ってるんですけどねw
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54349
匿名さん 2018/03/03 01:55:37
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54350
匿名さん 2018/03/03 01:55:39
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54351
匿名さん 2018/03/03 01:59:39
集合住宅の目的は、価格高い土地の戸建てのための専有取得を諦め共有取得で妥協し、世帯あたりの土地面積が極めて少ない状態、すなわち安い費用で空間を取得することである。
本来であれば、安く土地を取得した分、建物の広さに充当できそうであるが、昨今の人件費・材料費高騰による多層化のための建物単価上ブレのために広さを確保出来ないジレンマに陥っている。
最近では、「マンションは高くて富裕層向け」と言うスッカスカな投稿が見られるが、その実、マンションのメリットを何も示せていない状態。
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54352
匿名さん 2018/03/03 02:01:36
＞土地の坪単価700万以上の所ならマンションですね
ですね
戸建てで土地３０坪でも建物入れたら軽く2億オーバー
マンションなら１億位から探せますから
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54353
匿名さん 2018/03/03 02:01:50
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54354
匿名さん 2018/03/03 02:04:12
>54351
それは古い認識ですね。
今、マンションのほうが一戸建てより人気なのは
・安い価格で
・一戸建てよりも上質な住宅が
手に入るからです
一戸建ては高くてショボイから敬遠されてるんですよ。
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54355
匿名さん 2018/03/03 02:04:55
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54356
匿名さん 2018/03/03 02:07:17
>>54354 匿名さん
> ・一戸建てよりも上質な住宅が
具体的に上質とは？
マンションさんは、このような抽象的な表現で印象操作を誘うレスが多く、毎回「具体的には？」とお尋ねしても、全く返答が無い状況。
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54357
匿名さん 2018/03/03 02:07:37
>>54355 匿名さん
具体的に現代感覚とは？
マンションさんは、このような抽象的な表現で印象操作を誘うレスが多く、毎回「具体的には？」とお尋ねしても、全く返答が無い状況。
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54358
匿名さん 2018/03/03 02:09:30
>54357
ちゃんと読めよ
同じ値段なら
・立地と設備がいいのがマンション
・立地が悪くて設備がショボイけど広いのが戸建て
だよ。
結論出てるじゃん
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54359
匿名さん 2018/03/03 02:14:00
>>54358 匿名さん
>・立地と設備がいいのがマンション
>・立地が悪くて設備がショボイけど広いのが戸建て
立地と設備と建物にどれだけをお金をかけるかだから、それは絶対とは言えません。
ましてや、このスレではランニングコストの差を踏まえてより高い物件価格(=立地、広さ、建物)の戸建ての検討が出来ます。
絶対に超えられない壁は、
戸建て
→土地・建物を専有取得している戸別住宅
マンション
→土地・建物が共有な集合住宅の居住空間
です。
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54360
匿名さん 2018/03/03 02:14:58
億ションですらあの安い床材で上質って言われましても
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54361
匿名さん 2018/03/03 02:16:58
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54362
匿名さん 2018/03/03 02:18:31
>>54358 匿名さん
> 同じ値段なら
> ・立地と設備がいいのがマンション
> ・立地が悪くて設備がショボイけど広いのが戸建て
そう、同じ値段なら同じ価値。どちらが優れている・劣っているはありません。
しかし、このスレはランニングコストの差を踏まえてより高い物件価格(=立地、広さ、建物)の戸建ての検討が出来ます。
つまり、マンションはランニングコストの差で得られる対価をアピールすることでしか、その優位性を謳うことは出来ません。
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54363
匿名さん 2018/03/03 02:18:52
>>54359 匿名さん
予算があるんだからどこを妥協するかだけの話でしょ。専有取得に対価なしと思うからマンションな訳。
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54364
匿名さん 2018/03/03 02:19:14
ＡＩに4000万以下の安いマンションと6000万の戸建が比較になるか聞いてみたら？
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54365
匿名さん 2018/03/03 02:19:58
窓すらなく収納ほぼ無しで独居房のように狭い寝室が上質といわれましても
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54366
匿名さん 2018/03/03 02:20:06
>>54363 匿名さん
> 専有取得に対価なしと思うからマンションな訳。
なるほど。
集合住宅の空間に対価なしと思うから戸建てな訳ですね。
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54367
匿名さん 2018/03/03 02:20:17
>>54362 匿名さん
それは違う。マンションは設備もボリュームメリットで安く仕入れてるから設備も良い。
注文住宅はコスパ底辺。
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54368
匿名さん 2018/03/03 02:20:42
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54369
匿名さん 2018/03/03 02:21:06
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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54370
匿名さん 2018/03/03 02:21:32
>>54366 匿名さん
専有取得の意味のなさを理解頂きありがとうございます。
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54371
匿名さん 2018/03/03 02:21:57
たしかに、
・壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられる。
・住宅ローンの支払いが終わったとしても「管理組合」と言う名の大家に、「管理費・修繕積立金」とう言う名目の家賃を強制徴収される。
・滞納すれば強制退去という半賃貸状態。
な居住空間の購入に価値が無いと思う人は戸建てですね。
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54372
匿名さん 2018/03/03 02:22:15
＞それは違う。マンションは設備もボリュームメリットで安く仕入れてるから設備も良い。
選べないのねwww
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54373
匿名さん 2018/03/03 02:23:12
>>54370 匿名さん
> 専有取得の意味のなさを理解頂きありがとうございます。
ようやく、集合住宅を購入することの意味が無いことを理解頂いたようでなによりです。
本当に長かったです。
ありがとうございました。
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54374
匿名さん 2018/03/03 02:23:33
4000万前後の建売戸建やミニ戸については、安いマンションと同じくメリットなしの救済住宅ってことでオーケー？w
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54375
匿名さん 2018/03/03 02:25:07
>>54373 匿名さん
4000<6000だからね。
あたりまえです。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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