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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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52501
匿名さん
>>52494 匿名さん
> ここの戸建さんは安いマンションを諦める理由を探しているようだ。
ここのマンションさんは戸建を買えなかった自分を正当化する理由を探しているようだ。
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52502
e戸建さん
>>52500 匿名さん
24時間365日頭から離れないマンション憧れさん
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52503
匿名さん
このスレの前提だと、全員の一致するところで安いマンションをワザワザ購入する人なんていないのでは? という見解になりますよね。
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52504
e戸建さん
>安いマンションをワザワザ購入する人なんていないのでは?
3500万の戸建を検討中かな?
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52505
匿名さん
4000万同士で比較するならアリかもね。
6000万の戸建とワザワザ比較検討する意味はないのでは?という疑問です、、、
その疑問に回答できる方はいらっしゃいます?
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52506
匿名さん
>>52503 匿名さん
6000万の戸建と比較して、という前提条件付きの見解ですね。
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52507
匿名さん
>>52499 匿名さん
> すでに戸建派と言っているのに、後付けで比較するマンションをわざわざ探す
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。
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52508
匿名さん
戸建て派どうしで議論が活発になされているように、すでに4000万以下の安いマンションなんて眼中なし。って感じですねw
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52509
e戸建さん
4000万の安いマンションなんて比較する意味がない
3500万の戸建を検討
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52510
匿名さん
4000万の格安パワービルダー系戸建とならいい勝負になりそうだね。
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52511
匿名さん
どうせマンションも戸建ても郊外なんだから、5000万の戸建てでいいっしょ。
マンションなんて購入する価値なし。で答えが出てるじゃん。
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52512
匿名さん
>>52508 匿名さん
戸建を所有していないエセ戸建さんと、そのエセ戸建さんがマンションさんと呼ぶ真の戸建所有者との論争ですかね。
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52513
匿名さん
>>52505 匿名さん
> 6000万の戸建とワザワザ比較検討する意味はないのでは?という疑問です、、、
> その疑問に回答できる方はいらっしゃいます?
とは言え、4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
その理由は何か?を探る上でも有益かと考えます。
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52514
匿名さん
ですね。安いマンションは供給され続けてますからね。
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52515
匿名さん
>>52511 匿名さん
なので、このスレで安いマンションを議論の対象としたい戸建さんは、何か個別の事情がおありのはずなので、それを説明してもらわないと議論になりませんよね。
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52516
匿名さん
真の戸建て所有者さんもワザワザ4000万以下の安いマンションなんて購入検討しないって意見のようです。
なので真のマンション所有者さんは恥ずかしくてスレから退散してしまいました。
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52517
匿名さん
>>52513 匿名さん
要するにここの戸建さんは、安いマンションが気になって仕方がない、ということですね。
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52518
匿名さん
安いマンションなんて検討しないってのが真の戸建て所有者さん達の見解ですw
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52519
匿名さん
>>52517 匿名さん
> 安いマンションが気になって仕方がない
厳密に言うと、
「ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になって仕方がない。」
と言うことです。
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52520
匿名さん
>>52518 匿名さん
ですね。
なので、6000万の戸建 > 4000万のマンション > 所有してないここの戸建さん
ということですね。
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52521
匿名さん
>>52515 匿名さん
> このスレで安いマンションを議論の対象としたい戸建さんは、何か個別の事情がおありのはずなので、それを説明してもらわないと議論になりませんよね。
4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
その理由は何か?が知りたいですね。
ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になります。
その実、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由を一番ご存知で「ない」のがマンションさん自身であるような気がしてなりません。
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52522
匿名さん
>>52518 匿名さん
戸建て持ちだけど、実際4000万以下のマンションはあまりメリットなくて検討外ではある。
マンションで検討したのは、6000万位するけど駅5分以内東急デパートのすぐ横とかの立地かなぁ(もちろん戸建てなら億超えの地区)
結局そこは買わず、駅からそこそこ遠い戸建てにしたけどね。
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52523
匿名さん
>>52513 匿名さん
>4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
>その理由は何か?が知りたいですね。
そんなデータはないよ。
価格を問わず新築マンションの契約率は60%台で低迷してる。
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52524
匿名さん
>>52521
>ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になって仕方がない。
同意します。
マンション所有者さんの書き込みがまったくないので4000以下の安いマンションでは参考になる情報すら出せないのでしょう。
それでも安いマンションが供給され続ける理由は気になりますね。
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52525
匿名さん
何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションのメリットを戸建てに語らせようと言う作戦失敗!
