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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-10 13:00:02

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

50311 匿名さん 2018/02/15 15:21:56
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>>50308 匿名さん

おっしゃる通り。

ほんと。
「戸建は安い」と言ったり、
「同じ価格ならグレードは同じ」と言ったり、
二枚舌のマンションさんは本当に信用できませんね。
50312 匿名さん 2018/02/15 15:23:07
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>>50310 匿名さん

そもそも同じ価値ならグレード(=価値)は同じでしょ。
同じ価値ならグレード(=価値)上って意味不明だわ。
50313 匿名さん 2018/02/15 15:24:55
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>>50312 匿名さん
> そもそも同じ価値ならグレード(=価値)は同じでしょ。
> 同じ価値ならグレード(=価値)上って意味不明だわ。

まったくです。
「戸建は安い」
「戸建はバーゲンセール」
発言って全く意味不明。
50314 匿名さん 2018/02/15 15:25:16
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ちょっとした中庭からの採光とか、明るくて開放的だし
植栽工夫すると四季が感じられて良い感じ
50315 匿名さん 2018/02/15 15:25:28
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住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算足りない。
仕方なく戸建に妥協することになる。
50316 匿名さん 2018/02/15 15:26:18
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>>50315 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。
50317 匿名さん 2018/02/15 15:27:06
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「戸建てに妥協」発言をすればするほど、その実、マンションに何のメリットも無いことが如実になるから面白い。
50318 匿名さん 2018/02/15 15:28:48
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例え、マンションのメリットを謳い、戸建てのデメリットを叩いたとしても、
ランニングコストの差でそれがひっくり返るから、このスレは面白い。
50319 匿名さん 2018/02/15 15:29:24
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まぁ、マンションさんにとっては面白くないのでしょうけど。
50320 匿名さん 2018/02/15 15:30:06
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>>50313 匿名さん

貴方の発言に意味不明っていわれてるのに「まったくです」って
自分でも意味不明な発言してること認めてるの?

まともな返答してくれるとは思いませんが一応聞いてみます。

>まったくです。
「戸建は安い」
「戸建はバーゲンセール」
発言って全く意味不明。

のようなオウム発言やめてね！
50321 匿名さん 2018/02/15 15:30:43
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「戸建は安い」
「戸建はバーゲンセール」
発言って全く意味不明。
50322 匿名さん 2018/02/15 15:31:01
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500万で？
50323 匿名さん 2018/02/15 15:31:04
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住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算足りない。
仕方なく戸建に妥協することになる。
50324 匿名さん 2018/02/15 15:33:07
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>>50322 匿名さん
> 500万で？

それは実際の物件によります。

とは言え、ランニングコストの差が2000万となる物件が実際に存在するのも、
これまた揺るぎない事実。
50325 匿名さん 2018/02/15 15:33:42
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>>50323 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。
50326 匿名さん 2018/02/15 15:34:17
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住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算足りない。
仕方なく戸建に妥協することになる。
50327 匿名さん 2018/02/15 15:34:46
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>>50323 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

「戸建てに妥協」発言をすればするほど、その実、マンションに何のメリットも無いことが如実になるから面白い。
例え、マンションのメリットを謳い、戸建てのデメリットを叩いたとしても、
ランニングコストの差でそれがひっくり返るから、このスレは面白い。
まぁ、マンションさんにとっては面白くないのでしょうけど。
50328 匿名さん 2018/02/15 15:35:07
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>>50326 匿名さん

戸建安いからね。
50329 匿名さん 2018/02/15 15:35:30
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>>50326 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。

「戸建てに妥協」発言をすればするほど、その実、マンションに何のメリットも無いことが如実になるから面白い。

例え、マンションのメリットを謳い、戸建てのデメリットを叩いたとしても、
ランニングコストの差でそれがひっくり返るから、このスレは面白い。

まぁ、マンションさんにとっては面白くないのでしょうけど。
50330 匿名さん 2018/02/15 15:36:22
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>>50328 匿名さん
> 戸建安いからね。

却下です。
マンション派としては、同一価格なら同一グレードであることを主張します。
50331 匿名さん 2018/02/15 15:36:46
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安物(戸建)に妥協はできるけど、高額(マンション)は買えない。
50332 匿名さん 2018/02/15 15:37:29
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>>50330 匿名さん

成りすましはルール違反。
追い込まれてるのかな。
50333 匿名さん 2018/02/15 15:37:51
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>>50331 匿名さん
> 高額(マンション)は買えない。

安物(マンション)に妥協と言う選択もありますよ、抜け作さんｗ
50334 匿名さん 2018/02/15 15:40:39
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「戸建ては安い」を認める。
→同一価格(＝価値)であれば戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が高いことを認める。

「同一価格であればグレードは同じ」を認める。
→「戸建ては安い」発言を謝罪する必要がある。

さぁ、どっち？
50335 匿名さん 2018/02/15 15:42:25
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反論できずに同じ妄言を吐くからコピペを食らうと言う痛烈な事実にお気づきであろうか？
50336 匿名さん 2018/02/15 15:43:02
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50315：匿名さん[2018-02-16 00:25:28]
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算足りない。
仕方なく戸建に妥協することになる。
50337 匿名さん 2018/02/15 15:43:52
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>>50334 匿名さん

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算足りない。
仕方なく戸建に妥協することになる。
50338 匿名さん 2018/02/15 15:44:00
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>>50336 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。

「戸建てに妥協」発言をすればするほど、その実、マンションに何のメリットも無いことが如実になるから面白い。

例え、マンションのメリットを謳い、戸建てのデメリットを叩いたとしても、
ランニングコストの差でそれがひっくり返るから、このスレは面白い。

まぁ、マンションさんにとっては面白くないのでしょうけど。
50339 匿名さん 2018/02/15 15:44:39
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>>50337 匿名さん
> 仕方なく戸建に妥協することになる。

妥協と言うのは、良いものを諦めて悪いもので妥協と言うことです。
戸建ての何が悪くて、マンションの何が良いのですか？

って言うツッコミにかれこれ一年答えられていない「戸建てに妥協」さん。

「戸建てに妥協」発言をすればするほど、その実、マンションに何のメリットも無いことが如実になるから面白い。

例え、マンションのメリットを謳い、戸建てのデメリットを叩いたとしても、
ランニングコストの差でそれがひっくり返るから、このスレは面白い。

まぁ、マンションさんにとっては面白くないのでしょうけど。
50340 匿名さん 2018/02/15 15:44:55
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反論できずに同じ妄言を吐くからコピペを食らうと言う痛烈な事実にお気づきであろうか？
50341 匿名さん 2018/02/15 15:45:23
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>>50338 匿名さん

価格から明らか。
不動産は価格なり。
戸建はマンション買えないかたが妥協して買うものです。
50342 匿名さん 2018/02/15 15:46:55
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>>50341 匿名さん
> 不動産は価格なり。
> 戸建はマンション買えないかたが妥協して買うものです。

矛盾していますね。
不動産は価格なりなので、戸建てを妥協して買う場合、
マンションを買っていても何かを妥協していたことになります。
50343 匿名さん 2018/02/15 15:49:28
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>>50337 匿名さん

100m2のマンションだと6000万で予算オーバーだ。
仕方ない。近くに同じ100m2で戸建なら4000万で売ってるから
戸建に妥協しようって感じですかね。
50344 匿名さん 2018/02/15 15:50:46
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>>50343 匿名さん

100m2のマンションだと6000万で予算オーバーだ。
仕方ない。近くに同じ50m2マンションなら4000万で売ってるから
狭いマンションに妥協しようって感じですかね。
50345 匿名さん 2018/02/15 15:52:07
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>>50344 匿名さん

100m2の戸建てだと1億2000万で予算オーバーだ。
仕方ない。近くに同じ100m2マンションなら6000万で売ってるから
マンションに妥協しようって感じですかね。
50346 匿名さん 2018/02/15 15:53:57
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繰り返しましょう。