>w<;
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52526
匿名さん
> 何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になって仕方がない。
実際のところ、
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった
ってところでしょうか。
そんな理由、胸張って言えませんものね。
なので、本質論での反論ができずに、投稿者自身を揶揄したり・煽ったりするしかできないと言うのも理解できます。
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52527
匿名さん
新築マンションは、建設コストと用地価格の高騰で価格は高止まり。
4000万以下のマンションも、従来より狭くなり質も低下している。
発売戸数を調整しても契約率の低迷が何年も続いている。
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52528
匿名さん
マンションの共用部や管理組合にかかる費用、理事会や総会の労力は無駄。
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52529
匿名さん
> ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥> 協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になります。
たぶん、他の戸建派も、マンション派も、ラングコスト差が2000万もあると本気で思っている人には、どんな論理的説明しても無意味だと思っているだけだと思うよ
何度間違いを指摘しても聞く耳持たないで、都合が悪くなると一旦スレから消えて(他人のふりして自作自演での同意はするけど)、1日後くらいに再度同じ記載をあげるの繰り返しだから
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52530
匿名さん
4000万以下のマンションは立地が悪く居住面積も狭いのに、共用部とそれにかかる費用が無駄にかかるのは事実です。
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52531
匿名さん
>>52529 匿名さん
分かりやすいです。
ランニングコストを踏まえると、4000万より高い戸建てが買えると言うことですね。
やはり、ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥 協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になりますね。
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52532
匿名さん
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52533
匿名さん
>>52532 匿名さん
> ではなぜ毎日マンションのことでおたまがいっぱいなんだろろう?
4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
その理由は何か?が知りたいですね。
ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になります。
その実、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由を一番ご存知で「ない」のがマンションさん自身であるような気がしてなりません。
実際のところ、
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった
ってところでしょうか。
そんな理由、胸張って言えませんものね。
なので、本質論での反論ができずに、投稿者自身を揶揄したり・煽ったりするしかできないと言うのも理解できます。
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52534
匿名さん
>4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
>その理由は何か?が知りたいですね
このスレ見てると3500万クラスの戸建さん達が憧れてるからだね
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52535
匿名さん
一人住まいなら、マンションの方が住みやすいですよ。
最近は比較的 交通の便利な所に50㎡位のマンションが結構有りますよ
昨年一人住まいの知人が購入しました。
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52536
匿名さん
お一人様ならこのスレのマンションもありか。
だけどこのスレ読むとわざわざ買う必要ない気がする。
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52537
匿名さん
>>52536 匿名さん
賃貸だと年齢が高くなると、新規には借りられませんよから
購入されたのは70代の方です、
都内の戸建を売却して現金で購入されました。
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52538
匿名さん
>>52537 匿名さん
> 賃貸だと年齢が高くなると、新規には借りられませんよから
> 購入されたのは70代の方です、
現金ですか?
ずっと賃貸住まいで70代で購入ですか?
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52539
匿名さん
>最近は比較的 交通の便利な所に50㎡位のマンションが結構有りますよ
>昨年一人住まいの知人が購入しました。
そんな物件は賃貸でいいでしょ。
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52540
匿名さん
>賃貸だと年齢が高くなると、新規には借りられませんよから
>購入されたのは70代の方です、
有料介護施設の入居金も数百万から数千万かかる。
毎月の介護費用も30万ぐらいかかるから、一人暮らしの高齢者は4000万のマンションなんか買うより介護施設に入るほうが現実的。
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52541
匿名さん
>>52540 匿名さん
まだ、お元気ですから、あと10年位は一人住まいしたいとの事でした、
それに都内の普通の家ですが、なかりの金額に成りましたから、経済的には問題ないですね。
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52542
通りがかりさん
70代の方が1人になったのを機に立地のよい手間のいらないマンションを検討したけど
賃貸は年齢的に無理だったので現金で購入するしかなかったというのは『なるほどな』とは思ったが
個別のケースなのでそれを議論しても何も意味がないのよね
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52543
匿名さん
高齢者が便利さ求めるなら、普通のマンションより介護付きマンションの方が良かったかもですね。
ま、人それぞれですが、個別事情なので、たしかに、それを例に挙げても仕方ないですね。
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52544
匿名さん
一般的では無いと思いましたが、身近に有った例です、
勿論この予算で家族では狭いのでマンションは無理ですね。
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52545
匿名さん
となると、やはり、ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てを購入することができるのに、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由が気になります。
4000万以下のマンションは作られ続け、購入され続けています。
その理由は何か?が知りたいですね。
その実、何のメリットも無い妥協の産物であると思われるマンションが購入され続ける理由を一番ご存知で「ない」のがマンションさん自身であるような気がしてなりません。
実際のところ、
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった
ってところだったりするのでしょうか?
そんな理由、胸張って言えませんものね。
なので、本質論での反論ができずに、投稿者自身を揶揄したり・煽ったりするしかできないと言うのも理解できそうですが。
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52546
匿名さん
>>52541
>まだ、お元気ですから、あと10年位は一人住まいしたいとの事でした、
>それに都内の普通の家ですが、なかりの金額に成りましたから、経済的には問題ないですね。
4000万の安いマンションを買って、10年後に中古で売っても二束三文だね。
それにここは一次取得の人が多いんじゃないの。
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52547
匿名さん
>それにここは一次取得の人が多いんじゃないの
ここはマンション所有者と分譲賃貸マンションが多く居るみたいだよ
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52548
匿名さん
賃貸マンションですか、賛成ですね
赤坂のミッドタウンレジデンスとか最高ですね。
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52549
匿名さん
不動産は所有しておらず購入する見込みもないが、4000万以下のマンションの存在理由を知りたいがために、10年もスレに粘る人がいるようです。
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52550
匿名さん
賃貸マンションだと、このスレの予算で考えると賃料で払える金額は最大15万までってところでしょう。