不動産は価格なりなので、戸建てを妥協して買う場合、
マンションを買っていても何かを妥協していたことになります。
50347 匿名さん 2018/02/15 15:55:40
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>>50345 匿名さん

ないない。だって、戸建、同じ条件(同じ広さ、同じエリア)だと安いから。
50348 匿名さん 2018/02/15 15:57:09
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>>50347 匿名さん
> ないない。だって、戸建、同じ条件(同じ広さ、同じエリア)だと安いから。

それは、建物が安いグレードの低い戸建てと比較してますね。
ナンノコッチャって話です。

繰り返しましょう。

不動産は価格なりなので、戸建てを妥協して買う場合、
マンションを買っていても何かを妥協していたことになります。
50349 匿名さん 2018/02/15 15:58:21
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>>50346 匿名さん

それは合ってる。マンション買った場合、広さを妥協してるんでしょ。
結局、何を諦めるかなんだって。

立地?
広さ？
建物(マンション)?
50350 匿名さん 2018/02/15 15:59:01
- 削除依頼
>>50348 匿名さん

一般の戸建と一般のマンションですよ。
50351 匿名さん 2018/02/15 15:59:17
- 削除依頼
>>50349 匿名さん
> 結局、何を諦めるかなんだって。

ランニングコストの差を物件価格(＝立地、広さ、建物)に上乗せできる戸建は、
マンションに比べて、その「諦める」の度合いが低くて済みますね。
50352 匿名さん 2018/02/15 16:00:46
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>>50350 匿名さん
> 一般の戸建と一般のマンションですよ。

では、一般的には、同じ価格であれば、立地・広さ・建物を総合的に見て戸建ての方が上ということになります。
おかしいですよね。

繰り返しましょう。

不動産は価格なりなので、戸建てを妥協して買う場合、
マンションを買っていても何かを妥協していたことになります。
50353 匿名さん 2018/02/15 16:01:44
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>>50351 匿名さん

やっと理解できた？

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションだと予算オーバー。
戸建を買うことになる。
50354 匿名さん 2018/02/15 16:02:59
- 削除依頼
>>50353 匿名さん

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、希望のマンションだと予算オーバー。
立地・広さ・建物を妥協したマンションを買うことになる。

というのもある。
50355 匿名さん 2018/02/15 16:03:10
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>>一般的には、同じ価格であれば、立地・広さ・建物を総合的に見て戸建ての方が上ということになります。

わかんない。同じ価格なら同じ価値でしょ。
50356 匿名さん 2018/02/15 16:04:13
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>>50355 匿名さん
> わかんない。同じ価格なら同じ価値でしょ。

でしょ。
つまり、「一般的に戸建ては安い」は無意味な発言なのです。
50357 匿名さん 2018/02/15 16:05:28
- 削除依頼
>>50355 匿名さん
> わかんない。同じ価格なら同じ価値でしょ。

でしょ。
「戸建は安い」は異なる価値・グレードの戸建てとマンションを比較して「戸建ては安い」と言っています。
つまり、「一般的に戸建ては安い」は無意味な発言なのです。
50358 匿名さん 2018/02/15 16:06:59
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>>50356 匿名さん

ますますわかんない。

同じ条件(同じ広さ、同じ立地)だと、戸建が安いですよね。
過去に戸建さんがいっぱいデータを張り付けてくれてますよ。
ご存じですか？
50359 匿名さん 2018/02/15 16:07:44
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>>50358 匿名さん
> 同じ条件(同じ広さ、同じ立地)だと、戸建が安いですよね。
> 過去に戸建さんがいっぱいデータを張り付けてくれてますよ。
> ご存じですか？

建物が安いからですよね。
50360 匿名さん 2018/02/15 16:09:56
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>>50359 匿名さん

理由はわかりません。
データ上、同じ条件(同じ立地、同じ広さ) だと戸建が安い。
これはわかってる。
下げ
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
0％
あ
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